外资炒楼拐点隐现 楼市面临资本撤退大考# ChinaStock - 证券中国
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【 以下文字转载自 Shanghai 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Shanghai
标 题: 外资炒楼拐点隐现 楼市面临资本撤退大考
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 23 14:58:20 2008), 转信
本报记者 田新杰
“预计在未来约12个月内，华尔街始发的金融危机将继续给众多外资机构带来
影响，直接表现为这些外资机构总部面临现金流动性不足，迫切需要出售其在海外
包括中国的资产尤其是不动产，回笼现金支援总部。”新华财经副董事长陈松兴日
前指出。
今年以来，上海豪宅的成交量比去年增长近一倍，但其中的外籍买家比例却在
大幅下降。楼市火爆时，外资炒楼一直是推动市场的“催化剂”。
拐点表现将更为明显
通过对上海官方楼市成交数据统计，记者发现，今年前三季度商品房的总成交
套数为92869套，其中本地、外地、港澳台及外籍三类买家分别为68058套、24216套
和595套。其中3万以上豪宅的成交量为2800套，三类买家分别为1648套、937套和2
15套。
对照去年同期数据，成交总量是173232套，三类买家分
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Shanghai
标 题: 外资炒楼拐点隐现 楼市面临资本撤退大考
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 23 14:58:20 2008), 转信
本报记者 田新杰
“预计在未来约12个月内，华尔街始发的金融危机将继续给众多外资机构带来
影响，直接表现为这些外资机构总部面临现金流动性不足，迫切需要出售其在海外
包括中国的资产尤其是不动产，回笼现金支援总部。”新华财经副董事长陈松兴日
前指出。
今年以来，上海豪宅的成交量比去年增长近一倍，但其中的外籍买家比例却在
大幅下降。楼市火爆时，外资炒楼一直是推动市场的“催化剂”。
拐点表现将更为明显
通过对上海官方楼市成交数据统计，记者发现，今年前三季度商品房的总成交
套数为92869套，其中本地、外地、港澳台及外籍三类买家分别为68058套、24216套
和595套。其中3万以上豪宅的成交量为2800套，三类买家分别为1648套、937套和2
15套。
对照去年同期数据，成交总量是173232套，三类买家分