8大道单亲妈 疑遭房东骚扰恐吓…陌生男闯住所 门锁还被破坏

布碌仑(布鲁克林)日落公园近日再次爆出华裔房东和房客纠纷事件，带着幼童的一名单亲母亲因电费问题与房东一家闹矛盾，称遭对方找来不法分子到家中骚扰和恐吓，几个月以来深受折磨；目前暂住在朋友家的母女俩，近日在他人的帮助下返回住所取回物品，发现房间门锁被人蓄意破坏，市楼宇局及市警66分局警员先后调查现场，鉴定房东非法改建地下室，将之查封且开罚单。

据受害者梁女士，她与现在一岁多的女儿，自去年11月入住8大道一栋联排屋后房地下室的两房一厅内，房东是一名居住在乔治亚州的陈姓男子。她从未见过房东本人，向来靠手机联系，不过房东的姊姊与姊夫则住在其所有的另一栋临近住宅内，租房事务都由他们代为出面。

办理电费过户 矛盾起因

梁女士称，刚入住时房东便要求将电费帐户设在她名下，费用将由她与前房地下室的租客各自承担；多月以来相安无事，直到今年3、4月，分摊电费的租客抱怨太贵，到最后梁女士决定关闭帐户，改由房东或该名租客开户，她则按照电费单上的费用承担自己的部分。

以为事情告一段落，岂料关闭帐户后，5月1日起竟无电可用，一问之下房东才说租客不愿开户；梁女士随后拨给联合爱迪生电力公司打算重开，工作人员这时指出，为免出现房屋纠纷，只有房东才能开户。后来梁女士和房东吵到不欢而散，她答应找到落脚处就会搬走。

在家被骚扰 遭言语恐吓

梁女士说，此后自己常被骚扰，房东在从未事先通知的情况下，以看房为由将钥匙交给不同的男人，随意进出她的住所，令她感到威胁。这些人不停制造麻烦，如吃完东西便把垃圾丢在饭桌上，也常深夜来到屋内将手机音量调到最大、洒尿到厕所满地，「搞得我青筋都要爆了」。

7月，梁女士回家时发现房门被撬，里面的物品遭人翻箱倒柜，一笔3000元现金被偷走；梁随后找到州众议员郑永佳办公室，并将房东告上房屋法庭，也是这个时候律师看过文档，指房东非法改建、让她无需再交租。

可双方的关系还是日益恶化中，后续因纠纷导致的报警就有七、八次，最严重的一次，梁听到房东的姊姊威胁道，之前在日落公园爆发的租客锤杀案，「下一个就是你！」；并拍下梁与女儿的照片和视频发到社群媒体上，称她为「租霸」，还说她卖身，家里进出不同男人，令她气愤不已。

房东地下室违规 遭检举

多日来不得好眠，母女俩9月底已暂时搬到朋友家借住。5日她在社区人士的帮助下，回到住处搬最后的物品，却发现房门门锁被人破坏，进不到房内，闹腾了一番才征得警方同意撬开房门；市楼宇局专员也到场，查看地下室的情况，发现有多项重大违规，将在几天以内查封，要求所有人搬走，房东也将受到巨额罚款。

当日，一名住在隔壁楼的女租客一看见受害者便开始辱骂，用词难听；而先前曾在屋外晃悠的房东姊姊、姊夫，则在看到66分局警员到场调查后，躲在房内不出来，对警员的敲门不应声，并拒绝梁女士的通话。

梁女士通过短信转告警方的话，房东得知若再不出面就要面临「非法驱逐」罪名被捕时，才回调给警方；「她都要走了，到底还想怎样」，房东的妻子在电话中这样回应警员，并说他们人在外州，有不在场证明，并未破坏门锁，这件事最终警方也没再追究。

梁女士说，明明一切起源就是件小事，好好沟通便可解决，但却要闹到这个地步；她与女儿被折磨得身心俱疲，家庭医生也建议她接受心理咨询，女儿更是听到一些声响都会焦躁不安，这些状况使她待不下去，已打算买机票回中国。

郑永佳办公室曾协助梁女士的助理Soya指出，每个房屋纠纷都有不同情况，据她从受害者播放的监控录像中，确实觉得陌生男子随意进出屋内不妥当，给母女俩的安全带来隐患，劝梁尽快搬离；郑永佳也说，如果梁再次求助，也会尽最大能力给予资源和帮助。