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逆强风买豪宅:笑傲金融风暴,尽显中华儿女胆色 (一)

逆强风买豪宅:笑傲金融风暴,尽显中华儿女胆色 (一)

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逆强风买豪宅:

笑傲金融风暴,尽显中华儿女胆色 (一)


我知道事情都是越描越黑,但我还是要声明:本贴说的不是我,我没买豪宅。

[引子] :

话说这小布什,实在是太牛了~

当政8年,把美国从最大的债权国,弄成最大的债务国。不但如此,还能百尺杆头,更进一步,把经济搞的,居然说衰就衰了。这怎一个牛字了得!

[书归正传]

话说这经济越来越不好,也不是一天两天的事了。

本来,俺们这儿的房子,近10年来价格几乎翻了一番,涨得都涨疯了。两年前终于弩到了顶,那房价,连个窝棚看起来都华丽丽的。之后各个地区的房价,就开始如落花缤纷,飘飘摇摇,又如飞流直下,一发而不可收拾。

俺所在的小区,号称是这附近最好的一个区。您只要上网一查俺们地区的Notable Residents,呵~ 那名单两米多长,还都是5号小字打印!

直到去年上半年,俺这儿的房价勉强也还维持的不错,没有随大溜的狂跌。但是一到9月份入学季节结束,终于再也坚挺不住,也开始往下抽抽儿。

尽管房价开始抽抽儿,但实际上降得并不多。说实在话,俺心里特失望(俺心理特阴暗的说哈~)。满以为房价唏哩哗啦一掉,像俺这样的穷苦大众,就可以圆一圆豪宅梦了嗫。可左盼右盼,直盼得花儿都谢了,房价还是跌得不够满意。俺寻思着:俺这是穷命啊。房子便宜的时候,俺不知道买。等想买了,发现全买不起了。哎~~ 怎一个可怜了得~

尽管俺买不起房,但俺每周还是要坚持去看至少一两个 open house。风雨无阻,从不间断。(同学们,就冲俺这份儿坚韧不拔的毅力,毫不气馁的风格,不让俺住豪宅,没有天理呀。)

天道酬勤啊! 天网恢恢,疏而不漏。瞎猫怎么都能逮着死耗子!

俺四处撒网,辛勤广种,终于,盼来了一些细弱的曙光~~~~~

一天,俺打开信箱,一封一封地清理垃圾信件。突然一个精美的豪宅区小广告唰地映入眼帘。

这个豪宅区,俺逛了N次了。从小区刚一开发,俺就里里外外看了一溜够。之后,每隔个半年6个月的,俺就再光顾一次,看看有什么新动向。小区的销售代表、助理换了一个又一个,没有俺不认识的;房子的房型,options,价格变化,可以说是如运筹帷幄,掌上观纹。俺这么职业啊~ 恐怕连某些卖房的中介,都不如俺业务精通。但就是一个问题:买不起啊 (痛哭ing)~~~~~~~~

那个小广告,正在促销一个已经签了合同又被房主退房的房。房价比一年前同等的房子,低了几乎$30万!! $30万啊~~ 俺得挣几辈子才能挣到啊~ 这一年工夫,就跌$30万!

俺心眼儿真的很有些活动了。

说实话,尽管房子跌了$30万,但俺还是不太买得起。或者,俺只有卖了现在的房子,才大概勉勉强强买得起吧。

但,俺的确狠动心!

在俺这个地区,这种面积,这种配套设施的房子,几乎不可能再有了。地,能盖的,都已经盖满。所谓的single house们,都是前后左右都有房,一点隐私空间都没有。

唯独这一片小区,不大的一块地,建了两排房,除去左右是邻居,前面是小区的马路,背后就是一片巨空旷的草地。草地边缘因为有水,长了片片的芦苇。看着特浪特漫。芦苇再过去,就是一个因为历史原因形成的人工小山。所以,整个地形看起来,就像是群山环抱下的一个小村庄。

这在俺们这个人口密集地区(不如NYC),实在是难能可贵,不可多得。

赶快上网又查了一遍附近可比房子的价格走势。额的天呀! 同等的旧房,居然比这个新房的价格还高$15万左右。俺想,这是有道理的。一两年前,房市尚好,同等条件下,新房当然比旧房贵。而现在,房子不好卖,对于旧房的房主来说,价格已经比一年前跌了$20万了,再降价,实在下不去手。但是,新房则不同。开发商、建筑商已经在高价位的时候,把地买下来开发。现在急需资金回笼周转。而且,TA们有足够的经济实力(就算没有,也要硬挺着) 把房价压得更低,以便房子迅速出手 -只有把钱尽快收回来,才能把生意往下作下去。

俺角着俺想得不错,决定马上去见见建筑商,探探行情。

(未完待续)


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来源: 文学城-知名度比较高
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