中国迁徙:第二次工业革命# China - 中国研究
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2004年05月12日 格林尼治标准时间20:42北京时间04:42发表
中国迁徙：第二次工业革命
中国防地产过热的风险长期存在
迁徙中的中国，建筑热潮随处可见。仅去年，世界上几乎一半的用于建筑的混凝土都注
入了中国的城市。
人们正纷纷从乡村涌中国东部沿海城市。而新建的住宅楼、办公楼以及其他各种高楼大
厦都正是为了满足这些来自乡村的巨大需求。
仲量联行（Jones Lang LaSalle)是一家国际知名的房地产服务及投资管理公司，公司的
国际房地产经纪人盖伊·霍利斯告诉记者说：“在接下来的25年里，将会有3.45亿人从
乡村移居到城市里来，这无疑是一次最大的人类移居行为。”
“也正是这种力量烘烧着建筑热潮的出现。所以，当我们正致力于修建购物中心和大型
办公楼的时候，住宅楼的建筑才是最根本的。中国的人们正在逐步城市化。”
“这种现象在上个世纪欧洲工业革命的时候曾经出现过，然而那时我们用150多年的时间
实现。而这一次，我们正在尝试在15至20年内完成它。”
‘压抑的释放'
港口城市青岛是这次快速变化的一个很好的例子。
多年来中国象个永不完工的工地
在短短的4年时间里，青岛从一个普通的沿
中国迁徙：第二次工业革命
中国防地产过热的风险长期存在
迁徙中的中国，建筑热潮随处可见。仅去年，世界上几乎一半的用于建筑的混凝土都注
入了中国的城市。
人们正纷纷从乡村涌中国东部沿海城市。而新建的住宅楼、办公楼以及其他各种高楼大
厦都正是为了满足这些来自乡村的巨大需求。
仲量联行（Jones Lang LaSalle)是一家国际知名的房地产服务及投资管理公司，公司的
国际房地产经纪人盖伊·霍利斯告诉记者说：“在接下来的25年里，将会有3.45亿人从
乡村移居到城市里来，这无疑是一次最大的人类移居行为。”
“也正是这种力量烘烧着建筑热潮的出现。所以，当我们正致力于修建购物中心和大型
办公楼的时候，住宅楼的建筑才是最根本的。中国的人们正在逐步城市化。”
“这种现象在上个世纪欧洲工业革命的时候曾经出现过，然而那时我们用150多年的时间
实现。而这一次，我们正在尝试在15至20年内完成它。”
‘压抑的释放'
港口城市青岛是这次快速变化的一个很好的例子。
多年来中国象个永不完工的工地
在短短的4年时间里，青岛从一个普通的沿