车贷对房贷的帮助 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Automobile - 车轮上的传奇

车贷对房贷的帮助

车贷对房贷的帮助# Automobile - 车轮上的传奇

s*g2014-10-04 07:10

1 楼

和LD在不同的州，我准备贷款买车（Dealer说不太容易把外州的LD也加进车贷里），同
时家里准备明年贷款买房，我想着同时和LD有贷款记录会好一些。请问像我这种情况，
把LD加进车贷里对以后买房帮助大么？多谢

D*02014-10-04 07:10

2 楼

房贷跟车贷至少差十倍以上，我自己的经历是几乎没帮助。

【在 s******g 的大作中提到】

: 和LD在不同的州，我准备贷款买车（Dealer说不太容易把外州的LD也加进车贷里），同
: 时家里准备明年贷款买房，我想着同时和LD有贷款记录会好一些。请问像我这种情况，
: 把LD加进车贷里对以后买房帮助大么？多谢

d*a2014-10-04 07:10

3 楼

最好先贷款买房再搞车贷。先搞车贷，增加收入负债比，可能会提高房贷的loan rate
。不过如果你们收入足够高，就没有关系。

r*r2014-10-04 07:10

4 楼

1. 是有点帮助的，但主要还是看信用积分，车贷只是信用历史，而且车贷额会影响房
贷总额。
2. 为什么要两个人放贷，我问过中介和lender，他们都说弊大于利，因为一旦断供，
将影响两个人的信用记录，除非一个人的贷款不够。很多人是一个人贷款买自主房，然
后用另外一个人的贷款买投资房。
3. 如果担心房契(deed)的问题，可以把两个人名字都加在上面，还可以一个人贷款。
但是不贷款的人在房子因断供而被银行收回的过程中，没有发言权。如果是正常的房屋
买卖，必须要deed上所有名字的人签字。
希望以上信息能有所帮助。

【在 s******g 的大作中提到】