真理愈辩愈明，三阴交是个宝啊# Fashion - 美丽时尚
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1 楼
谁能给我介绍一下，让我感觉一下。感觉好agent比好房子还难找。呵呵～ 是不是我太
挑剔了？谢谢大家！
比如，对你要买的房子的区很了解，哪里好，哪里不好，为啥好，为啥不好。并且愿意
和客户分享这些信息。哪几个地方的房子是特别值得推荐的，location好，builder好
什么的。
比如在客户出价的时候会给出一个参考价格的区间。我们的agent打死都不说，就说你
们出一个你们不会后悔的价格吧。不要拿下之后就会想退房子，也不要错过了又可惜没
有多加那点儿钱的。但是参考价格他始终就是不给你。
及时带你去看房子，不会经常打发你自己去open house，或者让你自己去敲门，碰运气。
人脉，比如和其他agent的关系好，可能会有人情在里面，seller agent到时候更乐意
和这个buyer agent打交道。
经验，对于一些老房子，能看出来会不会有啥问题。屋顶呀（多少年了），地基呀（有
的房子真的是因为地基塌陷，水泥地面都有裂缝了。而且因此造成墙壁有很明显的裂痕）
愿意替buyer出头，向seller agent询问信息。比如屋顶多少年了，原房主为啥要卖房
子等等的。。。我们的agent自己不问，也不建议我们问。说是问多了人家觉得你事儿
妈，不想和你打交道做买卖，有些问题也问不出真是答案来。
其他的有可能成为缺点，但我觉得没啥的，大概有这些吧：
比如经常迟到，可能做agent就是很忙呢，开车也不方便打电话通知。我们可以等。我
们要下offer，结果他公司系统坏了，我们不得不晚上忙到2点多，终于打印了合同，签
好字，发了过去，结果答应一定等我们的下单的agent招呼没打就睡觉去了。第二天中
午来电话说他不舒服。算了，反正他也知道我们出价肯定低的抢不到房子。
信息晚了，那个房子都pending了，可是他才给我发上市的信息。因为我从其他网站上
面早就看到open house的信息了，所以从来也不是全都依赖agent。我们下offer的房子
都已经pending两天了，我们打了3次电话问情况，他都不知道。
rebate给的少，因为对比买的房子金额，几千块的rebate真的不算什么了。
比如说话不好听，经常就说我们要求离谱，高压线离得50米不能算问题。或者每次就和
我们说你出了这个价格就不要反悔，不能因为这个原因退出的哦。
挑剔了？谢谢大家！
比如，对你要买的房子的区很了解，哪里好，哪里不好，为啥好，为啥不好。并且愿意
和客户分享这些信息。哪几个地方的房子是特别值得推荐的，location好，builder好
什么的。
比如在客户出价的时候会给出一个参考价格的区间。我们的agent打死都不说，就说你
们出一个你们不会后悔的价格吧。不要拿下之后就会想退房子，也不要错过了又可惜没
有多加那点儿钱的。但是参考价格他始终就是不给你。
及时带你去看房子，不会经常打发你自己去open house，或者让你自己去敲门，碰运气。
人脉，比如和其他agent的关系好，可能会有人情在里面，seller agent到时候更乐意
和这个buyer agent打交道。
经验，对于一些老房子，能看出来会不会有啥问题。屋顶呀（多少年了），地基呀（有
的房子真的是因为地基塌陷，水泥地面都有裂缝了。而且因此造成墙壁有很明显的裂痕）
愿意替buyer出头，向seller agent询问信息。比如屋顶多少年了，原房主为啥要卖房
子等等的。。。我们的agent自己不问，也不建议我们问。说是问多了人家觉得你事儿
妈，不想和你打交道做买卖，有些问题也问不出真是答案来。
其他的有可能成为缺点，但我觉得没啥的，大概有这些吧：
比如经常迟到，可能做agent就是很忙呢，开车也不方便打电话通知。我们可以等。我
们要下offer，结果他公司系统坏了，我们不得不晚上忙到2点多，终于打印了合同，签
好字，发了过去，结果答应一定等我们的下单的agent招呼没打就睡觉去了。第二天中
午来电话说他不舒服。算了，反正他也知道我们出价肯定低的抢不到房子。
信息晚了，那个房子都pending了，可是他才给我发上市的信息。因为我从其他网站上
面早就看到open house的信息了，所以从来也不是全都依赖agent。我们下offer的房子
都已经pending两天了，我们打了3次电话问情况，他都不知道。
rebate给的少，因为对比买的房子金额，几千块的rebate真的不算什么了。
比如说话不好听，经常就说我们要求离谱，高压线离得50米不能算问题。或者每次就和
我们说你出了这个价格就不要反悔，不能因为这个原因退出的哦。
