Redian新闻
>
极其罕见!多伦多一套房85个offer狂抢!加拿大楼市彻底反弹!预计6月降息!

极其罕见!多伦多一套房85个offer狂抢!加拿大楼市彻底反弹!预计6月降息!

公众号新闻
戳蓝字“北美观察家”关注我们哦!





北美观察家(微信ID:FocusHairun)编辑


随着加拿大央行停止加息,降息的脚步也越来越近,房地产市场也从2023的寒潮中缓过劲来,并且有强势复苏的迹象。

就在本周一,多伦多密西沙加的一套双拼屋就在狂揽85个offer之后,顺利售出。


据CTV New报道,这套两层的双拼屋位于3479 Longleaf Crt,3房3卫,挂牌价是749,000加币,成交价为 999,999加币。

作为卖方经纪的布雷格曼承认,这栋房子的价格是故意挂得很低,甚至已经接近2017年的售价。根据布雷格曼的估计,这套房的售价应该比约93万的市场价高出7%至10%。

买方经纪查宁·普拉特表示,他的客户是一对年轻夫妻,在成功买下这套房之前,有3个多星期的时间一直在寻找合适的房源。



“不过我明确告诉客人,74万多的价格肯定不是卖家想要的价格,只是一个叫价的策略,目的是吸引更多人来看房。”

查宁·普拉特用专业的视角评估了这套房,同时也参考了密西沙加地区其它的类似房屋,该地区目前总共只有大约16套类似的双拼屋。




查宁·普拉特说,现在的市场形势是房源太少,鉴于卖家的超低报价,他也预料到了会有很多买家报价,但没想到最后竟然有85份报价。

多伦多房地产经纪德斯蒙德·布朗说,从业这么多年,他从来没有见过一套房产能收到85个offer,这非常罕见。

不过他同样表示,降低报价就是一个策略,加拿大没有任何规定禁止房源定价过低。但他表示,从某个角度说,这种低价策略也击碎了很多潜在买家的梦想。


卖方经纪布雷格曼则表示,大约80%的报价远未进入竞标阶段。“差不多有300人在预约看这套房,这说明很多经纪在带客人过来看房时缺乏必要的研究,从我的角度看,我希望10个报价就能成功售出。”

布雷格曼说,最后他们把房子卖给这对年轻夫妻,是因为他们下的是无条件offer,不仅如此,这对夫妻还立即向卖家提供了一张存款支票,并同意了卖家期望的成交日期。

就在1月24日,加拿大央行刚刚宣布,将基准利率维持在5%,这已经是加拿大央行连续第四次维持利率不变,上次加息还是在去年7月。


加拿大加拿大央行行长麦克勒姆表示,现在央行考虑的重点,不再是升高利率,而是当前这样的高利率还需要维持多久。媒体解读称,这是央行在释放重大信号,央行内部已经在考虑何时开始降息!

尽管央行的立场正在发生转变,但鉴于对通胀的持续担忧,央行并未表态利率将很快下降。

加拿大的通胀率去年大部分时间都在下降,但在12月份有所上升。加拿大央行预测,到2025年,通胀率将达到 2% 左右的目标。


央行虽然没有明确降息时间表,但释放出的强烈信号,也让很多金融机构纷纷做出预测。

CIBC和BMO银行的经济学家对今天的公告做出了反应,预测2024年6月将开始降息,BMO银行称,过去两年的加息发挥了明显的作用。


新冠疫情2020年初在加拿大暴发后,加拿大银行迅速下调基准利率,从当年2月的1.75%一路下调至3月底的0.25%。

2022年3月至2023年7月,加拿大银行加息10次,将基准利率上调至5%,然后一直维持基准利率不变。

整个2023年,加拿大房地产市场一片低迷,最关键的原因就是高利率抑制了很多潜在买家的出手意愿。业内预测,随着加拿大央行今年中开始降息,房地产市场也很有可能迎来强势反弹。


想了解更多温哥华热点话题?



更多精彩视频





— End —



 扫码关注我们,获取第一手权威资讯,深度解读热点话题!

北美华人每天都在看的公众号,权威新闻资讯,

解读热点话题,独家观点评论,讲述北美华人故事!


-  微信公众号 :北美观察家 -

内容编写 | 北美观察家责任编辑

出品方 | 聚焦海润


北美华人每天都在看的公众号,权威新闻资讯,贴心服务信息,独家观点评论,讲述北美华人自己的故事,为北美华人发声!


聚焦海润精彩视频



聚焦海润品牌设计案例分享



聚焦海润麦纳全力投入提供品牌形象策划/平面设计,完美体现了客户的专业度、精致度,获得了客户的赞誉。



聚焦海润CAMALE全力投入提供品牌形象策划/平面设计,完美体现了客户的专业度、精致度,获得了客户的赞誉。




温哥华品牌包装/温哥华平面设计/温哥华网页开发/温哥华宣传片拍摄/温哥华聚视TV访谈/温哥华活动策划/温哥华微信小程序/温哥华APP开发


聚焦传媒官方网站:http://focusmediainc.ca聚焦TV腾讯频道:http://v.qq.com/vplus/efb8197bfe79cd00d3ab2333ed6ab85c聚焦TV YouTube频道:https://www.youtube.com/cyantech


声明:【除原创作品外,本平台所使用的文章、图片、视频及音乐属于原权利人所有,因客观原因,或会存在不当使用的情况,如,部分文章或文章部分引用内容未能及时与原作者取得联系,或作者名称及原始出处标注错误等情况,非恶意侵犯原权利人相关权益,敬请相关权利人谅解并与我们联系及时处理,共同维护良好的网络创作环境】


微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
爸、你那边还好吧刚刚!加拿大央行讨论降息可行性!多伦多拟征10%市级买家税,明年生效!逆天!多伦多一套房狂收85个offer:华人惊曝大批人"捡漏"!万锦更凶猛...赌城里抠出上万$,我最喜欢的日子血亏100万!本周3套房子售价惊人!列治文山华人学区房85w,一夜跌回2019重磅!加拿大2月通胀放缓,多方达成共识!加拿大在这个月必定降息!房价已经开始起飞了......疯狂!多伦多房东快破产了:驱逐租客反被索要$5万!有人要一套房!加拿大Top1来了!加州系offer不断!多伦多+5、UCSB+485个Offer疯抢!大多伦多网红房不到100万成交!RBC:这类人买房机会来了!重磅!加拿大3大银行降息,5年固定跌破6%!经济疲软,央行最快明年1月降息!竞价战又开始了?1套房收85个Offer,大温地产局罕见预警崩溃!多伦多房东驱逐租客无门,被索要5万现金!还有人狮子大开口,要一套房!罕见!加拿大巨星席琳迪翁高调晒全家福,带来一个好消息!首次明确!加息周期结束!万锦华人区再现21个offer抢房!刚刚!加拿大"降息时间表"首次曝光:央行内部达成共识!多伦多房价或这时触底!【ERP全职Offer】Value Wholesaler录用Offer!|求职战报围观 ◇ 85个Offer疯抢!加拿大网红房不到100万成交!RBC:这类人买房机会来了!74、长篇民国小说《永泰里》第十五章 黄雀在后(4)下周不降息!通货膨胀率反弹至3.4%!杂货价格持续上涨!降息又将遥遥无期开年首月降息落空,降准降息仍在工具箱乱套!多伦多华人聚居公寓大量Locker被撬:狂抢这东西,损失高达5位数!民航飞行史上极其罕见!舱门空中飞脱,美国下令停飞,国内影响几何?《跌宕起伏心灵煎熬的14天》(3) 【保险公司评定和事故示意图】拐点来了?加拿大楼市12月现反弹!房产协会:央行有望提前降息!鲍威尔表态后,6月降息稳了?2024年至少降息2次?通胀数据低于预期,澳联储或8月降息美联储预计5月降息重磅!加拿大央行或在4月开始降息,房市将反弹!房价涨定了,加拿大人将重回房市...1月非农今晚见!市场想要一个“坏消息”,换“3月降息”的好消息?重磅!加拿大2月通胀放缓,降息迫在眉睫!专家:这个月必定降息!多伦多房价也将触底...刚刚!加拿大央行宣布不加息!释放重大信号!今年6月有望降息!重磅!加拿大央行放出4月降息消息!持币者大量入市抄底,楼市将反弹!加拿大人又重回房市...跟着“小红书”找饭吃英国房主去年卖房平均增值10万镑,伦敦一地超68万镑!英国通胀缓解将促进经济在年底反弹!极其罕见!秦始皇帝陵陪葬墓有重大发现
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。