安省独立屋挂牌5次卖不掉！最后血亏$50万成交！网友：“列治文山才是真相”

踏入春季，安省的房地产市场迎来一年中最活跃的季节。但房市场依然变化莫测。

本月初，安省又有一套房屋房屋售价以“血亏”的价格售出。

据BlogTO报道，这套4卧室、5浴室住宅位于安省汉密尔顿（Hamilton）斯托尼溪社区（Stoney Creek）的安大略湖湖滨。

这套4房5卫双车库的独立屋，最初于 2022 年 4 月以 $232.5 万的惊人价格被房主买入，但本月售出的价格只有 $183 万。

根据挂牌信息，这座三层住宅非常豪华，拥有三个休息区、一个屋顶露台、一个早餐吧、一间带玻璃门的办公室，以及一间带浸泡浴缸和玻璃淋浴间的奢华主卧室。

房主在 2022年买入这套房屋后不到一年，该房屋以 $249.8 万的价格重新投放市场，但没卖掉，不久后就撤下市场。

2023 年 5 月，该房屋以略低于 $200 万的价格重新挂牌，还是没卖掉，不到一个月后又从市场上撤回。

2023 年 6 月，该房屋比之前的挂牌价削减了约 $5 万，并以略低于 $195 万的价格重新上市，但再次未能出售。

到了9月份，该房屋以略低于 $190万的价格重新挂牌出售，但还是没能吸引任何买家。

就在上个月，2024 年 3 月，这套豪宅再一次重新挂牌，售价为 $1,899,900 ，还是被讨价还价，最终以低于挂牌价 $183 万的价格出售。

踏入2024 年以来，类似的血亏卖房不断在发生。

上个月，伯灵顿（Burlington）富裕的拉萨尔社区的一套房屋以比两年前购买时低 $70 万的价格出售。

今年1月，密西沙加一套房子上市11次之后，终于降价 $80万卖掉。

另一个例子是北约克 St. Andrew-Windfields 社区的一套 9,400 平方英尺的房屋在两次挂牌出售失败后，其价格被削减了 $250 万。

网友见状纷纷留言。

“为什么？为什么？？为什么？？？$200万现在可以在多伦多森林谷买豪宅了呀！”

“2015年的价格要来了。”

“很快就要2008年的价了。”

“谁买的这房子还会不断跌”

“230万在这么远买房子？！房子看起来不错，但太搞笑了吧~

“花了50万学费，知道了千万别在斯托尼溪社区买豪宅。”

“不是所有地方都这样。奥沙华的房价已经疯了，年涨9%。”

“去列治文山看看才知道真实情况。你这套房子在鸟不拉屎的地方，永远不卖不出价，只是前两年被人为膨胀了。没人谈论亚洲人喜欢的社区，那些地方涨得厉害着呢！”

尽管存在这些情况，多伦多地区房地产委员会（TRREB）本月早些时候发布的一份报告显示，大多伦多地区市场状况趋紧将很快推高售价。

TRREB 首席市场分析师Jason Mercer表示：“随着销售增长赶上房源增长，并且许多社区的卖家市场状况开始出现，预计春季价格增长将加速，下半年更是如此。” 。

报告显示，MLS房屋价格指数综合基准同比上涨0.3%，平均售价上涨1.3%至1,121,615。

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