上海过去一周一手房成交下降26.57%# ChinaStock - 证券中国
T*P
1 楼
上海过去一周一手房成交下降26.57%
http://www.sina.com.cn 2007年10月15日03:36 东方早报
10月天气渐凉，上海楼市也失去了往日的热度。昨日，佑威房地产研究中心提供的
最新数据显示，上周(10月5日-11日)7天内，上海的商品住宅(一手房，下同)仅成交39.
28万平方米，环比大幅下降26.57%。所有商品房成交量为61.24万平方米，环比下降12.
19%。价格方面，全市商品房成交均价环比下降11.37%，为10148元/平方米。
佑威房地产研究中心分析师黄河滔表示，开发商9月末高涨的推房热情不再，新房
供应量跌入谷底；与此同时，购房需求在前九个月得到大量释放，使得观望氛围渐浓，
加上9月纷纷出台的各种调控措施，10月楼市成交量极有可能再次下降。
黄河滔表示，在新增供应不足局面无法得到根本扭转的前提下，对购房需求的抑制
无疑是短期内给楼市“去火”的最有效办法。目前上海已有少数银行将第二套房屋贷款
首付比例提高至五成，甚至暂停二手房房贷业务，部分购房行为被迫延缓。10月11日，
央行宣布发行1500亿元的3年期央行票据后，市场马上就有年内第六次加息
http://www.sina.com.cn 2007年10月15日03:36 东方早报
10月天气渐凉，上海楼市也失去了往日的热度。昨日，佑威房地产研究中心提供的
最新数据显示，上周(10月5日-11日)7天内，上海的商品住宅(一手房，下同)仅成交39.
28万平方米，环比大幅下降26.57%。所有商品房成交量为61.24万平方米，环比下降12.
19%。价格方面，全市商品房成交均价环比下降11.37%，为10148元/平方米。
佑威房地产研究中心分析师黄河滔表示，开发商9月末高涨的推房热情不再，新房
供应量跌入谷底；与此同时，购房需求在前九个月得到大量释放，使得观望氛围渐浓，
加上9月纷纷出台的各种调控措施，10月楼市成交量极有可能再次下降。
黄河滔表示，在新增供应不足局面无法得到根本扭转的前提下，对购房需求的抑制
无疑是短期内给楼市“去火”的最有效办法。目前上海已有少数银行将第二套房屋贷款
首付比例提高至五成，甚至暂停二手房房贷业务，部分购房行为被迫延缓。10月11日，
央行宣布发行1500亿元的3年期央行票据后，市场马上就有年内第六次加息