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[请问有参加今年CLEO会议的么？

[请问有参加今年CLEO会议的么？# EE - 电子工程

x*72013-06-04 07:06

1 楼

3m的RMB，现在想在美国买房
我自己粗略算算，从投资角度怎么的都划不来
假设500K的房子，每年税去12K，保险2.5K，维护3K
再谈每年RMB升值，假设每年0.1yuan，这笔投资潜在的每年损失了8K doller.
收入部分：假设租出去每月2.5K，一年30K。
实际上每年就是收支持平
这样的算法还没有计入3m每年在国内能创造的收入，房产升值预期至少要平均每年5%
才有投资价值。
zilliow上面我所在区域房产均价05年是peak 500K左右，现在是400K，也没有降多少，
可能是因为大学区的关系。

r*92013-06-04 07:06

2 楼

真漂亮！

k*n2013-06-04 07:06

3 楼

我订了一个宾馆房间，如果有人需要合租，请站内联系，本人男。谢谢

f*i2013-06-04 07:06

4 楼

保险怎么那么贵
这里买的房子也可能升值呀

【在 x******7 的大作中提到】

: 3m的RMB，现在想在美国买房
: 我自己粗略算算，从投资角度怎么的都划不来
: 假设500K的房子，每年税去12K，保险2.5K，维护3K
: 再谈每年RMB升值，假设每年0.1yuan，这笔投资潜在的每年损失了8K doller.
: 收入部分：假设租出去每月2.5K，一年30K。
: 实际上每年就是收支持平
: 这样的算法还没有计入3m每年在国内能创造的收入，房产升值预期至少要平均每年5%
: 才有投资价值。
: zilliow上面我所在区域房产均价05年是peak 500K左右，现在是400K，也没有降多少，
: 可能是因为大学区的关系。

c*02013-06-04 07:06

5 楼

home is real property and principal residency mortgage is a good way of
saving. if you pay cash as a lump sum and thinking about mathematical
investment return, maybe not a good choice.