美国EB-5投资移民新项目：免排期的纽约第五大道酒店项目
提起移民美国的方式，很多人都对EB-5投资移民耳熟能详。尤其在新政策下的一系列利好政策，没有排期直接全家拿绿卡，重新点燃了许多海外投资者的移民热情。
那EB-5新政到底有多火？去年移民帮推出的的DTLA洛杉矶市中心万豪酒店项目就已售罄。
我们深知，一个好的美国EB-5项目关系到申请人的资金安全和绿卡安全。先前经过移民帮严格风控和筛选预留配额的多个EB-5项目均已获批I-956F，且均已售罄。移民帮秉持着严格甄选与综合规划的理念，与美国受推崇的多元化房地产公司之一盛石集团The Lightstone Group再度携手，推出纽约第五大道酒店项目。
资金结构稳健 | EB-5资金仅占10%
曼哈顿市中心 | 纽约豪华酒店排名前五
目前创造岗位已满足移民局要求
纽约第五大道酒店（The 5th Avenue Hotel）位于曼哈顿北麦迪逊（NoMad）社区的中心，位于帝国大厦、麦迪逊广场体育馆和梅西百货附近。酒店已于2023年11月部分开业。携程及booking已经可以预定。
位于纽约第五大道，地理位置是房地产项目最重要的成功因素之一。
酒店已于2023年11月开业，预计2024年第四季度完工。
携程及Booking已经可以预定，纽约豪华酒店排名第五。
截止目前已创造820个就业，已经满足移民局要求。
EB-5资金占比仅10%，第二顺位债权。项目无EB-5资金也可正常建设。
开发商实力雄厚,截至目前8个EB-5项目全部顺利运营。
信用评级高，开发商子公司连续九年获得标准普尔ilA+的评级（与中国四大行同级）。
第三方基金公司审计EB-5资金，保证专款专用。
酒店由5层1907年文艺复兴风格的建筑与24层玻璃塔楼结合。拥有153 间客房和套房，由著名的Martin Brudnizki 设计工作室设计。
每间客房都拥有别样的景色。例如顶层Baudelaire套房面朝麦迪逊广场公园和帝国大厦，而Flâneur套房的环绕式露台则面向第28街和第五大道，创始人表示"从第五大道向外望去，麦迪逊广场公园和熨斗广场尽收眼底。"
餐饮“奥斯卡”詹姆斯比尔德获奖主厨Andrew Carmellini 负责内部餐厅。
项目类别：城市高失业TEA（享有每年1,000个预留签证名额）
EB-5名额：57个
EB-5用途：建设项目及偿还贷款
融资状态：所有资金已经到位，无须等待EB-5募集
单位投资：80万美元
投资形式：债权投资，第二顺位
开工状态：2023年11月部分开业
完工状态：预计2024年第四季度
就业创造：共2,259个就业，建筑就业1,411个，截止目前已创造820个，已经满足移民局要求。
监管银行：Customers Bank
还款策略：再融资或者出售
EB-5贷款总额：4560万美元（占总项目支出的10%）
项目总支出：4.5亿美元
开发和建设预计创造就业数：2,259个，已创造820个
每名投资人创造：39.6个就业岗位
资产遍布全美26个州超过110万平方英尺的办公、零售和工业商业物业，超过25,000个住宅单元，以及大约5,100个酒店房间。Lightstone还在全国拥有超过10,000块土地，总资产超过95亿美元。盛石集团的首席执行官David Lichtenstein连续多年荣登福布斯全球亿万富豪榜。截止目前，开发商Lightstone的8个EB-5项目全部运营顺利，4个项目I-829已获批并还款。
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