100万美元在波士顿可以买到怎样的房子？
波士顿被誉为“美国雅典”，在波士顿大都会区拥有超过 100 所大学，超过 25 万名大学生在此接受教育。与市中心隔河相望的剑桥镇，拥有全世界最知名的两所大学-麻省理工（MIT)和哈佛大学，而波士顿市中心则有波士顿大学，东北大学和伯克利音乐学院等其他知名院校。这里钟灵毓秀，人杰地灵。
波士顿是美国“公立学校的摇篮”，这里房价适宜，生活舒适度上佳。100多万美元的预算，您可以在市中心买到优雅的独立产权公寓，也可以在波士顿周边小镇买到学区极好的优质独栋别墅，但是这些房子，特别是好学区的独栋别墅，如果状态不错，往往需要竞争bidding购买。在美联储加息的大环境之下，波士顿好学区的独栋别墅交易情况并没有受到太大影响，优质的好学区房源依然会在一周左右pending售出。
波士顿因其依托“evergreen”长青的教育产业，众多知名大学和顶级公私立教育资源环绕，较少受到经济大环境波动的影响。租金高，空置率低，一直以来深受我们北美购房网追求“稳定保值”客户的青睐。如果您也对波士顿的好学区独栋感兴趣，建议您要提前做好购房资金的规划准备工作。
1.
亮点：位于莱克星顿中心地段+布局合理+占地很大的美丽院子
位置：波士顿最知名的好学区Lexington莱克星顿
报价：148万美元
卧室数：4
浴室数：3
室内面积：3081平方英尺
占地面积：0.48英亩
建筑年代：1948年（有多次更新和升级）
2.
亮点：独栋式公寓+全面升级装修+葱郁的庭院+理想社区
位置：波士顿最知名的好学区Lexington莱克星顿
报价：149.8万美元
卧室数：3
浴室数：2.5
室内面积：2940平方英尺
HOA物业费：$783/月
建筑年代：1978年
莱克星顿lexington因美国独立战争(莱克星顿的枪声)在此打响而著名，今天我们带来的前面两套优质独栋就坐落于此。莱克星顿Lexington是最受我们北美购房网华人新移民客户喜爱的波士顿好学区之一，这里的房子多为占地大而平坦的独栋别墅，周边环境优质，闹中取静。
莱克星顿位于大波士顿地区的西北部，距离市区约15英里，距离波士顿市中心车程约30分钟，占地 42.37 平方公里，总人口约三万一千人，大部分居民为白人（67%），亚裔(27%)。该市家庭年收入中位数为 20.2 万美金，生活富裕。
在麻州328个学区中，莱克星顿lexington学区排名一直稳居前5。莱克星顿lexington共有六所小学，两所初中和一所高中。其中Bridge小学和Jonas Clarke 中学被政府授予国家级蓝带学校的称号，嘉奖学校突出的教育成就。Lexington高中也被《新闻周刊》评为全美优秀高中，1993年至今多次获得各类科学大奖。根据哈佛的统计数据，Lexington高中是为哈佛输送学生最多的七大种子学校之一，并且它是这七所高中里唯一一个无需考试选拔，直接无条件入学的公立中学。
3.
亮点：壮观的联排别墅+刚刚完成大规模翻修+2车库+私人庭院。
位置：波士顿最知名的好学区Wellesley韦尔斯利
报价：145万美元
卧室数：2
浴室数：2.5
室内面积：1798平方英尺
建筑年代：1999年
4.
亮点：环境宜人优雅独栋别墅+大占地+低密度+高性价比
位置：波士顿最知名的好学区Wellesley威尔斯利
报价：134万美元
卧室数：3
浴室数：1.5
室内面积：1878平方英尺
占地面积：10,297平方英尺
建筑年代：1938年
位于以教育闻名的韦尔斯利Wellesley。该地区在福布斯“全美受教育最高的城市”中排名第二。25岁以上的居民中，79.3％的居民拥有本科或以上学历，46％的居民拥有硕士或以上学历。
韦尔斯利的公立学校系统全国闻名，小学有6所，公立初中和公立高中只有一所，每年应届高中毕业生的各项考核成绩都名列各大排行的前端，被USNews评为金牌高中，校友包括Twitter 的创始人之一Biz Stone，白宫总统演讲撰稿人 AneeshRaman， 摇滚歌星 BillySquire 和棒球明星NateFreiman 等等。著名的私立学校有Dana
Hall 女子中学，全美排名前50。
另外宋美龄和希拉里曾就读的卫斯理女子学院也坐落于这个小镇，该学院在文理学院综合排名第一。其它比较闻名的大学还有百森Babson商学院，它在过去的14 年里，Entrepreneurship这一专业稳居全美第一。另外，The Financial
Times 将Babson 商学院的高级经理人专业排在全美第5。
5.
亮点：2024年新建优雅联排别墅+生活便利+布局合理
位置：波士顿最知名的好学区Newton牛顿
报价：164.5万美元
卧室数：4
浴室数：3.5
室内面积：2718平方英尺
HOA物业费：$150美元/月
建筑年代：2024年
6.
亮点：自然浓郁独栋式公寓+环境优美+已全面翻新
位置：波士顿最知名的好学区Newton牛顿
报价：135万美元
卧室数：3
浴室数：2
室内面积：2223平方英尺
HOA物业费：$525/月
建筑年代：1908年
Newton牛顿位于大波士顿地区的西部近郊，距离波士顿市约11英里。Newton一直以其绿色优美的环境而闻名。对于来此旅行观光的游客来说，最值得做的事情就是沿着Hammond Pond Reservation散步。Chestnut Hill
Reservation被誉为19世纪城市设计和景观规划的杰作，目前已列入国家历史景观名录，是波士顿标志性景点之一。
牛顿一直被评为全美最适合居住的城市之一。2012年 8 月，“金钱”杂志（Money Magazine） 把牛顿市评为美国第四个最适合居住的小镇。2012年8 月，“金钱”杂志（Money Magazine） 还把牛顿市列为“富人和单身者”最适合居住的城市。
Newton当地学区教育状况良好。这里拥有16所小学，4所初中和2所高中，数量远远高于其他学区，在麻州学校中排名领先。其中最为著名的公立初中有Bigelow,
Charles E. Brown, Oak Hill, 公立高中有Newton North
High, Newton South High。US NEWS 分别给予Newton South和Newton North 金牌高中和银牌高中的荣誉。这两所学校每年分别都有近百名毕业生考入美国的一流名校，包括哈佛、耶鲁、MIT等。
除了学区之外，Newton还拥有交通便利的显著优势，是拥有地铁公交的少数近郊城镇之一，有地铁，通勤火车和巴士服务。地铁绿线D线贯穿牛Newton中心，到波士顿市中心仅需不到30分钟左右，得益于方便快捷的交通，Newton深受上班族喜爱。
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