加拿大央行下周再次降息已成定局 ! 预计今年总计降息4次，但是几家欢喜又几家愁？

诸多经济学家一致认为，加拿大央行下周将再次降息“已成定局”。

7月16日的最新数据显示，2024年6月份的通胀率略低于预期，加拿大央行密切跟踪的核心通胀指标也小幅下降。

而通胀数据是央行宣布利率前的最后一个关键数据点，上述通胀率的数据促使分析师和经济学家几乎可以100%肯定，加拿大央行将再次降息。

另外，根据路透社在 7 月 16 日至 19 日的调查，大多数经济学家（30人中有22人）表示，由于预计通胀将继续下降，加拿大央行将于下周三（7月24日）将隔夜利率下调 25 个基点至 4.50%。

在这次调查的30位专家中，有16位专家预计2024年将总计降息4次，到年底降至 4.00%。也有10位专家则认为降3次，年底利率降至 4.25%。还有4位的预测更是认为年底的利率将低至 3.75%。

而加拿大五大银行则预计今年将总共降息4次。

2024年6月5号，加拿大央行将基准利率下调25个基点，由5%降至4.75%。这是自2023年7月以来，在六次将利率长期保持在5%之后，四年来的的首度降息。

6月的这次降息，加拿大先于美联储，也是G7国家（七国集团，包括加拿大、美国、英国、法国、德国、日本和意大利）的“首降”。

而美国最近的通胀数据（3%）显示，我们的南部这一邻国有望降息。业内人士表示，美国降息的可能性越来越大，并有望最早在9月降息。这将支持加拿大利率的进一步下调，而不会对加元造成冲击，也不会进一步引发通胀。

那么，加拿大央行的下周的再次降息，对我们会有什么影响呢？又是几家欢喜几家愁呢？

降息对哪些人利好？

尽管千呼万唤始出来，但备受期待的今年6月央行降息，对于加拿大当前不景气的房地产市场的影响貌似微乎其微。

虽然上次降息之后，一些贷款机构已经下调了利率，但很多买家似乎还在坐等利率进一步下降。但如果7月24日还会再次降息，那对贷款买房的人们来说，则是进一步的好消息。

比如说，根据 Ratehub.ca 的贷款计算器，一套价格为 $696,179 （6月份的CREA加拿大地产协会公布的房屋平均价格）的房屋，首付10%，贷款总金额$645,984，贷款期限25年，五年浮动利率为5.70%，则贷款月供是 $4,019。

如果加拿大银行宣布降息25个基点，他们的可变抵押贷款利率将降至5.45%，每月还款额将降至$3,924。这意味着，房主每月将少支付95刀，或每年少支付1140刀的抵押贷款。

Ratehub.ca 的贷款专家还指出，对于寻求贷款预批的人们来说，现在是个好时机。虽然抵押贷款利率总体呈下降趋势，但即使不久的将来利率意外地上升了，提前锁定利率也可以保障贷款人能获得较低的锁定利率。

这位专家表示，虽然在可能降息的情况下，浮动利率的贷款看起来很诱人，但重要的是要考虑到贷款人的个人风险承受能力和财务状况。毕竟，利率到底能不能一降再降，这可不是一定的事。

降息又对哪些人不利？

业内人士指出，尽管房贷持有人或申请人对降息持欢迎态度，但并不是每个加拿大人都希望降息。

比如说，对于那些投资回报率随加拿大央行基准利率波动的投资人或储户来说，他们当然希望利率越高越好。毕竟央行一旦降息，GIC等投资产品的利率也会随之下降。

简单来说，就是没有背负贷款，又有闲钱投资的人们，如果购买的产品回报率随央行利率而波动，那当然是不希望降息了。

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怎么感觉这些专家，好像分析了很多，又好像什么实际有用的都没说？

Reference：

1.https://www.theglobeandmail.com/investing/markets/inside-the-market/article-money-markets-raise-bets-for-boc-rate-cut-this-month-after-inflation/

2.https://www.theglobeandmail.com/investing/article-22-of-30-economists-expect-boc-rate-cut-next-week/

3.https://www.blogto.com/city/2024/07/bank-of-canada-interest-rate-cut/

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