两年前买了现在的房子

最近跟我老公时常感叹，当时运气太好了
地段很满意，离单位近，离学校也近，离学校不到一个迈，接送孩子十分方便，学校门口就有牙医和儿医，洗牙年检十分方便。当时利率2点几，房价也还没彻底涨上去。
现在这个利率现在这个房价，真心就买不起这个房了，当时抽签抽中了真的是走了狗屎运了
我到现在还记得我正上班建商给我打电话说恭喜你抽中了，我跟我老公把工作一丢就跑去看那块只打了地基的地，开始琢磨哪儿是客厅哪儿是厨房

跟建商签完合同我们就卖了原来的房，当时房子特别好卖，一个礼拜就卖掉了。前一阵发现现任房主又把它给卖了，然而都没卖上我们当时卖的价。

楼主心态好，珍惜拥有的，难怪幸福感这么强。

是的，我也是疫情前不久就买了房。我们这种运气很好，房价合理利率2点几的日子一去不复返了

你两年前买的涨了，两年前卖的跌了，听着怎么这么不make sense呢？同一个地方，市场大不相同？

羡慕啊

真好，很有幸福感

你两年前买的涨了，两年前卖的跌了，听着怎么这么不make sense呢？同一个地方，市场大不相同？
alanbeil 发表于 2024-04-26 21:04

买房那阵儿新房房价还没涨得太过分，然而要抽签，很多人想买买不着；那会儿卖二手房，买家都在加价抢，十分紧俏就容易卖高价
现在买新房，不抽签了，然而价格涨上去了；现在卖二手房，利率太高，没人买了，价格上不去了

我2020年2月听特朗普说，老习和他通电话，说天气热起来以后，病毒就没有了。于是我迅速在3月在佛罗里达买了一套躲避病毒，迄今为止特朗普最让我满意的一件事情。

买房那阵儿新房房价还没涨得太过分，然而要抽签，很多人想买买不着；那会儿卖二手房，买家都在加价抢，十分紧俏容易卖高价
HappyHappyLife 发表于 2024-04-26 21:09

二手房即使现在不好卖，比两三年前成交价还低的不多见吧？

TEMUPDD 发表于 2024-04-26 21:12
二手房即使现在不好卖，比两三年前成交价还低的不多见吧？

现任房主着急卖所以没能卖上好价钱？
我们当时65万卖的，现任房主我看Zillow成交价63万，加上各种卖房费用，肯定是亏了的

楼主签了个空地合同就把自住房卖了？那拿房之前住在哪？

楼主签了个空地合同就把自住房卖了？那拿房之前住在哪？
dingdang8467 发表于 2024-04-26 21:22

当时就要开学了，新家附近的学校也要抽签运气好给抽中了，我把孩子们都转去了新家附近的学校，我们就在新家附近租了apartment暂时过渡
我有魄力吧，我老公觉得我特别厉害 👍

自住房主要是要喜欢，你们喜欢就是最好的。

两年前是2022年这时候？那时其实房价早已涨过一轮了。我们是20年9月买的房，21年夏就狠长了一轮，22年又涨了一轮，今年现在还和22夏持平。不过也没啥高兴的，我们也是买房卖房，卖掉的房子现在估价比我们当时的卖价都涨了1+M，所以里外里算其实还亏了。

自住房涨价有啥高兴的….今年房产税又涨，我😫😫

羡慕啊

2年前房价早就已经涨起来了…

记得楼主很多投资房？

2年前是22年？建商早就跟着涨价了 他们又不傻不会做赔本生意 20年底有的建商还没涨特别快 那时候的确有一个新房价格比旧房更合算的时期 但是这个时期很短 可能就20年底两个月 21年初建商就反应过来飞速涨价了

两年前是这一波的最高点……

22年3月在很多地方不是山顶吗？利率也早不是2点几了吧。lz是算错日子了？还是把去年的坑炒了一遍？

HappyHappyLife 发表于 2024-04-26 21:09
买房那阵儿新房房价还没涨得太过分，然而要抽签，很多人想买买不着；那会儿卖二手房，买家都在加价抢，十分紧俏就容易卖高价
现在买新房，不抽签了，然而价格涨上去了；现在卖二手房，利率太高，没人买了，价格上不去了

原来你们那建商是傻的啊。我们这建商涨价跌价都走在二手卖主前面，毕竟对市场走向更敏感

22年利率早就超过2点几了吧

22年初买的，利率3%左右。是高点，但现在利率，也买不起现在的自住房了。和LZ一样，也算是幸运。

房子真便宜

lhg 发表于 2024-04-26 23:50
两年前是2022年这时候？那时其实房价早已涨过一轮了。我们是20年9月买的房，21年夏就狠长了一轮，22年又涨了一轮，今年现在还和22夏持平。不过也没啥高兴的，我们也是买房卖房，卖掉的房子现在估价比我们当时的卖价都涨了1+M，所以里外里算其实还亏了。

但换的房子 肯定比旧房好。这个也是很成功了。