果盲问为什么iPhone 5 email里有中文语音输入，safari里没有# Apple - 家有苹果
d*a
1 楼
我们签订的合同上有一条说如果银行估价比报价要便宜就以银行估价作为成交价，现在
银行估价比报价少了7000块。房主不卖给我们了，怎么办？
银行估价比报价少了7000块。房主不卖给我们了，怎么办？
a*d
2 楼
期待暑天收获，天天吃无花果
s*r
3 楼
【 以下文字转载自 MusicPlayer 讨论区 】
发信人: shredmaster (shredmaster), 信区: MusicPlayer
标 题: 哪支华语乐团你觉得该进摇滚名人堂?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 23 02:04:04 2013, 美东)
回响音乐节在Facebook发起， 哪支华语乐团你觉得该进摇滚名人堂问卷
http://www.facebook.com/questions/345635692217593/
我觉得崔健和beyond该进摇滚名人堂，大家都去vote看看
发信人: shredmaster (shredmaster), 信区: MusicPlayer
标 题: 哪支华语乐团你觉得该进摇滚名人堂?
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回响音乐节在Facebook发起， 哪支华语乐团你觉得该进摇滚名人堂问卷
http://www.facebook.com/questions/345635692217593/
我觉得崔健和beyond该进摇滚名人堂，大家都去vote看看
b*r
4 楼
另外gmail之类的app也不能用中文语音
另外这个语音输入和siri是一回事吗？就是说IOS6 才有？
另外这个语音输入和siri是一回事吗？就是说IOS6 才有？
a*g
5 楼
seller agent 是怎么当的啊？这个条款都敢签
【在 d******a 的大作中提到】
: 我们签订的合同上有一条说如果银行估价比报价要便宜就以银行估价作为成交价，现在
: 银行估价比报价少了7000块。房主不卖给我们了，怎么办？
【在 d******a 的大作中提到】
: 我们签订的合同上有一条说如果银行估价比报价要便宜就以银行估价作为成交价，现在
: 银行估价比报价少了7000块。房主不卖给我们了，怎么办？
l*n
6 楼
15棵？长大了真的很壮观。
不过我觉得你的树的间距太小了。难道你买的都是dwarf么？
不过我觉得你的树的间距太小了。难道你买的都是dwarf么？
z*n
7 楼
支持！
s*a
8 楼
都可以中文语音啊，一直用着。
【在 b*******r 的大作中提到】
: 另外gmail之类的app也不能用中文语音
: 另外这个语音输入和siri是一回事吗？就是说IOS6 才有？
【在 b*******r 的大作中提到】
: 另外gmail之类的app也不能用中文语音
: 另外这个语音输入和siri是一回事吗？就是说IOS6 才有？
t*s
9 楼
seller 也是糊涂虫，居然也签字了
还好，只是 7K，没有 70K
【在 a*****g 的大作中提到】
: seller agent 是怎么当的啊？这个条款都敢签
c*9
10 楼
大地主~~
r*d
11 楼
还有唐朝。
【在 s*********r 的大作中提到】
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: 标 题: 哪支华语乐团你觉得该进摇滚名人堂?
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【在 s*********r 的大作中提到】
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b*r
12 楼
奇怪，现在确实有了，为什么前几天没有显示？只有英语的？
d*a
13 楼
可是这一条对于我们有利啊，现在如果成交的话少了7000呢。
【在 a*****g 的大作中提到】
: seller agent 是怎么当的啊？这个条款都敢签
【在 a*****g 的大作中提到】
: seller agent 是怎么当的啊？这个条款都敢签
g*e
14 楼
印象中无花果要有些荫, 图中的好像都是全阳.
z*n
15 楼
还有帮主。
【在 r********d 的大作中提到】
: 还有唐朝。
【在 r********d 的大作中提到】
: 还有唐朝。
C*e
16 楼
你把键盘调到中文输入法，再试试？
【在 b*******r 的大作中提到】
: 奇怪，现在确实有了，为什么前几天没有显示？只有英语的？
【在 b*******r 的大作中提到】
: 奇怪，现在确实有了，为什么前几天没有显示？只有英语的？
d*a
17 楼
条款是这样的。
如果银行估价比报价低就按银行估价卖。
如果银行估价比报价高就按offer价卖。
如果银行估价比报价低就按银行估价卖。
如果银行估价比报价高就按offer价卖。
R*m
18 楼
我以为“分享分享”是你发无花果呢。。。赶紧来排队。
【在 a******d 的大作中提到】
: 期待暑天收获，天天吃无花果
【在 a******d 的大作中提到】
: 期待暑天收获，天天吃无花果
s*r
19 楼
帮主是谁？
【在 z******n 的大作中提到】
: 还有帮主。
【在 z******n 的大作中提到】
: 还有帮主。
a*g
20 楼
我只是站在一个第三者的角度来看事情，并不针对卖家还是买家。
这种情况下，合约对你是有利的
应该可以让律师强行执行（或者取消合约，也许卖家给你一些补偿）
【在 d******a 的大作中提到】
: 可是这一条对于我们有利啊，现在如果成交的话少了7000呢。
这种情况下，合约对你是有利的
应该可以让律师强行执行（或者取消合约，也许卖家给你一些补偿）
【在 d******a 的大作中提到】
: 可是这一条对于我们有利啊，现在如果成交的话少了7000呢。
w*r
21 楼
无花果 needs full sun,but fruit are too messy
s*r
22 楼
唐朝的确很不错，不过就出了一张好专辑。。很可惜
【在 r********d 的大作中提到】
: 还有唐朝。
【在 r********d 的大作中提到】
: 还有唐朝。
t*s
23 楼
如果估价高 70K，你也买？看来买卖双方都是豪爽之人。
【在 d******a 的大作中提到】
: 条款是这样的。
: 如果银行估价比报价低就按银行估价卖。
: 如果银行估价比报价高就按offer价卖。
n*h
24 楼
太多了。我家一颗吃不过来。朋友一起吃，还掉满地。脏死了
w*u
25 楼
坚决支持Beyond
a*g
26 楼
反正从我的感觉，这个条款有点反常（虽然双方签了）……
本来卖家和买家双方在前面千辛万苦谈好了价格
结果被这个条款完全给颠覆了
【在 d******a 的大作中提到】
: 条款是这样的。
: 如果银行估价比报价低就按银行估价卖。
: 如果银行估价比报价高就按offer价卖。
本来卖家和买家双方在前面千辛万苦谈好了价格
结果被这个条款完全给颠覆了
【在 d******a 的大作中提到】
: 条款是这样的。
: 如果银行估价比报价低就按银行估价卖。
: 如果银行估价比报价高就按offer价卖。
A*u
27 楼
没果子
k*i
28 楼
Beyond要能进，Avril Lavigne也没问题。
【在 s*********r 的大作中提到】
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: 我觉得崔健和beyond该进摇滚名人堂，大家都去vote看看
【在 s*********r 的大作中提到】
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: 标 题: 哪支华语乐团你觉得该进摇滚名人堂?
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: 回响音乐节在Facebook发起， 哪支华语乐团你觉得该进摇滚名人堂问卷
: http://www.facebook.com/questions/345635692217593/
: 我觉得崔健和beyond该进摇滚名人堂，大家都去vote看看
c*o
29 楼
如果要损人不利己，找个律师开搞，卖家就没法卖了，因为有法律纠纷的房子是不允许
买卖的。这样卖家就可能来跟你协商，姚明从了你，姚明给你补偿。
不过这么弄很伤人品
买卖的。这样卖家就可能来跟你协商，姚明从了你，姚明给你补偿。
不过这么弄很伤人品
f*e
30 楼
无花果树能长很大的，间距可能有点小了。
z*n
31 楼
帮主指的是楼上的realbeyond, 唱beyond歌可以乱真，呵呵。。。
【在 s*********r 的大作中提到】
: 帮主是谁？
【在 s*********r 的大作中提到】
: 帮主是谁？
e*a
32 楼
可怜的姚明，左右不是人
【在 c****o 的大作中提到】
: 如果要损人不利己，找个律师开搞，卖家就没法卖了，因为有法律纠纷的房子是不允许
: 买卖的。这样卖家就可能来跟你协商，姚明从了你，姚明给你补偿。
: 不过这么弄很伤人品
【在 c****o 的大作中提到】
: 如果要损人不利己，找个律师开搞，卖家就没法卖了，因为有法律纠纷的房子是不允许
: 买卖的。这样卖家就可能来跟你协商，姚明从了你，姚明给你补偿。
: 不过这么弄很伤人品
h*2
33 楼
多了可以直接卖到亚洲超市。15颗还太少，1000颗就不用上班了。
我认得一个中国人，他家里有两颗板栗树。成熟了就在熟人中卖，每年能卖好几百块呢。
【在 n******h 的大作中提到】
: 太多了。我家一颗吃不过来。朋友一起吃，还掉满地。脏死了
我认得一个中国人，他家里有两颗板栗树。成熟了就在熟人中卖，每年能卖好几百块呢。
【在 n******h 的大作中提到】
: 太多了。我家一颗吃不过来。朋友一起吃，还掉满地。脏死了
s*r
34 楼
过10年还有人提起她再说吧,不过10年后我也不知道。摇滚名人堂应该也有很多又争议
性的艺人。但我觉原创乐团按照影响力，Beyond应该进
【在 k****i 的大作中提到】
: Beyond要能进，Avril Lavigne也没问题。
性的艺人。但我觉原创乐团按照影响力，Beyond应该进
【在 k****i 的大作中提到】
: Beyond要能进，Avril Lavigne也没问题。
d*a
35 楼
如果估价高70k，也是按offer价卖啊，所以银行估价高的话对我没影响，银行估价低的
话我占便宜，为什么不签？
【在 t**s 的大作中提到】
:
: 如果估价高 70K，你也买？看来买卖双方都是豪爽之人。
话我占便宜，为什么不签？
【在 t**s 的大作中提到】
:
: 如果估价高 70K，你也买？看来买卖双方都是豪爽之人。
C*g
36 楼
你们家松鼠有福气啊！
a*g
37 楼
双方签字了就要认,但是双方主次不分，让个不重要的环节跳出来作乱，就是麻烦
这个麻烦对双方都是，你自己也感受到了吧
俺觉得这个问题主要出在双方的 agent 搞了这个条款，
律师也没及时指出（估计也没想到，就给遗漏了）
要是会下围棋就容易解释了……
明明全局都有重要的地方，结果俩低手偏偏在一个小地方你来我往乐此不疲地下
最后终局看起来都是臭棋。（俺没有贬义的）
再用个数学语言，就是谈判的过程要收敛……
【在 d******a 的大作中提到】
: 如果估价高70k，也是按offer价卖啊，所以银行估价高的话对我没影响，银行估价低的
: 话我占便宜，为什么不签？
这个麻烦对双方都是，你自己也感受到了吧
俺觉得这个问题主要出在双方的 agent 搞了这个条款，
律师也没及时指出（估计也没想到，就给遗漏了）
要是会下围棋就容易解释了……
明明全局都有重要的地方，结果俩低手偏偏在一个小地方你来我往乐此不疲地下
最后终局看起来都是臭棋。（俺没有贬义的）
再用个数学语言，就是谈判的过程要收敛……
【在 d******a 的大作中提到】
: 如果估价高70k，也是按offer价卖啊，所以银行估价高的话对我没影响，银行估价低的
: 话我占便宜，为什么不签？
t*g
38 楼
1棵都吃不了，15棵，送都送不出去，到时候摆摊卖吧
z*y
39 楼
看双方签的合同条款, 如果卖家有权利随时终止合约, 买家基本上没什么可以作的.
【在 d******a 的大作中提到】
: 我们签订的合同上有一条说如果银行估价比报价要便宜就以银行估价作为成交价，现在
: 银行估价比报价少了7000块。房主不卖给我们了，怎么办？
【在 d******a 的大作中提到】
: 我们签订的合同上有一条说如果银行估价比报价要便宜就以银行估价作为成交价，现在
: 银行估价比报价少了7000块。房主不卖给我们了，怎么办？
h*2
40 楼
可以制成无花果干，一年四季慢慢吃。
【在 t**********g 的大作中提到】
: 1棵都吃不了，15棵，送都送不出去，到时候摆摊卖吧
【在 t**********g 的大作中提到】
: 1棵都吃不了，15棵，送都送不出去，到时候摆摊卖吧
l*g
41 楼
我们的合同也有这一条。。。
a*d
42 楼
间距的确太小，但要坚持每年PRUNE， 这样果子会更甜， 摘果子更方便。还可以买网
套下来防止松鼠鸟儿来吃。
套下来防止松鼠鸟儿来吃。
d*a
43 楼
条款不是agent提出的，是买方自己提出的。不过后来银行估价比他的预期低了一点，
所以就反悔。
所以就反悔。
m*6
44 楼
我们家的无花果树，松鼠不吃的。
就是长的慢，接的少。
我看过成熟的无花果树，在你那块地上，就一颗。
你还是赶紧移掉几颗吧，太密了。
【在 a******d 的大作中提到】
: 间距的确太小，但要坚持每年PRUNE， 这样果子会更甜， 摘果子更方便。还可以买网
: 套下来防止松鼠鸟儿来吃。
就是长的慢，接的少。
我看过成熟的无花果树，在你那块地上，就一颗。
你还是赶紧移掉几颗吧，太密了。
【在 a******d 的大作中提到】
: 间距的确太小，但要坚持每年PRUNE， 这样果子会更甜， 摘果子更方便。还可以买网
: 套下来防止松鼠鸟儿来吃。
d*a
45 楼
对吧，有这一条应该是好事，而且是买房人自己提出的，现在他反悔怎么办？
【在 l**g 的大作中提到】
: 我们的合同也有这一条。。。
【在 l**g 的大作中提到】
: 我们的合同也有这一条。。。
a*d
46 楼
恩 种植下来的都是无根的大枝条，成活率得看运气。 品种是白马赛， 其他是LSU
GOLD, 黑马赛。还有十几个品种，都是小盆的.
GOLD, 黑马赛。还有十几个品种，都是小盆的.
d*a
47 楼
【在 d******a 的大作中提到】
: 条款不是agent提出的，是买方自己提出的。不过后来银行估价比他的预期低了一点，
: 所以就反悔。
T*4
48 楼
我家后院邻居巨大的无花果树都伸到我院子里了，考虑要不要锯掉一个大枝栽一下
【在 a******d 的大作中提到】
: 恩 种植下来的都是无根的大枝条，成活率得看运气。 品种是白马赛， 其他是LSU
: GOLD, 黑马赛。还有十几个品种，都是小盆的.
【在 a******d 的大作中提到】
: 恩 种植下来的都是无根的大枝条，成活率得看运气。 品种是白马赛， 其他是LSU
: GOLD, 黑马赛。还有十几个品种，都是小盆的.
l*g
49 楼
但是我们那个合同里是说，如果卖方不能close，就终止合同了，没说卖方应该给我们
啥赔偿。现在都后悔没加条让卖方把downpay返还，再赔偿我们损失的条款。。。我们
那个attorney不太好，真想炒了it。
【在 d******a 的大作中提到】
: 对吧，有这一条应该是好事，而且是买房人自己提出的，现在他反悔怎么办？
啥赔偿。现在都后悔没加条让卖方把downpay返还，再赔偿我们损失的条款。。。我们
那个attorney不太好，真想炒了it。
【在 d******a 的大作中提到】
: 对吧，有这一条应该是好事，而且是买房人自己提出的，现在他反悔怎么办？
l*u
50 楼
一个枝子上接的果产量正好。
【在 T*******4 的大作中提到】
: 我家后院邻居巨大的无花果树都伸到我院子里了，考虑要不要锯掉一个大枝栽一下
【在 T*******4 的大作中提到】
: 我家后院邻居巨大的无花果树都伸到我院子里了，考虑要不要锯掉一个大枝栽一下
T*e
51 楼
哪里的方言？要么会念成要命
【在 c****o 的大作中提到】
: 如果要损人不利己，找个律师开搞，卖家就没法卖了，因为有法律纠纷的房子是不允许
: 买卖的。这样卖家就可能来跟你协商，姚明从了你，姚明给你补偿。
: 不过这么弄很伤人品
【在 c****o 的大作中提到】
: 如果要损人不利己，找个律师开搞，卖家就没法卖了，因为有法律纠纷的房子是不允许
: 买卖的。这样卖家就可能来跟你协商，姚明从了你，姚明给你补偿。
: 不过这么弄很伤人品
T*4
52 楼
问题是很多枝都伸到我院子里了，有果子的枝条却都不在我这边
【在 l*****u 的大作中提到】
: 一个枝子上接的果产量正好。
【在 l*****u 的大作中提到】
: 一个枝子上接的果产量正好。
d*a
53 楼
不是要命吧，是要么。。。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 哪里的方言？要么会念成要命
【在 T*********e 的大作中提到】
: 哪里的方言？要么会念成要命
a*d
54 楼
可以试试吧
s*d
55 楼
前几天还有人说agent 15年没见过seller back out。
S*s
56 楼
LZ用的是标准合同吗？这个能让卖家无条件退出的合同是另外加的吗？还是标准合同里
有这一条？
有这一条？
c*o
57 楼
股沟输入，敲了个“ym"，就出来姚明了
【在 T*********e 的大作中提到】
: 哪里的方言？要么会念成要命
【在 T*********e 的大作中提到】
: 哪里的方言？要么会念成要命
a*t
58 楼
这种明显偏袒买方的条款卖家怎么会主动加呢? 是不是还有条款让卖家
退出的? 如果有的话,要么你就按Offer成交,要么就拉倒.
退出的? 如果有的话,要么你就按Offer成交,要么就拉倒.
i*y
59 楼
你不可能得到强行执行，如果你要告，不过是拿回些损失，比如你inspection啊，loan
application啊什么已经付了的钱。
【在 a*****g 的大作中提到】
: 我只是站在一个第三者的角度来看事情，并不针对卖家还是买家。
: 这种情况下，合约对你是有利的
: 应该可以让律师强行执行（或者取消合约，也许卖家给你一些补偿）
application啊什么已经付了的钱。
【在 a*****g 的大作中提到】
: 我只是站在一个第三者的角度来看事情，并不针对卖家还是买家。
: 这种情况下，合约对你是有利的
: 应该可以让律师强行执行（或者取消合约，也许卖家给你一些补偿）
b*e
60 楼
是房主不同意按appraisal的价格卖吧，你要是觉得7k无所谓，很喜欢那个房子就按
offer来呗。
offer来呗。
K*l
61 楼
ask for $2000 below your original offer as new deal
or just move on
【在 d******a 的大作中提到】
: 我们签订的合同上有一条说如果银行估价比报价要便宜就以银行估价作为成交价，现在
: 银行估价比报价少了7000块。房主不卖给我们了，怎么办？
or just move on
【在 d******a 的大作中提到】
: 我们签订的合同上有一条说如果银行估价比报价要便宜就以银行估价作为成交价，现在
: 银行估价比报价少了7000块。房主不卖给我们了，怎么办？
T*U
62 楼
Lz也可以毁约啊
【在 t**s 的大作中提到】
:
: 如果估价高 70K，你也买？看来买卖双方都是豪爽之人。
【在 t**s 的大作中提到】
:
: 如果估价高 70K，你也买？看来买卖双方都是豪爽之人。
b*l
63 楼
如果终止合同，你得DP和deposit都是要返还的。只有inspection之类的费用打水漂了。
【在 l**g 的大作中提到】
: 但是我们那个合同里是说，如果卖方不能close，就终止合同了，没说卖方应该给我们
: 啥赔偿。现在都后悔没加条让卖方把downpay返还，再赔偿我们损失的条款。。。我们
: 那个attorney不太好，真想炒了it。
【在 l**g 的大作中提到】
: 但是我们那个合同里是说，如果卖方不能close，就终止合同了，没说卖方应该给我们
: 啥赔偿。现在都后悔没加条让卖方把downpay返还，再赔偿我们损失的条款。。。我们
: 那个attorney不太好，真想炒了it。
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