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权当放松一下

权当放松一下# EB23 - 劳工卡

d*r2010-08-10 07:08

1 楼

原文：http://realtytimes.com/rtpages/20090807_investorreport.htm
鄙人翻译的功夫怎么样？
加里福利亚房地产投资基金在奥克兰正在打造出一个可以给其他人口分布差不多的地方
参考的榜样。
该基金大量收购在旧金山附近，到（旧金山）城市工作有便利交通系统并有潜力提高就
业率的地区。
和一般人翻新好高价卖不同的是，该基金不马上修理他们收获的房子，麦克恩利合作伙
伴首先将他们
出租，租期可以长到五年，这他们两步策略中第一步，即在此期间有稳定的现金流转。
第二步则寄
希望于未来强势的市场价格。
麦克恩利筹集了六百万美元用来收购他们目标社区中的房屋。他们小心翼翼的避开一部
分房子，每房
他们付的价不超过八万到九万。一般说来，这个价格远远低于该房四年前的价格。
任事股东之一的沃森告诉地产时报说，该基金预算一万九千美元用来每所房子的两步整
修计划。头
九千美元用来基本简单的装修，来吸引房客来付他们每个月一千二百美元到一千五百美
元的房租。
几年后，当房客离开以后，每房将有另外一万美元用来完美翻新，使该房高价卖出。
沃森说，这个资本化的出租和麦克恩利

l*z2010-08-10 07:08

2 楼

H4，修本科学分所交的学费可以抵税吗，一般最多可以抵多少？

M*S2010-08-10 07:08

3 楼

我来点阴谋论吧，我看大家都太紧张了，来轻松一下吧。上个月P838 说八月排期是1/
22，为什么是1/22？这是大有讲头的，我们知道P838 本人的PD 是零六年二月，结
果1/22 一讲出来，下面很不满，很失望，所以O 在最后一分钟改主意了，换成3/1。
那么这次P838 为什么说九月排期是5/8呢？我猜是P838 的一个好朋友的PD 是零六年
五月下旬，现在P838 就等着O 把排期改成 6/1。所以我猜明天VB 出来应该是零六年
6/1.

O*C2010-08-10 07:08

4 楼

这样的REITs好像只对高收入人士开放吧。
1.个人年收入20万以上；
2.夫妻年收入40万以上；
3.净资产100万上。

【在 d******r 的大作中提到】

: 原文：http://realtytimes.com/rtpages/20090807_investorreport.htm
: 鄙人翻译的功夫怎么样？
: 加里福利亚房地产投资基金在奥克兰正在打造出一个可以给其他人口分布差不多的地方
: 参考的榜样。
: 该基金大量收购在旧金山附近，到（旧金山）城市工作有便利交通系统并有潜力提高就
: 业率的地区。
: 和一般人翻新好高价卖不同的是，该基金不马上修理他们收获的房子，麦克恩利合作伙
: 伴首先将他们
: 出租，租期可以长到五年，这他们两步策略中第一步，即在此期间有稳定的现金流转。
: 第二步则寄

S*I2010-08-10 07:08

5 楼

resident可以，最多抵4000

【在 l****z 的大作中提到】

: H4，修本科学分所交的学费可以抵税吗，一般最多可以抵多少？

f*n2010-08-10 07:08

6 楼

hiahia

【在 M*S 的大作中提到】

: 我来点阴谋论吧，我看大家都太紧张了，来轻松一下吧。上个月P838 说八月排期是1/
: 22，为什么是1/22？这是大有讲头的，我们知道P838 本人的PD 是零六年二月，结
: 果1/22 一讲出来，下面很不满，很失望，所以O 在最后一分钟改主意了，换成3/1。
: 那么这次P838 为什么说九月排期是5/8呢？我猜是P838 的一个好朋友的PD 是零六年
: 五月下旬，现在P838 就等着O 把排期改成 6/1。所以我猜明天VB 出来应该是零六年
: 6/1.

c*o2010-08-10 07:08

7 楼

俺一项都不狂立法

l*z2010-08-10 07:08

8 楼

哎，那要住一年。。。

【在 S**I 的大作中提到】

: resident可以，最多抵4000

p*82010-08-10 07:08

9 楼

呵呵

k*u2010-08-10 07:08

10 楼

扣除本钱，管理，等等，5年赚80% 大概就是一年15%都不到吧。这种业绩没有太大吸引
力。

【在 d******r 的大作中提到】

c*62010-08-10 07:08

11 楼

For H4, No.

【在 l****z 的大作中提到】

: H4，修本科学分所交的学费可以抵税吗，一般最多可以抵多少？

p*82010-08-10 07:08

12 楼

班主怎么不G我的排期帖,信息量也很准确,也大.

【在 f****n 的大作中提到】

: hiahia

f*n2010-08-10 07:08

13 楼

真理只有一个。
而且你的只是5月*日，没有P838的准。。。
// 哈哈哈哈哈

【在 p***8 的大作中提到】

: 班主怎么不G我的排期帖,信息量也很准确,也大.

p*82010-08-10 07:08

14 楼

我昨天就说了准的,早多少个小时,也要点偏差区间. 也没见你G,HIA HIA HIA.
还没恭喜班大上人,这可是MITBBS最热门的版块, 班主辛苦了.

【在 f****n 的大作中提到】

: 真理只有一个。
: 而且你的只是5月*日，没有P838的准。。。
: // 哈哈哈哈哈

f*n2010-08-10 07:08

15 楼

不辛苦不辛苦。大家都客客气气的，就好了

【在 p***8 的大作中提到】

: 我昨天就说了准的,早多少个小时,也要点偏差区间. 也没见你G,HIA HIA HIA.
: 还没恭喜班大上人,这可是MITBBS最热门的版块, 班主辛苦了.

p*82010-08-10 07:08

16 楼

看到我不收敛的时候,辛苦班主提个醒,好悬崖勒马,好好做人.

【在 f****n 的大作中提到】

: 不辛苦不辛苦。大家都客客气气的，就好了

H*s2010-08-10 07:08

17 楼

我作证。 P8388 前几天是放消息说到 5 月的。挺 P8388

p*82010-08-10 07:08

18 楼

热泪盈眶啊, 忍不住,承上个小包子.
太可怜了,等我变大忽悠了,给你个大的包子.

【在 H*******s 的大作中提到】

: 我作证。 P8388 前几天是放消息说到 5 月的。挺 P8388

N*w2010-08-10 07:08

19 楼

前几天，大家都猜是至少到5 月呢
不信你看那个猜排期的楼

【在 H*******s 的大作中提到】

: 我作证。 P8388 前几天是放消息说到 5 月的。挺 P8388

H*s2010-08-10 07:08

20 楼

但 P8388 是说，他有给 LEWIS 打电话。所以和瞎猜不一样。
挺 P8388 半仙好好干活。 P8388 是个穷鬼呀。不要你包子了。等你发了
在说吧

【在 N****w 的大作中提到】

: 前几天，大家都猜是至少到5 月呢
: 不信你看那个猜排期的楼

p*62010-08-10 07:08

21 楼

我的一个朋友昨天大喊“哦万岁！哦万万岁！”

【在 M*S 的大作中提到】

N*w2010-08-10 07:08

22 楼

那不如来发包子

【在 p**6 的大作中提到】

: 我的一个朋友昨天大喊“哦万岁！哦万万岁！”

p*82010-08-10 07:08

23 楼

OK!

【在 N****w 的大作中提到】

: 那不如来发包子

p*82010-08-10 07:08

24 楼

看来我还不是全仙

【在 H*******s 的大作中提到】

: 但 P8388 是说，他有给 LEWIS 打电话。所以和瞎猜不一样。
: 挺 P8388 半仙好好干活。 P8388 是个穷鬼呀。不要你包子了。等你发了
: 在说吧

p*82010-08-10 07:08

25 楼

看来我还不是全仙

【在 H*******s 的大作中提到】

: 但 P8388 是说，他有给 LEWIS 打电话。所以和瞎猜不一样。
: 挺 P8388 半仙好好干活。 P8388 是个穷鬼呀。不要你包子了。等你发了
: 在说吧