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这个包好看么# Fashion - 美丽时尚
s*a
1
“法律之下的平等正义 ” 这句话写的真好。
背景+小牢骚:
本来身在异乡不想多找麻烦,但是房东得寸进尺。(原帖: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32682131.html )后来她说要来再inspection,结果昨天来修了3次屋子,没见inspector。我给inspector打电话,人家说房东根本就没约这一天。后来我突然想到,当初房东要我腾出地方的时候就说要把床藏在所有东西的后边。我还以为她好心怕工人弄脏,搞了半天她从一开始就知道不能住人,一直想瞒我到现在。还美其名曰帮我。
有几个问题:
1.我的房租付到这个月底,如果我打算月底或者下个月初搬出去,并且我认为房东违约
(本来租的2b-1b现在变成1b-1b),我可以不付房租就搬走吗?
2.她可以告我违约+不付房租吗?那样会不会伤害我的信用纪录?
3.我想搬出去再告她,这样不会因为现场破坏什么的,对她有利吧?我有照片留底。但
是这个人太会说谎。
还有什么需要注意的?跟小人斗很伤脑筋。
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G*3
2
Macy's看到的,很vintage的风格,皮子也很好~~~
今年不是风靡messenger bag么,大家帮着看看这个包好不好看~~~
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r*s
3
没有人能比律师帮你把可能性分析完,实在不行换个律师问问

【在 s*****a 的大作中提到】
: “法律之下的平等正义 ” 这句话写的真好。
: 背景+小牢骚:
: 本来身在异乡不想多找麻烦,但是房东得寸进尺。(原帖: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32682131.html )后来她说要来再inspection,结果昨天来修了3次屋子,没见inspector。我给inspector打电话,人家说房东根本就没约这一天。后来我突然想到,当初房东要我腾出地方的时候就说要把床藏在所有东西的后边。我还以为她好心怕工人弄脏,搞了半天她从一开始就知道不能住人,一直想瞒我到现在。还美其名曰帮我。
: 有几个问题:
: 1.我的房租付到这个月底,如果我打算月底或者下个月初搬出去,并且我认为房东违约
: (本来租的2b-1b现在变成1b-1b),我可以不付房租就搬走吗?
: 2.她可以告我违约+不付房租吗?那样会不会伤害我的信用纪录?
: 3.我想搬出去再告她,这样不会因为现场破坏什么的,对她有利吧?我有照片留底。但
: 是这个人太会说谎。
: 还有什么需要注意的?跟小人斗很伤脑筋。

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H*g
4
Where is the bag??
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d*0
5
你这个人, 真是缠杂不清。 那么多人给你建议。
折腾一圈, 你又重新上来问同样的问题。
难到不会先去总结总结建议, 自己google些答案, 然后再问问题么?

【在 s*****a 的大作中提到】
: “法律之下的平等正义 ” 这句话写的真好。
: 背景+小牢骚:
: 本来身在异乡不想多找麻烦,但是房东得寸进尺。(原帖: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32682131.html )后来她说要来再inspection,结果昨天来修了3次屋子,没见inspector。我给inspector打电话,人家说房东根本就没约这一天。后来我突然想到,当初房东要我腾出地方的时候就说要把床藏在所有东西的后边。我还以为她好心怕工人弄脏,搞了半天她从一开始就知道不能住人,一直想瞒我到现在。还美其名曰帮我。
: 有几个问题:
: 1.我的房租付到这个月底,如果我打算月底或者下个月初搬出去,并且我认为房东违约
: (本来租的2b-1b现在变成1b-1b),我可以不付房租就搬走吗?
: 2.她可以告我违约+不付房租吗?那样会不会伤害我的信用纪录?
: 3.我想搬出去再告她,这样不会因为现场破坏什么的,对她有利吧?我有照片留底。但
: 是这个人太会说谎。
: 还有什么需要注意的?跟小人斗很伤脑筋。

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G*3
6
在附件里。。。是不是因为格式问题没有显示?
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s*a
7
我是看了大家的建议,想想我现在的情况,才决定打官司的。但是大家给我的建议跟我
律师的说法有些不一致。
1.比如律师费,律师说只有当初在合同上写明,她才会付我的律师费,不然即使我赢了
官司,她也不需要付我的律师费
2.在我的州,低于1万块要去小额法庭,且律师不可以出庭。
3.律师建议我不付这个月的房租,住到月底搬走,但是如果她告我,会影响我的信用记
录。
4.律师说,只要房东有合理的要求,就要允许她进入房间,如果我不在家,或者时间不
允许,房东有权自行进入。
5.打电话给 City/town-- 不是很清楚应该联系city/town那个部门。
6.照片,证据我多有收集。上次看到有人说要把州的关于住房的法律条款打印出来,现
在找不到那个帖子了,大家知道什么地方找吗?
7.现在我这个房子没有办法按照两房住了,算不算房东先违约,怎样鉴定我还不清楚。
我不想因为不付房租影响自己的信用记录。

【在 d**********0 的大作中提到】
: 你这个人, 真是缠杂不清。 那么多人给你建议。
: 折腾一圈, 你又重新上来问同样的问题。
: 难到不会先去总结总结建议, 自己google些答案, 然后再问问题么?

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L*7
8
我觉得棱角太分明了
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p*u
9
什么低档次的律师愿意做这么小的case啊

【在 s*****a 的大作中提到】
: 我是看了大家的建议,想想我现在的情况,才决定打官司的。但是大家给我的建议跟我
: 律师的说法有些不一致。
: 1.比如律师费,律师说只有当初在合同上写明,她才会付我的律师费,不然即使我赢了
: 官司,她也不需要付我的律师费
: 2.在我的州,低于1万块要去小额法庭,且律师不可以出庭。
: 3.律师建议我不付这个月的房租,住到月底搬走,但是如果她告我,会影响我的信用记
: 录。
: 4.律师说,只要房东有合理的要求,就要允许她进入房间,如果我不在家,或者时间不
: 允许,房东有权自行进入。
: 5.打电话给 City/town-- 不是很清楚应该联系city/town那个部门。

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g*y
10
特奇怪了,板上人说的顶屁用啊。。 真的不明白为什么不听律师,不听医生,非要上
网问不相干的人,

【在 s*****a 的大作中提到】
: 我是看了大家的建议,想想我现在的情况,才决定打官司的。但是大家给我的建议跟我
: 律师的说法有些不一致。
: 1.比如律师费,律师说只有当初在合同上写明,她才会付我的律师费,不然即使我赢了
: 官司,她也不需要付我的律师费
: 2.在我的州,低于1万块要去小额法庭,且律师不可以出庭。
: 3.律师建议我不付这个月的房租,住到月底搬走,但是如果她告我,会影响我的信用记
: 录。
: 4.律师说,只要房东有合理的要求,就要允许她进入房间,如果我不在家,或者时间不
: 允许,房东有权自行进入。
: 5.打电话给 City/town-- 不是很清楚应该联系city/town那个部门。

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s*a
11
就像有些人说,律师并不屑与做这么小的case,所以他们给的建议什么的都比较有限。

【在 g*****y 的大作中提到】
: 特奇怪了,板上人说的顶屁用啊。。 真的不明白为什么不听律师,不听医生,非要上
: 网问不相干的人,

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l*o
12
真折腾, 付完房租搬走就完事了呗
去告你要她赔多少钱啊?

【在 s*****a 的大作中提到】
: “法律之下的平等正义 ” 这句话写的真好。
: 背景+小牢骚:
: 本来身在异乡不想多找麻烦,但是房东得寸进尺。(原帖: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32682131.html )后来她说要来再inspection,结果昨天来修了3次屋子,没见inspector。我给inspector打电话,人家说房东根本就没约这一天。后来我突然想到,当初房东要我腾出地方的时候就说要把床藏在所有东西的后边。我还以为她好心怕工人弄脏,搞了半天她从一开始就知道不能住人,一直想瞒我到现在。还美其名曰帮我。
: 有几个问题:
: 1.我的房租付到这个月底,如果我打算月底或者下个月初搬出去,并且我认为房东违约
: (本来租的2b-1b现在变成1b-1b),我可以不付房租就搬走吗?
: 2.她可以告我违约+不付房租吗?那样会不会伤害我的信用纪录?
: 3.我想搬出去再告她,这样不会因为现场破坏什么的,对她有利吧?我有照片留底。但
: 是这个人太会说谎。
: 还有什么需要注意的?跟小人斗很伤脑筋。

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L*P
13
呵呵,放松,很多时候说不清的,说了白说

【在 d**********0 的大作中提到】
: 你这个人, 真是缠杂不清。 那么多人给你建议。
: 折腾一圈, 你又重新上来问同样的问题。
: 难到不会先去总结总结建议, 自己google些答案, 然后再问问题么?

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p*n
14
能不能找个律师咨询一下,然后自己去小额法庭告房东.
不要担心信用问题,这个不是绝对的,而且也比较虚.
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G*g
15
你写的我都没看,经验告诉我,很多把房东贴上“恶房东”标签的其实主要是己方的问
题。

【在 s*****a 的大作中提到】
: “法律之下的平等正义 ” 这句话写的真好。
: 背景+小牢骚:
: 本来身在异乡不想多找麻烦,但是房东得寸进尺。(原帖: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32682131.html )后来她说要来再inspection,结果昨天来修了3次屋子,没见inspector。我给inspector打电话,人家说房东根本就没约这一天。后来我突然想到,当初房东要我腾出地方的时候就说要把床藏在所有东西的后边。我还以为她好心怕工人弄脏,搞了半天她从一开始就知道不能住人,一直想瞒我到现在。还美其名曰帮我。
: 有几个问题:
: 1.我的房租付到这个月底,如果我打算月底或者下个月初搬出去,并且我认为房东违约
: (本来租的2b-1b现在变成1b-1b),我可以不付房租就搬走吗?
: 2.她可以告我违约+不付房租吗?那样会不会伤害我的信用纪录?
: 3.我想搬出去再告她,这样不会因为现场破坏什么的,对她有利吧?我有照片留底。但
: 是这个人太会说谎。
: 还有什么需要注意的?跟小人斗很伤脑筋。

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t*n
16
你违约和她违约一码归一码 你最好不要违法然后来告她违法 这样比较容易搞定
既然决定上庭 就不要左顾右盼 谁也不能保证你肯定赢 唯一的区别就是胜算大小我印
象中法律是偏向房客的 要注意收集证据
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s*a
17
恩,多谢!

【在 p*****n 的大作中提到】
: 能不能找个律师咨询一下,然后自己去小额法庭告房东.
: 不要担心信用问题,这个不是绝对的,而且也比较虚.

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s*a
18
恩!我之前就是在这个问题上非常纠结,我不想违法,然后才去告她,但是律师一直没
有给我一个明了的答案。
刚才我把lease仔细读了几次,发现如果房客如果觉得房子部分或者全部uninhabitable
,就可以终止lease,并且拒付uninhabitable期间的房租。
并且合同写明需要先mediation才可以上诉,不然拒绝一方需要付律师费。
赢得一方有权索要律师费。
我觉得lease很强大,解释了我几个根本问题。现在没有什么好犹豫的了:)
今天房东找inspector过来,我几次跟她声明我需要半个小时时间从公司回到家里,结
果她跟inspector过来的时候没有给我任何电话,message,邮件。然后让inspector在
我门口贴了个reschedule的小牌子,她自己给我贴了个大纸说我violation,没她们进
门。真是哭笑不得啊。

【在 t*********n 的大作中提到】
: 你违约和她违约一码归一码 你最好不要违法然后来告她违法 这样比较容易搞定
: 既然决定上庭 就不要左顾右盼 谁也不能保证你肯定赢 唯一的区别就是胜算大小我印
: 象中法律是偏向房客的 要注意收集证据

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r*s
19
我服了你了。你还没让律师看过lease啊。

uninhabitable

【在 s*****a 的大作中提到】
: 恩!我之前就是在这个问题上非常纠结,我不想违法,然后才去告她,但是律师一直没
: 有给我一个明了的答案。
: 刚才我把lease仔细读了几次,发现如果房客如果觉得房子部分或者全部uninhabitable
: ,就可以终止lease,并且拒付uninhabitable期间的房租。
: 并且合同写明需要先mediation才可以上诉,不然拒绝一方需要付律师费。
: 赢得一方有权索要律师费。
: 我觉得lease很强大,解释了我几个根本问题。现在没有什么好犹豫的了:)
: 今天房东找inspector过来,我几次跟她声明我需要半个小时时间从公司回到家里,结
: 果她跟inspector过来的时候没有给我任何电话,message,邮件。然后让inspector在
: 我门口贴了个reschedule的小牌子,她自己给我贴了个大纸说我violation,没她们进

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s*a
20
让了。这个律师不是那种保险找的吗,我发给她,但是她没有看。
她跟我说这种保险只包括一封律师信,但是她愿意帮我再写最后一封。我正自己
打草稿呢,,,

【在 r*****s 的大作中提到】
: 我服了你了。你还没让律师看过lease啊。
:
: uninhabitable

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r*s
21
换一个

【在 s*****a 的大作中提到】
: 让了。这个律师不是那种保险找的吗,我发给她,但是她没有看。
: 她跟我说这种保险只包括一封律师信,但是她愿意帮我再写最后一封。我正自己
: 打草稿呢,,,

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s*a
22
对啊!我今天打保险准备换了。不过反正我的lease上需要是mediation先,我需要先走
这步。
其实一样一样做下来,也没有那么难。是被自己吓倒了。
谢谢你啊,还有好多的筒子,等我一闲下来,就研究下,给大家发包子,哈哈

【在 r*****s 的大作中提到】
: 换一个
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f*n
23
how much. is. the. case ?

【在 s*****a 的大作中提到】
: “法律之下的平等正义 ” 这句话写的真好。
: 背景+小牢骚:
: 本来身在异乡不想多找麻烦,但是房东得寸进尺。(原帖: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32682131.html )后来她说要来再inspection,结果昨天来修了3次屋子,没见inspector。我给inspector打电话,人家说房东根本就没约这一天。后来我突然想到,当初房东要我腾出地方的时候就说要把床藏在所有东西的后边。我还以为她好心怕工人弄脏,搞了半天她从一开始就知道不能住人,一直想瞒我到现在。还美其名曰帮我。
: 有几个问题:
: 1.我的房租付到这个月底,如果我打算月底或者下个月初搬出去,并且我认为房东违约
: (本来租的2b-1b现在变成1b-1b),我可以不付房租就搬走吗?
: 2.她可以告我违约+不付房租吗?那样会不会伤害我的信用纪录?
: 3.我想搬出去再告她,这样不会因为现场破坏什么的,对她有利吧?我有照片留底。但
: 是这个人太会说谎。
: 还有什么需要注意的?跟小人斗很伤脑筋。

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k*a
24
我当时是房东把我赶走又不退我下月租金和押金,一怒之下先去找了律师,律师说你这
不满1000刀,让我去当地的justice court。然后我就去了,然后那边会根据你是house
lease的case,给你几张纸,上面写明了本周对于租房的各种法律条约,看了那个后,
我觉得自己有胜诉可能,就交了60刀立案。
当然,最后房东看到法律传票直接吓尿,就退了我大部分钱,我就去cancel了那个立案
,当然60刀立案费不退的。
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m*7
25
房东对你的建议:
1)找学校或单位的律师吧,同时查所在卅的有关租房条例。实话讲:没有律师会花时
间上庭的,上庭对你既花时间又费精力的,如果你损失不大,尽快搬家吧。房东是老中
吧,又没有你的信息,不会损失啥,再说有几个房东闲得慌去填表,还得知道如何发啊?
2)你住房间一年多了,为啥不知道loft能不能住?我这个卅是可以的。还有一点,你
与父母住loft可以吗?我不是太了解。你目前的情况恐怕是难胜,律师只会写信吓唬而已
实话讲:现在的小孩子素质差的太多,所有的问题还是以lease来处理吧。动不动就威
胁,是解决不了的。

【在 s*****a 的大作中提到】
: “法律之下的平等正义 ” 这句话写的真好。
: 背景+小牢骚:
: 本来身在异乡不想多找麻烦,但是房东得寸进尺。(原帖: http://www.mitbbs.com/article_t0/Living/32682131.html )后来她说要来再inspection,结果昨天来修了3次屋子,没见inspector。我给inspector打电话,人家说房东根本就没约这一天。后来我突然想到,当初房东要我腾出地方的时候就说要把床藏在所有东西的后边。我还以为她好心怕工人弄脏,搞了半天她从一开始就知道不能住人,一直想瞒我到现在。还美其名曰帮我。
: 有几个问题:
: 1.我的房租付到这个月底,如果我打算月底或者下个月初搬出去,并且我认为房东违约
: (本来租的2b-1b现在变成1b-1b),我可以不付房租就搬走吗?
: 2.她可以告我违约+不付房租吗?那样会不会伤害我的信用纪录?
: 3.我想搬出去再告她,这样不会因为现场破坏什么的,对她有利吧?我有照片留底。但
: 是这个人太会说谎。
: 还有什么需要注意的?跟小人斗很伤脑筋。

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a*d
26

yes

【在 g*****y 的大作中提到】
: 特奇怪了,板上人说的顶屁用啊。。 真的不明白为什么不听律师,不听医生,非要上
: 网问不相干的人,

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s*a
27
原来法院就会给法律条约,那我今天就去拿来仔细看看!多谢!

house

【在 k*******a 的大作中提到】
: 我当时是房东把我赶走又不退我下月租金和押金,一怒之下先去找了律师,律师说你这
: 不满1000刀,让我去当地的justice court。然后我就去了,然后那边会根据你是house
: lease的case,给你几张纸,上面写明了本周对于租房的各种法律条约,看了那个后,
: 我觉得自己有胜诉可能,就交了60刀立案。
: 当然,最后房东看到法律传票直接吓尿,就退了我大部分钱,我就去cancel了那个立案
: ,当然60刀立案费不退的。

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s*a
28
还没开始,据说几十块钱
每个州可能也不一样把

【在 f*****n 的大作中提到】
: how much. is. the. case ?
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s*a
29
多谢!我记得我当时还是填了很正式的申请表,所以房东应该有我很多信息。具体什么
我要回去看看。
我房东是个越南女人,中国人我认识的都很reasonable啊,而且也不会难缠这种地步。
我住了两年多,从最开始房东就跟我说loft可以住人,还讲明loft是一个bedroom。
最近inspector来查,她叫我把床藏起来,我没反应过来,觉得有蹊跷,后来又说放在
楼下不可以搬上去,我当面问了inspector,人家才告诉我其实上边不可以睡人,是违
规的。我爸妈住楼下的master bedroom。这一整套我都租下来了,不是跟房东一块住的。
我的房东非常欺软,我律师刚给她写信只是要求尽快把房子修好,把她装修这几天的房
租扣掉,
她就半夜跑到我家门口大吵。后来我坚持不通电话,email讲明事实和我的诉求,还有
要求她表明
她的意见,她就不吵了,来我家也不凶了。

啊?
而已

【在 m*****7 的大作中提到】
: 房东对你的建议:
: 1)找学校或单位的律师吧,同时查所在卅的有关租房条例。实话讲:没有律师会花时
: 间上庭的,上庭对你既花时间又费精力的,如果你损失不大,尽快搬家吧。房东是老中
: 吧,又没有你的信息,不会损失啥,再说有几个房东闲得慌去填表,还得知道如何发啊?
: 2)你住房间一年多了,为啥不知道loft能不能住?我这个卅是可以的。还有一点,你
: 与父母住loft可以吗?我不是太了解。你目前的情况恐怕是难胜,律师只会写信吓唬而已
: 实话讲:现在的小孩子素质差的太多,所有的问题还是以lease来处理吧。动不动就威
: 胁,是解决不了的。

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m*7
30
个人认为还是用公司律师写信,直接提出你的要求和赔偿,如果房东行为上太过分,比
如口头恐吓,骂人,可以报警留下记录。上庭告诉很麻烦的,需要较长时间,如果房东
拒绝法院传票,案子又要推迟开庭,警察送信也没用的,不知你拖得起?我记得联邦政
府有个部门负责房屋租的管理,网上查查,在上面填表后会有人联系你。另外每个卅或
城市的consumer affair office也有专人处理这种纠纷的,一般都在税务部门内的,你
房东不敢与他们做对。小妹妹能搬家还是走人吧

的。

【在 s*****a 的大作中提到】
: 多谢!我记得我当时还是填了很正式的申请表,所以房东应该有我很多信息。具体什么
: 我要回去看看。
: 我房东是个越南女人,中国人我认识的都很reasonable啊,而且也不会难缠这种地步。
: 我住了两年多,从最开始房东就跟我说loft可以住人,还讲明loft是一个bedroom。
: 最近inspector来查,她叫我把床藏起来,我没反应过来,觉得有蹊跷,后来又说放在
: 楼下不可以搬上去,我当面问了inspector,人家才告诉我其实上边不可以睡人,是违
: 规的。我爸妈住楼下的master bedroom。这一整套我都租下来了,不是跟房东一块住的。
: 我的房东非常欺软,我律师刚给她写信只是要求尽快把房子修好,把她装修这几天的房
: 租扣掉,
: 她就半夜跑到我家门口大吵。后来我坚持不通电话,email讲明事实和我的诉求,还有

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m*7
31
这是个笑话吧?至少我在美国好几个卅住过,没听说。倒是好多房东在庭上反告房客损
坏东西,要求赔偿的,呵呵。小妹妹,别被人怱you啊

【在 s*****a 的大作中提到】
: 原来法院就会给法律条约,那我今天就去拿来仔细看看!多谢!
:
: house

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s*a
32
哦?原来税务部门也管这件事。我房东一直收现金,找税务部门会不会让她觉得我要举
报她,更折腾我?我以为法律部门的威力最大呢!
我找好地方准备搬了。谢谢大家!

【在 m*****7 的大作中提到】
: 个人认为还是用公司律师写信,直接提出你的要求和赔偿,如果房东行为上太过分,比
: 如口头恐吓,骂人,可以报警留下记录。上庭告诉很麻烦的,需要较长时间,如果房东
: 拒绝法院传票,案子又要推迟开庭,警察送信也没用的,不知你拖得起?我记得联邦政
: 府有个部门负责房屋租的管理,网上查查,在上面填表后会有人联系你。另外每个卅或
: 城市的consumer affair office也有专人处理这种纠纷的,一般都在税务部门内的,你
: 房东不敢与他们做对。小妹妹能搬家还是走人吧
:
: 的。

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d*u
33
怕什么啊,小额法庭对你有利,告也话不了几个钱,越南的搞死他。顺便跟她提保税问
题,她就尿了。

【在 s*****a 的大作中提到】
: 哦?原来税务部门也管这件事。我房东一直收现金,找税务部门会不会让她觉得我要举
: 报她,更折腾我?我以为法律部门的威力最大呢!
: 我找好地方准备搬了。谢谢大家!

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d*0
34
你这个人, 还在这里缠着。
自己做做research , 头绪就出来了。  自己不动手, 就希望蛋糕掉门口。
要么就找个律师帮你。 可又扣门, 就想利用保险的免费律师。 人家收你那么几块
钱的保险费, 会提你仔细考虑问题么?
哥看你这样, 真是替你急。。。
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s*a
35
嘻嘻,不着急。
我现在知道怎么做了。我的合同写明要先mediation,所以我先走这步。
只有失败了我才可以打官司。
房子我也刚刚找好,先搬出来让我爸妈清静一下。
其实每一步该怎么做这些官网都写得很清楚。
最惨就是这几周休息不好,又把deposit赔了,也当学教训了,没啥大不了的。
感觉也不至于这么惨就是拉。

【在 d**********0 的大作中提到】
: 你这个人, 还在这里缠着。
: 自己做做research , 头绪就出来了。  自己不动手, 就希望蛋糕掉门口。
: 要么就找个律师帮你。 可又扣门, 就想利用保险的免费律师。 人家收你那么几块
: 钱的保险费, 会提你仔细考虑问题么?
: 哥看你这样, 真是替你急。。。

avatar
f*i
36
很快你就成BBS老油条了,新ID来了也会爱理不理了

【在 d**********0 的大作中提到】
: 你这个人, 还在这里缠着。
: 自己做做research , 头绪就出来了。  自己不动手, 就希望蛋糕掉门口。
: 要么就找个律师帮你。 可又扣门, 就想利用保险的免费律师。 人家收你那么几块
: 钱的保险费, 会提你仔细考虑问题么?
: 哥看你这样, 真是替你急。。。

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