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TSE CPO 的有收到卡的吗？大概要几天啊？

TSE CPO 的有收到卡的吗？大概要几天啊？# EB23 - 劳工卡

s*a2015-02-19 08:02

1 楼

儿子是小天使，想为他做点事。是买529呢，还是买投资房？距离他上大学还有15年。
我要抓紧啊。不过529我也不懂，是投资就有风险吧，这15年能挣多少呢？买房也是赌
，要是房价下跌，15年后还不如现在，每月还得叫地税。
版上大家都是怎么攒教育基金的？

p*u2015-02-19 08:02

2 楼

谢谢。

C*e2015-02-19 08:02

3 楼

我觉得15年是长线投资。总体来说房价是会涨的。你要是买后一年就抛掉，那肯定是赔
的。一般来说是钱越来越不值钱。可是土地房产不会。
稳定有余钱的话，买投资房。争取一个孩子一个投资房。
比如说你现在居住的地方，周围，你很满意，20年甚至更多，你不会挪窝。那就看好了
买吧。
风险哪里都有。出门还能被车撞死哪。

f*y2015-02-19 08:02

4 楼

投资房

l*n2015-02-19 08:02

5 楼

美国的投资房持有成本跟风险还是不小的。比如说租客不交房租，在蓝州你得花钱找律
师帮忙evict，上庭再一拖拖，６个月收不到房租外加律师费是最基本的。我还没见到
过６个月就被evict走了的，一般都是更长。搬走后，如果房子弄坏了，还得renovate
，又是头大。房屋的修理也挺费钱的，如果自己不handy，请外面的人做的话，会很贵
。一般的房子能够做到租金cover所有的expense（包括mortgage）就不错了。如果花点
心思在上面，也许能够做到40万的房子，一年7万的租金吧。不过这样的地段跟房子都
不多就是了。当然中国人更追求的是今后的房屋升值嘛，所以现在可以把现金流部分的
要求降低一些。
房地产还是抗击通货膨胀最好的东西之一吧。

【在 C**********e 的大作中提到】

: 我觉得15年是长线投资。总体来说房价是会涨的。你要是买后一年就抛掉，那肯定是赔
: 的。一般来说是钱越来越不值钱。可是土地房产不会。
: 稳定有余钱的话，买投资房。争取一个孩子一个投资房。
: 比如说你现在居住的地方，周围，你很满意，20年甚至更多，你不会挪窝。那就看好了
: 买吧。
: 风险哪里都有。出门还能被车撞死哪。