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置业新宠水泥楼

置业新宠水泥楼

博客
以前只知道守空巢的退休人士愿意卖了独立屋住公寓,不过最近几年来,发现一个有趣的现象,高层公寓正成为新移民置业的新宠。是否仅仅因为近年房价彪涨导致此现状呢?与住高层公寓的朋友们聊了一下,答案似是而非。

朋友爱丽买了高层公寓,主要从便于照料和管教三个孩子的角度出发。爱丽携三个女儿从台湾移民到温哥华,先租了煤气镇附近的公寓,前阶段决定买房。两三个月後,爱丽兴冲冲地打来电话,说已下了订单,九月份入住,太空人丈夫也从台北赶来策划和添置家具,现在新家焕然一新,请我们去聚聚。

那幢高层公寓位于本拿比中央公园旁边,推开客厅的阳台门,俯首是公园的森林草地湖泊,厨房窗口面对高尔夫球场。用爱丽的话说,就是高中英语写作手法中的“Irony(对比)”,虽然住在水泥高层,享受的却是野生森林的後花园。

但是,我对爱丽买高层公寓还是有点不理解,他们在大陆投资的公司,业务兴旺资金周转不错,为什么不买独立屋而偏爱公寓?加之煤气镇由于拥有卑诗省最大的商场,三卧室高层公寓价格已升级到联体别墅的程度了。

爱丽带我们参观楼下的游泳池和健身房,边对我算了笔细账。她有三个十多岁的孩子,上学之外肯定要有体育活动。网球场篮球场就在隔壁的中央公园,设施是免费的。而游泳池、健身房都在高层公寓底楼,费用包括在物业管理费中,这样,三个女孩子无需去社区中心消费,一年下来也是笔可观的储蓄。除了省钱和方便,最主要的是“安全”。爱丽对我轻轻地咬耳朵:“家有三个女孩,她们爸爸不在温哥华,我就更要操心点。现在她们放学後不用外出就能享受健身爱好,既有利于她们身心健康成长,我也不用焦虑她们会否晚回家。”我和老公听了,都觉得爱丽的考虑是有圈有点的。

无独有偶,来自深圳的一对新婚夫妇登陆一年半後准备买房,考虑的也是高层公寓。他俩都是独生子女,以前在国内,家务雇了佣人打扫,到温哥华就没有这个条件了。自己打理花园和维修房子,对于小夫妇来说是不甚娴熟也不感兴趣的劳动。他们宁愿留多点时间去海滩去森林去爬山去滑雪。另外,他们说起去年十一月那场罕见的飓风大雪,害得南国出生的小夫妇第一次铲雪就铲到投降。而住高层公寓,冬季不用铲雪、夏天不用除草、保安系统设施可靠。“温哥华的高层公寓间隔大,没有水泥森林的感觉,下班後坐在阳台里看夕阳西下,晚霞满天,很浪漫的。”小夫妇买了一卧室的公寓,布置得精巧温馨。“2010年温哥华冬奥会之前,会有比较好的工作机遇。等我们有了一定的经济实力,会考虑要孩子,也会考虑联体别墅的。”年轻夫妇这么打算,“第二次置业要等冬奥会结束,那时房价可能会有所跌落。”那是他们的希望和分析。

一般来说,高层公寓都建造在交通方便的位置,靠近天车地铁公车站,附近有较大的商场,对于我这个不会开车的人出行非常方便。温哥华的高层公寓或背山、或靠湖,环境都是不错的。我家处于普通地段,客厅180度的转角望出去,从中央公园的森林到Safeway超市的三角尖顶,以及Playgound的绿地,处处都是景。

当然,任何住宅都有利有弊,包括新宠高层公寓。首先是地税,住屋子付地税天经地义,不管怎样,那块地是你自己的;可是空中楼阁的高层公寓也要付地税,就感觉有点挖塞(不过也有另外的说法,华人中文中说的地税,其实就是置业税)。其次,公寓之间的邻居猫犬之声相闻,老死不相往来,最多电梯里见了点头说声Hi。如果家有十二三岁以下的小孩,住公寓就容易使孩子产生被隔绝的感觉,万圣节也少了Trick and Treat 的热闹和趣味。

 〈星岛日报〉加西版 2007.09.24

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来源: 文学城-卉樱果
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