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贴两张图，让大家明白脸衰老的问题（慎入）
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贴两张图，让大家明白脸衰老的问题（慎入）# Fashion - 美丽时尚
G*s
1 楼
buyer agent坚持要签合同，请帮看看合同这两条，合理么，还是应该让他去掉。
主要这两条：一个是如果seller那边没付conmmission，buyer要给他出这个；
另一条是他可以透露buyer的姓名。他写的有效期明年5月31号。这几个是不是应
该要让他去掉。
此外还有什么要注意不能签的。谢谢。包子
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y*u
2 楼
一看就能明白的图
第一张是年轻的时候的脸。
第二张是慢慢衰老的情况，地心引用的作用。
第三张是想办法把那块脂肪块还原。
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G*s
3 楼
截图
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C*C
4 楼
你想吓死大家呀。
快跑。。。
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y*w
5 楼
你果然是江湖第一傻，这年头竟然还有人愿意和buyer agent签合同，脑袋进水了？
什么烂合同，立刻撕掉，然和告诉buyer agent，要俺用你也可以，俺也不需要您老干
什么活，你就负责给我2/3的rebate，您老啥都不要做，稳拿1/3的commission，俺也不
签合同了，反正我也用的着你，你也没有损失。

【在 G***s 的大作中提到】
: 截图
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y*u
6 楼
所以说有眼袋，有法令纹，皮肤下垂想要用护肤品搞定是没可能治本的，再高档也没可能，嗯！
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B*E
7 楼
如果村里就能找得到这一个给rebate的agent呢

个是
buyer的

【在 y*******w 的大作中提到】
: 你果然是江湖第一傻，这年头竟然还有人愿意和buyer agent签合同，脑袋进水了？
: 什么烂合同，立刻撕掉，然和告诉buyer agent，要俺用你也可以，俺也不需要您老干
: 什么活，你就负责给我2/3的rebate，您老啥都不要做，稳拿1/3的commission，俺也不
: 签合同了，反正我也用的着你，你也没有损失。
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y*u
8 楼
嗯。拍拍。没办法，大家都关心的问题，我来个清晰明了的分析罢了。。。。。。。。

【在 C*******C 的大作中提到】
: 你想吓死大家呀。
: 快跑。。。
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n*e
9 楼
你们村就两户人家？

【在 B***E 的大作中提到】
: 如果村里就能找得到这一个给rebate的agent呢
:
: 个是
: buyer的
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L*7
10 楼
这就是所谓脸耷拉了吧
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y*w
11 楼
那就只好直接和seller agent交锋，让他降commission,从5%到3%

【在 B***E 的大作中提到】
: 如果村里就能找得到这一个给rebate的agent呢
:
: 个是
: buyer的
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s*g
12 楼
晚上赶紧做田中按摩，最近偷懒了
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G*s
13 楼

那没有合同，怎么证明他给rebate呢

【在 y*******w 的大作中提到】
: 你果然是江湖第一傻，这年头竟然还有人愿意和buyer agent签合同，脑袋进水了？
: 什么烂合同，立刻撕掉，然和告诉buyer agent，要俺用你也可以，俺也不需要您老干
: 什么活，你就负责给我2/3的rebate，您老啥都不要做，稳拿1/3的commission，俺也不
: 签合同了，反正我也用的着你，你也没有损失。
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s*g
14 楼
晚上赶紧做田中按摩，最近偷懒了
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G*s
15 楼

就是自己买不要agent了？第一次买房，没经验啊。

【在 y*******w 的大作中提到】
: 那就只好直接和seller agent交锋，让他降commission,从5%到3%
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A*R
16 楼
practise upside down couple of times a week :)
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y*w
17 楼
简单，定了房子后，视情况签一合同，说该buyer agent只在这个房子上是你的buyer
agent即可。

【在 G***s 的大作中提到】
:
: 就是自己买不要agent了？第一次买房，没经验啊。
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h*r
18 楼
那你还用SKIN CARE吗?

可能，嗯！

【在 y**********u 的大作中提到】
: 所以说有眼袋，有法令纹，皮肤下垂想要用护肤品搞定是没可能治本的，再高档也没可能，嗯！
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y*w
19 楼
没经验比被人误导好，以本版人的智商，稍微研究一下，没有不成功的，俺的经验是没
有agent的买家一般自己做充分研究，买高价房的大部分是被误导的。当然是不是高价
房这个东西无法客观判断，只是我的主管感觉而已。无需害怕，买房子比做research简
单很多。

【在 G***s 的大作中提到】
:
: 就是自己买不要agent了？第一次买房，没经验啊。
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r*9
20 楼
楼主呀，田中按摩管用吗
我同意你的图！
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l*e
21 楼
没有buyer agent，大多数房子你都没法进门去看房啊。

【在 y*******w 的大作中提到】
: 简单，定了房子后，视情况签一合同，说该buyer agent只在这个房子上是你的buyer
: agent即可。
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y*u
22 楼
用啊。我没说护肤品不好啊。。。呵呵。只是针对这个图说事实罢了，皮肤是可以保养
的，我是想说内部的肌肉脂肪组织的变化用护肤品是不能改变的。

【在 h*******r 的大作中提到】
: 那你还用SKIN CARE吗?
:
: 可能，嗯！
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G*s
23 楼

现在范围大概三个房子，还待进一步确定，这个agent说如果要他进一步服务，就要签
合同。合同上写的如果签了，他就是exclusive的，不能用别人。我这里很少有给
rebate的，他是一个，我就是要拿rebate的，也没必要换别人。他说曾经带一个人看房
子但是那个人找了别的agent。
难道我就在合同上写他在这3个房子上提供服务？

【在 y*******w 的大作中提到】
: 简单，定了房子后，视情况签一合同，说该buyer agent只在这个房子上是你的buyer
: agent即可。
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S*s
24 楼
很 对！！ 必须靠按摩！
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b*b
25 楼
我的客户要跟我签合同，我都不签--自信地说“您老看着办，随时不满意开了俺”
这样碰到不好的客户，比较倒霉，但是吃亏是福！
所以，对于你来说，所有让你签合同的，一律fire .

【在 G***s 的大作中提到】
: buyer agent坚持要签合同，请帮看看合同这两条，合理么，还是应该让他去掉。
: 主要这两条：一个是如果seller那边没付conmmission，buyer要给他出这个；
: 另一条是他可以透露buyer的姓名。他写的有效期明年5月31号。这几个是不是应
: 该要让他去掉。
: 此外还有什么要注意不能签的。谢谢。包子
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n*e
26 楼
你这情况无解。就这样的
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G*s
27 楼

被你看穿了，我总是纠结

【在 n*****e 的大作中提到】
: 你这情况无解。就这样的
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n*e
28 楼
还是那句话，不签。别贪小失大

【在 G***s 的大作中提到】
:
: 被你看穿了，我总是纠结
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G*s
29 楼

我不是贪小失大，我以为都要签，就跟他说你发过来我看看，看好了才能签。

【在 n*****e 的大作中提到】
: 还是那句话，不签。别贪小失大
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B*E
30 楼
贪小失大，其中都有什么常用伎俩

never our

【在 n*****e 的大作中提到】
: 还是那句话，不签。别贪小失大
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l*a
31 楼
换一个agent,这个一看就不是好东西。btw,这么好的建议值一个包子吧

【在 G***s 的大作中提到】
: buyer agent坚持要签合同，请帮看看合同这两条，合理么，还是应该让他去掉。
: 主要这两条：一个是如果seller那边没付conmmission，buyer要给他出这个；
: 另一条是他可以透露buyer的姓名。他写的有效期明年5月31号。这几个是不是应
: 该要让他去掉。
: 此外还有什么要注意不能签的。谢谢。包子
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s*0
32 楼
本村牢中老美都是出价的时候才签...
而且可以规定，就是这房子，之外他无权干涉
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D*I
33 楼
你不是买新房么
还真有buyer agent到手的钱不赚的？多问问

【在 G***s 的大作中提到】
:
: 我不是贪小失大，我以为都要签，就跟他说你发过来我看看，看好了才能签。
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G*s
34 楼

那个新房我很喜欢，但是发现了问题，过几年房后修路，resale会受很大影响。
同一builder的另一小区，建在大坑里，旁边一个大100 yr floodway，还不如前一个。
打算转向同一片的旧房了。

【在 D*****I 的大作中提到】
: 你不是买新房么
: 还真有buyer agent到手的钱不赚的？多问问
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M*e
35 楼
我们这里都不签，而且agent都不敢提，一提肯定客户要跑掉的
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l*o
36 楼
没签过。。。

【在 G***s 的大作中提到】
: buyer agent坚持要签合同，请帮看看合同这两条，合理么，还是应该让他去掉。
: 主要这两条：一个是如果seller那边没付conmmission，buyer要给他出这个；
: 另一条是他可以透露buyer的姓名。他写的有效期明年5月31号。这几个是不是应
: 该要让他去掉。
: 此外还有什么要注意不能签的。谢谢。包子
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y*w
37 楼
怎么可能，直接打电话给listing agent即可。

【在 l*e 的大作中提到】
: 没有buyer agent，大多数房子你都没法进门去看房啊。
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