我的地产经纪职业的经历（七）帮国内的朋友买房子

（七）帮国内的朋友买房子

说是朋友，其实是从客户变成了朋友。而且是惺惺相惜，在合作中有相见恨晚的感觉。感谢我的职业能让我有机会认识很多好人。

10年的旅游签证给国人提供了旅美的便利条件，在某些国人的眼里美国什么东西都便宜这也包括了房子。试想一下，如果一年到美国的居留时间在半年左右, 没有理由不买房子，何况有了房子还方便国内亲朋好友来访者。

我们新泽西称为花园州。地理位置得天独厚，毗邻世界首都纽约，地产性假比很高。这里有很多好学区。朋友买房的过程简单顺利,想法也单纯。在买房之前一直在租房，既然付房租,不如付地税，而且付的还少,将来房子涨价也是很好的投资。最主要的是有了家的感觉。

外国人在美国新泽西安买房产很简单。如果是现金买主需要准备的文件是：有效的护照和签证，准备好购房资金证明（国内银行中英文版的存款证明）以及在美国当地银行开设的帐号。

如果需要贷款，就找一位贷款专员帮助你搞定贷款，剩下的也就和美国人买房程序一样了。

首先选择房子的所在地。朋友喜欢小区房（HOA）的独立屋, 没有太大的地, 和邻里挨的近，她觉得安全。很多从国内来的朋友都不太习惯新泽西的安静，而我们所在的小区正好弥补了这一缺陷，用朋友的话说,这里太有人气了。