保守的支持率跌至Sunak任期来最低！英国百万英镑以上房产热点地区揭晓，伦敦占主导！英国能源费用下降

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

• Savills的最新数据显示：目前全英国约有670,100套价值100万英镑以上的住宅。百万英镑以上豪宅热点地区揭晓，伦敦占主导地位。

• 保守的的支持率已经跌至Rishi Sunak接任首相以来的最低水平！

• 据金融时报报道，英国国家统计局发布的最新报告显示：男性工作时间缩短是英国劳动力短缺的一个重要因素。

• 英国英格兰和威尔士各地由离岸公司持有的房产数量揭晓：伦敦最多，为18,318套。

• 据每日邮报报道，随着天然气的价格下降，英国家庭的能源费用预计从夏天开始，一年下降450英镑。

【英国百万英镑以上房产热点地区揭晓】

Savills的最新数据显示：目前全英国约有670,100套价值100万英镑以上的住宅。

这意味着，百万英镑以上的房产数量比2019年高出28%(+146,490套)。

如下图所示：英国各地百万英镑以上房产数量的变化

截至2023年底，英国100万英镑的住宅市场总价值为1.32万亿英镑。

在疫情期间，伦敦以外地区的房地产估值出现了七位数的最大波动，但广为报道的“争夺空间”趋势在2023年发生了逆转。

对此，Savills的住宅研究主管卢西恩·库克(Lucian Cook)表示：

从2020年中期开始，对空间的争夺和对乡村生活的向往推动了伦敦和其他城市100万英镑住宅数量的急剧增加。

其中，随着疫情解封后，城市生活的吸引力增加，伦敦地区继续在100万英镑的地图上占据主导地位。

去年，肯辛顿与切尔西区、威斯敏斯特区、卡姆登区、哈默史密斯与富勒姆区和泰晤士河畔里士满区卖出的百万英镑以上房产占比例最高。

在全国排名前十的地方政府中，伦敦地区占据了八个位置，其次是伦敦郊外的埃尔姆布里奇等地。这也足见伦敦的魅力。

【保守党支持率大跌】

在 Redfield & Wilton Strategies 的最新调查显示：

保守的的支持率已经跌至Rishi Sunak接任首相以来的最低水平！

保守党的支持率下降了 3 个百分点，至 22%，这一百分点低于他 2022 年 10 月接任 Liz Truss后民调机构记录的支持率。

目前保守党落后工党23个百分点，仅仅领先改革党10个百分点，改革党目前的支持率为12%。

在2019年投票给保守党的人中，有近五分之一表示，他们现在要转而将票投给Nigel Farage建立的政党。

与此同时，More in Common 的研究民调显示：

Sunak的个人支持率一直在下滑，只有 26% 的选民对他表示支持，而这一比例在去年10月为 37%。

【男性工作时间短是英国劳动力短缺的主因】

据金融时报报道，英国国家统计局(Office for National Statistics)发布的最新报告显示：

男性工作时间缩短是英国劳动力短缺的一个重要因素。

几十年来，平均的工作时间一直在稳步下降，从1998年的平均每周33.1小时下降到2022年的31.8小时。

英国国家统计局表示，虽然这一变化相对较小，但相当于就业人数减少了31万人。再加上疫情后失业的老年人数量增加了58万，“就其对劳动力供应的定量影响而言，平均每周工作时间的减少意义重大”。

在行政、体力或服务行业的低收入工人中，工作时间的长期下降最为明显，而收入较高的管理人员则相反。

与此同时，女性全职工作比例的上升并不能完全抵消男性工作时间下降的影响

【离岸公司在伦敦持有房产最多】

近日，智囊团税收政策协会(Tax Policy Associates)公布了一份报告，报告揭示了——英国英格兰和威尔士各地由离岸公司持有的房产数量。

具体如下图所示：

可以看出，伦敦由离岸公司持有的房产数量是最多的，为18,318套。其他离岸公司持有房产数量较多的地区主要位于英格兰南部。

通常来说，投资人在离岸小岛搭建公司架构之后，可以用公司名义去购置豪宅，这种方式只需要付公司的税，而公司税率会便宜很多。离岸公司购买房产可以隐去购买人的身份，所以一些富豪为了隐去真实身份，一般喜欢采用离岸公司的形式购买。

【能源价格下降】

据每日邮报报道，随着天然气的价格下降，英国家庭的能源费用预计从夏天开始，一年下降451英镑。这将为数百万受到能源价格上涨的困难家庭带来希望。

目前，欧洲国家正在从美国进口越来越多的天然气，从而取代了俄罗斯的供应。能源价格也相对平稳。

Richard Neudegg的总监Uswitch.com指出：

天然气电力市场办公室应该确保鼓励供应商以具有竞争力的价格开展交易，保障能源价格的稳定。

ref：

https://www.dailymail.co.uk/news/article-12992339/Tories-sink-lowest-poll-rating-Rishi-Sunaks-time-No10.html

https://www.dailymail.co.uk/news/article-12991595/energy-bills-set-fall-summer.html

https://primeresi.com/mapped-foreign-entities-holding-english-welsh-real-estate/

https://www.ft.com/content/ab6096f3-1bbe-4c5f-9812-3c5687e5929c

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