国内房价还是那么高# ChinaStock - 证券中国
t*g
1 楼
周末刚谈了套240平的复式跃层精装房 买给父母的 1万8一平米 已经是降价后的价格了
（原价19200一平米，前提是房款一次性全付，分期付款不享受折扣） 咬了咬牙 还是拿
下了。。。
（原价19200一平米，前提是房款一次性全付，分期付款不享受折扣） 咬了咬牙 还是拿
下了。。。
y*n
2 楼
500万出去了，还有钱炒股吗？
t*g
3 楼
还没付帐呢... 只是先付定金10％ 还要等一周才能办手续
【在 y****n 的大作中提到】
: 500万出去了，还有钱炒股吗？
【在 y****n 的大作中提到】
: 500万出去了，还有钱炒股吗？
c*t
4 楼
这是哪个城市的，这么便宜？俺们那里的小县城都过万了！
是拿
【在 t*********g 的大作中提到】
: 周末刚谈了套240平的复式跃层精装房 买给父母的 1万8一平米 已经是降价后的价格了
: （原价19200一平米，前提是房款一次性全付，分期付款不享受折扣） 咬了咬牙 还是拿
: 下了。。。
是拿
【在 t*********g 的大作中提到】
: 周末刚谈了套240平的复式跃层精装房 买给父母的 1万8一平米 已经是降价后的价格了
: （原价19200一平米，前提是房款一次性全付，分期付款不享受折扣） 咬了咬牙 还是拿
: 下了。。。
e*n
5 楼
国内房价不知啥时会降，我2年前买的房子，今年回去卖掉，赚了一倍，觉得买卖房子
太好赚了，等房价降一下再回去买一套
太好赚了，等房价降一下再回去买一套
t*g
6 楼
一个二线城市 不是北京上海广州这种大地方 所以房价还没贵到那份上
【在 c*********t 的大作中提到】
: 这是哪个城市的，这么便宜？俺们那里的小县城都过万了！
:
: 是拿
【在 c*********t 的大作中提到】
: 这是哪个城市的，这么便宜？俺们那里的小县城都过万了！
:
: 是拿
t*g
7 楼
那您这个县城也是发达城市周边的 国内普通县城房价超过5000的都绝少
【在 c*********t 的大作中提到】
: 这是哪个城市的，这么便宜？俺们那里的小县城都过万了！
:
: 是拿
【在 c*********t 的大作中提到】
: 这是哪个城市的，这么便宜？俺们那里的小县城都过万了！
:
: 是拿
t*g
8 楼
是的 我07年初买了套房子出租给别人 去年底按二手房转手 原价4000多买的 卖了1万3
【在 e******n 的大作中提到】
: 国内房价不知啥时会降，我2年前买的房子，今年回去卖掉，赚了一倍，觉得买卖房子
: 太好赚了，等房价降一下再回去买一套
【在 e******n 的大作中提到】
: 国内房价不知啥时会降，我2年前买的房子，今年回去卖掉，赚了一倍，觉得买卖房子
: 太好赚了，等房价降一下再回去买一套
p*y
9 楼
房地产这么高的利润很打击做实业的人，其他行业发展有限，资金被地产吸过去，
宁愿中国地产业低利润，但其他行业，尤其是科技方面，有高利润鼓励快速发展。
万3
【在 t*********g 的大作中提到】
: 是的 我07年初买了套房子出租给别人 去年底按二手房转手 原价4000多买的 卖了1万3
宁愿中国地产业低利润，但其他行业，尤其是科技方面，有高利润鼓励快速发展。
万3
【在 t*********g 的大作中提到】
: 是的 我07年初买了套房子出租给别人 去年底按二手房转手 原价4000多买的 卖了1万3
y*n
10 楼
对你来说当然是贷款的好，你这几百万留着，每天进帐几万，还在乎一次付清那点儿折
扣？
【在 t*********g 的大作中提到】
: 还没付帐呢... 只是先付定金10％ 还要等一周才能办手续
扣？
【在 t*********g 的大作中提到】
: 还没付帐呢... 只是先付定金10％ 还要等一周才能办手续
t*g
11 楼
r
不是在乎那点钱 是度假快结束了要回美国了 不可能总是短线这么折腾来折腾去的呵呵
所以就准备留一点资金在股票上做做波段~ 股票短线做长了人太累。。。
【在 y****n 的大作中提到】
: 对你来说当然是贷款的好，你这几百万留着，每天进帐几万，还在乎一次付清那点儿折
: 扣？
不是在乎那点钱 是度假快结束了要回美国了 不可能总是短线这么折腾来折腾去的呵呵
所以就准备留一点资金在股票上做做波段~ 股票短线做长了人太累。。。
【在 y****n 的大作中提到】
: 对你来说当然是贷款的好，你这几百万留着，每天进帐几万，还在乎一次付清那点儿折
: 扣？
y*n
12 楼
每天工作4小时有这样的收益，不算累吧？你在美国如果属于工薪的话，远比这个累，
远远比这个收入要少得多，还要缴税。
【在 t*********g 的大作中提到】
: r
: 不是在乎那点钱 是度假快结束了要回美国了 不可能总是短线这么折腾来折腾去的呵呵
: 所以就准备留一点资金在股票上做做波段~ 股票短线做长了人太累。。。
远远比这个收入要少得多，还要缴税。
【在 t*********g 的大作中提到】
: r
: 不是在乎那点钱 是度假快结束了要回美国了 不可能总是短线这么折腾来折腾去的呵呵
: 所以就准备留一点资金在股票上做做波段~ 股票短线做长了人太累。。。
t*g
13 楼
话是这么说没错 不过炒股毕竟是副业拉~ 还是正儿八经地忙自己的工作给人感觉靠谱
一点呵呵
【在 y****n 的大作中提到】
: 每天工作4小时有这样的收益，不算累吧？你在美国如果属于工薪的话，远比这个累，
: 远远比这个收入要少得多，还要缴税。
一点呵呵
【在 y****n 的大作中提到】
: 每天工作4小时有这样的收益，不算累吧？你在美国如果属于工薪的话，远比这个累，
: 远远比这个收入要少得多，还要缴税。
t*g
14 楼
这个小区的物业费还算蛮便宜的吧 小区里的物业费率是统一的 每年每平米10块
t*g
15 楼
贵的是车位。。。。分为三种：露天 车库 VIP车库（一车一库那种） 费率分别是每
车每年5999，8999，14999
【在 t*********g 的大作中提到】
: 这个小区的物业费还算蛮便宜的吧 小区里的物业费率是统一的 每年每平米10块
车每年5999，8999，14999
【在 t*********g 的大作中提到】
: 这个小区的物业费还算蛮便宜的吧 小区里的物业费率是统一的 每年每平米10块
s*n
16 楼
出了自己开公司上市，主业还真不如副业啊。
靠谱
【在 t*********g 的大作中提到】
: 话是这么说没错 不过炒股毕竟是副业拉~ 还是正儿八经地忙自己的工作给人感觉靠谱
: 一点呵呵
靠谱
【在 t*********g 的大作中提到】
: 话是这么说没错 不过炒股毕竟是副业拉~ 还是正儿八经地忙自己的工作给人感觉靠谱
: 一点呵呵
y*n
17 楼
车位贵得有点儿离谱了。又不是北京上海，以车库为例，租的钱，每天taxi都用不玩
【在 t*********g 的大作中提到】
: 贵的是车位。。。。分为三种：露天 车库 VIP车库（一车一库那种） 费率分别是每
: 车每年5999，8999，14999
【在 t*********g 的大作中提到】
: 贵的是车位。。。。分为三种：露天 车库 VIP车库（一车一库那种） 费率分别是每
: 车每年5999，8999，14999
e*n
18 楼
不要说车位了，我3年前给爷爷买了一块福地，几平米大，差不多9万，今年清明回去看
到同样大的地差不多20万，这可是房价的好几倍啊，我都想要不要屯几块，但不知道中
介愿不愿意给我们放这样的盘
到同样大的地差不多20万，这可是房价的好几倍啊，我都想要不要屯几块，但不知道中
介愿不愿意给我们放这样的盘
t*g
19 楼
这小区是我们这儿最好的一个小区，车位价格的确是比其他小区贵20－30％，不过现在
的大趋势就是物业费降低，车位费上升。
【在 y****n 的大作中提到】
: 车位贵得有点儿离谱了。又不是北京上海，以车库为例，租的钱，每天taxi都用不玩
的大趋势就是物业费降低，车位费上升。
【在 y****n 的大作中提到】
: 车位贵得有点儿离谱了。又不是北京上海，以车库为例，租的钱，每天taxi都用不玩
s*6
20 楼
不觉得，股票台上4小时，台下得花多少功夫研究。
如果再有个班上，日子真是不好过。就盼周末。
【在 y****n 的大作中提到】
: 每天工作4小时有这样的收益，不算累吧？你在美国如果属于工薪的话，远比这个累，
: 远远比这个收入要少得多，还要缴税。
如果再有个班上，日子真是不好过。就盼周末。
【在 y****n 的大作中提到】
: 每天工作4小时有这样的收益，不算累吧？你在美国如果属于工薪的话，远比这个累，
: 远远比这个收入要少得多，还要缴税。
s*6
21 楼
...好夸张。
【在 t*********g 的大作中提到】
: 贵的是车位。。。。分为三种：露天 车库 VIP车库（一车一库那种） 费率分别是每
: 车每年5999，8999，14999
【在 t*********g 的大作中提到】
: 贵的是车位。。。。分为三种：露天 车库 VIP车库（一车一库那种） 费率分别是每
: 车每年5999，8999，14999
m*2
22 楼
严重同意
【在 s**********6 的大作中提到】
: 不觉得，股票台上4小时，台下得花多少功夫研究。
: 如果再有个班上，日子真是不好过。就盼周末。
【在 s**********6 的大作中提到】
: 不觉得，股票台上4小时，台下得花多少功夫研究。
: 如果再有个班上，日子真是不好过。就盼周末。
t*g
23 楼
NND 刚才接到销售商电话，说是一万8一平米的优惠价格他们不能出了，价格涨到20999
！！靠，真是无语啊！！难不成又出了啥对地产商的利好政策导致房价又要涨？？是销
售经理打来的，跟我说是他们售楼小姐搞错价格了，这不是纯粹找理由嘛。。。
好不容易看了套觉得蛮好的房子，购房意向都签了，定金也付了，居然泡汤，怒啊！！
按照协议，在签订购房意向到最终付款期间，销售商若违约，除了归还定金外，还要支
付违约金，每个工作日支付总房价的千分之二点五。这个销售经理说给我按两个工作日
算，也就是千分之五。
钱是小事，关键是这事办的真是让人无语，NND，想想都气人！！
是拿
【在 t*********g 的大作中提到】
: 周末刚谈了套240平的复式跃层精装房 买给父母的 1万8一平米 已经是降价后的价格了
: （原价19200一平米，前提是房款一次性全付，分期付款不享受折扣） 咬了咬牙 还是拿
: 下了。。。
！！靠，真是无语啊！！难不成又出了啥对地产商的利好政策导致房价又要涨？？是销
售经理打来的，跟我说是他们售楼小姐搞错价格了，这不是纯粹找理由嘛。。。
好不容易看了套觉得蛮好的房子，购房意向都签了，定金也付了，居然泡汤，怒啊！！
按照协议，在签订购房意向到最终付款期间，销售商若违约，除了归还定金外，还要支
付违约金，每个工作日支付总房价的千分之二点五。这个销售经理说给我按两个工作日
算，也就是千分之五。
钱是小事，关键是这事办的真是让人无语，NND，想想都气人！！
是拿
【在 t*********g 的大作中提到】
: 周末刚谈了套240平的复式跃层精装房 买给父母的 1万8一平米 已经是降价后的价格了
: （原价19200一平米，前提是房款一次性全付，分期付款不享受折扣） 咬了咬牙 还是拿
: 下了。。。
y*n
24 楼
呵呵，说不定过三个月你一万五都能拿下了，还是贷款价。
今日大跌不就是房产税开征已经扫除了法律障碍了吗，开征几乎是肯定的了。只是时间
问题，感觉这次要动真格的了，否则亡党亡国喽
20999
【在 t*********g 的大作中提到】
: NND 刚才接到销售商电话，说是一万8一平米的优惠价格他们不能出了，价格涨到20999
: ！！靠，真是无语啊！！难不成又出了啥对地产商的利好政策导致房价又要涨？？是销
: 售经理打来的，跟我说是他们售楼小姐搞错价格了，这不是纯粹找理由嘛。。。
: 好不容易看了套觉得蛮好的房子，购房意向都签了，定金也付了，居然泡汤，怒啊！！
: 按照协议，在签订购房意向到最终付款期间，销售商若违约，除了归还定金外，还要支
: 付违约金，每个工作日支付总房价的千分之二点五。这个销售经理说给我按两个工作日
: 算，也就是千分之五。
: 钱是小事，关键是这事办的真是让人无语，NND，想想都气人！！
:
: 是拿
今日大跌不就是房产税开征已经扫除了法律障碍了吗，开征几乎是肯定的了。只是时间
问题，感觉这次要动真格的了，否则亡党亡国喽
20999
【在 t*********g 的大作中提到】
: NND 刚才接到销售商电话，说是一万8一平米的优惠价格他们不能出了，价格涨到20999
: ！！靠，真是无语啊！！难不成又出了啥对地产商的利好政策导致房价又要涨？？是销
: 售经理打来的，跟我说是他们售楼小姐搞错价格了，这不是纯粹找理由嘛。。。
: 好不容易看了套觉得蛮好的房子，购房意向都签了，定金也付了，居然泡汤，怒啊！！
: 按照协议，在签订购房意向到最终付款期间，销售商若违约，除了归还定金外，还要支
: 付违约金，每个工作日支付总房价的千分之二点五。这个销售经理说给我按两个工作日
: 算，也就是千分之五。
: 钱是小事，关键是这事办的真是让人无语，NND，想想都气人！！
:
: 是拿
t*g
25 楼
是啊 按照今天新闻的逻辑 房价应该会小幅下跌才对 咋还涨呢。。。。
【在 y****n 的大作中提到】
: 呵呵，说不定过三个月你一万五都能拿下了，还是贷款价。
: 今日大跌不就是房产税开征已经扫除了法律障碍了吗，开征几乎是肯定的了。只是时间
: 问题，感觉这次要动真格的了，否则亡党亡国喽
:
: 20999
【在 y****n 的大作中提到】
: 呵呵，说不定过三个月你一万五都能拿下了，还是贷款价。
: 今日大跌不就是房产税开征已经扫除了法律障碍了吗，开征几乎是肯定的了。只是时间
: 问题，感觉这次要动真格的了，否则亡党亡国喽
:
: 20999
y*n
26 楼
估计是在酝酿降价了，先拉高些，这样有空间可降，作给领导们看的，估计是开发商统
一行动，让此税胎死腹中或多拖延几年。
反对此税的是以任为代表的房产商人。其它政策都是瞎掰，这个房产税肯定是打到七寸
上了，看看任某们这几天忧国忧民地呼嚎就能理解为什么了，无利不起早呀
任志强：征收房产税会制造更多暴力冲突打击中国经济_财经_凤凰网
任志强:国家应正面否定房产税的出台- 新浪地产网
【在 t*********g 的大作中提到】
: 是啊 按照今天新闻的逻辑 房价应该会小幅下跌才对 咋还涨呢。。。。
一行动，让此税胎死腹中或多拖延几年。
反对此税的是以任为代表的房产商人。其它政策都是瞎掰，这个房产税肯定是打到七寸
上了，看看任某们这几天忧国忧民地呼嚎就能理解为什么了，无利不起早呀
任志强：征收房产税会制造更多暴力冲突打击中国经济_财经_凤凰网
任志强:国家应正面否定房产税的出台- 新浪地产网
【在 t*********g 的大作中提到】
: 是啊 按照今天新闻的逻辑 房价应该会小幅下跌才对 咋还涨呢。。。。
d*n
27 楼
呵呵。我敢说99%骂任大嘴的人根本没自己看过任在说啥，都是看个报纸上断章取意的
标题。
我看空房价，但是同时认为任说的绝大部分是正确的。
中国地产泡沫根本的原因就是政府，政府妄图保持适当的可控的泡摸，使得财政收益最
大化。所以08年一跌就赶快出来救市，所以以往的所有调控都成了控调。
如果房产税是传说中的千八，和潜在的收益比是微乎其微的，何况还可以转嫁给买价。
二手房营业税不也是屁用没有。
泡沫的运行有其自身的规律，现在国内的楼市和股市一样，非要运行到6000点才能破。
【在 y****n 的大作中提到】
: 估计是在酝酿降价了，先拉高些，这样有空间可降，作给领导们看的，估计是开发商统
: 一行动，让此税胎死腹中或多拖延几年。
: 反对此税的是以任为代表的房产商人。其它政策都是瞎掰，这个房产税肯定是打到七寸
: 上了，看看任某们这几天忧国忧民地呼嚎就能理解为什么了，无利不起早呀
: 任志强：征收房产税会制造更多暴力冲突打击中国经济_财经_凤凰网
: 任志强:国家应正面否定房产税的出台- 新浪地产网
标题。
我看空房价，但是同时认为任说的绝大部分是正确的。
中国地产泡沫根本的原因就是政府，政府妄图保持适当的可控的泡摸，使得财政收益最
大化。所以08年一跌就赶快出来救市，所以以往的所有调控都成了控调。
如果房产税是传说中的千八，和潜在的收益比是微乎其微的，何况还可以转嫁给买价。
二手房营业税不也是屁用没有。
泡沫的运行有其自身的规律，现在国内的楼市和股市一样，非要运行到6000点才能破。
【在 y****n 的大作中提到】
: 估计是在酝酿降价了，先拉高些，这样有空间可降，作给领导们看的，估计是开发商统
: 一行动，让此税胎死腹中或多拖延几年。
: 反对此税的是以任为代表的房产商人。其它政策都是瞎掰，这个房产税肯定是打到七寸
: 上了，看看任某们这几天忧国忧民地呼嚎就能理解为什么了，无利不起早呀
: 任志强：征收房产税会制造更多暴力冲突打击中国经济_财经_凤凰网
: 任志强:国家应正面否定房产税的出台- 新浪地产网
y*n
28 楼
嗯，那任大嘴是雷锋，
呵呵，还是那句话，无利不起早
【在 d*****n 的大作中提到】
: 呵呵。我敢说99%骂任大嘴的人根本没自己看过任在说啥，都是看个报纸上断章取意的
: 标题。
: 我看空房价，但是同时认为任说的绝大部分是正确的。
: 中国地产泡沫根本的原因就是政府，政府妄图保持适当的可控的泡摸，使得财政收益最
: 大化。所以08年一跌就赶快出来救市，所以以往的所有调控都成了控调。
: 如果房产税是传说中的千八，和潜在的收益比是微乎其微的，何况还可以转嫁给买价。
: 二手房营业税不也是屁用没有。
: 泡沫的运行有其自身的规律，现在国内的楼市和股市一样，非要运行到6000点才能破。
呵呵，还是那句话，无利不起早
【在 d*****n 的大作中提到】
: 呵呵。我敢说99%骂任大嘴的人根本没自己看过任在说啥，都是看个报纸上断章取意的
: 标题。
: 我看空房价，但是同时认为任说的绝大部分是正确的。
: 中国地产泡沫根本的原因就是政府，政府妄图保持适当的可控的泡摸，使得财政收益最
: 大化。所以08年一跌就赶快出来救市，所以以往的所有调控都成了控调。
: 如果房产税是传说中的千八，和潜在的收益比是微乎其微的，何况还可以转嫁给买价。
: 二手房营业税不也是屁用没有。
: 泡沫的运行有其自身的规律，现在国内的楼市和股市一样，非要运行到6000点才能破。
d*n
29 楼
你多大年纪了呀，还是非黑即白这一套。
你估计连任大嘴是国有企业老总都不知道吧。
【在 y****n 的大作中提到】
: 嗯，那任大嘴是雷锋，
: 呵呵，还是那句话，无利不起早
你估计连任大嘴是国有企业老总都不知道吧。
【在 y****n 的大作中提到】
: 嗯，那任大嘴是雷锋，
: 呵呵，还是那句话，无利不起早
y*n
30 楼
你呢？
【在 d*****n 的大作中提到】
: 你多大年纪了呀，还是非黑即白这一套。
: 你估计连任大嘴是国有企业老总都不知道吧。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 你多大年纪了呀，还是非黑即白这一套。
: 你估计连任大嘴是国有企业老总都不知道吧。
d*e
31 楼
也来趟个浑水。
任大嘴说的是实话，但是同时又是在替自己这个利益集团开脱。他指出了房地长高涨的
症结在政府，这个是事实。但是同时目的是掩护他们这帮开发商的利益。
政府懒得理他，毕竟政府也不能黑白颠倒着用舆论反击他，但是肯定是有关部门间接找
人打过招呼，这老兄当时还写信表忠心，给建设部长写过信。
但是最近形式变了，政府开始真的要调控了，任大嘴无法用政府来做房地产商的挡箭牌
了，所以忽悠的全是反对政府的主张。
任大嘴说的是实话，但是同时又是在替自己这个利益集团开脱。他指出了房地长高涨的
症结在政府，这个是事实。但是同时目的是掩护他们这帮开发商的利益。
政府懒得理他，毕竟政府也不能黑白颠倒着用舆论反击他，但是肯定是有关部门间接找
人打过招呼，这老兄当时还写信表忠心，给建设部长写过信。
但是最近形式变了，政府开始真的要调控了，任大嘴无法用政府来做房地产商的挡箭牌
了，所以忽悠的全是反对政府的主张。
y*n
32 楼
没错，他没有说谎，但充其量就是嘴巴跟着屁股走。
但这家伙不识时务，敢和党报作对，被喉舌数落了一顿。这家伙可能前几天也嗅到了什
么，开始猛轰房产税，作最后一拼。
【在 d******e 的大作中提到】
: 也来趟个浑水。
: 任大嘴说的是实话，但是同时又是在替自己这个利益集团开脱。他指出了房地长高涨的
: 症结在政府，这个是事实。但是同时目的是掩护他们这帮开发商的利益。
: 政府懒得理他，毕竟政府也不能黑白颠倒着用舆论反击他，但是肯定是有关部门间接找
: 人打过招呼，这老兄当时还写信表忠心，给建设部长写过信。
: 但是最近形式变了，政府开始真的要调控了，任大嘴无法用政府来做房地产商的挡箭牌
: 了，所以忽悠的全是反对政府的主张。
但这家伙不识时务，敢和党报作对，被喉舌数落了一顿。这家伙可能前几天也嗅到了什
么，开始猛轰房产税，作最后一拼。
【在 d******e 的大作中提到】
: 也来趟个浑水。
: 任大嘴说的是实话，但是同时又是在替自己这个利益集团开脱。他指出了房地长高涨的
: 症结在政府，这个是事实。但是同时目的是掩护他们这帮开发商的利益。
: 政府懒得理他，毕竟政府也不能黑白颠倒着用舆论反击他，但是肯定是有关部门间接找
: 人打过招呼，这老兄当时还写信表忠心，给建设部长写过信。
: 但是最近形式变了，政府开始真的要调控了，任大嘴无法用政府来做房地产商的挡箭牌
: 了，所以忽悠的全是反对政府的主张。
d*n
33 楼
事实上任大嘴的观点是一致的，就是政府不要管商品房，让市场做主。或者说就是那句
招人骂的为富人造房。这话不中听，但其实是符合中央精神的。
任所有的逻辑都是从23号文件出发的，这个文件可以说是这十年房产牛市的揭幕文件。
里面明确的把商品房定位为面向中高收入阶层。
只不过地方政府为了自己的利益，把另外两条都丢掉了。把所有的人都推向了商品房，
又垄断供地。
中大城市里，只有厦门基本上做到了另外两条，所以厦门的房价就没有那么离谱。
另外，房产税就想打掉泡沫，是根本不现实的，除非费率很高。千分之8的话没啥意义。
俺估计房价小调以后还会大涨，这波大涨就是冲顶。
【在 d******e 的大作中提到】
: 也来趟个浑水。
: 任大嘴说的是实话，但是同时又是在替自己这个利益集团开脱。他指出了房地长高涨的
: 症结在政府，这个是事实。但是同时目的是掩护他们这帮开发商的利益。
: 政府懒得理他，毕竟政府也不能黑白颠倒着用舆论反击他，但是肯定是有关部门间接找
: 人打过招呼，这老兄当时还写信表忠心，给建设部长写过信。
: 但是最近形式变了，政府开始真的要调控了，任大嘴无法用政府来做房地产商的挡箭牌
: 了，所以忽悠的全是反对政府的主张。
招人骂的为富人造房。这话不中听，但其实是符合中央精神的。
任所有的逻辑都是从23号文件出发的，这个文件可以说是这十年房产牛市的揭幕文件。
里面明确的把商品房定位为面向中高收入阶层。
只不过地方政府为了自己的利益，把另外两条都丢掉了。把所有的人都推向了商品房，
又垄断供地。
中大城市里，只有厦门基本上做到了另外两条，所以厦门的房价就没有那么离谱。
另外，房产税就想打掉泡沫，是根本不现实的，除非费率很高。千分之8的话没啥意义。
俺估计房价小调以后还会大涨，这波大涨就是冲顶。
【在 d******e 的大作中提到】
: 也来趟个浑水。
: 任大嘴说的是实话，但是同时又是在替自己这个利益集团开脱。他指出了房地长高涨的
: 症结在政府，这个是事实。但是同时目的是掩护他们这帮开发商的利益。
: 政府懒得理他，毕竟政府也不能黑白颠倒着用舆论反击他，但是肯定是有关部门间接找
: 人打过招呼，这老兄当时还写信表忠心，给建设部长写过信。
: 但是最近形式变了，政府开始真的要调控了，任大嘴无法用政府来做房地产商的挡箭牌
: 了，所以忽悠的全是反对政府的主张。
d*n
34 楼
真要挤泡沫，任大嘴的那个限售期都比房产税管用
义。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 事实上任大嘴的观点是一致的，就是政府不要管商品房，让市场做主。或者说就是那句
: 招人骂的为富人造房。这话不中听，但其实是符合中央精神的。
: 任所有的逻辑都是从23号文件出发的，这个文件可以说是这十年房产牛市的揭幕文件。
: 里面明确的把商品房定位为面向中高收入阶层。
: 只不过地方政府为了自己的利益，把另外两条都丢掉了。把所有的人都推向了商品房，
: 又垄断供地。
: 中大城市里，只有厦门基本上做到了另外两条，所以厦门的房价就没有那么离谱。
: 另外，房产税就想打掉泡沫，是根本不现实的，除非费率很高。千分之8的话没啥意义。
: 俺估计房价小调以后还会大涨，这波大涨就是冲顶。
义。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 事实上任大嘴的观点是一致的，就是政府不要管商品房，让市场做主。或者说就是那句
: 招人骂的为富人造房。这话不中听，但其实是符合中央精神的。
: 任所有的逻辑都是从23号文件出发的，这个文件可以说是这十年房产牛市的揭幕文件。
: 里面明确的把商品房定位为面向中高收入阶层。
: 只不过地方政府为了自己的利益，把另外两条都丢掉了。把所有的人都推向了商品房，
: 又垄断供地。
: 中大城市里，只有厦门基本上做到了另外两条，所以厦门的房价就没有那么离谱。
: 另外，房产税就想打掉泡沫，是根本不现实的，除非费率很高。千分之8的话没啥意义。
: 俺估计房价小调以后还会大涨，这波大涨就是冲顶。
d*e
35 楼
说来说去，大家基本观点是一致的。不过就是论证的出发点和逻辑有点不一样。
我和yelzin是一个论证思路，所谓的无利不起早，任大嘴这么多年在为谁忽悠，显而易
见，所以我们判断他的言论很简单。这个利益论对理解股市博弈比较有用。
所谓慈不掌兵，义不理财；再或者无商不奸。从哪个角度都能讲得通任大嘴的发言立场。
至于国企老总和政府的关系，其实远远不是央企老总和政府的关系那么简单。因为前者
对应的政府是地方政府，后者对应的地方政府是中央政府。从这个逻辑论证，过于复杂。
义。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 事实上任大嘴的观点是一致的，就是政府不要管商品房，让市场做主。或者说就是那句
: 招人骂的为富人造房。这话不中听，但其实是符合中央精神的。
: 任所有的逻辑都是从23号文件出发的，这个文件可以说是这十年房产牛市的揭幕文件。
: 里面明确的把商品房定位为面向中高收入阶层。
: 只不过地方政府为了自己的利益，把另外两条都丢掉了。把所有的人都推向了商品房，
: 又垄断供地。
: 中大城市里，只有厦门基本上做到了另外两条，所以厦门的房价就没有那么离谱。
: 另外，房产税就想打掉泡沫，是根本不现实的，除非费率很高。千分之8的话没啥意义。
: 俺估计房价小调以后还会大涨，这波大涨就是冲顶。
我和yelzin是一个论证思路，所谓的无利不起早，任大嘴这么多年在为谁忽悠，显而易
见，所以我们判断他的言论很简单。这个利益论对理解股市博弈比较有用。
所谓慈不掌兵，义不理财；再或者无商不奸。从哪个角度都能讲得通任大嘴的发言立场。
至于国企老总和政府的关系，其实远远不是央企老总和政府的关系那么简单。因为前者
对应的政府是地方政府，后者对应的地方政府是中央政府。从这个逻辑论证，过于复杂。
义。
【在 d*****n 的大作中提到】
: 事实上任大嘴的观点是一致的，就是政府不要管商品房，让市场做主。或者说就是那句
: 招人骂的为富人造房。这话不中听，但其实是符合中央精神的。
: 任所有的逻辑都是从23号文件出发的，这个文件可以说是这十年房产牛市的揭幕文件。
: 里面明确的把商品房定位为面向中高收入阶层。
: 只不过地方政府为了自己的利益，把另外两条都丢掉了。把所有的人都推向了商品房，
: 又垄断供地。
: 中大城市里，只有厦门基本上做到了另外两条，所以厦门的房价就没有那么离谱。
: 另外，房产税就想打掉泡沫，是根本不现实的，除非费率很高。千分之8的话没啥意义。
: 俺估计房价小调以后还会大涨，这波大涨就是冲顶。
m*1
36 楼
if it goes down it goes down big
bubble is built on expectaions
【在 t*********g 的大作中提到】
: 是啊 按照今天新闻的逻辑 房价应该会小幅下跌才对 咋还涨呢。。。。
bubble is built on expectaions
【在 t*********g 的大作中提到】
: 是啊 按照今天新闻的逻辑 房价应该会小幅下跌才对 咋还涨呢。。。。
m*1
37 楼
en he is just being
honest
【在 d*****n 的大作中提到】
: 呵呵。我敢说99%骂任大嘴的人根本没自己看过任在说啥，都是看个报纸上断章取意的
: 标题。
: 我看空房价，但是同时认为任说的绝大部分是正确的。
: 中国地产泡沫根本的原因就是政府，政府妄图保持适当的可控的泡摸，使得财政收益最
: 大化。所以08年一跌就赶快出来救市，所以以往的所有调控都成了控调。
: 如果房产税是传说中的千八，和潜在的收益比是微乎其微的，何况还可以转嫁给买价。
: 二手房营业税不也是屁用没有。
: 泡沫的运行有其自身的规律，现在国内的楼市和股市一样，非要运行到6000点才能破。
honest
【在 d*****n 的大作中提到】
: 呵呵。我敢说99%骂任大嘴的人根本没自己看过任在说啥，都是看个报纸上断章取意的
: 标题。
: 我看空房价，但是同时认为任说的绝大部分是正确的。
: 中国地产泡沫根本的原因就是政府，政府妄图保持适当的可控的泡摸，使得财政收益最
: 大化。所以08年一跌就赶快出来救市，所以以往的所有调控都成了控调。
: 如果房产税是传说中的千八，和潜在的收益比是微乎其微的，何况还可以转嫁给买价。
: 二手房营业税不也是屁用没有。
: 泡沫的运行有其自身的规律，现在国内的楼市和股市一样，非要运行到6000点才能破。
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