Redian新闻
>
佛利蒙市新财年预算债务可控

佛利蒙市新财年预算债务可控

社会


↑↑点击获取超值折扣↑↑

↓↓点击底部阅读原文了解更多


加州佛利蒙市5月14日公布新财年预算提案,表示由于州政府的错误计算,1950万元债务将在新财年归还,不会引发深刻财务危机。但是利率居高不下,已经导致新财年地产税收下降,地产交易下降近四分之一。
近来由于州政府基于错误销售税制定的财务预算,令当时的佛利蒙市从加州政府获得季度销售税过高,获得额外总计为3700万元的销售税。当时市政府官员将这笔收入归因于汽车销售税收入高于预期。但后来发现这是州政府的失误,而且必须由佛利蒙市归还这笔“意外收入”。因此在5月14日,佛利蒙市市府经理科里纳.沙克夫德(Karena Shackelford)公布新财政年度预算概要时称,这笔需要归还的款项为1950万元,将在目前财年最后一个季度,以及新财年的首个季度完成。这笔资金出自储备金,为一次性拨款。整个佛利蒙市的总体财务将不会受到太大影响,市府各项服务仍保持稳定。
佛利蒙市财务总监戴维.珀斯林(David Persselin)在详细阐述新财年内容时指出,2024-2025新财年该市总财政收入约为2.6亿元,其中一半为地产税收入1.47亿元,其次为销售税收入,占总财政收入的四分之一。
由于利率处于高位,使得买家贷款能力减弱,佛利蒙市房地产交易在2023年减少23%之多。珀斯林表示,幸运的是,佛利蒙市仍然是买家喜爱的城市,目前房价仍然维持在交高区间。但房地产交易才是为地方城市提供财政收入中房地产税的主要源动力。因此交易减少令地方城市的税收减少。
佛利蒙市的房地产税如同加州大多数其他城市一样,约占当地税收一半,是税收来源最重要的一项。珀斯林认为,战争和美国国内两极化为经济前景带来不确定性。佛利蒙市的国民生产总值在2024年第一季度降低1.6%。其中房地产税的涨幅在新财年将出现历史新低。

据珀斯林介绍,新财年的房地产税实际上是根据2023年房地产交易价值决定的,由于2023年贷款利率高昂,房地产市场几乎暗淡无光,因此新财年2024-25财年的总收入受到明显影响。
佛利蒙市如同所有加州城市一样,由于13号提案(Prop13)的规定,每年地产税增幅限制在2%以内,除非房产换手交易,才能增加为地方政府提供财政税收部分。目前二手房交易放缓,但佛利蒙新房市场仍然令人期待,如温泉区的新房会令该市增加不少房地产交易税收。
其它如销售税、酒店业等都保持平稳或者暗淡。因此佛利蒙市新财年不会有惊喜,但也不必悲观。意外出现的债务,由于市府提前预备好的储备金将在新财年完成归还。
在回答侨报记者提问时,珀斯林表示,如果美联储在年底或明年年初降低利率,将会对房地产市场以及城市税收带来利好。但他无法预估未来利率走向,对此持观望态度。


<
  精选 · 推荐  
>

巨树毫无征兆连根拔起!砸车毁屋子......

华裔律师:切勿将亚裔学生“标签化”

110岁日裔老太健康乐观 最喜欢吃各种面条



Rhythm Media

扫码关注我们

格律传媒 

做有格调的传播


微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
好消息!加州DMV 90%以上业务可网上办理佛利蒙连续多年被评美国最幸福城市,市长高叙加透露保乐力加:赢时思变,以长期主义引领业务可持续发展Wealth | 揭秘“比佛利山狂欢派对”背后的传奇人物最新数据!新财年H-1B中签率25%!杨元庆立下新财年四大军令状:AI创新取得重大突破 ISG扭亏为盈再也不用排长队了!DMV这些都不用到线下办理了,90%以上业务可在线完成《阴阳鱼》连载第44章:时间如刀,空间如砧板,而你我都不过是鱼肉LISA加州新房!400万美元购入比佛利山庄私人别墅澳洲2024-25财年联邦预算案公布,投资移民配额骤减,技术移民配额占比约70%【刚刚出炉】澳洲最新财政预算!移民配额大降,留学生被削,减少对中国依赖!这些福利上涨,人人有份佛利蒙市开启第二届餐厅周佛利蒙市议会关于加沙和以色列冲突的声明澳洲总债务料攀升至$1万亿!预算案不考虑削减燃油税,生活成本是重点巴郎。《拾旧沙河梦》142。隔墙有耳新州财长:今年预算案不会派发现金补助,因为没意义加州把钱都败光了!财政预算赤字高达$450亿,州长疯狂削减了哪些预算?加拿大没钱了!各省债务激增、预算赤字创纪录,央行或降息刺激经济无需亲访排队!DMV更多服务可线上完成新财年将至,澳洲多项重磅新规到来!7月1日起,减税、工资上涨、房租补助…事关每一个人!重磅!2025年社安金福利或上涨2.6% 低于往年 史上规模最大 纽约州2370亿新财年预算获通过《飞越比佛利》女星抗癌9年病逝 享年53岁全美最适合育儿城市出炉:加州佛利蒙第一、尔湾第3【立即反击】澳洲新财年预算案刚出炉不到两小时,影子财政部长居然这样说宇宙人(1521期)智慧应急持续爆单预算金额超39.75亿元;SpaceX再建设一个星舰基地;2024新财富500创富榜揭晓刚刚,澳洲新财年预算案重磅官宣!移民配额“腰斩”!减税将至,还有每家$300电费补贴!事关每一个人!澳洲新财年预算最全汇总!$300能源补贴、净移民“腰斩”!$227亿投资制造业,还有…315问题车展;喜提龙年茅台;遵守交通规则说一个比较狗血的朋友的故事“就像下水道的老鼠一样!”南加蒙市走线人起居状况曝光;太惨了!南加蒙市一华女被撞飞数米,司机却肇事逃走了...佛利蒙将归还两千万债务恐致财务陷困境2145亿!课代表划重点!安省2024年预算案:有多少钱会花你身上?突发!澳洲官宣:限制移民和留学生力度加大!违反这项规定的大学,将被禁止招生!新财年将永久移民名额减少到18.5万个...就在今晚!澳洲2024-25财年联邦预算案揭晓,减税和留学生人数上限引关注《陋室铭议》巴郞
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。