爆惨！万锦大Mall要没了！全拆盖住宅小区！10+栋高楼1000+套房！

整个多伦多地区的购物中心正迅速消失，一家接一家频频倒下，因为物业所有者在实体零售环境萎缩的情况下，正争相利用宝贵的土地。

最新被提议改造的是Shops On Steeles & 404，这是一座位于万锦Steeles和404高速公路交汇处的中型购物中心，正好在多伦多北部城市边界的对面。

由开发商Minett Capital、Streamliner Properties和Kerbel Group组成的合资企业，已聘请建筑师Arcadis设计一个未来主义的计划，用11座高楼和一对高达59层的中高层建筑取代目前的购物中心。

该项目拟分阶段建设，以便在重新开发过程中保持该地块的零售商存在。

第一阶段称为“零售区”，位于地块西部的Don Mills Road沿线，将容纳六座含有零售店面和超过1,350个住宅单元的高楼。

下一阶段的项目将在地块内部引入大片公园空间，被称为“公园区”。

这一开发区域将包括三座高达50层的高楼，面向一个广阔的公园，但在第二阶段中只会建造该空间的一半左右。

在地块的东端，第三阶段称为“住宅区”，将增加第二阶段的公园空间，总绿地面积超过10,000平方米。

这一阶段建的四座高楼最高可达59层，将成为社区中最高的建筑。

这一提案只是多伦多和周边地区越来越多的购物中心重建浪潮中的最新一个。

拆掉购物中心，空间混合用途开发取代大面积地面停车场的趋势在多伦多最为明显，那里高昂的地价和萎缩的零售业景象迫使物业所有者做出改变。

多伦多正在规划或积极进行重建的购物中心包括Humbertown购物中心、 Westside购物中心、士嘉堡Town Centre、Yorkdale、Sherway Gardens、Fairview购物中心、正在进行重建的Galleria购物中心、Yorkgate购物中心、Agincourt购物中心、Atrium on Bay、Dufferin购物中心、Centrepoint购物中心、Cloverdale购物中心、Malvern Town Centre 和Jane Finch购物中心。

新闻来源：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/05/2900-steeles-avenue-east-markham/ 

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