“小三”正在揭发学术造假领域作出贡献# Biology - 生物学
z*s
1 楼
做java程序员。cap h1b太难了。
公立大学的程序员职位应该都可以申请cap exempt的工签。但是听说这种职位往往内部
介绍，不是公开招。 谢谢各位。
公立大学的程序员职位应该都可以申请cap exempt的工签。但是听说这种职位往往内部
介绍，不是公开招。 谢谢各位。
n*r
2 楼
本人目前有贷款37万，rate 3.75，有望refi成30年3.625（agent 刚刚给的信息），届
时每月还1650多。
如果refi成15年固定，rate 2.875，按agent的说法，是低到不能再低了，那样每月还
2500多，和30年比每月多付800多。
请教众位大牛：俺是用15年贷款省点税呢，还是用30年，每月多攒点钱争取再买个小房
子出租。多谢不吝赐教！！！
另外请问：只为0.125refi,是不是不值得？（上次refi仅仅两个月前，从4.5到3.75，
no point no fee) 谢谢！！！
时每月还1650多。
如果refi成15年固定，rate 2.875，按agent的说法，是低到不能再低了，那样每月还
2500多，和30年比每月多付800多。
请教众位大牛：俺是用15年贷款省点税呢，还是用30年，每月多攒点钱争取再买个小房
子出租。多谢不吝赐教！！！
另外请问：只为0.125refi,是不是不值得？（上次refi仅仅两个月前，从4.5到3.75，
no point no fee) 谢谢！！！
l*n
3 楼
《"小三"成反腐利器盘点栽在"小三"身上的贪官--海南视窗--人民网》让慨叹小三“破
坏力”够大，小三反腐不仅使纪委监察相形见拙，而且正在或将在揭发学术造假领域作
出贡献。因为新闻出来了——《 小三检举学术造假小情侣痛失美名校录取》：
日前，在微博、人人网等网络平台上，一则“上海交大两硕士申请赴美，‘小三’检举
并称中国人有欺骗传统”的消息炒得沸沸扬扬。记者在上海交大BBS上查询原帖，了解
到这样的情况：上海交大一名男硕士携女友申请到美国宾州州立大学(PSU)留学 ，结果
该院秘书接到“小三”来信。“小三”向PSU学校举报两人的申请材料涉嫌夸大作假，
导致PSU取消了这两人的留学资格。这一发生在年轻人间的感情恩怨，引发诸多学子忿
忿不平，觉得这一行为严重伤害了中国留学生的声誉。
我怀疑“小三”是乱用，查一下百度，“小三”好象也没用错。“小三不仅包括破坏别
人家庭的人，还包含介入别人恋情的人。”
本文引用地址：http://blog.sciencenet.cn/blog-39731-679569.html
PSU的拒信 王女士及杨先生：我收到了这封电子邮件并且认为你们双方都应该看一看。
我相信有人在努力破坏你们来我们学校就读。今年，我们有许多优秀的申请者，假如你
们愿意的话，我鼓励你们再次申请2014年秋季入学。苏
日前，在微博、人人网等网络平台上，一则“上海交大两硕士申请赴美，‘小三’检举
并称中国人有欺骗传统”的消息炒得沸沸扬扬。记者在上海交大BBS上查询原帖，了解
到这样的情况：上海交通大学(微博)一名男硕士携女友申请到美国宾州州立大学(PSU)
留学 (微博) ，结果该院秘书接到“小三”来信。“小三”向PSU学校举报两人的申请
材料涉嫌夸大作假，导致PSU取消了这两人的留学资格。这一发生在年轻人间的感情恩
怨，引发诸多学子忿忿不平，觉得这一行为严重伤害了中国留学生的声誉。
一封检举信，一对情侣痛失名校录取
在上海交大的“饮水思源”BBS上，受害人L同学公开了自己的遭遇。他的题为“【警醒
】申请过程中要留意小人的使坏”的帖子，很快就收获了非常高的点击率。L说：“我
昨天收到了PSU的一封邮件，是I发给该校的举报信，看了以后让我毛骨悚然。大致内容
就是揭露我和我的女朋友互相抄袭，骗取PSU的录取，鉴于中国人有夸大和欺骗的传统
，希望该校的招生委员会在录取时能够明察。”由于这封检举信，L同女友失去了赴美
深造的机会，只能明年再申请，诸多同学对他的遭遇深感同情。不过，很快地，L同学
提到的I同学就对此事做出回应，她认为，L同学为了帮助女友成功申请，不惜为其在论
文上挂名，而对方毫无学术贡献，这种学术不端的行为是可以肯定的，她并没有说谎。
而自己揭露此事，也是因为受害太深。
在BBS中，几名当事人展开了多日的口水战。L同学甚至称自己做的无非“在一个单纯善
良的正室和一个额度(恶毒)阴损的小三之间选择了前者”，但看看I的所作所为就能知
道她“本能的恶毒”。一时间，火药味甚浓。而I同学则举证，L脚踩两只船的事情全实
验室的人都知道。I同L两人承认，彼此有一段纠葛的恋情。两人不仅一起在2010年被上
海交大录取，而且平时还互相帮对方改写论文以及收发邮件。双方掌握了对方的邮箱密
码。I自称当时跟L闹过分手，不过因在半夜3点被其禀赋异常的“甜言蜜语”打动，故
而回心转意。最后，I在帖子中爆料称，虽然自己的感情被L伤害，但保留了两件L送给
她的睡衣，“上面还残存了两个人的混合味道”。由是，男硕士的小三与正室之争似乎
又成了这一事件的最大亮点。
“自己掐架爽了，以后让学弟学妹怎么申请学校？！”
在大家热闹地观战这场高校感情“罗生门”之余，有更多的同学忧心于次年的申请，或
者赴美求学路。一名同学评论道：“麻烦你们三个不要用你们狗血的感情纠葛，影响了
交大学子在申请留美之路上的形象。”另一名同学则评论道：“这两个人真是用个人感
情纠葛影响我校声誉，实在看不下去了。掐架就掐架，别把学术啊申请啊扯进来，真丢
人啊。自己掐架爽了，以后让学弟学妹怎么申请学校？！让你们申请过的学校怎么看待
我校学生？！”之后，大家呼吁删掉帖子，因为太丢人。一名化名为W的同学说：“三
个人，你们谁得利了？整个交大申请者可能还要陪你们承担损失，再说远点，身处国外
，这会是国人的道德问题，教育偏废。”当事人似乎也受到压力，不再谈论。
“其实，L同学及其女友联名写作论文的举动在国外已属常见。”中山大学化学系张博
士告诉记者，不过，联名一定是对这一科研项目做出学术贡献的。时下我国的学术风气
不太好，论文作者挂名的事情非常常见。“这次讨论的是申请留学，为感情好的女友挂
名。而更加常见的是为导师，为领导挂名，也难怪I同学说中国人有欺骗传统。”张博
士说。虽然只是一封检举信，并没有言之凿凿的证据，但鉴于举报者的公开检举，以及
如今中国留学生素质参差不齐的现实，国外大学都会对中国申请者存有疑虑，于是，L
同学及其女友失去了留学PSU的珍贵机会。“国外对于学术道德有着很高的要求，建议
留学生不要在申请和学习的过程中匿藏学术不端行为，以免影响前途。”他说。
TIPS
申请留学，学术造假零容忍
从去年开始，不少美国高校的入学流程多了成绩单公证和面试环节
“在国外，学术造假肯定是不能容忍的。比如在美国，造假一旦被发现，学生轻则开除
，拒录取，重则通报外事部门，要求造假者再也不能进入美国国境。”启德教育广州公
司美国资深顾问黄晓钧说，如果对于论文的参与度没有那么高，或者没有参与，是不可
以挂名的。但如果有参与，挂第三、第四作者也是可以的。文中的L同学及其女友，如
果没有学术造假，那么可以和学校去争论，谈谈试验构思、立项经过，以证明别人是在
诽谤。不过，如果是真的造假，那就是不能容忍的。“这个后续影响可能会影响PSU该
学院对于中国学生的招生，甚至影响L同学所在的大学。”黄晓钧说。
诚信已经成为中国留学能否走下去一个重要的关键。据黄晓钧介绍，从去年开始，美国
高校的入学流程多了几个环节：首先是成绩单一定要经由第三方公证。其次是很多学校
增加了面试环节。比如，中山大学的毕业成绩单，要拿到教育部(微博)去核实，然后再
寄到美国去公证，公证后才寄到美国高校。而面试，也是针对中国学生的个人简历造假
。“你自己说自己有很多能力，是不是真实的？要面试判断真假。”她说。不过，多数
前往国外攻读博士学位的中国学生还是很诚实的，“毕竟学校会面试，很难造假。”黄
晓钧补充道。当然，也存在有人捏造事实恶意检举，这种情况下，受害学生可以和对方
学校认真解释，以求得到理解。(羊城晚报记者 刘玮宁
坏力”够大，小三反腐不仅使纪委监察相形见拙，而且正在或将在揭发学术造假领域作
出贡献。因为新闻出来了——《 小三检举学术造假小情侣痛失美名校录取》：
日前，在微博、人人网等网络平台上，一则“上海交大两硕士申请赴美，‘小三’检举
并称中国人有欺骗传统”的消息炒得沸沸扬扬。记者在上海交大BBS上查询原帖，了解
到这样的情况：上海交大一名男硕士携女友申请到美国宾州州立大学(PSU)留学 ，结果
该院秘书接到“小三”来信。“小三”向PSU学校举报两人的申请材料涉嫌夸大作假，
导致PSU取消了这两人的留学资格。这一发生在年轻人间的感情恩怨，引发诸多学子忿
忿不平，觉得这一行为严重伤害了中国留学生的声誉。
我怀疑“小三”是乱用，查一下百度，“小三”好象也没用错。“小三不仅包括破坏别
人家庭的人，还包含介入别人恋情的人。”
本文引用地址：http://blog.sciencenet.cn/blog-39731-679569.html
PSU的拒信 王女士及杨先生：我收到了这封电子邮件并且认为你们双方都应该看一看。
我相信有人在努力破坏你们来我们学校就读。今年，我们有许多优秀的申请者，假如你
们愿意的话，我鼓励你们再次申请2014年秋季入学。苏
日前，在微博、人人网等网络平台上，一则“上海交大两硕士申请赴美，‘小三’检举
并称中国人有欺骗传统”的消息炒得沸沸扬扬。记者在上海交大BBS上查询原帖，了解
到这样的情况：上海交通大学(微博)一名男硕士携女友申请到美国宾州州立大学(PSU)
留学 (微博) ，结果该院秘书接到“小三”来信。“小三”向PSU学校举报两人的申请
材料涉嫌夸大作假，导致PSU取消了这两人的留学资格。这一发生在年轻人间的感情恩
怨，引发诸多学子忿忿不平，觉得这一行为严重伤害了中国留学生的声誉。
一封检举信，一对情侣痛失名校录取
在上海交大的“饮水思源”BBS上，受害人L同学公开了自己的遭遇。他的题为“【警醒
】申请过程中要留意小人的使坏”的帖子，很快就收获了非常高的点击率。L说：“我
昨天收到了PSU的一封邮件，是I发给该校的举报信，看了以后让我毛骨悚然。大致内容
就是揭露我和我的女朋友互相抄袭，骗取PSU的录取，鉴于中国人有夸大和欺骗的传统
，希望该校的招生委员会在录取时能够明察。”由于这封检举信，L同女友失去了赴美
深造的机会，只能明年再申请，诸多同学对他的遭遇深感同情。不过，很快地，L同学
提到的I同学就对此事做出回应，她认为，L同学为了帮助女友成功申请，不惜为其在论
文上挂名，而对方毫无学术贡献，这种学术不端的行为是可以肯定的，她并没有说谎。
而自己揭露此事，也是因为受害太深。
在BBS中，几名当事人展开了多日的口水战。L同学甚至称自己做的无非“在一个单纯善
良的正室和一个额度(恶毒)阴损的小三之间选择了前者”，但看看I的所作所为就能知
道她“本能的恶毒”。一时间，火药味甚浓。而I同学则举证，L脚踩两只船的事情全实
验室的人都知道。I同L两人承认，彼此有一段纠葛的恋情。两人不仅一起在2010年被上
海交大录取，而且平时还互相帮对方改写论文以及收发邮件。双方掌握了对方的邮箱密
码。I自称当时跟L闹过分手，不过因在半夜3点被其禀赋异常的“甜言蜜语”打动，故
而回心转意。最后，I在帖子中爆料称，虽然自己的感情被L伤害，但保留了两件L送给
她的睡衣，“上面还残存了两个人的混合味道”。由是，男硕士的小三与正室之争似乎
又成了这一事件的最大亮点。
“自己掐架爽了，以后让学弟学妹怎么申请学校？！”
在大家热闹地观战这场高校感情“罗生门”之余，有更多的同学忧心于次年的申请，或
者赴美求学路。一名同学评论道：“麻烦你们三个不要用你们狗血的感情纠葛，影响了
交大学子在申请留美之路上的形象。”另一名同学则评论道：“这两个人真是用个人感
情纠葛影响我校声誉，实在看不下去了。掐架就掐架，别把学术啊申请啊扯进来，真丢
人啊。自己掐架爽了，以后让学弟学妹怎么申请学校？！让你们申请过的学校怎么看待
我校学生？！”之后，大家呼吁删掉帖子，因为太丢人。一名化名为W的同学说：“三
个人，你们谁得利了？整个交大申请者可能还要陪你们承担损失，再说远点，身处国外
，这会是国人的道德问题，教育偏废。”当事人似乎也受到压力，不再谈论。
“其实，L同学及其女友联名写作论文的举动在国外已属常见。”中山大学化学系张博
士告诉记者，不过，联名一定是对这一科研项目做出学术贡献的。时下我国的学术风气
不太好，论文作者挂名的事情非常常见。“这次讨论的是申请留学，为感情好的女友挂
名。而更加常见的是为导师，为领导挂名，也难怪I同学说中国人有欺骗传统。”张博
士说。虽然只是一封检举信，并没有言之凿凿的证据，但鉴于举报者的公开检举，以及
如今中国留学生素质参差不齐的现实，国外大学都会对中国申请者存有疑虑，于是，L
同学及其女友失去了留学PSU的珍贵机会。“国外对于学术道德有着很高的要求，建议
留学生不要在申请和学习的过程中匿藏学术不端行为，以免影响前途。”他说。
TIPS
申请留学，学术造假零容忍
从去年开始，不少美国高校的入学流程多了成绩单公证和面试环节
“在国外，学术造假肯定是不能容忍的。比如在美国，造假一旦被发现，学生轻则开除
，拒录取，重则通报外事部门，要求造假者再也不能进入美国国境。”启德教育广州公
司美国资深顾问黄晓钧说，如果对于论文的参与度没有那么高，或者没有参与，是不可
以挂名的。但如果有参与，挂第三、第四作者也是可以的。文中的L同学及其女友，如
果没有学术造假，那么可以和学校去争论，谈谈试验构思、立项经过，以证明别人是在
诽谤。不过，如果是真的造假，那就是不能容忍的。“这个后续影响可能会影响PSU该
学院对于中国学生的招生，甚至影响L同学所在的大学。”黄晓钧说。
诚信已经成为中国留学能否走下去一个重要的关键。据黄晓钧介绍，从去年开始，美国
高校的入学流程多了几个环节：首先是成绩单一定要经由第三方公证。其次是很多学校
增加了面试环节。比如，中山大学的毕业成绩单，要拿到教育部(微博)去核实，然后再
寄到美国去公证，公证后才寄到美国高校。而面试，也是针对中国学生的个人简历造假
。“你自己说自己有很多能力，是不是真实的？要面试判断真假。”她说。不过，多数
前往国外攻读博士学位的中国学生还是很诚实的，“毕竟学校会面试，很难造假。”黄
晓钧补充道。当然，也存在有人捏造事实恶意检举，这种情况下，受害学生可以和对方
学校认真解释，以求得到理解。(羊城晚报记者 刘玮宁
e*o
4 楼
去学校找bioinformatics 职位
大把 就是薪水比较低
【在 z***s 的大作中提到】
: 做java程序员。cap h1b太难了。
: 公立大学的程序员职位应该都可以申请cap exempt的工签。但是听说这种职位往往内部
: 介绍，不是公开招。 谢谢各位。
大把 就是薪水比较低
【在 z***s 的大作中提到】
: 做java程序员。cap h1b太难了。
: 公立大学的程序员职位应该都可以申请cap exempt的工签。但是听说这种职位往往内部
: 介绍，不是公开招。 谢谢各位。
S*a
5 楼
这个没有标准答案，完全因人而异。
如果月付多800刀不影响你的生活质量，而且你们不太会理财和投资，15年显然是不错
的选择，最终算下来少付银行15万左右吧。我们凭工资吃饭的人都懂得省下15万有多么
不容易。如果你们不会理财的话，估计每个月多出来800稍微一松手就花出去了，还不
如投到房子里省下来将来用。但你对省税的理解是错误的，15年房贷月供虽然多了800
快，但你付的利息反而比30年的要少不少。年终报税时只能deduct利息部份，本金不算
的，所以从省税的角度看15年的反而不好。
如果每月800刀对你们生活质量有明显影响的话，还是保持30年的吧。人生苦短，还是
要趁着年轻时享受生活。有些人舍得花大钱买个大房子撑门面，然后家具舍不得买，买
个百十来快钱的东西为找deal等半年，舍不得花钱eating out犒劳一下自己。每个人的
生活方式不同，别人不应该乱评论，但我对此绝对是不以为然。
另外你们如果会理财和投资的话，30年的好处就大大的了。现在利率这么低，随便投资
点儿什么收益就远不止20万。
如果月付多800刀不影响你的生活质量，而且你们不太会理财和投资，15年显然是不错
的选择，最终算下来少付银行15万左右吧。我们凭工资吃饭的人都懂得省下15万有多么
不容易。如果你们不会理财的话，估计每个月多出来800稍微一松手就花出去了，还不
如投到房子里省下来将来用。但你对省税的理解是错误的，15年房贷月供虽然多了800
快，但你付的利息反而比30年的要少不少。年终报税时只能deduct利息部份，本金不算
的，所以从省税的角度看15年的反而不好。
如果每月800刀对你们生活质量有明显影响的话，还是保持30年的吧。人生苦短，还是
要趁着年轻时享受生活。有些人舍得花大钱买个大房子撑门面，然后家具舍不得买，买
个百十来快钱的东西为找deal等半年，舍不得花钱eating out犒劳一下自己。每个人的
生活方式不同，别人不应该乱评论，但我对此绝对是不以为然。
另外你们如果会理财和投资的话，30年的好处就大大的了。现在利率这么低，随便投资
点儿什么收益就远不止20万。
z*s
6 楼
这个基本算改行了吧。完全用不上java ee？ 生物统计微积分白痴也能做吗？
【在 e*******o 的大作中提到】
: 去学校找bioinformatics 职位
: 大把 就是薪水比较低
【在 e*******o 的大作中提到】
: 去学校找bioinformatics 职位
: 大把 就是薪水比较低
s*x
7 楼
要是楼主很会理财，就不会问这个问题了。
所以15年 for sure.
800
【在 S*****a 的大作中提到】
: 这个没有标准答案，完全因人而异。
: 如果月付多800刀不影响你的生活质量，而且你们不太会理财和投资，15年显然是不错
: 的选择，最终算下来少付银行15万左右吧。我们凭工资吃饭的人都懂得省下15万有多么
: 不容易。如果你们不会理财的话，估计每个月多出来800稍微一松手就花出去了，还不
: 如投到房子里省下来将来用。但你对省税的理解是错误的，15年房贷月供虽然多了800
: 快，但你付的利息反而比30年的要少不少。年终报税时只能deduct利息部份，本金不算
: 的，所以从省税的角度看15年的反而不好。
: 如果每月800刀对你们生活质量有明显影响的话，还是保持30年的吧。人生苦短，还是
: 要趁着年轻时享受生活。有些人舍得花大钱买个大房子撑门面，然后家具舍不得买，买
: 个百十来快钱的东西为找deal等半年，舍不得花钱eating out犒劳一下自己。每个人的
所以15年 for sure.
800
【在 S*****a 的大作中提到】
: 这个没有标准答案，完全因人而异。
: 如果月付多800刀不影响你的生活质量，而且你们不太会理财和投资，15年显然是不错
: 的选择，最终算下来少付银行15万左右吧。我们凭工资吃饭的人都懂得省下15万有多么
: 不容易。如果你们不会理财的话，估计每个月多出来800稍微一松手就花出去了，还不
: 如投到房子里省下来将来用。但你对省税的理解是错误的，15年房贷月供虽然多了800
: 快，但你付的利息反而比30年的要少不少。年终报税时只能deduct利息部份，本金不算
: 的，所以从省税的角度看15年的反而不好。
: 如果每月800刀对你们生活质量有明显影响的话，还是保持30年的吧。人生苦短，还是
: 要趁着年轻时享受生活。有些人舍得花大钱买个大房子撑门面，然后家具舍不得买，买
: 个百十来快钱的东西为找deal等半年，舍不得花钱eating out犒劳一下自己。每个人的
n*r
8 楼
刚刚看到您的分析，非常非常感谢指点！！！：））
您觉得买个投资房比起refi到15年省税来说，哪个更划算？谢谢哈！：））
800
【在 S*****a 的大作中提到】
: 这个没有标准答案，完全因人而异。
: 如果月付多800刀不影响你的生活质量，而且你们不太会理财和投资，15年显然是不错
: 的选择，最终算下来少付银行15万左右吧。我们凭工资吃饭的人都懂得省下15万有多么
: 不容易。如果你们不会理财的话，估计每个月多出来800稍微一松手就花出去了，还不
: 如投到房子里省下来将来用。但你对省税的理解是错误的，15年房贷月供虽然多了800
: 快，但你付的利息反而比30年的要少不少。年终报税时只能deduct利息部份，本金不算
: 的，所以从省税的角度看15年的反而不好。
: 如果每月800刀对你们生活质量有明显影响的话，还是保持30年的吧。人生苦短，还是
: 要趁着年轻时享受生活。有些人舍得花大钱买个大房子撑门面，然后家具舍不得买，买
: 个百十来快钱的东西为找deal等半年，舍不得花钱eating out犒劳一下自己。每个人的
您觉得买个投资房比起refi到15年省税来说，哪个更划算？谢谢哈！：））
800
【在 S*****a 的大作中提到】
: 这个没有标准答案，完全因人而异。
: 如果月付多800刀不影响你的生活质量，而且你们不太会理财和投资，15年显然是不错
: 的选择，最终算下来少付银行15万左右吧。我们凭工资吃饭的人都懂得省下15万有多么
: 不容易。如果你们不会理财的话，估计每个月多出来800稍微一松手就花出去了，还不
: 如投到房子里省下来将来用。但你对省税的理解是错误的，15年房贷月供虽然多了800
: 快，但你付的利息反而比30年的要少不少。年终报税时只能deduct利息部份，本金不算
: 的，所以从省税的角度看15年的反而不好。
: 如果每月800刀对你们生活质量有明显影响的话，还是保持30年的吧。人生苦短，还是
: 要趁着年轻时享受生活。有些人舍得花大钱买个大房子撑门面，然后家具舍不得买，买
: 个百十来快钱的东西为找deal等半年，舍不得花钱eating out犒劳一下自己。每个人的
n*r
9 楼
您说的很是。俺确实不咋会理财。问同样一个问题：您觉得买个投资房和15年还贷哪个
更划算些？谢谢哈！：））
【在 s*****x 的大作中提到】
: 要是楼主很会理财，就不会问这个问题了。
: 所以15年 for sure.
:
: 800
更划算些？谢谢哈！：））
【在 s*****x 的大作中提到】
: 要是楼主很会理财，就不会问这个问题了。
: 所以15年 for sure.
:
: 800
g*o
10 楼
lz所谓的会理财，也就是当个地主了
g*q
11 楼
15年贷款显然不省税,但是确实省利息.如果多出来的钱只能存银行,显然早还清贷款划算
S*a
12 楼
投资房是不错的选择。但必须告诉你房子也有风险，我一个朋友在房产热的时候买了一
个myrtle beach的房子，当时23w买的，过了一两年涨到30w，朋友想卖了，但听信了小
姑子所谓专业房地产人士的建议，又投资了2w买家具出租。前几年的情况大家都知道，
最后房子很难租出去，但还要相当于40%租金的管理费和维护费，一年算起来要投入2w
多吧。最后实在不堪重负，今年年初刚以19w的价格包括家具一块割肉卖出去，closing
时还要贴进去2w。当然我朋友是极端的例子，我想说的是投资房产也不是0风险。
个myrtle beach的房子，当时23w买的，过了一两年涨到30w，朋友想卖了，但听信了小
姑子所谓专业房地产人士的建议，又投资了2w买家具出租。前几年的情况大家都知道，
最后房子很难租出去，但还要相当于40%租金的管理费和维护费，一年算起来要投入2w
多吧。最后实在不堪重负，今年年初刚以19w的价格包括家具一块割肉卖出去，closing
时还要贴进去2w。当然我朋友是极端的例子，我想说的是投资房产也不是0风险。
l*4
13 楼
当然选最后总额少的。 OTD price
【在 n*******r 的大作中提到】
: 本人目前有贷款37万，rate 3.75，有望refi成30年3.625（agent 刚刚给的信息），届
: 时每月还1650多。
: 如果refi成15年固定，rate 2.875，按agent的说法，是低到不能再低了，那样每月还
: 2500多，和30年比每月多付800多。
: 请教众位大牛：俺是用15年贷款省点税呢，还是用30年，每月多攒点钱争取再买个小房
: 子出租。多谢不吝赐教！！！
: 另外请问：只为0.125refi,是不是不值得？（上次refi仅仅两个月前，从4.5到3.75，
: no point no fee) 谢谢！！！
【在 n*******r 的大作中提到】
: 本人目前有贷款37万，rate 3.75，有望refi成30年3.625（agent 刚刚给的信息），届
: 时每月还1650多。
: 如果refi成15年固定，rate 2.875，按agent的说法，是低到不能再低了，那样每月还
: 2500多，和30年比每月多付800多。
: 请教众位大牛：俺是用15年贷款省点税呢，还是用30年，每月多攒点钱争取再买个小房
: 子出租。多谢不吝赐教！！！
: 另外请问：只为0.125refi,是不是不值得？（上次refi仅仅两个月前，从4.5到3.75，
: no point no fee) 谢谢！！！
相关阅读
生物类企业的博士后怎么样，有过来人么？中西部博士后的平凡日子--儿子开始了高中生活paper help 一个包子paper help with links, 3x静脉曲张 干细胞请教一个病例分析统计的问题【gene knockin】问个比较弱的问题###此帖已应当事人要求删除###问一下做chip-seq的版友Jordan Orange@ BCM怎么样？包装lentivirus,psPAX2与PAX2两个质粒有啥区别呢招聘博士后让千老汗颜的89年女神拿到普林斯顿ap去美国后多久可以申请J1 waiver？1年还是3个月？我这种情况申请 J1签证 有影响吗?big shot postdoc+luck+hard work=PI ??求一篇 paper， 多谢！生物这个专业不彻底批烂不行啊 (转载)问一个leukemia的分类美国博后的现实（zz）