在寸土寸金的 Bellevue 房子不够住？满足这些条件的可以考虑一下自建ADU（附属住宅单元）

如果想在寸土寸金的Bellevue 为老年人、学生、年轻夫妇、房主的亲戚或者其他需要方便和更经济的住房的人提供一个落脚的地方，自建ADU是个不错的选择。

自建ADU（附属住宅单元）是将第二个生活单元融入单户家庭中的一种方式，需要与现有的家庭社区相适应。你知道在Bellevue 只要满足哪些条件，就可以建造ADU吗？

面积限制：两个标准二选一，要么小于1,200平方英尺，要么ADU小于主要住宅和ADU的总面积（不包括车库面积）的40%。 

停车位：对于小于1,000平方英尺的ADU或者位于距离“常规交通”（常规交通包括：轻轨站、快速巴士站或每天12小时内每15分钟提供服务的公交车站） 半英里以内的地块，不需要停车位。

如果ADU的面积达到或超过1,000平方英尺，则需要提供1个停车位（除非位于距离常规交通半英里以内）。对于超过2,000平方英尺的ADU，如果地块面积小于6,000平方英尺，则需要提供1个停车位。如果地块面积大于6,000平方英尺，则需要提供2个停车位。 

建筑规范：ADU必须满足城市制定的所有建筑规范，包括建筑、电气、消防和管道规范要求。详情请参阅《土地使用规范》第20.20.120章。

1. 我建造ADU需要哪些许可证？

   建造ADU只需要建筑许可证，许可证的类型取决于工作的范围：

• 大型增建：新建和/或替换的地板面积大于3,000平方英尺的增建。（BS）

• 增建 - 小于3,000平方英尺：将少于3,000平方英尺的附加地板空间增加到现有住宅。（BR)

• 带有结构工程的翻修：对现有住宅内部的任何更改，不增加正在替换或更改的区域和屋顶饰面。（BU）

  
  

在申请许可证时，您将被要求指明是否为ADU，以及有关拟议的ADU和物业的详细信息。如果ADU不需要施工，请联系土地使用部门确定拟议的ADU是否符合所有适用要求。

2.ADU可以是独立的建筑吗？

不行。ADU不允许建在与主要住宅分离的任何结构中。它必须融入主要住宅中。

3.一个住宅可以同时包含ADU和家庭业务吗？

不行。一处物业不能同时包含需要根据LUC 20.30N获得家庭业务许可证的ADU和家庭业务。

因此，ADU不能用于短期租赁，例如需要家庭业务许可证的旅馆式住宅。ADU只能出租给30天或更长期限的租客。

4.ADU可以被视为经济住房吗？不行。ADU不能用于满足LUC 20.20.128的经济住房要求。

了解更多美国生活、旅游、新闻等资讯？马上关注我们👇

更多美国实用资讯

请关注活雷锋🔽

【往期回顾】

800万赎金！澳洲女留学生遭遇电信诈骗！

🔼 点击图片查看原文

$13亿 Powerball 彩票得主现身！

为亚裔苗族移民，患癌8年，有两年幼孩子！

🔼 点击图片查看原文

Krispy Kreme 免费赠送一打甜甜圈啦！

🔼 点击图片查看原文

4少年在Bellevue居民区跟踪劫车，

警方顺藤摸瓜，牵出10万美金案中案

🔼 点击图片查看原文

https://bellevuewa.gov/city-government/departments/development/zoning-and-land-use/zoning-requirements/accessory-dwelling-units