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加房价近十年几翻涨一倍 温哥华区居冠--ZT

加房价近十年几翻涨一倍 温哥华区居冠--ZT

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(中央社记者禾枫云温哥华二十二日专电)加拿大房地产业界的一项研究报告显示,加国的平均房价在过去十年几近翻涨一倍。其中,大温哥华地区的房价仍高居全国之冠,其他都会地区的房价也逐步迎头赶上。

地产经纪商Re/Max昨天公布的这份报告显示,从一九九七年到去年,加国全国平均房价由十五万四千六百加元,跳升至三十万七千二百六十五元(约新台币九百五十七万元),平均每年涨百分之七。

同时期,全国买卖成交户数也由一九九七年的三十三万一千一百户,增加到去年的逾五十万户。Re/Max执行副总裁波兹乐指出,这已是加国不动产有史以来荣景持续最久的一次。

报告中指出,刺激房市持续成长的因素包括银行利率低、就业市场热络、消费者信心强等。来自海外的移民和加国西部经济畅旺吸引他省民众转入,也都有助于提升需求。

报告表示,加国房产价格若与国际标准相比,仍属「物美价廉」;在过去十年内,加国吸引大批美国、欧洲、中东和中国的买主进场。

报告说,在现有坚实的经济基本原则下,预料全国住宅房市仍有成长的空间,但在美国未来经济不确定的情况下,这一进展步调将会放缓。

在加国各个都会中,大温哥华地区平均房价仍高居第一,平均房价达五十七万加元(约新台币一千七百多万元),近十年间涨幅达百分之九十八点八。

但包括亚伯达省的艾明顿和卡加利等地,在同样十年间,则分别有百分之二百零三和百分之一百八十九的涨幅;在同属英属哥伦比亚省的基隆那市,也同样有百分之一百八十七的涨幅,平均房价则达四十九万七千加元(约新台币一千五百多万元)。


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来源: 文学城-va_landlord
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