房客要求换这个，大家看看是房东的责任吗

白玉房，房客发text说it seems the humidifier pads for the heating system and the water filter for the fridge need replacing. 

第一次有房客提这个要求。这是房东的责任吗。尤其是第二个，冰箱的water filter 也要由房东换吗。

还好这个是local, 要在异地，我还得找人。

第二个当然不换啊。那是租客的责任

If an appliance is yours and there is no explicit mentioning

in the lease that such appliance maintenance is tenant's responsibility, it is yours.

冰箱的water filter 也要房东换的吗？我以为这是common sense 房客自己换。

No.

是啊，不爽。第一次有房客要让房东换water filter的。

lease里面写清楚，任何consumable的都是房客自己的责任。filter当然也是，电灯泡也是

直接跟房客解释一下，冰箱 filter 属于消耗品和灯泡一样，是房客的责任。不一定是刁民，好好沟通就好了

对，房客不知道规矩，你就换一次，告诉他下次他自己负责。

嗯，行。换这一次，跟他说这是consumable, 下次他们自己换。

我都是租客自己换。你也可以把filter取下来不装，这样冰箱的水就和龙头水一样了。

那房客不会有意见吗。

filter是消耗品，他们消耗的。给个链接他们自己买吧

应该一次都不要换。他们不是孩子。不要惯着

不是我取下来的。租客自己不想换filter,就取下来不用，我没意见。

换个滤网没多少钱。碰上个坏房客用损招搞坏冰箱就不合算了

为什么不去Amazon上定，ship去租房，让房客自己换？没多少钱的东西，不要纠结。

已经订了，老公会去换一下。跟房客也说了这次我们来换没关系，以后他们自己take care 因为是consumable.

是，我们这次会去换。跟房客也说了以后他们自己take care of