退而不休，扬帆起航 __ 蹉跎二十年的建房梦(2)

必须说，Cathy是一个很不错的销售人员，礼貌待客，耐心讲解，积极配合我们讨论修改原有房型布局的平面图，还能从她个人的观点提出新布局的利和弊。时不时地她还告诉我们公司目前这个给优惠多少刀，那个又优惠百分之几。不过这些优惠到底意味着什么，优惠的实质是什么，在那个阶段对于我们而言还是一头雾水。不管怎样，感觉和她打交道挺愉快的，也对她越来越信任了。

幻想着未来的新家，有时还真有点小激动。可是8、9两个月又过去了，10月开始了，平好的工地草都长好高了，承建商要修改的图纸还没有完成，更不用说合同了。知道现在建筑行业火爆，承建商忙得应接不暇。为了留住客户，据说这是他们市场运销的一种技巧。好吧，我们耐心等待努力催促就是。

打电话或送邮件不断询问销售代理Cathy，一两天倒是还能收到回复。可是回复基本感觉就是敷衍搪塞。要么说在准备提交市政府审批材料，要么说因为我先生出国了不在家(呵呵，我们可是早就告知他们，先生在国外的三周，我可是坐阵的大老板哦)，要么这个那个不着边的各种解释。好不容易得到了回复，说已经报送市政府了，等候批复。问报市政府批什么，说是关于房子到边界的距离比允许的距离少了10厘米，这个设计对我们如何如何有利。好嘛，也就只能像她说的那样，等吧。那么图纸呢？于是继续催促修改后的图纸，先给了两张楼上楼下的平面图。又催，终于有了一套12张平面立面和切面图。眼花缭乱，似懂非懂地仔细看过去看过来，感觉地基设计的太低，四周离边界的距离似乎也不需要报市政府批复。又是一通来来回回的电话和邮件，几番面谈，说这些是根据市政府要求设计的，改变不是不可能，但是会很难。因为我们坚持，对方答应交设计人员修改地基高度，我们也提出会去市政府了解地基高度的相关要求。人家要求我们交第二笔押金，2500刀，并解释说，如果最终合同和价格上双方不能接受，根据他们的工作量情况，这些押金是可以退还的。先生二话没说，2500刀从他的账上立马到了承建商账上。

接下来就是选砖，地板，门，窗，楼梯，油漆，厨房卫生间，暖气空调灯具，材料，式样，等等等等。几次造访市政府规划部，也算基本弄明白一些规定。我们要建的是两层独立房，如果房屋离边界的距离在规定范围内，几乎不会受市政规划要求的其它限制。市政府也没有承建商为我们提交的任何报告记录。又回来找承建商询问提高地基的进展，两三周后，约见了他们的设计人员。提供的图纸地基增高了，距离边界的距离居然更小了。这不是分明和市政要求唱对台戏吗？然后建议我们还是回到原来的设计。呵呵，真不明白这葫芦里卖的什么药。

这家承建商是本市最大的，这几年的声誉也越来越好，于是我们放弃了这些要求，进入下一步，计算价格。两三周后，价格出来了，76万！销售说对不起，她没想到会高出初期预算这么多。希望我们有这样的经济支付能力，实在不行，可以考虑降低选材标准，减少费用。

拿着图纸和费用说明在家认真仔细查看一番。哎，交通管理费8500刀；挖土运走上万刀，买土填地基上万刀，优惠的500刀没有记入，房子的地基还要比路面低很多呢。又是一番询问，这交通管理费是用于繁忙路段建房施工期间标识和提醒来往车辆的，可是我们这工地不在交通繁忙路段啊。好嘛，这8500刀不应该有，500刀优惠加上了，谢谢更正。其它的嘛，问问核算部门以后再给我们回答。

半年多了，就搞定了一个不太满意的设计图纸，承建价格高出广告价31万。大概这样的好事就是这么多磨的吧。