新加坡政府组屋，只买不住也要被罚！

公众号新闻

2024-07-25 13:07

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新加坡的组屋主要是为屋主居住而设，如果有滥用情况，相关当局将对违规者采取执法措施。

在过去五年里，大约有800位屋主因为不守规矩，被新加坡建屋发展局处罚。这些违规行为包括非法整套出租组屋、在最低居住年限内失落单位，或者私底下买房子。

在2019至2023年这期间，建屋局进行了快3万次的稽查行动，平均每个月500次。他们不仅随机抽查，还会根据售房广告、定期视察以及公众和房产经纪的反馈展开调查。在过去五年里，建屋局还额外调查了4400个疑似违规案件。

在这段时间内，建屋局采取行动处理了约800起违规案件。大约400人被发出书面警告，另有约330人因违规行为而被罚款高达5万元。而严重违规的70人更面临组屋被强制收回的后果！

买了组屋后不住或再购私人住宅

违反MOP规定

新加坡建屋局昨天（7月24日）针对违反最低居住年限（Minimum Occupation Period，简称MOP）的情况发文告称，一对夫妻在2015年购买五房式预购组屋单位，但领取钥匙后一直没有入住，而是住在女方家长的有地房产。他们在MOP后试图出售单位，广告显示空置的单位处于原装状态，遭公众举报。

建屋局在调查后证实在MOP期间空置单位，严重违反规定。此外，夫妻另有住宿安排，当局因此决定强制收回组屋单位。

购屋者购买建屋局的组屋后，必须满足最低居住年限（MOP），即五年后才可转售，黄金地段的组屋则要求居住满十年才可转售。最低居住年限从屋主领取钥匙开始计算，但不包括屋主未入住的时间。MOP政策能确保有真正住房需求的家庭能够购买政府组屋，同时也防止屋主购房后投机出租或出售单位。

据行业推测，有关当局可以查看水电费账单。如果某单位的用量长期保持在零或极低水平，可能会因此展开进一步调查。

屋主和授权居住者在MOP期间，不得购买本地或海外的私人住宅，即使是以受托名义购买。另外，如果组屋的所有屋主都是永久居民，在完成MOP后购买本地私人住宅，则必须在六个月内出售组屋单位。

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