q*i
2 楼
看到有人问HELOC的事，把自己前阵子申请的情况说下。
前阵子来发了两次帖子，说因为H1B身份，被七家银行拒，不能申请HELOC。听了大家的
建议，特别是文学城投资理财那边的sunskitehomes提供的信息，在penfed.org这家
CREDIT UNION申请了，结果非常顺利。H1B身份不是问题。
它若是LTV在60%以下，不光贷款利率低，还不用做银行估价，我怕麻烦，就选了这种最
简单的。
它给的利率是3.25%，给的额度是224K，比我原来申请的那些银行的利率都低，限制也
少。那些银行有的要每年BALANCE要有20K，有的贷了不能做新房的DOWNPAYMENT等，有
的三年之内若CLOSE就要罚款多少多少。而这家CREDIT UNION只说若两年之内CLOSE，要
把这次的CLOSING COST（218元，还是248元，记不清了)付了（现在是免的）。没有别
的要求。
帐户已经ACTIVE了，临时支票已经寄来。
现在看房还没有什么进展。不过手里有了这笔钱，就觉得方便多了。
申请很简单，去它的网站，可以网上申请，也可以电话申请。交二十元“赞助费”，就
算加入UNION了。再交
前阵子来发了两次帖子，说因为H1B身份，被七家银行拒，不能申请HELOC。听了大家的
建议，特别是文学城投资理财那边的sunskitehomes提供的信息，在penfed.org这家
CREDIT UNION申请了，结果非常顺利。H1B身份不是问题。
它若是LTV在60%以下，不光贷款利率低，还不用做银行估价，我怕麻烦，就选了这种最
简单的。
它给的利率是3.25%，给的额度是224K，比我原来申请的那些银行的利率都低，限制也
少。那些银行有的要每年BALANCE要有20K，有的贷了不能做新房的DOWNPAYMENT等，有
的三年之内若CLOSE就要罚款多少多少。而这家CREDIT UNION只说若两年之内CLOSE，要
把这次的CLOSING COST（218元，还是248元，记不清了)付了（现在是免的）。没有别
的要求。
帐户已经ACTIVE了，临时支票已经寄来。
现在看房还没有什么进展。不过手里有了这笔钱，就觉得方便多了。
申请很简单，去它的网站，可以网上申请，也可以电话申请。交二十元“赞助费”，就
算加入UNION了。再交
a*y
3 楼
http://www.youtube.com/watch?v=a6cNdhOKwi0&feature=youtube_gdat
有评论称
quote
这个video展示了微软的问题所在：他们最酷的产品是想象出来的未来“牛屎”。我们
都已经看过了《少数派报告》（aaaty：avatar我们也看过了；我一直不懂为什么我们
需要那样的透明屏幕）。如果微软能把做这种video的功夫花在制造用户真的能用能买
的产品上……
/quote
我看了之后的感觉是，和当初的Courier，微软的未来研发变成了Adobe After Effect
形式的ppt战场。难道是传说中的印度人当道的结果？从这个视频来看，可见微软根本
不考虑“可用性”。比如把菜谱映射到厨房桌面上，真的是实用的吗？真的做饭做菜的
都知道，厨房表面很容易就摆满了材料和厨具。而且视频里很多hologram都是啥啊？怎
么实现，有意义吗？Courier的操作也极其复杂，learning curve可以想像，和iPad的
两岁小孩也会用根本不可同日而语。
微软企业文化里，大概就根本没有可用性和intuitive可言。
有评论称
quote
这个video展示了微软的问题所在：他们最酷的产品是想象出来的未来“牛屎”。我们
都已经看过了《少数派报告》（aaaty：avatar我们也看过了；我一直不懂为什么我们
需要那样的透明屏幕）。如果微软能把做这种video的功夫花在制造用户真的能用能买
的产品上……
/quote
我看了之后的感觉是，和当初的Courier，微软的未来研发变成了Adobe After Effect
形式的ppt战场。难道是传说中的印度人当道的结果？从这个视频来看，可见微软根本
不考虑“可用性”。比如把菜谱映射到厨房桌面上，真的是实用的吗？真的做饭做菜的
都知道，厨房表面很容易就摆满了材料和厨具。而且视频里很多hologram都是啥啊？怎
么实现，有意义吗？Courier的操作也极其复杂，learning curve可以想像，和iPad的
两岁小孩也会用根本不可同日而语。
微软企业文化里，大概就根本没有可用性和intuitive可言。
l*s
4 楼
用blender可以
不要放太多水
我都是用这个来做豆浆
不用泡，也可以直接打成粉，做粥
不要放太多水
我都是用这个来做豆浆
不用泡，也可以直接打成粉，做粥
s*n
5 楼
good deal, congratulations!
【在 q****i 的大作中提到】
: 看到有人问HELOC的事，把自己前阵子申请的情况说下。
: 前阵子来发了两次帖子，说因为H1B身份，被七家银行拒，不能申请HELOC。听了大家的
: 建议，特别是文学城投资理财那边的sunskitehomes提供的信息，在penfed.org这家
: CREDIT UNION申请了，结果非常顺利。H1B身份不是问题。
: 它若是LTV在60%以下，不光贷款利率低，还不用做银行估价，我怕麻烦，就选了这种最
: 简单的。
: 它给的利率是3.25%，给的额度是224K，比我原来申请的那些银行的利率都低，限制也
: 少。那些银行有的要每年BALANCE要有20K，有的贷了不能做新房的DOWNPAYMENT等，有
: 的三年之内若CLOSE就要罚款多少多少。而这家CREDIT UNION只说若两年之内CLOSE，要
: 把这次的CLOSING COST（218元，还是248元，记不清了)付了（现在是免的）。没有别
【在 q****i 的大作中提到】
: 看到有人问HELOC的事，把自己前阵子申请的情况说下。
: 前阵子来发了两次帖子，说因为H1B身份，被七家银行拒，不能申请HELOC。听了大家的
: 建议，特别是文学城投资理财那边的sunskitehomes提供的信息，在penfed.org这家
: CREDIT UNION申请了，结果非常顺利。H1B身份不是问题。
: 它若是LTV在60%以下，不光贷款利率低，还不用做银行估价，我怕麻烦，就选了这种最
: 简单的。
: 它给的利率是3.25%，给的额度是224K，比我原来申请的那些银行的利率都低，限制也
: 少。那些银行有的要每年BALANCE要有20K，有的贷了不能做新房的DOWNPAYMENT等，有
: 的三年之内若CLOSE就要罚款多少多少。而这家CREDIT UNION只说若两年之内CLOSE，要
: 把这次的CLOSING COST（218元，还是248元，记不清了)付了（现在是免的）。没有别
w*g
6 楼
微软企业文化反复强调每季度都要对员工打分排名，提醒手下员工要随时与小头头沟通
，注意在团队里的排名变化，马上改进提高排名。结果到年终总排行宣布，由于公司规
定每年排名10%垫底的必须走人，尽管xxx, xx, xxx很努力，只能让其走人,裁了又招，
每年换血, 优胜劣汰，竞争压力是蛮大的
，注意在团队里的排名变化，马上改进提高排名。结果到年终总排行宣布，由于公司规
定每年排名10%垫底的必须走人，尽管xxx, xx, xxx很努力，只能让其走人,裁了又招，
每年换血, 优胜劣汰，竞争压力是蛮大的
d*2
7 楼
真会养生，咔咔
【在 l**s 的大作中提到】
: 用blender可以
: 不要放太多水
: 我都是用这个来做豆浆
: 不用泡，也可以直接打成粉，做粥
J*G
8 楼
这么低的利率？
【在 q****i 的大作中提到】
: 看到有人问HELOC的事，把自己前阵子申请的情况说下。
: 前阵子来发了两次帖子，说因为H1B身份，被七家银行拒，不能申请HELOC。听了大家的
: 建议，特别是文学城投资理财那边的sunskitehomes提供的信息，在penfed.org这家
: CREDIT UNION申请了，结果非常顺利。H1B身份不是问题。
: 它若是LTV在60%以下，不光贷款利率低，还不用做银行估价，我怕麻烦，就选了这种最
: 简单的。
: 它给的利率是3.25%，给的额度是224K，比我原来申请的那些银行的利率都低，限制也
: 少。那些银行有的要每年BALANCE要有20K，有的贷了不能做新房的DOWNPAYMENT等，有
: 的三年之内若CLOSE就要罚款多少多少。而这家CREDIT UNION只说若两年之内CLOSE，要
: 把这次的CLOSING COST（218元，还是248元，记不清了)付了（现在是免的）。没有别
【在 q****i 的大作中提到】
: 看到有人问HELOC的事，把自己前阵子申请的情况说下。
: 前阵子来发了两次帖子，说因为H1B身份，被七家银行拒，不能申请HELOC。听了大家的
: 建议，特别是文学城投资理财那边的sunskitehomes提供的信息，在penfed.org这家
: CREDIT UNION申请了，结果非常顺利。H1B身份不是问题。
: 它若是LTV在60%以下，不光贷款利率低，还不用做银行估价，我怕麻烦，就选了这种最
: 简单的。
: 它给的利率是3.25%，给的额度是224K，比我原来申请的那些银行的利率都低，限制也
: 少。那些银行有的要每年BALANCE要有20K，有的贷了不能做新房的DOWNPAYMENT等，有
: 的三年之内若CLOSE就要罚款多少多少。而这家CREDIT UNION只说若两年之内CLOSE，要
: 把这次的CLOSING COST（218元，还是248元，记不清了)付了（现在是免的）。没有别
a*y
9 楼
powerpoint做得好，排名就会上升么？
你看做这个video的小头头是不是要提拔了？
【在 w*****g 的大作中提到】
: 微软企业文化反复强调每季度都要对员工打分排名，提醒手下员工要随时与小头头沟通
: ，注意在团队里的排名变化，马上改进提高排名。结果到年终总排行宣布，由于公司规
: 定每年排名10%垫底的必须走人，尽管xxx, xx, xxx很努力，只能让其走人,裁了又招，
: 每年换血, 优胜劣汰，竞争压力是蛮大的
你看做这个video的小头头是不是要提拔了？
【在 w*****g 的大作中提到】
: 微软企业文化反复强调每季度都要对员工打分排名，提醒手下员工要随时与小头头沟通
: ，注意在团队里的排名变化，马上改进提高排名。结果到年终总排行宣布，由于公司规
: 定每年排名10%垫底的必须走人，尽管xxx, xx, xxx很努力，只能让其走人,裁了又招，
: 每年换血, 优胜劣汰，竞争压力是蛮大的
l*s
10 楼
俺是跟着da地主的脚步。。。。
奔向4个现代化。。。
【在 d****2 的大作中提到】
:
: 真会养生，咔咔
奔向4个现代化。。。
【在 d****2 的大作中提到】
:
: 真会养生，咔咔
q*i
11 楼
如果贷款房屋净值的60%以上，利率要高一些。而且需要做银行估价，估价费295元要自
己掏。我就要了刚好60%，这样利率低，也免了估价。
【在 J**G 的大作中提到】
: 这么低的利率？
己掏。我就要了刚好60%，这样利率低，也免了估价。
【在 J**G 的大作中提到】
: 这么低的利率？
p*m
12 楼
你这个态度就不对了 别忘了乔帮主弄ipad的时候，多少人嘲笑这个东东没人需要？怎
么 就允许apple创造新的市场需求，微软就不行？
而且预测未来的时候说XXX不需要是很可笑的，别忘了Gates同学当年是怎么预测内存的
需求的
Effect
【在 a***y 的大作中提到】
: http://www.youtube.com/watch?v=a6cNdhOKwi0&feature=youtube_gdat
: 有评论称
: quote
: 这个video展示了微软的问题所在：他们最酷的产品是想象出来的未来“牛屎”。我们
: 都已经看过了《少数派报告》（aaaty：avatar我们也看过了；我一直不懂为什么我们
: 需要那样的透明屏幕）。如果微软能把做这种video的功夫花在制造用户真的能用能买
: 的产品上……
: /quote
: 我看了之后的感觉是，和当初的Courier，微软的未来研发变成了Adobe After Effect
: 形式的ppt战场。难道是传说中的印度人当道的结果？从这个视频来看，可见微软根本
么 就允许apple创造新的市场需求，微软就不行？
而且预测未来的时候说XXX不需要是很可笑的，别忘了Gates同学当年是怎么预测内存的
需求的
Effect
【在 a***y 的大作中提到】
: http://www.youtube.com/watch?v=a6cNdhOKwi0&feature=youtube_gdat
: 有评论称
: quote
: 这个video展示了微软的问题所在：他们最酷的产品是想象出来的未来“牛屎”。我们
: 都已经看过了《少数派报告》（aaaty：avatar我们也看过了；我一直不懂为什么我们
: 需要那样的透明屏幕）。如果微软能把做这种video的功夫花在制造用户真的能用能买
: 的产品上……
: /quote
: 我看了之后的感觉是，和当初的Courier，微软的未来研发变成了Adobe After Effect
: 形式的ppt战场。难道是传说中的印度人当道的结果？从这个视频来看，可见微软根本
b*o
13 楼
太感谢了。马上就去买blender。
【在 l**s 的大作中提到】
: 用blender可以
: 不要放太多水
: 我都是用这个来做豆浆
: 不用泡，也可以直接打成粉，做粥
【在 l**s 的大作中提到】
: 用blender可以
: 不要放太多水
: 我都是用这个来做豆浆
: 不用泡，也可以直接打成粉，做粥
l*a
14 楼
3.25%??
【在 q****i 的大作中提到】
: 如果贷款房屋净值的60%以上，利率要高一些。而且需要做银行估价，估价费295元要自
: 己掏。我就要了刚好60%，这样利率低，也免了估价。
【在 q****i 的大作中提到】
: 如果贷款房屋净值的60%以上，利率要高一些。而且需要做银行估价，估价费295元要自
: 己掏。我就要了刚好60%，这样利率低，也免了估价。
a*y
15 楼
嘲笑iPad的嘲笑的不是可用性和易用性
【在 p*****m 的大作中提到】
: 你这个态度就不对了 别忘了乔帮主弄ipad的时候，多少人嘲笑这个东东没人需要？怎
: 么 就允许apple创造新的市场需求，微软就不行？
: 而且预测未来的时候说XXX不需要是很可笑的，别忘了Gates同学当年是怎么预测内存的
: 需求的
:
: Effect
【在 p*****m 的大作中提到】
: 你这个态度就不对了 别忘了乔帮主弄ipad的时候，多少人嘲笑这个东东没人需要？怎
: 么 就允许apple创造新的市场需求，微软就不行？
: 而且预测未来的时候说XXX不需要是很可笑的，别忘了Gates同学当年是怎么预测内存的
: 需求的
:
: Effect
l*3
16 楼
MM这样子BLENDER容易坏吗。。。还是没有问题？。。。
【在 l**s 的大作中提到】
: 用blender可以
: 不要放太多水
: 我都是用这个来做豆浆
: 不用泡，也可以直接打成粉，做粥
【在 l**s 的大作中提到】
: 用blender可以
: 不要放太多水
: 我都是用这个来做豆浆
: 不用泡，也可以直接打成粉，做粥
q*i
17 楼
是的，应该就是现在的PRIME RATE。有的小银行原来还有PRIME RATE减去1%的利率，现
在应该不太好找那样的DEAL了。
能给我办下来，我就心满意足了。原来申请的那7家银行，BOA，CHASE，WELLSFARGO等
，没一家能给PRIME RATE的，CHASE竟然跟我说是7%。当时着急，心想不管什么利率，
先拿下来再说。可就连这样都不行，全部都以H1B为由拒我了。
【在 l***a 的大作中提到】
: 3.25%??
在应该不太好找那样的DEAL了。
能给我办下来，我就心满意足了。原来申请的那7家银行，BOA，CHASE，WELLSFARGO等
，没一家能给PRIME RATE的，CHASE竟然跟我说是7%。当时着急，心想不管什么利率，
先拿下来再说。可就连这样都不行，全部都以H1B为由拒我了。
【在 l***a 的大作中提到】
: 3.25%??
c*e
18 楼
The video is largely bullshiting. But if you ever played with Surface, you
can see the potential outcome there. Interaction between object and table(or any other projection component) is definitely a very inspiring idea. Why do we need read the small fineprint on the medicine bottle? It can easily be projected to a much better presentation. Whether it's table or wall or our smartphone, you can argue on that. But layering reality-argument information on the real world we see, it's reachable within near future. I like this idea.
Microsoft is a big and slow company but they certainly deliver innovation.
Kinect is the perfect example. In many regards, it's one of the most
innovated products in the past 10 years. Plus take a look at this from MS:
http://www.youtube.com/watch?v=JHL5tJ9ja_w
The problem of Microsoft is it's too big and has too many products,
therefore politics killed many innovated projects. Many managers lived on
talking rather than delivering.
Apple made itself so successful, largely because of Steve Jobs. The vision
and especially the execution cannot easily be reproed by someone else. Now
touch is becoming a commodity technology, I didn't see Apple owns any new
technology that can help it to stand out as it did on smartphone. Spending
200M to buy a small company won't solve the problem.
can see the potential outcome there. Interaction between object and table(or any other projection component) is definitely a very inspiring idea. Why do we need read the small fineprint on the medicine bottle? It can easily be projected to a much better presentation. Whether it's table or wall or our smartphone, you can argue on that. But layering reality-argument information on the real world we see, it's reachable within near future. I like this idea.
Microsoft is a big and slow company but they certainly deliver innovation.
Kinect is the perfect example. In many regards, it's one of the most
innovated products in the past 10 years. Plus take a look at this from MS:
http://www.youtube.com/watch?v=JHL5tJ9ja_w
The problem of Microsoft is it's too big and has too many products,
therefore politics killed many innovated projects. Many managers lived on
talking rather than delivering.
Apple made itself so successful, largely because of Steve Jobs. The vision
and especially the execution cannot easily be reproed by someone else. Now
touch is becoming a commodity technology, I didn't see Apple owns any new
technology that can help it to stand out as it did on smartphone. Spending
200M to buy a small company won't solve the problem.
d*2
19 楼
will it blend?
【在 l********3 的大作中提到】
: MM这样子BLENDER容易坏吗。。。还是没有问题？。。。
g*l
20 楼
只可惜我们知道晚了。不过真是好办法！
【在 q****i 的大作中提到】
: 是的，应该就是现在的PRIME RATE。有的小银行原来还有PRIME RATE减去1%的利率，现
: 在应该不太好找那样的DEAL了。
: 能给我办下来，我就心满意足了。原来申请的那7家银行，BOA，CHASE，WELLSFARGO等
: ，没一家能给PRIME RATE的，CHASE竟然跟我说是7%。当时着急，心想不管什么利率，
: 先拿下来再说。可就连这样都不行，全部都以H1B为由拒我了。
【在 q****i 的大作中提到】
: 是的，应该就是现在的PRIME RATE。有的小银行原来还有PRIME RATE减去1%的利率，现
: 在应该不太好找那样的DEAL了。
: 能给我办下来，我就心满意足了。原来申请的那7家银行，BOA，CHASE，WELLSFARGO等
: ，没一家能给PRIME RATE的，CHASE竟然跟我说是7%。当时着急，心想不管什么利率，
: 先拿下来再说。可就连这样都不行，全部都以H1B为由拒我了。
s*3
21 楼
我看这个宣传片都晕了。。。
l*3
22 楼
哦，我就觉得豆子干着比较硬，不过它应该没有那脆弱。。。
【在 d****2 的大作中提到】
:
: will it blend?
【在 d****2 的大作中提到】
:
: will it blend?
P*0
23 楼
多少年？定期还是ARM?
【在 q****i 的大作中提到】
: 是的，应该就是现在的PRIME RATE。有的小银行原来还有PRIME RATE减去1%的利率，现
: 在应该不太好找那样的DEAL了。
: 能给我办下来，我就心满意足了。原来申请的那7家银行，BOA，CHASE，WELLSFARGO等
: ，没一家能给PRIME RATE的，CHASE竟然跟我说是7%。当时着急，心想不管什么利率，
: 先拿下来再说。可就连这样都不行，全部都以H1B为由拒我了。
【在 q****i 的大作中提到】
: 是的，应该就是现在的PRIME RATE。有的小银行原来还有PRIME RATE减去1%的利率，现
: 在应该不太好找那样的DEAL了。
: 能给我办下来，我就心满意足了。原来申请的那7家银行，BOA，CHASE，WELLSFARGO等
: ，没一家能给PRIME RATE的，CHASE竟然跟我说是7%。当时着急，心想不管什么利率，
: 先拿下来再说。可就连这样都不行，全部都以H1B为由拒我了。
l*r
24 楼
this video is even bullshitter than the one aaaaty posted. I don't see any
practical use of that and any possibly usable implementation of the
technology in 10 years. Kinect is welcomed largely by geeks and research
community. It is far from giving the precise depth information to be used in
the scenario demoed there. Whether Kinect will prevail in living room is
still uncertain. It's too sad Microsoft has tons of talented engineers that
are led by a bunch of idiots...
or any other projection component) is definitely a very inspiring idea. Why
do we need read the small fineprint on the medicine bottle? It can easily be
projected to a much better presentation. Whether it's table or wall or our
smartphone, you can argue on that. But layering reality-argument information
on the real world we see, it's reachable within near future. I like this
idea.
【在 c****e 的大作中提到】
: The video is largely bullshiting. But if you ever played with Surface, you
: can see the potential outcome there. Interaction between object and table(or any other projection component) is definitely a very inspiring idea. Why do we need read the small fineprint on the medicine bottle? It can easily be projected to a much better presentation. Whether it's table or wall or our smartphone, you can argue on that. But layering reality-argument information on the real world we see, it's reachable within near future. I like this idea.
: Microsoft is a big and slow company but they certainly deliver innovation.
: Kinect is the perfect example. In many regards, it's one of the most
: innovated products in the past 10 years. Plus take a look at this from MS:
: http://www.youtube.com/watch?v=JHL5tJ9ja_w
: The problem of Microsoft is it's too big and has too many products,
: therefore politics killed many innovated projects. Many managers lived on
: talking rather than delivering.
: Apple made itself so successful, largely because of Steve Jobs. The vision
practical use of that and any possibly usable implementation of the
technology in 10 years. Kinect is welcomed largely by geeks and research
community. It is far from giving the precise depth information to be used in
the scenario demoed there. Whether Kinect will prevail in living room is
still uncertain. It's too sad Microsoft has tons of talented engineers that
are led by a bunch of idiots...
or any other projection component) is definitely a very inspiring idea. Why
do we need read the small fineprint on the medicine bottle? It can easily be
projected to a much better presentation. Whether it's table or wall or our
smartphone, you can argue on that. But layering reality-argument information
on the real world we see, it's reachable within near future. I like this
idea.
【在 c****e 的大作中提到】
: The video is largely bullshiting. But if you ever played with Surface, you
: can see the potential outcome there. Interaction between object and table(or any other projection component) is definitely a very inspiring idea. Why do we need read the small fineprint on the medicine bottle? It can easily be projected to a much better presentation. Whether it's table or wall or our smartphone, you can argue on that. But layering reality-argument information on the real world we see, it's reachable within near future. I like this idea.
: Microsoft is a big and slow company but they certainly deliver innovation.
: Kinect is the perfect example. In many regards, it's one of the most
: innovated products in the past 10 years. Plus take a look at this from MS:
: http://www.youtube.com/watch?v=JHL5tJ9ja_w
: The problem of Microsoft is it's too big and has too many products,
: therefore politics killed many innovated projects. Many managers lived on
: talking rather than delivering.
: Apple made itself so successful, largely because of Steve Jobs. The vision
l*s
25 楼
水太多，机子只是瞎搅合了，豆子打不成泥
打成泥以后，再多放水
拿个厚点的丝袜过滤
需要磨成干粉的机子贵
【在 l********3 的大作中提到】
: MM这样子BLENDER容易坏吗。。。还是没有问题？。。。
打成泥以后，再多放水
拿个厚点的丝袜过滤
需要磨成干粉的机子贵
【在 l********3 的大作中提到】
: MM这样子BLENDER容易坏吗。。。还是没有问题？。。。
c*n
26 楼
哇塞，太好的deal了。 是多少年的term？
f*r
27 楼
确实是，微软研究院集中了最多的研究人才，如果要突破innovation dilema，又没有
乔布斯那样的强力领导，只能学ibm搞个人电脑那样，把需要创新的小组独立出来不受
干扰，比如bing搞的就还不错
乔布斯那样的强力领导，只能学ibm搞个人电脑那样，把需要创新的小组独立出来不受
干扰，比如bing搞的就还不错
l*3
28 楼
MM如何拿这个做粥啊，煮米吗要？
【在 l**s 的大作中提到】
: 水太多，机子只是瞎搅合了，豆子打不成泥
: 打成泥以后，再多放水
: 拿个厚点的丝袜过滤
: 需要磨成干粉的机子贵
【在 l**s 的大作中提到】
: 水太多，机子只是瞎搅合了，豆子打不成泥
: 打成泥以后，再多放水
: 拿个厚点的丝袜过滤
: 需要磨成干粉的机子贵
q*i
29 楼
这个HOME EQUITY LINE OF CREDIT，利率是随时变的，是跟联邦的利率来的（对吧？）
。人家公布多少，它就是多少，这多半年一直是3.25%。以后可能要涨。
十五年为一期。前十年，你可以在它给的额度里随便借钱来花，还利息就行。它给我的
额度是224K。第十一年开始，还本金，到第十五年要全部还完，关掉帐户。
它就像一张信用卡一样。好多人是用这些钱来投资，或者还信用卡的高息，或者给孩子
上学做学费。因为它的利息很低，而且十万之内可以抵部分税。
我也是新手，因为想换大房子，DOWNPAYMENT又不够，然后有人建议用现在的住房做
HELOC，借出钱来备用。忙了一个多月，终于做成了。
【在 P******0 的大作中提到】
: 多少年？定期还是ARM?
。人家公布多少，它就是多少，这多半年一直是3.25%。以后可能要涨。
十五年为一期。前十年，你可以在它给的额度里随便借钱来花，还利息就行。它给我的
额度是224K。第十一年开始，还本金，到第十五年要全部还完，关掉帐户。
它就像一张信用卡一样。好多人是用这些钱来投资，或者还信用卡的高息，或者给孩子
上学做学费。因为它的利息很低，而且十万之内可以抵部分税。
我也是新手，因为想换大房子，DOWNPAYMENT又不够，然后有人建议用现在的住房做
HELOC，借出钱来备用。忙了一个多月，终于做成了。
【在 P******0 的大作中提到】
: 多少年？定期还是ARM?
j*u
30 楼
Courier是很酷的想法，听说是因为不用windows系统所以被枪毙了，真是让人无语了。
Effect
【在 a***y 的大作中提到】
: http://www.youtube.com/watch?v=a6cNdhOKwi0&feature=youtube_gdat
: 有评论称
: quote
: 这个video展示了微软的问题所在：他们最酷的产品是想象出来的未来“牛屎”。我们
: 都已经看过了《少数派报告》（aaaty：avatar我们也看过了；我一直不懂为什么我们
: 需要那样的透明屏幕）。如果微软能把做这种video的功夫花在制造用户真的能用能买
: 的产品上……
: /quote
: 我看了之后的感觉是，和当初的Courier，微软的未来研发变成了Adobe After Effect
: 形式的ppt战场。难道是传说中的印度人当道的结果？从这个视频来看，可见微软根本
Effect
【在 a***y 的大作中提到】
: http://www.youtube.com/watch?v=a6cNdhOKwi0&feature=youtube_gdat
: 有评论称
: quote
: 这个video展示了微软的问题所在：他们最酷的产品是想象出来的未来“牛屎”。我们
: 都已经看过了《少数派报告》（aaaty：avatar我们也看过了；我一直不懂为什么我们
: 需要那样的透明屏幕）。如果微软能把做这种video的功夫花在制造用户真的能用能买
: 的产品上……
: /quote
: 我看了之后的感觉是，和当初的Courier，微软的未来研发变成了Adobe After Effect
: 形式的ppt战场。难道是传说中的印度人当道的结果？从这个视频来看，可见微软根本
F*t
31 楼
泡发好的豆子不是很硬,blender完全能够打成泥
我也是用blender来做豆浆的,我只有周末才做2次,买豆浆机不合算
【在 l********3 的大作中提到】
: 哦，我就觉得豆子干着比较硬，不过它应该没有那脆弱。。。
我也是用blender来做豆浆的,我只有周末才做2次,买豆浆机不合算
【在 l********3 的大作中提到】
: 哦，我就觉得豆子干着比较硬，不过它应该没有那脆弱。。。
p*y
32 楼
lz，我也刚开始研究这个HELOC，你确定rate是3.25? 不是3.25+3?
我刚看tonyxu的club里解释这个HELOC，说是什么 fed rate + 3%
到底是怎么回事呢?
我downpay放太多了，后悔了，要是真能3.25的利息，提出10来万，那真是太美好了。
随便干点什么，也有利润啊。
我刚看tonyxu的club里解释这个HELOC，说是什么 fed rate + 3%
到底是怎么回事呢?
我downpay放太多了，后悔了，要是真能3.25的利息，提出10来万，那真是太美好了。
随便干点什么，也有利润啊。
j*u
33 楼
还有kinect，是M$少有的创新产品
【在 f**********r 的大作中提到】
: 确实是，微软研究院集中了最多的研究人才，如果要突破innovation dilema，又没有
: 乔布斯那样的强力领导，只能学ibm搞个人电脑那样，把需要创新的小组独立出来不受
: 干扰，比如bing搞的就还不错
【在 f**********r 的大作中提到】
: 确实是，微软研究院集中了最多的研究人才，如果要突破innovation dilema，又没有
: 乔布斯那样的强力领导，只能学ibm搞个人电脑那样，把需要创新的小组独立出来不受
: 干扰，比如bing搞的就还不错
l*s
34 楼
把豆和米按比例1：2混合，打成粉。冷水拌匀搅合到沸水中，就是粥了
很多组合，看你自己喜欢什么了
也可以先炒熟，再打成粉，用沸水冲着喝，芝麻糊。。。。
我一般用血糯米打，粥是粘稠的，口感很好
【在 l********3 的大作中提到】
: MM如何拿这个做粥啊，煮米吗要？
很多组合，看你自己喜欢什么了
也可以先炒熟，再打成粉，用沸水冲着喝，芝麻糊。。。。
我一般用血糯米打，粥是粘稠的，口感很好
【在 l********3 的大作中提到】
: MM如何拿这个做粥啊，煮米吗要？
q*i
35 楼
各个银行不一样。我不是试过七家银行吗?有的是3.25+1， 有的是3.25+1.5，有的是3.
25+1.75，等等。
网上有些人说，他们曾有过3.25-1的DEAL。
这家PENFED，是3.25. 这是我刚才在它们网站上COPY下来的。
Variable Equity Line of Credit Rates‡
Rate changes once per quarter.
OWNER OCCUPIED HOME - LINE 80% OR LESS LTV‡
Borrow $10,000 - $400,000 APR
Prime plus 0%
(3.25% APR as of
September 24, 2009 ) 3.25
NON-OWNER OCCUPIED - LINE UP TO 75% LTV‡
Borrow $10,000 - $400,000 APR
Prime plus 1% variable
(3.25% APR as of
September 24, 2009 )
你看，自住房屋，它们是PRIME +0
【在 p******y 的大作中提到】
: lz，我也刚开始研究这个HELOC，你确定rate是3.25? 不是3.25+3?
: 我刚看tonyxu的club里解释这个HELOC，说是什么 fed rate + 3%
: 到底是怎么回事呢?
: 我downpay放太多了，后悔了，要是真能3.25的利息，提出10来万，那真是太美好了。
: 随便干点什么，也有利润啊。
25+1.75，等等。
网上有些人说，他们曾有过3.25-1的DEAL。
这家PENFED，是3.25. 这是我刚才在它们网站上COPY下来的。
Variable Equity Line of Credit Rates‡
Rate changes once per quarter.
OWNER OCCUPIED HOME - LINE 80% OR LESS LTV‡
Borrow $10,000 - $400,000 APR
Prime plus 0%
(3.25% APR as of
September 24, 2009 ) 3.25
NON-OWNER OCCUPIED - LINE UP TO 75% LTV‡
Borrow $10,000 - $400,000 APR
Prime plus 1% variable
(3.25% APR as of
September 24, 2009 )
你看，自住房屋，它们是PRIME +0
【在 p******y 的大作中提到】
: lz，我也刚开始研究这个HELOC，你确定rate是3.25? 不是3.25+3?
: 我刚看tonyxu的club里解释这个HELOC，说是什么 fed rate + 3%
: 到底是怎么回事呢?
: 我downpay放太多了，后悔了，要是真能3.25的利息，提出10来万，那真是太美好了。
: 随便干点什么，也有利润啊。
g*e
36 楼
yy强国啊
Effect
【在 a***y 的大作中提到】
: http://www.youtube.com/watch?v=a6cNdhOKwi0&feature=youtube_gdat
: 有评论称
: quote
: 这个video展示了微软的问题所在：他们最酷的产品是想象出来的未来“牛屎”。我们
: 都已经看过了《少数派报告》（aaaty：avatar我们也看过了；我一直不懂为什么我们
: 需要那样的透明屏幕）。如果微软能把做这种video的功夫花在制造用户真的能用能买
: 的产品上……
: /quote
: 我看了之后的感觉是，和当初的Courier，微软的未来研发变成了Adobe After Effect
: 形式的ppt战场。难道是传说中的印度人当道的结果？从这个视频来看，可见微软根本
Effect
【在 a***y 的大作中提到】
: http://www.youtube.com/watch?v=a6cNdhOKwi0&feature=youtube_gdat
: 有评论称
: quote
: 这个video展示了微软的问题所在：他们最酷的产品是想象出来的未来“牛屎”。我们
: 都已经看过了《少数派报告》（aaaty：avatar我们也看过了；我一直不懂为什么我们
: 需要那样的透明屏幕）。如果微软能把做这种video的功夫花在制造用户真的能用能买
: 的产品上……
: /quote
: 我看了之后的感觉是，和当初的Courier，微软的未来研发变成了Adobe After Effect
: 形式的ppt战场。难道是传说中的印度人当道的结果？从这个视频来看，可见微软根本
c*u
37 楼
blush，我好几周都不做一次豆浆，还买了个豆浆机。。。。
现在就泡豆子去，不然豆浆机都要长毛儿了。
【在 F*******t 的大作中提到】
: 泡发好的豆子不是很硬,blender完全能够打成泥
: 我也是用blender来做豆浆的,我只有周末才做2次,买豆浆机不合算
现在就泡豆子去，不然豆浆机都要长毛儿了。
【在 F*******t 的大作中提到】
: 泡发好的豆子不是很硬,blender完全能够打成泥
: 我也是用blender来做豆浆的,我只有周末才做2次,买豆浆机不合算
q*i
38 楼
还有就是，HELOC，好像十万美元之内，利息可以抵税。具体怎么回事，我也没仔细研
究。但它的好处就是利率低，可抵税，所以好多人都借出来放在那里，做投资啊，搞装
修啊。最划算的，应该是付掉信用卡的高息吧。
究。但它的好处就是利率低，可抵税，所以好多人都借出来放在那里，做投资啊，搞装
修啊。最划算的，应该是付掉信用卡的高息吧。
s*y
39 楼
那是微软出钱买的。
【在 j**u 的大作中提到】
: 还有kinect，是M$少有的创新产品
【在 j**u 的大作中提到】
: 还有kinect，是M$少有的创新产品
l*3
40 楼
哇，这个好，都不用煮粥怕沸啦。。。谢MM
【在 l**s 的大作中提到】
: 把豆和米按比例1：2混合，打成粉。冷水拌匀搅合到沸水中，就是粥了
: 很多组合，看你自己喜欢什么了
: 也可以先炒熟，再打成粉，用沸水冲着喝，芝麻糊。。。。
: 我一般用血糯米打，粥是粘稠的，口感很好
【在 l**s 的大作中提到】
: 把豆和米按比例1：2混合，打成粉。冷水拌匀搅合到沸水中，就是粥了
: 很多组合，看你自己喜欢什么了
: 也可以先炒熟，再打成粉，用沸水冲着喝，芝麻糊。。。。
: 我一般用血糯米打，粥是粘稠的，口感很好
q*i
41 楼
PENFED的HELOC利率连接在这里。
https://www.penfed.org/productsAndRates/mortgages/homeEquity.asp
https://www.penfed.org/productsAndRates/mortgages/homeEquity.asp
a*y
42 楼
想法
想法。
【在 j**u 的大作中提到】
: Courier是很酷的想法，听说是因为不用windows系统所以被枪毙了，真是让人无语了。
:
: Effect
想法。
【在 j**u 的大作中提到】
: Courier是很酷的想法，听说是因为不用windows系统所以被枪毙了，真是让人无语了。
:
: Effect
l*3
43 楼
谢MM，我每天都喝 ，就觉得从过内背的那个比较值了，不过还是冲粉的办法更好些现
在觉得。。
。
【在 F*******t 的大作中提到】
: 泡发好的豆子不是很硬,blender完全能够打成泥
: 我也是用blender来做豆浆的,我只有周末才做2次,买豆浆机不合算
在觉得。。
。
【在 F*******t 的大作中提到】
: 泡发好的豆子不是很硬,blender完全能够打成泥
: 我也是用blender来做豆浆的,我只有周末才做2次,买豆浆机不合算
p*y
44 楼
谢谢lz,我好好看看。
真是个好东西。
真是个好东西。
d*g
45 楼
faked居然是一个词，这么多果粉都不好意思指出it的错误？
Effect
【在 a***y 的大作中提到】
: http://www.youtube.com/watch?v=a6cNdhOKwi0&feature=youtube_gdat
: 有评论称
: quote
: 这个video展示了微软的问题所在：他们最酷的产品是想象出来的未来“牛屎”。我们
: 都已经看过了《少数派报告》（aaaty：avatar我们也看过了；我一直不懂为什么我们
: 需要那样的透明屏幕）。如果微软能把做这种video的功夫花在制造用户真的能用能买
: 的产品上……
: /quote
: 我看了之后的感觉是，和当初的Courier，微软的未来研发变成了Adobe After Effect
: 形式的ppt战场。难道是传说中的印度人当道的结果？从这个视频来看，可见微软根本
Effect
【在 a***y 的大作中提到】
: http://www.youtube.com/watch?v=a6cNdhOKwi0&feature=youtube_gdat
: 有评论称
: quote
: 这个video展示了微软的问题所在：他们最酷的产品是想象出来的未来“牛屎”。我们
: 都已经看过了《少数派报告》（aaaty：avatar我们也看过了；我一直不懂为什么我们
: 需要那样的透明屏幕）。如果微软能把做这种video的功夫花在制造用户真的能用能买
: 的产品上……
: /quote
: 我看了之后的感觉是，和当初的Courier，微软的未来研发变成了Adobe After Effect
: 形式的ppt战场。难道是传说中的印度人当道的结果？从这个视频来看，可见微软根本
l*3
46 楼
哈哈哈哈。。。
【在 c*******u 的大作中提到】
: blush，我好几周都不做一次豆浆，还买了个豆浆机。。。。
: 现在就泡豆子去，不然豆浆机都要长毛儿了。
【在 c*******u 的大作中提到】
: blush，我好几周都不做一次豆浆，还买了个豆浆机。。。。
: 现在就泡豆子去，不然豆浆机都要长毛儿了。
q*i
47 楼
这利率是会变了。3.25好像有差不多一年了吧。历史上PRIME曾涨到过18%多。不过
PENFED的合同里提到最高不超过12%(好像，合同现在不在手边，但它的最高涨幅，也比
许多银行低，印象中我申请的银行，有的银行是14%，有的是15%）。这几年的利率都挺
低的，08年应该就是3.25了。
【在 p******y 的大作中提到】
: 谢谢lz,我好好看看。
: 真是个好东西。
PENFED的合同里提到最高不超过12%(好像，合同现在不在手边，但它的最高涨幅，也比
许多银行低，印象中我申请的银行，有的银行是14%，有的是15%）。这几年的利率都挺
低的，08年应该就是3.25了。
【在 p******y 的大作中提到】
: 谢谢lz,我好好看看。
: 真是个好东西。
a*y
48 楼
立此存照免得被你自己删了。
【在 d********g 的大作中提到】
: faked居然是一个词，这么多果粉都不好意思指出it的错误？
:
: Effect
【在 d********g 的大作中提到】
: faked居然是一个词，这么多果粉都不好意思指出it的错误？
:
: Effect
b*o
49 楼
这个用blender打得？豆子和米用事先泡吗？
【在 l**s 的大作中提到】
: 把豆和米按比例1：2混合，打成粉。冷水拌匀搅合到沸水中，就是粥了
: 很多组合，看你自己喜欢什么了
: 也可以先炒熟，再打成粉，用沸水冲着喝，芝麻糊。。。。
: 我一般用血糯米打，粥是粘稠的，口感很好
【在 l**s 的大作中提到】
: 把豆和米按比例1：2混合，打成粉。冷水拌匀搅合到沸水中，就是粥了
: 很多组合，看你自己喜欢什么了
: 也可以先炒熟，再打成粉，用沸水冲着喝，芝麻糊。。。。
: 我一般用血糯米打，粥是粘稠的，口感很好
l*t
50 楼
Mark
Thanks for sharing this.
Thanks for sharing this.
d*g
51 楼
哈哈，自己要打脸啊
有
微软的fake创新
微软faked创新
就是没有
微软的faked创新
【在 a***y 的大作中提到】
: 立此存照免得被你自己删了。
有
微软的fake创新
微软faked创新
就是没有
微软的faked创新
【在 a***y 的大作中提到】
: 立此存照免得被你自己删了。
l*s
52 楼
干打
不泡水，打成粉的
要好的
blender打，一般几十的blender我没用过，不知道能不能打干粉
【在 b*****o 的大作中提到】
: 这个用blender打得？豆子和米用事先泡吗？
不泡水，打成粉的
要好的
blender打，一般几十的blender我没用过，不知道能不能打干粉
【在 b*****o 的大作中提到】
: 这个用blender打得？豆子和米用事先泡吗？
f*i
53 楼
Mark.
s*v
54 楼
这个太好玩了
至于吗，就是灌水，你这里还讲究语法错误，太搞笑了吧。
【在 d********g 的大作中提到】
: 哈哈，自己要打脸啊
: 有
: 微软的fake创新
: 微软faked创新
: 就是没有
: 微软的faked创新
至于吗，就是灌水，你这里还讲究语法错误，太搞笑了吧。
【在 d********g 的大作中提到】
: 哈哈，自己要打脸啊
: 有
: 微软的fake创新
: 微软faked创新
: 就是没有
: 微软的faked创新
l*3
55 楼
我试过GOOD PROCESSOR，结果半天也没有打成粉，还声音巨响。。。哎。。BLEND因为
刚刚弄坏一
个，买了新的，暂时不敢让它干重活。。。
【在 l**s 的大作中提到】
: 干打
: 不泡水，打成粉的
: 要好的
: blender打，一般几十的blender我没用过，不知道能不能打干粉
刚刚弄坏一
个，买了新的，暂时不敢让它干重活。。。
【在 l**s 的大作中提到】
: 干打
: 不泡水，打成粉的
: 要好的
: blender打，一般几十的blender我没用过，不知道能不能打干粉
F*y
56 楼
good news!!
我8月的时候也开了个heloc，也是3.25%的利率，当时还以为不能抵税，但就算不抵税
，这个rate都比我原来的loan省了一些
现在这笔钱还真是舍不得还，利息太低了，虽然说浮动的以后会涨，看现在的房市，利
率到明年夏天以前估计都不可能升
【在 q****i 的大作中提到】
: 还有就是，HELOC，好像十万美元之内，利息可以抵税。具体怎么回事，我也没仔细研
: 究。但它的好处就是利率低，可抵税，所以好多人都借出来放在那里，做投资啊，搞装
: 修啊。最划算的，应该是付掉信用卡的高息吧。
我8月的时候也开了个heloc，也是3.25%的利率，当时还以为不能抵税，但就算不抵税
，这个rate都比我原来的loan省了一些
现在这笔钱还真是舍不得还，利息太低了，虽然说浮动的以后会涨，看现在的房市，利
率到明年夏天以前估计都不可能升
【在 q****i 的大作中提到】
: 还有就是，HELOC，好像十万美元之内，利息可以抵税。具体怎么回事，我也没仔细研
: 究。但它的好处就是利率低，可抵税，所以好多人都借出来放在那里，做投资啊，搞装
: 修啊。最划算的，应该是付掉信用卡的高息吧。
d*g
57 楼
So it was not a mistake but a feature. I got it.
【在 s******v 的大作中提到】
: 这个太好玩了
: 至于吗，就是灌水，你这里还讲究语法错误，太搞笑了吧。
【在 s******v 的大作中提到】
: 这个太好玩了
: 至于吗，就是灌水，你这里还讲究语法错误，太搞笑了吧。
b*o
58 楼
好的。谢谢。我去尝试一下。
【在 l**s 的大作中提到】
: 干打
: 不泡水，打成粉的
: 要好的
: blender打，一般几十的blender我没用过，不知道能不能打干粉
【在 l**s 的大作中提到】
: 干打
: 不泡水，打成粉的
: 要好的
: blender打，一般几十的blender我没用过，不知道能不能打干粉
p*y
59 楼
LZ，还有个问题。
这笔钱，现在利息低，拿出来挺好的，但是等利息长上去了，可以提前还款么?
还是必须按照你上面写的那个10年期，15年期?
提前还款有penalty么?
这个HELOC是不是可以随借随还，像信用卡那样呀? 还是有提前还款penalty的?
这笔钱，现在利息低，拿出来挺好的，但是等利息长上去了，可以提前还款么?
还是必须按照你上面写的那个10年期，15年期?
提前还款有penalty么?
这个HELOC是不是可以随借随还，像信用卡那样呀? 还是有提前还款penalty的?
u*a
60 楼
每个论坛都会有Grammar Nazis……
【在 s******v 的大作中提到】
: 这个太好玩了
: 至于吗，就是灌水，你这里还讲究语法错误，太搞笑了吧。
【在 s******v 的大作中提到】
: 这个太好玩了
: 至于吗，就是灌水，你这里还讲究语法错误，太搞笑了吧。
l*s
61 楼
哈哈。。。
MM， 一般的机子象女高音
好点的男中音
再好的是男低音
最好的还是男高音
【在 l********3 的大作中提到】
: 我试过GOOD PROCESSOR，结果半天也没有打成粉，还声音巨响。。。哎。。BLEND因为
: 刚刚弄坏一
: 个，买了新的，暂时不敢让它干重活。。。
MM， 一般的机子象女高音
好点的男中音
再好的是男低音
最好的还是男高音
【在 l********3 的大作中提到】
: 我试过GOOD PROCESSOR，结果半天也没有打成粉，还声音巨响。。。哎。。BLEND因为
: 刚刚弄坏一
: 个，买了新的，暂时不敢让它干重活。。。
q*i
62 楼
Sure you can pay back whenever you want.
d*g
63 楼
你是不懂it的心
【在 u******a 的大作中提到】
: 每个论坛都会有Grammar Nazis……
【在 u******a 的大作中提到】
: 每个论坛都会有Grammar Nazis……
l*s
64 楼
COSTCO有卖一种
379刀，都可以打，可以用一辈子，就是贵了
网上要6百多
不过我不喜欢那个样子，声音也觉得有点大
【在 b*****o 的大作中提到】
: 好的。谢谢。我去尝试一下。
379刀，都可以打，可以用一辈子，就是贵了
网上要6百多
不过我不喜欢那个样子，声音也觉得有点大
【在 b*****o 的大作中提到】
: 好的。谢谢。我去尝试一下。
p*y
65 楼
那些银行有的要每年BALANCE要有20K，有的贷了不能做新房的DOWNPAYMENT等，有
的三年之内若CLOSE就要罚款多少多少。而这家CREDIT UNION只说若两年之内CLOSE，要
把这次的CLOSING COST（218元，还是248元，记不清了)付了（现在是免的）。没有别
的要求。
============================================================================
===
你这个说的只是指借出来的钱不能在多少年内做downpay，做了downpay就罚款多少，是
这个意思吧？
和我提前还钱是两回事?
【在 q****i 的大作中提到】
: Sure you can pay back whenever you want.
的三年之内若CLOSE就要罚款多少多少。而这家CREDIT UNION只说若两年之内CLOSE，要
把这次的CLOSING COST（218元，还是248元，记不清了)付了（现在是免的）。没有别
的要求。
============================================================================
===
你这个说的只是指借出来的钱不能在多少年内做downpay，做了downpay就罚款多少，是
这个意思吧？
和我提前还钱是两回事?
【在 q****i 的大作中提到】
: Sure you can pay back whenever you want.
a*y
66 楼
我见过的grammar nazi很多至少还是抓对语法错误的吧
【在 u******a 的大作中提到】
: 每个论坛都会有Grammar Nazis……
【在 u******a 的大作中提到】
: 每个论坛都会有Grammar Nazis……
h*g
68 楼
rate is 0.25 (current FED prime rate) + 3% -0.5 (promotion discount) = 2.75.
It is variable since prime rate is variable.
【在 p******y 的大作中提到】
: lz，我也刚开始研究这个HELOC，你确定rate是3.25? 不是3.25+3?
: 我刚看tonyxu的club里解释这个HELOC，说是什么 fed rate + 3%
: 到底是怎么回事呢?
: 我downpay放太多了，后悔了，要是真能3.25的利息，提出10来万，那真是太美好了。
: 随便干点什么，也有利润啊。
It is variable since prime rate is variable.
【在 p******y 的大作中提到】
: lz，我也刚开始研究这个HELOC，你确定rate是3.25? 不是3.25+3?
: 我刚看tonyxu的club里解释这个HELOC，说是什么 fed rate + 3%
: 到底是怎么回事呢?
: 我downpay放太多了，后悔了，要是真能3.25的利息，提出10来万，那真是太美好了。
: 随便干点什么，也有利润啊。
d*g
69 楼
你终于confirm这是个feature了啊
【在 a***y 的大作中提到】
: 我见过的grammar nazi很多至少还是抓对语法错误的吧
【在 a***y 的大作中提到】
: 我见过的grammar nazi很多至少还是抓对语法错误的吧
l*3
70 楼
MM是欧洲牧歌合唱爱好者吗。。。为啥最好的不是男低哈。。。
【在 l**s 的大作中提到】
: 哈哈。。。
: MM， 一般的机子象女高音
: 好点的男中音
: 再好的是男低音
: 最好的还是男高音
【在 l**s 的大作中提到】
: 哈哈。。。
: MM， 一般的机子象女高音
: 好点的男中音
: 再好的是男低音
: 最好的还是男高音
n*n
71 楼
一般都用 WSJ prime rate, http://www.bankrate.com/rates/interest-rates/prime-rate.aspx
现在是3.25，
我的deal 是3.25-0.75%， 但是cap 在3.25， 所以还是3.25%
但是以后升利息0.5%,我还是3.25%
75.
【在 h**********g 的大作中提到】
: rate is 0.25 (current FED prime rate) + 3% -0.5 (promotion discount) = 2.75.
: It is variable since prime rate is variable.
现在是3.25，
我的deal 是3.25-0.75%， 但是cap 在3.25， 所以还是3.25%
但是以后升利息0.5%,我还是3.25%
75.
【在 h**********g 的大作中提到】
: rate is 0.25 (current FED prime rate) + 3% -0.5 (promotion discount) = 2.75.
: It is variable since prime rate is variable.
P*a
72 楼
很多nazi要不要复数？
【在 a***y 的大作中提到】
: 我见过的grammar nazi很多至少还是抓对语法错误的吧
【在 a***y 的大作中提到】
: 我见过的grammar nazi很多至少还是抓对语法错误的吧
l*3
73 楼
哇，这么贵。。。。
【在 l**s 的大作中提到】
: COSTCO有卖一种
: 379刀，都可以打，可以用一辈子，就是贵了
: 网上要6百多
: 不过我不喜欢那个样子，声音也觉得有点大
【在 l**s 的大作中提到】
: COSTCO有卖一种
: 379刀，都可以打，可以用一辈子，就是贵了
: 网上要6百多
: 不过我不喜欢那个样子，声音也觉得有点大
d*3
74 楼
can one use HELOC to pay off mortgage?
M*n
75 楼
要
【在 P***a 的大作中提到】
: 很多nazi要不要复数？
【在 P***a 的大作中提到】
: 很多nazi要不要复数？
l*3
76 楼
谢谢MM推荐。。。
processor/?pkey=celectrics-cuisinart|eltcuifod
pkey=celectrics-cuisinart|eltcuifod
【在 l**s 的大作中提到】
: 给大家推荐个机子 Food Processor 和 blender，用着觉得很不错
: http://www.williams-sonoma.com/products/cuisinart-elite-die-cast-16-cup-food-processor/?pkey=celectrics-cuisinart|eltcuifod
: http://www.williams-sonoma.com/products/cuisinart-poweredge-blender/?pkey=celectrics-cuisinart|eltcuifod
processor/?pkey=celectrics-cuisinart|eltcuifod
pkey=celectrics-cuisinart|eltcuifod
【在 l**s 的大作中提到】
: 给大家推荐个机子 Food Processor 和 blender，用着觉得很不错
: http://www.williams-sonoma.com/products/cuisinart-elite-die-cast-16-cup-food-processor/?pkey=celectrics-cuisinart|eltcuifod
: http://www.williams-sonoma.com/products/cuisinart-poweredge-blender/?pkey=celectrics-cuisinart|eltcuifod
q*i
77 楼
倒也不是。我遇到的情况是这样的。有的银行，做HELOC的房子必须是PRIMARY
RESIDENCE。 我是想TRADE UP，想换个大房子。
于是，当我申请HELOC时，对方会问，你申请下来的钱要做什么？我就老老实实地说，
想买大房子，到时万一DOWNPAYMENT不够，可以用。对方就说，不行，你现在用来申请
HELOC的房子，必须是PRIMARY RESIDENCE。
我不知他们会怎么来查。但是我后来在一本书上，看到帐务专家的建议是，申请HELOC
时，对方问你要钱做什么，一律答投资就行了。因为各个银行的POLICY不一样，有时容
易答错。
不过像我后来申请的这家CREDIT UNION，基本上没问我申请的钱会来做什么。
==
【在 p******y 的大作中提到】
: 那些银行有的要每年BALANCE要有20K，有的贷了不能做新房的DOWNPAYMENT等，有
: 的三年之内若CLOSE就要罚款多少多少。而这家CREDIT UNION只说若两年之内CLOSE，要
: 把这次的CLOSING COST（218元，还是248元，记不清了)付了（现在是免的）。没有别
: 的要求。
: ============================================================================
: ===
: 你这个说的只是指借出来的钱不能在多少年内做downpay，做了downpay就罚款多少，是
: 这个意思吧？
: 和我提前还钱是两回事?
RESIDENCE。 我是想TRADE UP，想换个大房子。
于是，当我申请HELOC时，对方会问，你申请下来的钱要做什么？我就老老实实地说，
想买大房子，到时万一DOWNPAYMENT不够，可以用。对方就说，不行，你现在用来申请
HELOC的房子，必须是PRIMARY RESIDENCE。
我不知他们会怎么来查。但是我后来在一本书上，看到帐务专家的建议是，申请HELOC
时，对方问你要钱做什么，一律答投资就行了。因为各个银行的POLICY不一样，有时容
易答错。
不过像我后来申请的这家CREDIT UNION，基本上没问我申请的钱会来做什么。
==
【在 p******y 的大作中提到】
: 那些银行有的要每年BALANCE要有20K，有的贷了不能做新房的DOWNPAYMENT等，有
: 的三年之内若CLOSE就要罚款多少多少。而这家CREDIT UNION只说若两年之内CLOSE，要
: 把这次的CLOSING COST（218元，还是248元，记不清了)付了（现在是免的）。没有别
: 的要求。
: ============================================================================
: ===
: 你这个说的只是指借出来的钱不能在多少年内做downpay，做了downpay就罚款多少，是
: 这个意思吧？
: 和我提前还钱是两回事?
M*n
78 楼
其实只能说不符合语言习惯，语法上可以成立吧
【在 d********g 的大作中提到】
: 哈哈，自己要打脸啊
: 有
: 微软的fake创新
: 微软faked创新
: 就是没有
: 微软的faked创新
【在 d********g 的大作中提到】
: 哈哈，自己要打脸啊
: 有
: 微软的fake创新
: 微软faked创新
: 就是没有
: 微软的faked创新
l*s
79 楼
呵呵。。。
还没见过
如果见到了，肯定第一个告诉MM 哈
【在 l********3 的大作中提到】
: MM是欧洲牧歌合唱爱好者吗。。。为啥最好的不是男低哈。。。
还没见过
如果见到了，肯定第一个告诉MM 哈
【在 l********3 的大作中提到】
: MM是欧洲牧歌合唱爱好者吗。。。为啥最好的不是男低哈。。。
j*b
80 楼
Why don't you simply sell your old house and buy the new one at the same
time? Did you applied for this heloc just to save the trouble of moving
twice?
【在 q****i 的大作中提到】
: 倒也不是。我遇到的情况是这样的。有的银行，做HELOC的房子必须是PRIMARY
: RESIDENCE。 我是想TRADE UP，想换个大房子。
: 于是，当我申请HELOC时，对方会问，你申请下来的钱要做什么？我就老老实实地说，
: 想买大房子，到时万一DOWNPAYMENT不够，可以用。对方就说，不行，你现在用来申请
: HELOC的房子，必须是PRIMARY RESIDENCE。
: 我不知他们会怎么来查。但是我后来在一本书上，看到帐务专家的建议是，申请HELOC
: 时，对方问你要钱做什么，一律答投资就行了。因为各个银行的POLICY不一样，有时容
: 易答错。
: 不过像我后来申请的这家CREDIT UNION，基本上没问我申请的钱会来做什么。
:
time? Did you applied for this heloc just to save the trouble of moving
twice?
【在 q****i 的大作中提到】
: 倒也不是。我遇到的情况是这样的。有的银行，做HELOC的房子必须是PRIMARY
: RESIDENCE。 我是想TRADE UP，想换个大房子。
: 于是，当我申请HELOC时，对方会问，你申请下来的钱要做什么？我就老老实实地说，
: 想买大房子，到时万一DOWNPAYMENT不够，可以用。对方就说，不行，你现在用来申请
: HELOC的房子，必须是PRIMARY RESIDENCE。
: 我不知他们会怎么来查。但是我后来在一本书上，看到帐务专家的建议是，申请HELOC
: 时，对方问你要钱做什么，一律答投资就行了。因为各个银行的POLICY不一样，有时容
: 易答错。
: 不过像我后来申请的这家CREDIT UNION，基本上没问我申请的钱会来做什么。
:
d*g
81 楼
it明显把faked当adj.了，还中英夹杂，feature啊
本身有adj.的非要用被动来当adj.，习惯上本来就说不过去
【在 M******n 的大作中提到】
: 其实只能说不符合语言习惯，语法上可以成立吧
本身有adj.的非要用被动来当adj.，习惯上本来就说不过去
【在 M******n 的大作中提到】
: 其实只能说不符合语言习惯，语法上可以成立吧
l*s
82 楼
肯定有更好的
我没用过那么多
【在 l********3 的大作中提到】
: 谢谢MM推荐。。。
:
: processor/?pkey=celectrics-cuisinart|eltcuifod
: pkey=celectrics-cuisinart|eltcuifod
我没用过那么多
【在 l********3 的大作中提到】
: 谢谢MM推荐。。。
:
: processor/?pkey=celectrics-cuisinart|eltcuifod
: pkey=celectrics-cuisinart|eltcuifod
q*i
83 楼
因为我现在找房子只是想趁房地产低迷的时候换个大点的，好学区。要是找不到满意的
，不换也行。如果买房、卖房同时进行，压力比较大，一环套一环的。一家人现在住在
这边，房子也没法好好地SHOW出来，日常生活也会受影响。
我是想，有了HELOC后，要是看到满意的房子，就有足够的DOWNPAYMENT，不论是给
OFFER，还是申请贷款都有利。搬到新家后，再好好收拾下现在的房子。到时候看市场
情况，是卖、是租，都比较自如。
要是找不到满意的好房子，也不急。过一年、两年再换都可以。HELOC在手上，不用也
不交利息，挺方便的。
【在 j***b 的大作中提到】
: Why don't you simply sell your old house and buy the new one at the same
: time? Did you applied for this heloc just to save the trouble of moving
: twice?
，不换也行。如果买房、卖房同时进行，压力比较大，一环套一环的。一家人现在住在
这边，房子也没法好好地SHOW出来，日常生活也会受影响。
我是想，有了HELOC后，要是看到满意的房子，就有足够的DOWNPAYMENT，不论是给
OFFER，还是申请贷款都有利。搬到新家后，再好好收拾下现在的房子。到时候看市场
情况，是卖、是租，都比较自如。
要是找不到满意的好房子，也不急。过一年、两年再换都可以。HELOC在手上，不用也
不交利息，挺方便的。
【在 j***b 的大作中提到】
: Why don't you simply sell your old house and buy the new one at the same
: time? Did you applied for this heloc just to save the trouble of moving
: twice?
m*u
84 楼
Courier一看就挺sb的
自己拍video自己在那里yy
还双屏，这成本怎么控制，续航怎么办？
我觉得应该把Courier那帮人统统fire掉
【在 j**u 的大作中提到】
: Courier是很酷的想法，听说是因为不用windows系统所以被枪毙了，真是让人无语了。
:
: Effect
自己拍video自己在那里yy
还双屏，这成本怎么控制，续航怎么办？
我觉得应该把Courier那帮人统统fire掉
【在 j**u 的大作中提到】
: Courier是很酷的想法，听说是因为不用windows系统所以被枪毙了，真是让人无语了。
:
: Effect
l*3
85 楼
哈哈，一定一定啊。。。主要在那里面男高都被叫做YAN人（说不来不好听）。。。不
过确实比女
生的声音还漂亮。。。
【在 l**s 的大作中提到】
: 呵呵。。。
: 还没见过
: 如果见到了，肯定第一个告诉MM 哈
过确实比女
生的声音还漂亮。。。
【在 l**s 的大作中提到】
: 呵呵。。。
: 还没见过
: 如果见到了，肯定第一个告诉MM 哈
t*1
86 楼
请问楼主
你的旧房子是不是已经全部供完了？还是一次付清了？
谢谢
你的旧房子是不是已经全部供完了？还是一次付清了？
谢谢
h*s
87 楼
MB的一提MS的东西就来气。。。
这个video里的产品和设想根本不属于MS独家所有，甚至比这NB的设想多了去。MS真正
的问题在于，具体做出来的东西“牛屎”一坨。简称MS（MaSterbation）的风格：SY只
图快感没结果！
就像bing的界面也是抄google的样子，毫无自己的创意。唯一它MB的创意就是利用OS之
便，偷偷摸摸地把bing弄成强迫别人进入的页面，就是因为这个，老子以后再不愿意用
“病”乐。。。还和各种下三滥的网页公司联手，偷偷摸摸把个狗屁不如的StartNow强
行装入浏览器，真TMD贱啊！
另外就是利用OS之便，和mozilla掐架，MB最后害老子作用户的，而且还老掐不过别人
mozilla。。。还有就是抄、抄、抄，最后操出了个MB的JB烂vista，然后返工win7恢复
到XP，MS的产品真TMD极品到了家！
Effect
【在 a***y 的大作中提到】
: http://www.youtube.com/watch?v=a6cNdhOKwi0&feature=youtube_gdat
: 有评论称
: quote
: 这个video展示了微软的问题所在：他们最酷的产品是想象出来的未来“牛屎”。我们
: 都已经看过了《少数派报告》（aaaty：avatar我们也看过了；我一直不懂为什么我们
: 需要那样的透明屏幕）。如果微软能把做这种video的功夫花在制造用户真的能用能买
: 的产品上……
: /quote
: 我看了之后的感觉是，和当初的Courier，微软的未来研发变成了Adobe After Effect
: 形式的ppt战场。难道是传说中的印度人当道的结果？从这个视频来看，可见微软根本
这个video里的产品和设想根本不属于MS独家所有，甚至比这NB的设想多了去。MS真正
的问题在于，具体做出来的东西“牛屎”一坨。简称MS（MaSterbation）的风格：SY只
图快感没结果！
就像bing的界面也是抄google的样子，毫无自己的创意。唯一它MB的创意就是利用OS之
便，偷偷摸摸地把bing弄成强迫别人进入的页面，就是因为这个，老子以后再不愿意用
“病”乐。。。还和各种下三滥的网页公司联手，偷偷摸摸把个狗屁不如的StartNow强
行装入浏览器，真TMD贱啊！
另外就是利用OS之便，和mozilla掐架，MB最后害老子作用户的，而且还老掐不过别人
mozilla。。。还有就是抄、抄、抄，最后操出了个MB的JB烂vista，然后返工win7恢复
到XP，MS的产品真TMD极品到了家！
Effect
【在 a***y 的大作中提到】
: http://www.youtube.com/watch?v=a6cNdhOKwi0&feature=youtube_gdat
: 有评论称
: quote
: 这个video展示了微软的问题所在：他们最酷的产品是想象出来的未来“牛屎”。我们
: 都已经看过了《少数派报告》（aaaty：avatar我们也看过了；我一直不懂为什么我们
: 需要那样的透明屏幕）。如果微软能把做这种video的功夫花在制造用户真的能用能买
: 的产品上……
: /quote
: 我看了之后的感觉是，和当初的Courier，微软的未来研发变成了Adobe After Effect
: 形式的ppt战场。难道是传说中的印度人当道的结果？从这个视频来看，可见微软根本
l*s
88 楼
MM 真调皮。。。
呵呵
【在 l********3 的大作中提到】
: 哈哈，一定一定啊。。。主要在那里面男高都被叫做YAN人（说不来不好听）。。。不
: 过确实比女
: 生的声音还漂亮。。。
呵呵
【在 l********3 的大作中提到】
: 哈哈，一定一定啊。。。主要在那里面男高都被叫做YAN人（说不来不好听）。。。不
: 过确实比女
: 生的声音还漂亮。。。
s*r
89 楼
mark
【在 q****i 的大作中提到】
: 因为我现在找房子只是想趁房地产低迷的时候换个大点的，好学区。要是找不到满意的
: ，不换也行。如果买房、卖房同时进行，压力比较大，一环套一环的。一家人现在住在
: 这边，房子也没法好好地SHOW出来，日常生活也会受影响。
: 我是想，有了HELOC后，要是看到满意的房子，就有足够的DOWNPAYMENT，不论是给
: OFFER，还是申请贷款都有利。搬到新家后，再好好收拾下现在的房子。到时候看市场
: 情况，是卖、是租，都比较自如。
: 要是找不到满意的好房子，也不急。过一年、两年再换都可以。HELOC在手上，不用也
: 不交利息，挺方便的。
【在 q****i 的大作中提到】
: 因为我现在找房子只是想趁房地产低迷的时候换个大点的，好学区。要是找不到满意的
: ，不换也行。如果买房、卖房同时进行，压力比较大，一环套一环的。一家人现在住在
: 这边，房子也没法好好地SHOW出来，日常生活也会受影响。
: 我是想，有了HELOC后，要是看到满意的房子，就有足够的DOWNPAYMENT，不论是给
: OFFER，还是申请贷款都有利。搬到新家后，再好好收拾下现在的房子。到时候看市场
: 情况，是卖、是租，都比较自如。
: 要是找不到满意的好房子，也不急。过一年、两年再换都可以。HELOC在手上，不用也
: 不交利息，挺方便的。
m*p
90 楼
放屁，我们自己人都不用bing,lol
【在 f**********r 的大作中提到】
: 确实是，微软研究院集中了最多的研究人才，如果要突破innovation dilema，又没有
: 乔布斯那样的强力领导，只能学ibm搞个人电脑那样，把需要创新的小组独立出来不受
: 干扰，比如bing搞的就还不错
【在 f**********r 的大作中提到】
: 确实是，微软研究院集中了最多的研究人才，如果要突破innovation dilema，又没有
: 乔布斯那样的强力领导，只能学ibm搞个人电脑那样，把需要创新的小组独立出来不受
: 干扰，比如bing搞的就还不错
b*o
91 楼
都是音乐之声啊，看起来都是专业的。
【在 l**s 的大作中提到】
: 哈哈。。。
: MM， 一般的机子象女高音
: 好点的男中音
: 再好的是男低音
: 最好的还是男高音
【在 l**s 的大作中提到】
: 哈哈。。。
: MM， 一般的机子象女高音
: 好点的男中音
: 再好的是男低音
: 最好的还是男高音
p*y
92 楼
谢谢LZ.
我今天一天仔细看了你前面给的这个Penfed的链接。https://www.penfed.org/
productsAndRates/mortgages/homeEquity.asp#whatsthediff
有一点还是不明白，还是这个2年内pay off的问题。
No Closing Costs - Pentagon Federal will pay all closing costs associated
with the Equity or ELOC loan. Should this loan be paid off or closed within
24 months from the anniversary date of the loan closing, the member will be
obligated to pay Pentagon Federal the full amount of the total closing cost
for the loan.
=============================================
【在 q****i 的大作中提到】
: 倒也不是。我遇到的情况是这样的。有的银行，做HELOC的房子必须是PRIMARY
: RESIDENCE。 我是想TRADE UP，想换个大房子。
: 于是，当我申请HELOC时，对方会问，你申请下来的钱要做什么？我就老老实实地说，
: 想买大房子，到时万一DOWNPAYMENT不够，可以用。对方就说，不行，你现在用来申请
: HELOC的房子，必须是PRIMARY RESIDENCE。
: 我不知他们会怎么来查。但是我后来在一本书上，看到帐务专家的建议是，申请HELOC
: 时，对方问你要钱做什么，一律答投资就行了。因为各个银行的POLICY不一样，有时容
: 易答错。
: 不过像我后来申请的这家CREDIT UNION，基本上没问我申请的钱会来做什么。
:
我今天一天仔细看了你前面给的这个Penfed的链接。https://www.penfed.org/
productsAndRates/mortgages/homeEquity.asp#whatsthediff
有一点还是不明白，还是这个2年内pay off的问题。
No Closing Costs - Pentagon Federal will pay all closing costs associated
with the Equity or ELOC loan. Should this loan be paid off or closed within
24 months from the anniversary date of the loan closing, the member will be
obligated to pay Pentagon Federal the full amount of the total closing cost
for the loan.
=============================================
【在 q****i 的大作中提到】
: 倒也不是。我遇到的情况是这样的。有的银行，做HELOC的房子必须是PRIMARY
: RESIDENCE。 我是想TRADE UP，想换个大房子。
: 于是，当我申请HELOC时，对方会问，你申请下来的钱要做什么？我就老老实实地说，
: 想买大房子，到时万一DOWNPAYMENT不够，可以用。对方就说，不行，你现在用来申请
: HELOC的房子，必须是PRIMARY RESIDENCE。
: 我不知他们会怎么来查。但是我后来在一本书上，看到帐务专家的建议是，申请HELOC
: 时，对方问你要钱做什么，一律答投资就行了。因为各个银行的POLICY不一样，有时容
: 易答错。
: 不过像我后来申请的这家CREDIT UNION，基本上没问我申请的钱会来做什么。
:
C*y
93 楼
我倒是一直用bing
感觉基本没啥差别
【在 m*p 的大作中提到】
: 放屁，我们自己人都不用bing,lol
感觉基本没啥差别
【在 m*p 的大作中提到】
: 放屁，我们自己人都不用bing,lol
l*3
94 楼
哇咔咔...
【在 b*****o 的大作中提到】
: 都是音乐之声啊，看起来都是专业的。
【在 b*****o 的大作中提到】
: 都是音乐之声啊，看起来都是专业的。
s*a
95 楼
mark
thx
lz
这个对credit score，收入有要求么
多谢
thx
lz
这个对credit score，收入有要求么
多谢
s*6
96 楼
Kinect的技术是微软从一个以色列公司买的，很多人却把它当作微软自己的创新
就像siri的语音识别技术也是apple买的，也被很多人吹成是apple的创新
【在 s********y 的大作中提到】
: 那是微软出钱买的。
就像siri的语音识别技术也是apple买的，也被很多人吹成是apple的创新
【在 s********y 的大作中提到】
: 那是微软出钱买的。
q*i
97 楼
它的TERM是十五年，前十年只还利息就行，如果你怕利息上升，有闲钱，付完也行。
办理HELOC，有200多元的CLOSING COST。就是查信用分啊，准备各种文件啊，和大家借
MORTGAGE时，有CLOSING COST是一样的，当然没那么复杂，没那么贵而已。现在，你申
请HELOC，它为你免这二百多元的CLOSING COST。也就是你一分钱不花，就能办。如果
一年后，你因种种原因关了HELOC这个帐户，那么，它就让你补交这200多元。如果你两
年零一个月时关账户，你就什么都不用交。
就和信用卡一样。有时，别的银行有更好的利率，会说我给你50元，100元的奖励，你
在我这儿开HELOC。那如果你已经在这家PENFED开了两年多了，就可以关了它，去别的
银行。不用付任何费用。
像我，不是在找房子吗？如果这几个月买了房子，过段时间安顿下来，可能要考虑卖现
在的旧房了。卖房子之前肯定要关HELOC，将房子的一切LOAN都理清。那我开户不到两
年，就要付它那200多元CLOSING COST。
within
be
cost
==
【在 p******y 的大作中提到】
: 谢谢LZ.
: 我今天一天仔细看了你前面给的这个Penfed的链接。https://www.penfed.org/
: productsAndRates/mortgages/homeEquity.asp#whatsthediff
: 有一点还是不明白，还是这个2年内pay off的问题。
: No Closing Costs - Pentagon Federal will pay all closing costs associated
: with the Equity or ELOC loan. Should this loan be paid off or closed within
: 24 months from the anniversary date of the loan closing, the member will be
: obligated to pay Pentagon Federal the full amount of the total closing cost
: for the loan.
: =============================================
办理HELOC，有200多元的CLOSING COST。就是查信用分啊，准备各种文件啊，和大家借
MORTGAGE时，有CLOSING COST是一样的，当然没那么复杂，没那么贵而已。现在，你申
请HELOC，它为你免这二百多元的CLOSING COST。也就是你一分钱不花，就能办。如果
一年后，你因种种原因关了HELOC这个帐户，那么，它就让你补交这200多元。如果你两
年零一个月时关账户，你就什么都不用交。
就和信用卡一样。有时，别的银行有更好的利率，会说我给你50元，100元的奖励，你
在我这儿开HELOC。那如果你已经在这家PENFED开了两年多了，就可以关了它，去别的
银行。不用付任何费用。
像我，不是在找房子吗？如果这几个月买了房子，过段时间安顿下来，可能要考虑卖现
在的旧房了。卖房子之前肯定要关HELOC，将房子的一切LOAN都理清。那我开户不到两
年，就要付它那200多元CLOSING COST。
within
be
cost
==
【在 p******y 的大作中提到】
: 谢谢LZ.
: 我今天一天仔细看了你前面给的这个Penfed的链接。https://www.penfed.org/
: productsAndRates/mortgages/homeEquity.asp#whatsthediff
: 有一点还是不明白，还是这个2年内pay off的问题。
: No Closing Costs - Pentagon Federal will pay all closing costs associated
: with the Equity or ELOC loan. Should this loan be paid off or closed within
: 24 months from the anniversary date of the loan closing, the member will be
: obligated to pay Pentagon Federal the full amount of the total closing cost
: for the loan.
: =============================================
j*u
98 楼
用户一般不知道也不关心技术是谁原创的，只关心是谁带给用户的。谁买了，就是谁的
技术。搞商业又不是搞科研。
【在 s******6 的大作中提到】
: Kinect的技术是微软从一个以色列公司买的，很多人却把它当作微软自己的创新
: 就像siri的语音识别技术也是apple买的，也被很多人吹成是apple的创新
技术。搞商业又不是搞科研。
【在 s******6 的大作中提到】
: Kinect的技术是微软从一个以色列公司买的，很多人却把它当作微软自己的创新
: 就像siri的语音识别技术也是apple买的，也被很多人吹成是apple的创新
q*i
99 楼
几个月前刚刚付完。
【在 t*******1 的大作中提到】
: 请问楼主
: 你的旧房子是不是已经全部供完了？还是一次付清了？
: 谢谢
【在 t*******1 的大作中提到】
: 请问楼主
: 你的旧房子是不是已经全部供完了？还是一次付清了？
: 谢谢
t*s
100 楼
fake 和 faked 作为 adj 意思是有差便的。一个是假的，如fake painting. 一个
是假装的，如faked orgasm.
【在 d********g 的大作中提到】
: it明显把faked当adj.了，还中英夹杂，feature啊
: 本身有adj.的非要用被动来当adj.，习惯上本来就说不过去
是假装的，如faked orgasm.
【在 d********g 的大作中提到】
: it明显把faked当adj.了，还中英夹杂，feature啊
: 本身有adj.的非要用被动来当adj.，习惯上本来就说不过去
q*i
101 楼
有要求，因为它也像做MORTGAGE一样，是用你的房子做抵押，换钱出来。它要查信用分
，看工资单和W-2.和申请贷款差不多，但比那个简单。不看你银行对帐单什么的。就是
比申请信用卡复杂些，比申请贷款简单些。
【在 s********a 的大作中提到】
: mark
: thx
: lz
: 这个对credit score，收入有要求么
: 多谢
，看工资单和W-2.和申请贷款差不多，但比那个简单。不看你银行对帐单什么的。就是
比申请信用卡复杂些，比申请贷款简单些。
【在 s********a 的大作中提到】
: mark
: thx
: lz
: 这个对credit score，收入有要求么
: 多谢
m*p
102 楼
lol, google的indexing 和archiving作的比bing好一个量级，有目共睹。当然你如果
对搜索结果不是很在意，而且愿意翻好几页才找到你要的东西的话，bing也不错
【在 C***y 的大作中提到】
: 我倒是一直用bing
: 感觉基本没啥差别
对搜索结果不是很在意，而且愿意翻好几页才找到你要的东西的话，bing也不错
【在 C***y 的大作中提到】
: 我倒是一直用bing
: 感觉基本没啥差别
p*y
103 楼
谢谢，那要是这样就太好了。等于申请这个HELOC帐户的成本其实就是20块加入union
fee +5 块deposit，只要24个月不关帐户，就不用付那200多的closing cost了。
我一开始以为这24个月，是要按照每笔钱提款的时间算24个月呢，比如10月1号帐户开
通20万额度，12月1号才提5万块钱出来，我一开始以为是从12月1号开始，计算24个月
，不可以提前还本金呢。
【在 q****i 的大作中提到】
: 它的TERM是十五年，前十年只还利息就行，如果你怕利息上升，有闲钱，付完也行。
: 办理HELOC，有200多元的CLOSING COST。就是查信用分啊，准备各种文件啊，和大家借
: MORTGAGE时，有CLOSING COST是一样的，当然没那么复杂，没那么贵而已。现在，你申
: 请HELOC，它为你免这二百多元的CLOSING COST。也就是你一分钱不花，就能办。如果
: 一年后，你因种种原因关了HELOC这个帐户，那么，它就让你补交这200多元。如果你两
: 年零一个月时关账户，你就什么都不用交。
: 就和信用卡一样。有时，别的银行有更好的利率，会说我给你50元，100元的奖励，你
: 在我这儿开HELOC。那如果你已经在这家PENFED开了两年多了，就可以关了它，去别的
: 银行。不用付任何费用。
: 像我，不是在找房子吗？如果这几个月买了房子，过段时间安顿下来，可能要考虑卖现
fee +5 块deposit，只要24个月不关帐户，就不用付那200多的closing cost了。
我一开始以为这24个月，是要按照每笔钱提款的时间算24个月呢，比如10月1号帐户开
通20万额度，12月1号才提5万块钱出来，我一开始以为是从12月1号开始，计算24个月
，不可以提前还本金呢。
【在 q****i 的大作中提到】
: 它的TERM是十五年，前十年只还利息就行，如果你怕利息上升，有闲钱，付完也行。
: 办理HELOC，有200多元的CLOSING COST。就是查信用分啊，准备各种文件啊，和大家借
: MORTGAGE时，有CLOSING COST是一样的，当然没那么复杂，没那么贵而已。现在，你申
: 请HELOC，它为你免这二百多元的CLOSING COST。也就是你一分钱不花，就能办。如果
: 一年后，你因种种原因关了HELOC这个帐户，那么，它就让你补交这200多元。如果你两
: 年零一个月时关账户，你就什么都不用交。
: 就和信用卡一样。有时，别的银行有更好的利率，会说我给你50元，100元的奖励，你
: 在我这儿开HELOC。那如果你已经在这家PENFED开了两年多了，就可以关了它，去别的
: 银行。不用付任何费用。
: 像我，不是在找房子吗？如果这几个月买了房子，过段时间安顿下来，可能要考虑卖现
f*r
104 楼
apple好歹没有改名，而且官方材料都说是买来的
【在 s******6 的大作中提到】
: Kinect的技术是微软从一个以色列公司买的，很多人却把它当作微软自己的创新
: 就像siri的语音识别技术也是apple买的，也被很多人吹成是apple的创新
【在 s******6 的大作中提到】
: Kinect的技术是微软从一个以色列公司买的，很多人却把它当作微软自己的创新
: 就像siri的语音识别技术也是apple买的，也被很多人吹成是apple的创新
z*z
105 楼
这个Heloc是不是要付清的房子才行呀？我的才20%，想把这20%的一部分，比如60%拿出
来，行不行？
多谢！
【在 q****i 的大作中提到】
: 几个月前刚刚付完。
来，行不行？
多谢！
【在 q****i 的大作中提到】
: 几个月前刚刚付完。
m*u
106 楼
请问您搜啥用google一下找到，用bing翻了好几页的？
【在 m*p 的大作中提到】
: lol, google的indexing 和archiving作的比bing好一个量级，有目共睹。当然你如果
: 对搜索结果不是很在意，而且愿意翻好几页才找到你要的东西的话，bing也不错
【在 m*p 的大作中提到】
: lol, google的indexing 和archiving作的比bing好一个量级，有目共睹。当然你如果
: 对搜索结果不是很在意，而且愿意翻好几页才找到你要的东西的话，bing也不错
q*i
107 楼
当然可以呀。HOME EQUITY，就是你的房子价值减去贷款。有多少算多少。很多人一进
住新房，就申请HELOC，（因为DOWNPAYMENT已经是HOME EQUITY了）。
【在 z*****z 的大作中提到】
: 这个Heloc是不是要付清的房子才行呀？我的才20%，想把这20%的一部分，比如60%拿出
: 来，行不行？
: 多谢！
住新房，就申请HELOC，（因为DOWNPAYMENT已经是HOME EQUITY了）。
【在 z*****z 的大作中提到】
: 这个Heloc是不是要付清的房子才行呀？我的才20%，想把这20%的一部分，比如60%拿出
: 来，行不行？
: 多谢！
g*t
108 楼
nod.我也用了1年多bing了.现在属于各有所长.
mbp说的"有目共睹",我认为是错的.
另外还有个问题,我怀疑这些搜索引擎,都会纪录用户习惯.
所以你用一个越久就越顺手.
请问您搜啥用google一下找到，用bing翻了好几页的？
【在 m****u 的大作中提到】
: 请问您搜啥用google一下找到，用bing翻了好几页的？
mbp说的"有目共睹",我认为是错的.
另外还有个问题,我怀疑这些搜索引擎,都会纪录用户习惯.
所以你用一个越久就越顺手.
请问您搜啥用google一下找到，用bing翻了好几页的？
【在 m****u 的大作中提到】
: 请问您搜啥用google一下找到，用bing翻了好几页的？
z*z
109 楼
我是说是不是如果只有20%,申请heloc就不会像用全付清的房子作抵押那样容易。应该
要求apprasial,可能利率也高些。比如，你的房子全付清了，不用apprasial,抵押借出
60%,这对银行来说风险极小。因为房子贬值超过40%的可能性不大。但如果我只有20%，
再抵押借出其中的60%,也就是说，房子跌超过12%银行就亏了，这个可能性很大。所以
我觉着这种情况，银行不会轻易借钱。
在那个网站上，在注册成会员之前，实在找不到太多的信息。
【在 q****i 的大作中提到】
: 当然可以呀。HOME EQUITY，就是你的房子价值减去贷款。有多少算多少。很多人一进
: 住新房，就申请HELOC，（因为DOWNPAYMENT已经是HOME EQUITY了）。
要求apprasial,可能利率也高些。比如，你的房子全付清了，不用apprasial,抵押借出
60%,这对银行来说风险极小。因为房子贬值超过40%的可能性不大。但如果我只有20%，
再抵押借出其中的60%,也就是说，房子跌超过12%银行就亏了，这个可能性很大。所以
我觉着这种情况，银行不会轻易借钱。
在那个网站上，在注册成会员之前，实在找不到太多的信息。
【在 q****i 的大作中提到】
: 当然可以呀。HOME EQUITY，就是你的房子价值减去贷款。有多少算多少。很多人一进
: 住新房，就申请HELOC，（因为DOWNPAYMENT已经是HOME EQUITY了）。
S*I
110 楼
常有的事，找专业领域里一些比较冷僻的东西，Google比Bing不是强出一点半点。
【在 m****u 的大作中提到】
: 请问您搜啥用google一下找到，用bing翻了好几页的？
【在 m****u 的大作中提到】
: 请问您搜啥用google一下找到，用bing翻了好几页的？
A*7
111 楼
你用的是哪家银行？谢谢
75.
【在 h**********g 的大作中提到】
: rate is 0.25 (current FED prime rate) + 3% -0.5 (promotion discount) = 2.75.
: It is variable since prime rate is variable.
75.
【在 h**********g 的大作中提到】
: rate is 0.25 (current FED prime rate) + 3% -0.5 (promotion discount) = 2.75.
: It is variable since prime rate is variable.
g*t
112 楼
举个例子大家现场试一下?
常有的事，找专业领域里一些比较冷僻的东西，Google比Bing不是强出一点半点。
【在 S**I 的大作中提到】
: 常有的事，找专业领域里一些比较冷僻的东西，Google比Bing不是强出一点半点。
常有的事，找专业领域里一些比较冷僻的东西，Google比Bing不是强出一点半点。
【在 S**I 的大作中提到】
: 常有的事，找专业领域里一些比较冷僻的东西，Google比Bing不是强出一点半点。
A*7
113 楼
你用的是哪家？
【在 n******n 的大作中提到】
: 一般都用 WSJ prime rate, http://www.bankrate.com/rates/interest-rates/prime-rate.aspx
: 现在是3.25，
: 我的deal 是3.25-0.75%， 但是cap 在3.25， 所以还是3.25%
: 但是以后升利息0.5%,我还是3.25%
:
: 75.
【在 n******n 的大作中提到】
: 一般都用 WSJ prime rate, http://www.bankrate.com/rates/interest-rates/prime-rate.aspx
: 现在是3.25，
: 我的deal 是3.25-0.75%， 但是cap 在3.25， 所以还是3.25%
: 但是以后升利息0.5%,我还是3.25%
:
: 75.
S*I
114 楼
搜索的关键词比较少的情况下，Bing和Google差别不大；但是我有时会用编译和调试时
的出错信息作为关键词搜索，句子很长，Google经常在第一页就能找到相应的答案，
Bing就不知道得翻到第几页了。
【在 g****t 的大作中提到】
: 举个例子大家现场试一下?
:
: 常有的事，找专业领域里一些比较冷僻的东西，Google比Bing不是强出一点半点。
的出错信息作为关键词搜索，句子很长，Google经常在第一页就能找到相应的答案，
Bing就不知道得翻到第几页了。
【在 g****t 的大作中提到】
: 举个例子大家现场试一下?
:
: 常有的事，找专业领域里一些比较冷僻的东西，Google比Bing不是强出一点半点。
n*u
115 楼
那我第一次买房的能用吗?0BOH
m*p
116 楼
这样吧，你搜以下你自己的名字，比较一下bing和google，自己心知肚明就可以了。
relevance组最近重组，因为做的实在是越来越烂了，不整顿不行了
【在 m****u 的大作中提到】
: 请问您搜啥用google一下找到，用bing翻了好几页的？
relevance组最近重组，因为做的实在是越来越烂了，不整顿不行了
【在 m****u 的大作中提到】
: 请问您搜啥用google一下找到，用bing翻了好几页的？
N*s
117 楼
You meant floor?
my primary residence heloc is prime -.5, no floor, cap is 18%.
my investment heloc is prime + 3, no floor, cap is 21%, damned it.
【在 n******n 的大作中提到】
: 一般都用 WSJ prime rate, http://www.bankrate.com/rates/interest-rates/prime-rate.aspx
: 现在是3.25，
: 我的deal 是3.25-0.75%， 但是cap 在3.25， 所以还是3.25%
: 但是以后升利息0.5%,我还是3.25%
:
: 75.
my primary residence heloc is prime -.5, no floor, cap is 18%.
my investment heloc is prime + 3, no floor, cap is 21%, damned it.
【在 n******n 的大作中提到】
: 一般都用 WSJ prime rate, http://www.bankrate.com/rates/interest-rates/prime-rate.aspx
: 现在是3.25，
: 我的deal 是3.25-0.75%， 但是cap 在3.25， 所以还是3.25%
: 但是以后升利息0.5%,我还是3.25%
:
: 75.
s*8
118 楼
这是最近申请的吗？哪个银行？记得两三年前还有prime-2的，现在都至少prime.
【在 N**s 的大作中提到】
: You meant floor?
: my primary residence heloc is prime -.5, no floor, cap is 18%.
: my investment heloc is prime + 3, no floor, cap is 21%, damned it.
【在 N**s 的大作中提到】
: You meant floor?
: my primary residence heloc is prime -.5, no floor, cap is 18%.
: my investment heloc is prime + 3, no floor, cap is 21%, damned it.
N*s
119 楼
United Bank, summer 2008
given current prime rate, rarely anybody wants to do prime minus. We closed
our primary heloc right before fed slashed interest rate. we were lucky on
this.
just got the investment heloc a few months ago so its prime ++++
【在 s******8 的大作中提到】
: 这是最近申请的吗？哪个银行？记得两三年前还有prime-2的，现在都至少prime.
given current prime rate, rarely anybody wants to do prime minus. We closed
our primary heloc right before fed slashed interest rate. we were lucky on
this.
just got the investment heloc a few months ago so its prime ++++
【在 s******8 的大作中提到】
: 这是最近申请的吗？哪个银行？记得两三年前还有prime-2的，现在都至少prime.
f*2
120 楼
what is the benefit of fixed rate HELOC? We just closed our house. Can we
get a HELOC for emergency?
get a HELOC for emergency?
k*z
121 楼
我有一个问题,我现在没有收入,老婆和我都是F1,现在有两处房产。都是全款,我能申请
HELOC么？
HELOC么？
s*g
122 楼
How long do you spend to have a HELOC from starting to apply to have the
check in your mail box?
check in your mail box?
q*i
123 楼
9月21日晚，给他们打电话，询问，他们就在电话里让我申请了。
10月初，批准。给我快寄了要签字的材料 （5日到），让我在6、7、8这三天，找公证
员签字，然后寄回给他们。我6日就做了这事，给他们快寄回去。
不到一周后，在他们网上查，HELOC帐户ACTIVE，几天后收到临时支票。
正式支票也早来了。
【在 s***g 的大作中提到】
: How long do you spend to have a HELOC from starting to apply to have the
: check in your mail box?
10月初，批准。给我快寄了要签字的材料 （5日到），让我在6、7、8这三天，找公证
员签字，然后寄回给他们。我6日就做了这事，给他们快寄回去。
不到一周后，在他们网上查，HELOC帐户ACTIVE，几天后收到临时支票。
正式支票也早来了。
【在 s***g 的大作中提到】
: How long do you spend to have a HELOC from starting to apply to have the
: check in your mail box?
s*e
124 楼
如果目前房子的loan还占房子value的接近80%呢，那能不能申请啊。就想刚买一两年的
房子，首付了20%。 直觉告诉好像我不行... :-)
房子，首付了20%。 直觉告诉好像我不行... :-)
q*i
125 楼
从目前的情况来看，很难。以前可以，有人一住进新房就开HELOC。
【在 s********e 的大作中提到】
: 如果目前房子的loan还占房子value的接近80%呢，那能不能申请啊。就想刚买一两年的
: 房子，首付了20%。 直觉告诉好像我不行... :-)
【在 s********e 的大作中提到】
: 如果目前房子的loan还占房子value的接近80%呢，那能不能申请啊。就想刚买一两年的
: 房子，首付了20%。 直觉告诉好像我不行... :-)
w*u
126 楼
交二十元“赞助费”，是什么意思？
在penfed上注册账户的时候，让你选择你是属于哪个组织的，没有一个符合的，是不是
就不能申请了
啊？
thanks
【在 q****i 的大作中提到】
: 从目前的情况来看，很难。以前可以，有人一住进新房就开HELOC。
在penfed上注册账户的时候，让你选择你是属于哪个组织的，没有一个符合的，是不是
就不能申请了
啊？
thanks
【在 q****i 的大作中提到】
: 从目前的情况来看，很难。以前可以，有人一住进新房就开HELOC。
f*i
127 楼
现有的loan跟HELOC加起来能到value的80%，还是100%？
【在 q****i 的大作中提到】
: 从目前的情况来看，很难。以前可以，有人一住进新房就开HELOC。
【在 q****i 的大作中提到】
: 从目前的情况来看，很难。以前可以，有人一住进新房就开HELOC。
N*s
128 楼
有钱呀， 有近40万的equity.
c*e
129 楼
恭喜恭喜！
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