疯了？加州35平米小黑屋，开价170万美元！疯抢加价到200万！
根据ABC13的报道，在加州湾区的的热门城市Cupertino，一栋384平方英尺（约35平米）的小房子开价170万美元。
而且还遭到了疯抢，甚至加价到了200万美元。
有网友大呼：现在湾区小黑屋都突破想象了？！
让我们来看看这栋房子凭什么这么“贵”吧！
据报道，东湾房地产经纪人协会的发言人David Stark说：“还是老掉牙的理由，但这恰好是事实——那就是地段、地段、地段。”
首先这栋房屋所在的Cupertino是硅谷核心城市之一，也是苹果公司、Symantec、MySQL AB 与 Zend Technologies 等跨国公司的总部所在地。
这栋房的大小虽然令人失望，但它建在一块7841平方英尺（约728平方米）的土地上。
David 评价说：“有一样东西我们不可复制，那就是土地。住宅房地产，特别是在旧金山湾区是独一无二的，因为现在买家的选择很少，而卖家都很喜欢住在这里。”
根据Zillow的数据，这栋待售房子位于一条死胡同的尽头，而它的旁边都是价值约500万元的豪宅。
房地产经纪Maxwell Dukelow说：“由于地段大小和周边环境，这栋房子吸引了很多人。Cupertino以其学区和优秀的学校而闻名，所以它推高了该地区的房价。”
这是10多年来Cupertino出售的最小的房子。
Maxwell指出：“如果投资者或建筑商会看到这里的机会，建造一栋3200到3600平方英尺的豪宅，最终以400万元或500万元的价格出售。”
据悉，目前小黑屋收到了至少6个报价，而最高报价比要价高出30万，将这栋房子的价值推高至200万元。
有网友表示⬇️
主要看lot大小啊。估计是买来推倒重建的。
"但它建在一块7841平方英尺的土地上".这么大的地，200万可能买不下来。
反正都是拆掉，没什么区别，房子小还好拆。我湾区的朋友上次发给我一栋房子，地基裂了好大一条缝，说这个不错，估计价格不会很高，可以买下来推倒。加了不少钱，最后还没中……Value in land。看描述、地面积、Cupertino、dead end路的里面（privacy好），怎么感觉200w可能也拿不下来。
大家觉得这个价格合理吗？你觉得这个史上最小的小黑屋，最终将会以多少钱成交呢？
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