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投资理财的十年真经

投资理财的十年真经

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投资理财的十年真经
by bayfamily

投资理财其实很简单, 就这么几件事。

1)每月按出而出,千万别按入为出。 年轻时只花该花的钱, 无论挣多少。

2)年轻多积累,45岁以后可以多享受。别买好车,特别是原始资本积累的时候。

3)长线投资,没什么比房产更好了。无论从税收,回报来看。不服气的我可以拿数据和你必。房价增幅稳定,可以有大的leverage. 加上房租,没有任何其他投资可比。 优先次序是:中国,美国快速发展的地方,Fairfax, bayarea, DC, NYC,LA, etc. 一有余钱,就贷款四倍买房,慢慢积累。

4) 买房子麻烦,想省事的话,买了自住房后,多出的钱买股票吧。 优先次序是:Roth, 401K, 529K. 再有钱, 赌运气玩option, 长线买index,有内线消息玩个股。

5)房产高回报,要有大的leverage, 需要稳定的投资环境,夫妻感情不好,赶紧离,找个稳定的过日子。时间耽误不起。到四十岁再积累,太累。

6)年青时多贷款,愈多越好。需要永远保持贷款总额在你所有年现金流的三倍以上,切记切记。

7) 有小孩的, 买个term保险,sign个will. 千万别听任何其他的投资理财师的建议。


差不多就这7条, 有什么忘了,各位提醒一下。 开源吗,大家各显神通吧。 有技术的,开公司,数学好的,改金融,会来事的,作房产经纪。

什么都不会的,打工享受生活吧,按如上7条,十年后,你的日子绝对不差。

所有跟贴:
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• 没错,弯曲的百万富翁很多很多 -bayfamily给 bayfamily 发送悄悄话 创建自己的博客 (63 bytes) (413 reads) 2/15/07 
• 回复:没错,弯曲的百万富翁很多很多 -mucho_mamasita- ♂ 给 mucho_mamasita 发送悄悄话 创建自己的博客 (110 bytes) (349 reads) 2/15/07 
• but they are still 百万富翁 -BayFamily给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的个人博客首页 (0 bytes) (46 reads) 2/15/07 
• Excellent! -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的个人博客首页 (0 bytes) (19 reads) 2/15/07 
• 专心能做好一样就不错了。 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的个人博客首页 (52 bytes) (189 reads) 2/15/07 
• 对呀,要专心持久 -BayFamily给 BayFamily 发送悄悄话 创建自己的博客 (0 bytes) (17 reads) 2/15/07 
• 有道理. -shn888- ♂ 给 shn888 发送悄悄话 创建自己的博客 (0 bytes) (12 reads) 2/15/07 
• 蛮实在的. -喜欢就好- ♀ 给 喜欢就好 发送悄悄话 创建自己的博客 (0 bytes) (8 reads) 2/15/07 
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• 中心思想是买房??? 越多越好 -左右为难a- ♂ 给 左右为难a 发送悄悄话 创建自己的博客 (146 bytes) (409 reads) 2/15/07 
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• 哈哈哈!问的好!!!要答好你的问题得耒一篇博士论文。 -小小石头- ♂ 给 小小石头 发送悄悄话 创建自己的博客 (0 bytes) (18 reads) 2/15/07 
• 赶紧写啊,还等什么啊 -表情符号- ♀ 给 表情符号 发送悄悄话 表情符号 的个人博客首页 (0 bytes) (4 reads) 2/15/07 
• 嘿嘿!小声问一句有稿费么? -小小石头- ♂ 给 小小石头 发送悄悄话 创建自己的博客 (0 bytes) (3 reads) 2/15/07 
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• ~_~.........................! -小小石头- ♂ 给 小小石头 发送悄悄话 创建自己的博客 (0 bytes) (2 reads) 2/15/07 
• 两个米粒就够了,他也不需要投资了。哈哈 -左右为难a- ♂ 给 左右为难a 发送悄悄话 创建自己的博客 (0 bytes) (3 reads) 2/15/07 
• 两个米粒不多,我有! -表情符号- ♀ 给 表情符号 发送悄悄话 表情符号 的个人博客首页 (38 bytes) (46 reads) 2/15/07 
• 你厉害啊,不过呢,你有也不一定愿意给小石头同志啊 -左右为难a- ♂ 给 左右为难a 发送悄悄话 创建自己的博客 (0 bytes) (2 reads) 2/15/07 
• 这、这、这、、、俺只能自备干粮了。 -小小石头- ♂ 给 小小石头 发送悄悄话 创建自己的博客 (0 bytes) (2 reads) 2/15/07 
• Next 10 years, house will still double, BUT -miat42- ♂ 给 miat42 发送悄悄话 创建自己的博客 (498 bytes) (169 reads) 2/15/07 
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来源: 文学城-BayFamily
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