波士顿有哪些值得投资的penthouse？
Penthouse，全称豪华顶级公寓，起源于美国，繁荣于美国。古希腊哲学家亚里士多德曾言：登上高处，不只是为了被整个世界看到，更是为了看到整个世界。
这类含有“罕见黄金地段”、“坐拥城市绝对核心位置”、“标志性建筑物”、“独特高度”、“无法复制的城市景观”、“可遇而不可求”等特点的住宅类型，将繁华的都市生活推向高峰，象征着无与伦比的顶级奢华生活方式。
长久以来，在美国，能够住进顶层公寓一直是富有和尊贵的象征，被视为富人和名人的终极战利品。富豪们对于顶层公寓的热衷不仅是对豪华的执着，更是用这些顶级公寓来彰显自己的身份。这些顶层公寓在房地产市场上的价值也是显而易见的，在投资和资产配置方面有着很高的回报率和保值增值性。
北美购房网为您精选了目前波士顿市场上在售的值得关注的几套豪华顶层公寓，欢迎收看。
1．
亮点：波士顿灯塔山绝版豪宅，尊享8,000+平方英尺天际线美景。
坐落于灯塔山Beacon Hill最尊贵建筑之一——都铎大厦顶层，这座独一无二的8,000多平方英尺的顶层公寓，正等待着个性化定制与打造。这座壮观且独特的住宅由三个相邻的公寓合并而成，形成了一个横跨整个7楼、半个8楼以及一个大型9楼娱乐空间的宽敞顶层公寓，娱乐空间直通一个1,600平方英尺的环绕式露台。
公寓内安装了一座受查尔斯·布尔芬奇启发的壮观螺旋楼梯，连接着三层生活空间。这是一生难得的机会，能够拥有并定制超过8,000平方英尺的生活空间，从州议会大厦的金顶到波士顿公园的全景天际线，再到后湾的“高脊”，查尔斯河上壮丽的日落，直至剑桥及更远的地方，一览无余。
这座稀有空间组合提供直达电梯、私人储物间、常驻管理员、礼宾服务和代客泊车服务，为尊贵生活保驾护航。5卧7卫，报价：1550万美元。
2．
亮点：波士顿千禧“温斯洛普中心”世纪公馆顶层公寓，尊享奢华与便利
波士顿千禧“温斯洛普中心”的世纪公馆顶层公寓系列，现推出特别优惠——赠送买家一年的HOA物业费用！这座位于61楼的三卧室+书房+灵活空间、四间半浴室的豪宅，拥有12英尺的天花板高度和每间房都配备的玻璃幕墙，尽情享受从西向夕阳到波士顿公园、查尔斯河及城市天际线的全景视野。
公寓内，克里斯托弗·皮科克定制橱柜，宽幅橡木地板、大理石浴室、遍布各处的定制建筑细节，无一不彰显着奢华与品质。此外，世纪公馆还提供五星级服务与无与伦比的住宅设施，包括令人印象深刻的豪华大堂和专属地下车辆通道，可在恶劣天气下轻松出入。房产3卧4.5卫。室内面积4600多平方英尺，报价1395.5万美元。
温斯洛普中心还提供了丰富的餐饮与娱乐选择，包括8家餐饮娱乐场所、下一代办公俱乐部以及无与伦比的居住与工作设施，如位于35楼的俱乐部，配备宽敞的业主休息室、两个广阔的户外露台、放映室、酒吧、FLX健身中心以及75英尺长的室内游泳池。此外，还有THE COLLECTIVE居住/工作技术、FLX健身中心、Club VIPets宠物俱乐部、THE CONNECTOR等更多精彩设施。
3．
亮点：文华东方酒店内的当代艺术杰作，Back Bay后湾心脏的奢华生活体验
在后湾Back Bay心脏地带的五星级文华东方酒店内，这座前所未有的当代艺术杰作住宅横空出世。这座非凡的居所，如同天空中的艺术收藏家绿洲，提供超过8,000平方英尺的生活空间，拥有卓越的布局，专为大型而流畅的娱乐活动设计，并配有两个私人阳台，可俯瞰后湾360度绝美全景。4卧6.5卫，报价1999万美元。
这座住宅本身就是一件艺术品，拥有高耸的天花板、博物馆级别的照明以及全景落地窗，带来无遮挡的视野。此外，住宅内还融入了专为艺术展览设计的独特创新元素，如滑动墙壁以适应小型艺术品的轮换展示、上下照明的悬浮墙壁以及宽敞的双通道，为艺术品的展示提供了最佳视角。
专为眼光独到的买家精心打造，这座住宅代表了超豪华现代生活的极致。作为居民，将享受文华东方酒店提供的所有尊贵服务，包括三个储物间和三个车库停车位。在这里，将体验到无与伦比的奢华与舒适。
4．
亮点：四季之巅，One Dalton 顶层公馆，波士顿奢华生活的典范"
位于世界著名的四季酒店的私人住宅——One Dalton顶层公寓penthouse。这是一座两层楼的豪华顶层公寓，享有新英格兰地区最高、最令人敬畏的住宅景观。这座标志性的公馆提供了一个前所未有的机会，让您在波士顿最顶级的全服务建筑中打造一座定制化的“奖杯级”住宅。通过安全电梯进入，您可以隐秘地到达专属私人入口，距离城市地面近750英尺。
这座壮观的顶层公寓提供了超过7,200平方英尺的生活空间，包括一个570平方英尺的双层高豪华露台，配有户外壁炉，还有一个50平方英尺的私人阳台。公寓内拥有高达11英尺的天花板，以及全景落地窗，让您尽情欣赏城市及其周边的壮丽景色。
作为四季酒店私人住宅的业主，您将享受波士顿有史以来最精心策划的设施和服务。这座顶层公寓无疑是波士顿豪华都市生活的巅峰之作。无论是寻找一处宁静的避风港，还是享受城市生活的繁华，这里都是毋庸置疑的理想之选。
投资顶层公寓（Penthouse）有许多吸引人的理由。北美购房网也为您总结出了主要优点和需考量因素。
1.奢华与独特性
高端配置：顶层公寓通常配备高级装修、优质材料和顶级家电。它们还常常提供私人电梯、屋顶露台和宽敞的平面布局等奢华设施。
隐私性：顶层公寓位于建筑的最高层，比低层单位更具隐私性。这种独特性对高端人群非常有吸引力。
2.全景视野
美景：顶层公寓的一大亮点是其无与伦比的景观。不论是城市天际线、海滨还是山脉，无遮挡的景色是重要的特色。
自然光线：顶层公寓由于位置高且窗户大，能够享受充足的自然光线，营造出明亮而宽敞的居住空间。
3.高投资潜力
增值：由于顶层公寓的稀缺性和受欢迎程度，它们通常具有良好的增值潜力，特别是在热门地段。
租金收入：如果业主不自住，顶层公寓可以获得高租金收入，特别是在短租市场和高端住宿市场中有很大需求。
4.生活方式与地位
地位象征：拥有顶层公寓常常被视为一种地位和成就的象征。体现了业主的成功和身份。
专属设施：许多顶层公寓提供专属的建筑设施，如私人健身房、游泳池、礼宾服务和代客泊车，提升整体居住体验。
5.定制机会
个性化：顶层公寓相比普通公寓更具灵活性，业主可以根据个人喜好进行空间定制，打造独一无二的家。
6.优越地段
中心位置：顶层公寓通常位于黄金地段，靠近商业区、娱乐场所和文化景点，这样的地理位置便利性极大提升了居住品质。
购买配置顶层公寓也有一些事项值得注意：
高成本：由于顶层公寓的奢华性质和优越位置，它们的价格通常比其他类型的公寓更高。
维护费用：顶层公寓的维护成本可能很高，包括潜在的屋顶维修和高端设施的保养。
市场波动：与任何房地产投资一样，顶层公寓的价值也可能受到市场状况的影响。考虑经济环境和潜在风险非常重要。
投资顶层公寓提供了奢华、独特性和高投资潜力的结合，使其成为许多买家的理想选择。然而，在做出决策前，需要权衡这些优点与成本和风险。
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