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偶的考试失败经历,跪求建议
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偶的考试失败经历,跪求建议# Accounting - 会计审计
t*c
1
现在全家在美国,全家年收入约50万美元,生活稳定富足而乏味,现国内两事业有成的
好友想一起创新业,项目感觉颇有前途。如果我回国,太太和两孩应该还会留在这边,
她有工作,收入是我们全部的20%,问题是:
如果我长期呆国内,对家庭影响会很大吗?结婚已经16年了。
如果我放弃目前在美的收入,值得冒这个险吗?
但如果一直按现状生活,人生总有缺憾,年纪再大,再有想法可能会力不从心了。
当然,家里所有人都反对的,包括我在国内的父母。
心里已有想法,想听听别人的意见,看看还有没有我考虑到的。
国内项目是自己当老板,而且起点也较高。
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s*u
2
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: szhu (休斯顿Realtor), 信区: Living
标 题: 国内人来美国置业投资
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 18 12:20:37 2013, 美东)
看到有人问到美国来置业投资的事情,我是休斯顿的代理,近期做过不少国内的客户。
过去十多年间,休斯顿的房市波澜不惊,既没赶上泡沫,也没有被次贷危机打击。2012
以来,随着大量人口和business迁入,进入了一个前所未有的上涨时期,2013年3月房价
同比上涨了10%。(具体可见附件中本地Realtor Association的市场分析)。 同时,
NBC还把休斯顿列为2013年最好的10个房市之首。 (Search "NBCNews best-housing-
markets-2013")
相对于其他华人投资的热点,如加州,纽约等,休斯顿的房价极其低廉。SFH的净收益
率(减除地产税,HOA费,保险,维护,管理,一个月空置等)接近8%,对于passive
investment来说回报中上,风险相对较低。同时,房价的上涨则提供了更为可观的潜在
获利空间。
我和我的团队提供置业,出租,管理一条龙服务。客户实地看房时,我们同时协助安排
接送机,酒店住宿,及餐饮。有兴趣的请联系fishingshuATGmail,或者二零一八八七
一八三六。
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s*6
3
不记得在哪个地方看到的,说如果是在美国从F2转的F1就不能享受5000免税条款。今天
查到,其实是可以的,条款原文是
ARTICLE 20
(Students and Trainees)
A student, business apprentice or trainee who is, or was immediately
before visiting a Contracting State, a
resident of the other Contracting State and who is present in the first-
mentioned Contracting State solely for
the
purpose of his education, training or obtaining special technical experience
shall be exempt from tax in that
Contracting State with respect to:
(a) payments received from abroad for the purpose of his maintenance,
education, study, research
or training;
(b) grants or awards from a government, scientific, educational or other tax
-exempt organization;
and
(c) income from personal services performed in that Contracting State in an
amount not in excess
of 5,000 United States dollars or its equivalent in Chinese yuan for any
taxable year.
The benefits provided under this Article shall extend only for such period
of time as is reasonably
necessary to complete the education or training.
信息来源IRS: http://www.irs.gov/pub/irs-trty/china.pdf 找到Article 20就是了
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a*n
4
稍微能分个段,改点格式,然后能导到电脑上的,有么?
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y*2
5
本人目前各考了FAR 和 AUD, 都没过。 之前看帖子说,只要好好做题,反复做就能考
过。我用Becker,MC做了3,4遍,笔记也做了3遍 (不过simulation 部分也匆忙过了1
遍),还是没考过,感觉我的学习方法有问题,哪位好心人提供点有效的复习方法。
目前在看REG,感觉税也挺难的。 告诉自己要坚持下去,可哪门都靠不过 一点信心都
没有,跪求好心人给点建议,谢谢 谢谢。
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L*n
6
别人的想法又不适合你……比如一群找不到工作的人说要回国,你也回?

【在 t*c 的大作中提到】
: 现在全家在美国,全家年收入约50万美元,生活稳定富足而乏味,现国内两事业有成的
: 好友想一起创新业,项目感觉颇有前途。如果我回国,太太和两孩应该还会留在这边,
: 她有工作,收入是我们全部的20%,问题是:
: 如果我长期呆国内,对家庭影响会很大吗?结婚已经16年了。
: 如果我放弃目前在美的收入,值得冒这个险吗?
: 但如果一直按现状生活,人生总有缺憾,年纪再大,再有想法可能会力不从心了。
: 当然,家里所有人都反对的,包括我在国内的父母。
: 心里已有想法,想听听别人的意见,看看还有没有我考虑到的。
: 国内项目是自己当老板,而且起点也较高。

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f*c
7
休斯顿是典型的低风险、低收益型城市
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l*y
8
讨论过很多回了,自己版上考古
别把别人都当傻子
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w*s
9
they seems has a full upas version of iWork which looks fantastic and if I
didn't remember wrongly, it is only 10 dollars
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y*e
10
就做becker就够了
每个题目能保证对的永远对
错的理解之后过几天还能做对
就差不多了
笔记这个东西太浪费时间,可以不做

了1

【在 y*********2 的大作中提到】
: 本人目前各考了FAR 和 AUD, 都没过。 之前看帖子说,只要好好做题,反复做就能考
: 过。我用Becker,MC做了3,4遍,笔记也做了3遍 (不过simulation 部分也匆忙过了1
: 遍),还是没考过,感觉我的学习方法有问题,哪位好心人提供点有效的复习方法。
: 目前在看REG,感觉税也挺难的。 告诉自己要坚持下去,可哪门都靠不过 一点信心都
: 没有,跪求好心人给点建议,谢谢 谢谢。

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t*c
11
其实国内项目已有基础,但尚无效益,如果成功,将来无论收入和成就感都会远比现在
好。
主要原因是我舍不得离开家庭,而我太太和孩子是无论如何不肯去中国的。

【在 L*******n 的大作中提到】
: 别人的想法又不适合你……比如一群找不到工作的人说要回国,你也回?
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m*6
12
和我们亚特兰大地区类似。房价低,波动也不大,租金回报率稳定。
有兴趣投资亚特兰大房地产的,也可以和我联系。
请PM我!
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t*g
13
一般的说法是F2入境美国的purpose是family的原因,和这个treaty中的"...solely for
the purpose of his education, training..."不符合.

experience

【在 s*******6 的大作中提到】
: 不记得在哪个地方看到的,说如果是在美国从F2转的F1就不能享受5000免税条款。今天
: 查到,其实是可以的,条款原文是
: ARTICLE 20
: (Students and Trainees)
: A student, business apprentice or trainee who is, or was immediately
: before visiting a Contracting State, a
: resident of the other Contracting State and who is present in the first-
: mentioned Contracting State solely for
: the
: purpose of his education, training or obtaining special technical experience

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L*r
14
hehe, the screen is bigger than iphone, so I assume you can use google docs?

【在 a*******n 的大作中提到】
: 稍微能分个段,改点格式,然后能导到电脑上的,有么?
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m*r
15
你确认你理解知识点了嘛?
我从来只做一遍题,错题有的时候有时间看一遍,有的时候没有时间都没看完
但也能过啊
如果后几遍只是背住答案了,并不知道是怎么做的
做几遍是没有意义的
关键还是弄懂知识点
simulation你可以看看AICPA release的真题,我考aud和reg的时候都遇到过几乎一样
的各一道,2011年的becker网站上有下载(cpa俱乐部里有链接)
以前的每年wiley的书后面都有一套附录,我是去图书馆借了好几套回来
我感觉还是真题最有帮助

了1

【在 y*********2 的大作中提到】
: 本人目前各考了FAR 和 AUD, 都没过。 之前看帖子说,只要好好做题,反复做就能考
: 过。我用Becker,MC做了3,4遍,笔记也做了3遍 (不过simulation 部分也匆忙过了1
: 遍),还是没考过,感觉我的学习方法有问题,哪位好心人提供点有效的复习方法。
: 目前在看REG,感觉税也挺难的。 告诉自己要坚持下去,可哪门都靠不过 一点信心都
: 没有,跪求好心人给点建议,谢谢 谢谢。

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L*n
16
那不就完了吗,你还问什么……
收入和家庭的重要性对每个人来说都不一样,你问了也是白问
对中国未来的预期上天下地的也都有,你问了还是白问……

【在 t*c 的大作中提到】
: 其实国内项目已有基础,但尚无效益,如果成功,将来无论收入和成就感都会远比现在
: 好。
: 主要原因是我舍不得离开家庭,而我太太和孩子是无论如何不肯去中国的。

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d*h
17
有没有达拉斯的代理?
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s*6
18
谢谢指点,好久没在论坛,信息闭塞,真不好意思。

for

【在 t******g 的大作中提到】
: 一般的说法是F2入境美国的purpose是family的原因,和这个treaty中的"...solely for
: the purpose of his education, training..."不符合.
:
: experience

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K*Q
19
should be able to

docs?

【在 L*******r 的大作中提到】
: hehe, the screen is bigger than iphone, so I assume you can use google docs?
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y*2
20
谢谢你的建议。我觉得我是没理解的透彻。这回好好理解。你的会计基础该很好吧,
不然一遍怎么就搞定了。 你大约复习一门要多久的时间呢?simulation的真题可以去
下载,MC有没有可以下载真题的? 谢谢你

【在 m********r 的大作中提到】
: 你确认你理解知识点了嘛?
: 我从来只做一遍题,错题有的时候有时间看一遍,有的时候没有时间都没看完
: 但也能过啊
: 如果后几遍只是背住答案了,并不知道是怎么做的
: 做几遍是没有意义的
: 关键还是弄懂知识点
: simulation你可以看看AICPA release的真题,我考aud和reg的时候都遇到过几乎一样
: 的各一道,2011年的becker网站上有下载(cpa俱乐部里有链接)
: 以前的每年wiley的书后面都有一套附录,我是去图书馆借了好几套回来
: 我感觉还是真题最有帮助

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c*m
21
50万就别回了吧
如果是5万可以考虑回去挣50万

【在 t*c 的大作中提到】
: 现在全家在美国,全家年收入约50万美元,生活稳定富足而乏味,现国内两事业有成的
: 好友想一起创新业,项目感觉颇有前途。如果我回国,太太和两孩应该还会留在这边,
: 她有工作,收入是我们全部的20%,问题是:
: 如果我长期呆国内,对家庭影响会很大吗?结婚已经16年了。
: 如果我放弃目前在美的收入,值得冒这个险吗?
: 但如果一直按现状生活,人生总有缺憾,年纪再大,再有想法可能会力不从心了。
: 当然,家里所有人都反对的,包括我在国内的父母。
: 心里已有想法,想听听别人的意见,看看还有没有我考虑到的。
: 国内项目是自己当老板,而且起点也较高。

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i*s
22
最后一个表没有反映房价的真实走向。
只是卖出的房子的价格。
但是可能最近低端屋子较少出售,高端屋子较多出售。高端屋子的价格,要和以前的价
格比较。
另外,这样置业投资麻烦。
不如投资人和你们签个协议。他们把钱给你们,你们来做出租生意。
条款保证双方利益。

2012

【在 s**u 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: szhu (休斯顿Realtor), 信区: Living
: 标 题: 国内人来美国置业投资
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 18 12:20:37 2013, 美东)
: 看到有人问到美国来置业投资的事情,我是休斯顿的代理,近期做过不少国内的客户。
: 过去十多年间,休斯顿的房市波澜不惊,既没赶上泡沫,也没有被次贷危机打击。2012
: 以来,随着大量人口和business迁入,进入了一个前所未有的上涨时期,2013年3月房价
: 同比上涨了10%。(具体可见附件中本地Realtor Association的市场分析)。 同时,
: NBC还把休斯顿列为2013年最好的10个房市之首。 (Search "NBCNews best-housing-
: markets-2013")

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y*2
23
谢谢你给的建议,看来我还是知识点理解的不够。

【在 y********e 的大作中提到】
: 就做becker就够了
: 每个题目能保证对的永远对
: 错的理解之后过几天还能做对
: 就差不多了
: 笔记这个东西太浪费时间,可以不做
:
: 了1

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d*y
24
赤裸裸的来bso,呵呵
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s*u
25
如果你有此意向,请告知联系方式,方便详谈。

【在 i*****s 的大作中提到】
: 最后一个表没有反映房价的真实走向。
: 只是卖出的房子的价格。
: 但是可能最近低端屋子较少出售,高端屋子较多出售。高端屋子的价格,要和以前的价
: 格比较。
: 另外,这样置业投资麻烦。
: 不如投资人和你们签个协议。他们把钱给你们,你们来做出租生意。
: 条款保证双方利益。
:
: 2012

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y*e
26
嗯不要看各种教材
太累不好
吃透becker足够了
包括reg和aud-很多人说becker不够
但我当初只看了becker拿的分都很高
ps问别人复习多久无意义
每个人基础和悟性都不同的

【在 y*********2 的大作中提到】
: 谢谢你给的建议,看来我还是知识点理解的不够。
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y*i
27
自己都觉得是冒险,还问什么。
当然,如果舍得人财两空,就去折腾吧。
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M*s
28
看到stockdemon 封 Seashores 在 Investment版,原因是广告行为。
好奇,这个帖子是否算作广告?
我是新来的,不知道的事请谅解,就是想搞个明白。

看到有人问到美国来置业投资的事情,我是休斯顿的代理,近期做过不少国内的客户。
过去十多年间,休斯顿的房市波澜不惊,既没赶上泡沫,也没有被次贷危机打击。2012
以来,随着大量人口和business迁入,进入了一个前所未有的上涨时期,2013年3月房价
同比上涨了10%。(具体可见附件中本地Realtor Association的市场分析)。 同时,
NBC还把休斯顿列为2013年最好的10个房市之首。 (Search "NBCNews best-housing-
markets-2013")
相对于其他华人投资的热点,如加州,纽约等,休斯顿的房价极其低廉。SFH的净收益
率(减除地产税,HOA费,保险,维护,管理,一个月空置等)接近8%,对于passive
investment来说回报中上,风险相对较低。同时,房价的上涨则提供了更为可观的潜在
获利空间。
我和我的团队提供置业,出租,管理一条龙服务。客户实地看房时,我们同时协助安排
接送机,酒店住宿,及餐饮。有兴趣的请联系fishingshuATGmail,或者二零一八八七
一八三六。

【在 s**u 的大作中提到】
: 如果你有此意向,请告知联系方式,方便详谈。
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m*r
29
1,2011年的下载simulation和mcq都有
之前的我不知道除了wiley的书哪里有
2,问别人复习多少时间是最没有意义的,每个人情况挺不一样的
关键是你自己需要过

【在 y*********2 的大作中提到】
: 谢谢你的建议。我觉得我是没理解的透彻。这回好好理解。你的会计基础该很好吧,
: 不然一遍怎么就搞定了。 你大约复习一门要多久的时间呢?simulation的真题可以去
: 下载,MC有没有可以下载真题的? 谢谢你

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c*l
30
好像不是来问的,是来炫的。
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s*u
31
今天的新闻,休斯顿四月份single family house 中间价格同比上涨14.5%. 上个月涨
幅是10%。
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b*0
32
totally agree

【在 y********e 的大作中提到】
: 嗯不要看各种教材
: 太累不好
: 吃透becker足够了
: 包括reg和aud-很多人说becker不够
: 但我当初只看了becker拿的分都很高
: ps问别人复习多久无意义
: 每个人基础和悟性都不同的

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l*n
33
从你们目前的经济生活状况看,不应该回去
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z*n
34
可以回去 有啥不好放弃的 一辈子有几次搏的机会
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w*4
35
re,风险太大。长远家庭要move才稳定。

【在 t*c 的大作中提到】
: 现在全家在美国,全家年收入约50万美元,生活稳定富足而乏味,现国内两事业有成的
: 好友想一起创新业,项目感觉颇有前途。如果我回国,太太和两孩应该还会留在这边,
: 她有工作,收入是我们全部的20%,问题是:
: 如果我长期呆国内,对家庭影响会很大吗?结婚已经16年了。
: 如果我放弃目前在美的收入,值得冒这个险吗?
: 但如果一直按现状生活,人生总有缺憾,年纪再大,再有想法可能会力不从心了。
: 当然,家里所有人都反对的,包括我在国内的父母。
: 心里已有想法,想听听别人的意见,看看还有没有我考虑到的。
: 国内项目是自己当老板,而且起点也较高。

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c*x
36
我支持楼主回去,人最难的就是放弃自己当前拥有的,有的时候在某个关键点上就能决
定某个人的命运,有机会能抓住多好,人生能有几回搏?
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t*l
37
机会不是总在脱离家庭的地方才有的
楼主还是不要离开家好,人活一回到最后重要的就那么几样而已
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z*z
38
太BSO了
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m*o
39
人生能有几回搏?就怕博得人才两空...
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L*s
40
你这收入在整个买买提都是1%了吧..富二代,官二代不算..
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t*e
41
可以理解你想更上层楼的想法,问两个细节,才好让大家有意见:
可不可以告知美国的工作title;
回国的话,自己当老板,是指经济上的投资,还是自己拥有独到的技术?

【在 t*c 的大作中提到】
: 现在全家在美国,全家年收入约50万美元,生活稳定富足而乏味,现国内两事业有成的
: 好友想一起创新业,项目感觉颇有前途。如果我回国,太太和两孩应该还会留在这边,
: 她有工作,收入是我们全部的20%,问题是:
: 如果我长期呆国内,对家庭影响会很大吗?结婚已经16年了。
: 如果我放弃目前在美的收入,值得冒这个险吗?
: 但如果一直按现状生活,人生总有缺憾,年纪再大,再有想法可能会力不从心了。
: 当然,家里所有人都反对的,包括我在国内的父母。
: 心里已有想法,想听听别人的意见,看看还有没有我考虑到的。
: 国内项目是自己当老板,而且起点也较高。

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f*g
42
哈哈,你很明智,没有发在海龟版~
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f*e
43
为什么不考虑在美国创业, 我的公司现在才刚开张,就已经有很多人愿意投资, 美国
创业起点更高, 关键是能和家里人在一起, 经济上还能更上一层楼, 在国内可以雇
佣别人做,主要指导一下就行了

【在 t*c 的大作中提到】
: 现在全家在美国,全家年收入约50万美元,生活稳定富足而乏味,现国内两事业有成的
: 好友想一起创新业,项目感觉颇有前途。如果我回国,太太和两孩应该还会留在这边,
: 她有工作,收入是我们全部的20%,问题是:
: 如果我长期呆国内,对家庭影响会很大吗?结婚已经16年了。
: 如果我放弃目前在美的收入,值得冒这个险吗?
: 但如果一直按现状生活,人生总有缺憾,年纪再大,再有想法可能会力不从心了。
: 当然,家里所有人都反对的,包括我在国内的父母。
: 心里已有想法,想听听别人的意见,看看还有没有我考虑到的。
: 国内项目是自己当老板,而且起点也较高。

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a*a
44
你知道你太太为什么不回去吗?
试问是想过你的孩子吗?如果你太太跟你回去,那孩子们呢?他们如何去适应中国的教
育,如果他们都已经大学了成人了,那是另说否则试问你这个做爸爸的有想过孩子吗?
你太太是为了这个家,你是为了你的事业,回去想想吧?
BTW,我是穷人,但是我做事一定要考虑我的家庭。。。。
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I*y
45
看重家庭还是钱?钱赚到一定程度就没啥区别了,除非你看重钱能买来的。

【在 t*c 的大作中提到】
: 现在全家在美国,全家年收入约50万美元,生活稳定富足而乏味,现国内两事业有成的
: 好友想一起创新业,项目感觉颇有前途。如果我回国,太太和两孩应该还会留在这边,
: 她有工作,收入是我们全部的20%,问题是:
: 如果我长期呆国内,对家庭影响会很大吗?结婚已经16年了。
: 如果我放弃目前在美的收入,值得冒这个险吗?
: 但如果一直按现状生活,人生总有缺憾,年纪再大,再有想法可能会力不从心了。
: 当然,家里所有人都反对的,包括我在国内的父母。
: 心里已有想法,想听听别人的意见,看看还有没有我考虑到的。
: 国内项目是自己当老板,而且起点也较高。

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c*a
46
感觉楼主其实是倾向于回去了,只是在下最后决心钱再听一下别人的看法。还是follow
your heart 吧!
顺问一句:年薪40万在哪个行业?花街?
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N*5
47
回去吧,还能包二奶.
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k*y
48
bso ahhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh
avatar
c*0
49
感觉搂主已经很想回去了
avatar
w*t
50
你老婆居然放心让你一个人回去当老板。

【在 t*c 的大作中提到】
: 现在全家在美国,全家年收入约50万美元,生活稳定富足而乏味,现国内两事业有成的
: 好友想一起创新业,项目感觉颇有前途。如果我回国,太太和两孩应该还会留在这边,
: 她有工作,收入是我们全部的20%,问题是:
: 如果我长期呆国内,对家庭影响会很大吗?结婚已经16年了。
: 如果我放弃目前在美的收入,值得冒这个险吗?
: 但如果一直按现状生活,人生总有缺憾,年纪再大,再有想法可能会力不从心了。
: 当然,家里所有人都反对的,包括我在国内的父母。
: 心里已有想法,想听听别人的意见,看看还有没有我考虑到的。
: 国内项目是自己当老板,而且起点也较高。

avatar
c*b
51
你这么跑回去就算家不散,你和你老婆的感情也完了。说件我身边的事吧,一对哥哥姐
姐是大学同学,都是才貌双全,感情非常好。可是因为对职业规划不同,就分居着。哥
哥在国内创业,收入上千万。姐姐在美国工作,很多年前年薪就15万。他们有两个儿子
跟着妈妈在美国,双方老人轮流帮忙。哥哥每年去美国一两次,每次一个月,姐姐偶尔
带孩子回国。前两年姐姐终于找到一个机会被派回国了,我们以为他们终于团聚了。结
果哥哥已经有小三了,更方面条件比姐姐差远了。现在他们虽然没离婚,可是小三也没
离开,就这么僵持着。
avatar
l*x
52
你既然会发帖问,就说明你不适合放弃现在的生活去创业
avatar
y*l
55
lz,看你的人生目标是什么了:
如果50万对你来讲,你还觉得不够,想回国挣更多,家庭对你来讲无所谓,那你可以回
国。
如果你不太care钱,就是想实现自己职业梦想,家庭对你来讲无所谓,也可以回国。
如果你很满足现在50万的收入和职业,并且觉得和太太,孩子在一起才是最幸福的事,
那就别回国。
可惜好像你不是一个以家庭考虑的人噢。。。挺可惜的
avatar
h*a
56
这个是坑么? 全家收入50万,起码是管理层了吧.怎么连机会成本,风险管理都不懂?
avatar
p*g
57
打哥,挣50万,还开Honda Civic 啊。。太猥琐了吧
avatar
w*5
58
有创业的理想和计划,你就去吧,不管去哪里。
为了安逸生活,你还是留下吧。
avatar
m*a
59
能理解你想回去的心情,人都是这样,一旦到了前途可预见的安逸状态就会想有变化。
但是你一个人回去怎么说都不是个事。。。一家人不在一起,赚再多钱也补偿不了失去
的欢乐。
你还是研究研究如何让太太跟你有共同回国的愿望吧。不管中国有多不好,人年纪大了
以后还是在中国有归属感和亲切感,容易融入。你慢慢做做太太的工作吧,别指望她一
夜之间改变想法,动员她常常短期回国感受感受,回去多接触接触跟你们差不多的人的
生活。其实孩子在国内生活几年也未必不好,等上大学了爱在哪上自己决定呗。
avatar
c*8
60
发上来问一群局外人,是想要点心理安慰么?
avatar
i*3
61
还是别回了吧。。。lz都在这里生活那么长时间了,在这里很舒服,50w一年在美国会
过得很滋润的!
avatar
R*G
62
我老公回国一年多,我自己带俩孩在外边,有父母帮忙。个人认为自己还是很能干的。
但是事无巨细,所有事情都得一个人操心,真是很疲惫。虽然老公也会电话遥控,但直
接面对困难的还是自己。而且孩子对爸爸渐渐陌生(虽然天天念在嘴上想在心里,但距
离还是有了)。
有时候活得很茫然,不知道一生到底在追求什么。失落之后还得面对现实,继续作一个
坚强的妈妈,优秀的员工。乐观的背后,忙碌的背后,藏着的心酸没有时间去体会,又
被孩子的天真的欢笑冲淡。
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