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喜欢kate spade的包包，帮我看一下入哪个，在线等# Fashion - 美丽时尚

m*n2011-01-29 08:01

1 楼

8月6号就要closing了。前天锁的利率4.875%。现在有几个问题请教大家：
1. 我看有人说买新房owner's title insurance不是必须的，但是loan agency说就是
必须的，他无法取消。是这样的吗？这一笔有7，8百呢。
2. 我是在30天内锁的，但是loan agency给我的是45天的利率。我写信去问，为什么不
是30天的利率，他说30天的利率要花0.625 point去买，才能从4.875降到4.75.我觉得
不可思议，我30天内锁定，就应该照三十天的利率算啊。是不是这小子一开始弄错了，
现在再忽悠我？
3. 还有我793的credit score，在加州，贷30年，loan amount 26万。这个4.875的利
率是不是太高了？
如果不是贪图7500块的incentive还真不想找这家了。

B*h2011-01-29 08:01

2 楼

KNIGHTSBRIDGE QUINN 。。。 pink or black 这个是皮的，觉得衣服要正式些，不能
邋遢。
http://www.katespade.com/product/index.jsp?productId=4298766&cl
yorkville elizabeth 。。。布的，重要是喜欢那种设计，两侧都可以塞东西，但是里
面很宽却没有隔层。。。
http://www.katespade.com/product/index.jsp?productId=4300841&cl
价钱差不多，都是200刀以下。。。求建议，多谢先

y*12011-01-29 08:01

3 楼

793的credit score，应该能拿到更好的利率吧。

t*22011-01-29 08:01

4 楼

如果你喜欢第二个的话．我觉得这个更好看．我一直想入这一个
http://www.katespade.com/product/index.jsp?productId=4300819&cp

p*y2011-01-29 08:01

5 楼

owner's title insurance即便是新房子也是需要买的，但是，7、8百似乎多了，我见
过最低$35的一个新condo的owner's title insurance premium,印象中贷款也就是在
300K左右。
关于锁rate的问题，个人觉得并不合理。
呵呵，incentive,羊毛出在羊身上呀。260K的loan能给$7500的incentive，那这个
broker得赚多少个point才够用呀。

d*12011-01-29 08:01

6 楼

re,我也想说这个，小农我一直觉得皮的比布的值钱

【在 t*********2 的大作中提到】

: 如果你喜欢第二个的话．我觉得这个更好看．我一直想入这一个
: http://www.katespade.com/product/index.jsp?productId=4300819&cp

r*d2011-01-29 08:01

7 楼

1。最好建议买，因为以前听过新房title 有问题。购买owner's title insurance
是对你自己的保护。
2。利率锁定30天和45天，lender credit 会有 0。125% 不同。也就是说，如果你
锁定30天，同样利率，lender credits 会多 0。125%。你的代理也许觉得这个银行
30天无法搞定？
3。利率4。875% 是有点高，但是高的结果是高回扣。如果选择正常利率，比如4。
5，可能你就那不到这么多的回扣了。

【在 m****n 的大作中提到】

: 8月6号就要closing了。前天锁的利率4.875%。现在有几个问题请教大家：
: 1. 我看有人说买新房owner's title insurance不是必须的，但是loan agency说就是
: 必须的，他无法取消。是这样的吗？这一笔有7，8百呢。
: 2. 我是在30天内锁的，但是loan agency给我的是45天的利率。我写信去问，为什么不
: 是30天的利率，他说30天的利率要花0.625 point去买，才能从4.875降到4.75.我觉得
: 不可思议，我30天内锁定，就应该照三十天的利率算啊。是不是这小子一开始弄错了，
: 现在再忽悠我？
: 3. 还有我793的credit score，在加州，贷30年，loan amount 26万。这个4.875的利
: 率是不是太高了？
: 如果不是贪图7500块的incentive还真不想找这家了。

B*h2011-01-29 08:01

8 楼

我也是喜欢这个，但是budget不够啊。。。
倒是这个款的金色那个，在30%off

【在 t*********2 的大作中提到】

: 如果你喜欢第二个的话．我觉得这个更好看．我一直想入这一个
: http://www.katespade.com/product/index.jsp?productId=4300819&cp

m*n2011-01-29 08:01

9 楼

非常感谢。

insurance

【在 r******d 的大作中提到】

: 1。最好建议买，因为以前听过新房title 有问题。购买owner's title insurance
: 是对你自己的保护。
: 2。利率锁定30天和45天，lender credit 会有 0。125% 不同。也就是说，如果你
: 锁定30天，同样利率，lender credits 会多 0。125%。你的代理也许觉得这个银行
: 30天无法搞定？
: 3。利率4。875% 是有点高，但是高的结果是高回扣。如果选择正常利率，比如4。
: 5，可能你就那不到这么多的回扣了。

b*i2011-01-29 08:01

10 楼

贵了,前段时间有EXTRA 25% 还是30%off

I*e2011-01-29 08:01

11 楼

这个。。。。。和chanel的 reissue camera bag。。。。。。真是山寨版啊

【在 t*********2 的大作中提到】

: 如果你喜欢第二个的话．我觉得这个更好看．我一直想入这一个
: http://www.katespade.com/product/index.jsp?productId=4300819&cp

c*y2011-01-29 08:01

12 楼

刚给我妈买了KNIGHTSBRIDGE QUINN黑色的那款，mm要小心，网上的图片有点色差，其
实不像图片上的那么黑，是灰色的，再加上是patent，收到实物还是有点小失望的。

【在 B***h 的大作中提到】

: KNIGHTSBRIDGE QUINN 。。。 pink or black 这个是皮的，觉得衣服要正式些，不能
: 邋遢。
: http://www.katespade.com/product/index.jsp?productId=4298766&cl
: yorkville elizabeth 。。。布的，重要是喜欢那种设计，两侧都可以塞东西，但是里
: 面很宽却没有隔层。。。
: http://www.katespade.com/product/index.jsp?productId=4300841&cl
: 价钱差不多，都是200刀以下。。。求建议，多谢先