换房

2013年初到加州湾区时，所有的人多告诉我：“旧金山，尤其是湾区的房子是天价。”我从纽西兰过来，卖了那里的房子，在south city买了一栋三室两个卫浴的小平房，价钱也快八十万美元了。

在那边住了四年多，女儿要结婚，想换一栋大一些的房子。于是，从去年，2018年十月我们开始找房子，目标是南边Millbrae, San Mateo Burlingame, Belmont, San Carlos.那时这几个区得房屋市场比较活跃。虽然房子不少，房价也高。周围环境绿树成荫，花开万朵，即使深秋，也觉得绿树蓝天很吸引人。

我们在Belmont 山腰看上一栋房子，比原来那栋要大上近一倍 。。房子在一条小街里，共住七家人。我们是最后一栋。房后是树林，还有一条小溪(creek)占地面积八千多呎。房测围墙外是树林和山脊。像个野公园，也是我们的领地。小溪对面人家，被一大片树林遮住。完全看不到的房子。全家都喜欢，就买了下来。后来agent告诉我们，这栋房有九个offer。我们是无条件买家。就拿下了这栋房

新房买好，两周后就搬进来了。

接着就是卖旧房了。虽说那栋房子小，但我们装修了两个浴室，还有厨房。并把大厅的地板全都换成木板地。花园的面积不小。女儿和我在花园的lanscape上没少下功夫。前后花园中，种上了乔木树和灌木丛。还有多季开花的植物。并在后花园修了一个茶亭

所以房子的卖相很好，六天就卖掉了。其实买房要精选，location也很重要，但不能太挑剔，若是十全十美的喜欢，那价钱就一定会超过你心里的价位。若放在市场能够上超过三个月，就说明你的房价要得太高了，需要降价。当时有不少房主狮子大开口，卖不出去只好降价，或撤出市场。等机会在上市。可谁又有那么多时间在市场上混呢？

这一买房，卖房，搬家packing ,unpacking 用了我们四个月的时间。所以我也没有心气儿写的那个东东了。现在基板上安定下来了。放几张新家的照片。给朋友们看一看，也是给这半年没写文章一个交代。呵呵。。

注：房内的家具不是我家的，是agent的stage。