SASA上面的SKII谁买过?# Fashion - 美丽时尚
l*y
1 楼
好不容易锁定的房子,房检查出不少问题。。小问题不说了毕竟是60多年的老房子。
大问题是:房子1/3部分40多年前另外加的。(车库+车库上的俩层)加的这部分,可能
是前俩任的比较handy的屋主自己加的:车库,车库上的客厅和2楼的俩个房间。做的不
太规范,车库雨水倒灌。。屋主为了解决这问题,把车库给垫高几公分,但是治标不治
本。。导致车库附近的排水地方积水。冬天估计都是冻住的。可能是长期积水的缘故导
致那后做的地基向DRIVE WAY那个方向倾斜。整个1/3部分的房子倾斜2 Inch. 房子2/3
部分没有倾斜。房检的师傅说既然这40多年房子不倒,大概再过20年也不会有安全隐
患,但是
影响resell的价值,他说是他看过的最差的状况之一。估计过20年,这部分也就该弄
掉,重盖吧。。drive way还有个问题,因为附近百年老树的树根缘故,DRIVEWAY有部
分严重被顶起。
这问题,如果一般区的房子,我们应该就打算walk away了。。但是这个地区
的房子又贵又难抢。。今年房子看的好头疼,好不容易看到理想的房子。(其他方面都
很喜欢,小区挺好,安静,院子大,价格还行。)
房检师傅说DRIVEWAY连同附近的排水重做估计得要5万美元,垫高那部分给弄
平估计要1万5。我们估计那倾斜影响的价值5万美元?我们基本做好WALK WA
Y的准备了,所以打算开这个价格11.5万。。但是如果屋主万一真同意这部分的赔
偿却也犹豫是不是值得买入?
多谢指教~
大问题是:房子1/3部分40多年前另外加的。(车库+车库上的俩层)加的这部分,可能
是前俩任的比较handy的屋主自己加的:车库,车库上的客厅和2楼的俩个房间。做的不
太规范,车库雨水倒灌。。屋主为了解决这问题,把车库给垫高几公分,但是治标不治
本。。导致车库附近的排水地方积水。冬天估计都是冻住的。可能是长期积水的缘故导
致那后做的地基向DRIVE WAY那个方向倾斜。整个1/3部分的房子倾斜2 Inch. 房子2/3
部分没有倾斜。房检的师傅说既然这40多年房子不倒,大概再过20年也不会有安全隐
患,但是
影响resell的价值,他说是他看过的最差的状况之一。估计过20年,这部分也就该弄
掉,重盖吧。。drive way还有个问题,因为附近百年老树的树根缘故,DRIVEWAY有部
分严重被顶起。
这问题,如果一般区的房子,我们应该就打算walk away了。。但是这个地区
的房子又贵又难抢。。今年房子看的好头疼,好不容易看到理想的房子。(其他方面都
很喜欢,小区挺好,安静,院子大,价格还行。)
房检师傅说DRIVEWAY连同附近的排水重做估计得要5万美元,垫高那部分给弄
平估计要1万5。我们估计那倾斜影响的价值5万美元?我们基本做好WALK WA
Y的准备了,所以打算开这个价格11.5万。。但是如果屋主万一真同意这部分的赔
偿却也犹豫是不是值得买入?
多谢指教~