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jms再帮忙选双鞋吧~^_^
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jms再帮忙选双鞋吧~^_^# Fashion - 美丽时尚
w*m
1 楼
想卖房，先搞哪一个更好啊，没啥钱，只能做一两样，
先弄哪一个能卖出价啊，有说先搞丑陋的墙纸的，
有说把厕所先弄的，还有说厕所简单弄一下，厨房大换血
1.客厅和FAMILTY DINING都是地毯，换成HARDWOOD FLOOR，都换挺贵
2.厕所的壁纸很恶，自己去掉刷墙
3.厕所是地毯，想换TILE
4.厨房的TILE COUNTRERTOP换GRANITE
5.室内整个粉刷一遍
6.厨房重新弄一遍，太贵
7.MASTER BATH重新做一遍，也挺贵
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w*q
2 楼
大家来投票吧~^_^
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d*n
3 楼
cosmetic的东西都别修，买家说了算。
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s*d
4 楼
神马场合？
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w*m
5 楼
不好看没人买的，买家就只看COSMATIC的东西吧
COSMATIC的东西便宜好换啊，厕所大动手术2，3万
扔进去，不一定能收回成本

【在 d****n 的大作中提到】
: cosmetic的东西都别修，买家说了算。
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h*d
6 楼
5
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f*x
7 楼
不懂瞎说
1、2、3、5可以搞
4、6比较难搞而且贵
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F*x
8 楼
不喜欢那个红色的，其他的都喜欢。
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j*u
9 楼
我觉得把5做了就可以了，除非其他项目是硬伤。
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i*i
10 楼
我觉得这些鞋子都好看呀，是结婚穿吗？ 如果是的话 白色 红色会更好些吧
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w*m
11 楼
是啊，有人说地毯是不如木头地板好，但是也不算硬伤，
厨房和厕所太老，用都没有问题，就是不太好看，人
一看没有UPGRADE，少出3，5万的

【在 j***u 的大作中提到】
: 我觉得把5做了就可以了，除非其他项目是硬伤。
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O*i
12 楼
色彩跨越太大了，dress是什么颜色的啊？
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t*4
13 楼
问题是，装修没有3-5万也下不来啊

【在 w*****m 的大作中提到】
: 是啊，有人说地毯是不如木头地板好，但是也不算硬伤，
: 厨房和厕所太老，用都没有问题，就是不太好看，人
: 一看没有UPGRADE，少出3，5万的
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s*y
14 楼
结婚穿的么？ 要是结婚1好
15还不错 红色那双不好看 不喜欢水钻的跟 金色那双还行 1和5都有机会穿出去也
挺好看
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w*m
15 楼
所以把钱砸在什么地方最出彩，这个很关键了，
如果我出2万弄弄，卖价能上来3万，我还是赚点么

【在 t********4 的大作中提到】
: 问题是，装修没有3-5万也下不来啊
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c*1
16 楼
#1
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C*e
17 楼
如果你的floor plan好，上面那些都不是大问题，但是会在价格上砍一刀。如果砍不太
多，能忍下来。不然不要这房子。
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w*q
18 楼
是滴~
^_^

【在 i*********i 的大作中提到】
: 我觉得这些鞋子都好看呀，是结婚穿吗？ 如果是的话 白色 红色会更好些吧
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w*m
19 楼
我就不想让他们砍刀么，比如新厨房或者新厕所，眼一亮人就不砍我了

【在 C******e 的大作中提到】
: 如果你的floor plan好，上面那些都不是大问题，但是会在价格上砍一刀。如果砍不太
: 多，能忍下来。不然不要这房子。
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w*q
20 楼
婚鞋~不过最好以后也有机会穿的那种~^_^

【在 s**********d 的大作中提到】
: 神马场合？
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c*o
21 楼
2,5
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w*q
22 楼
用来当婚鞋的,个人觉得白色和银色会不会百搭一些?

【在 O*i 的大作中提到】
: 色彩跨越太大了，dress是什么颜色的啊？
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f*y
23 楼
最好动便宜、效果大而明显的，比如刷墙和铺地板。
另，就算重做了厨房或者卫生间，也可能有买家因为不喜欢这个风格/橱柜材质/颜色等
等打算打掉重做的。
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f*1
24 楼
1 and 5
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p*r
25 楼
这个其实没有固定的公式. 最简单的是找你同地区,同档次在卖的房子看一下,然后装修
的程度要达到最小费用下出众就可以了.

【在 w*****m 的大作中提到】
: 想卖房，先搞哪一个更好啊，没啥钱，只能做一两样，
: 先弄哪一个能卖出价啊，有说先搞丑陋的墙纸的，
: 有说把厕所先弄的，还有说厕所简单弄一下，厨房大换血
: 1.客厅和FAMILTY DINING都是地毯，换成HARDWOOD FLOOR，都换挺贵
: 2.厕所的壁纸很恶，自己去掉刷墙
: 3.厕所是地毯，想换TILE
: 4.厨房的TILE COUNTRERTOP换GRANITE
: 5.室内整个粉刷一遍
: 6.厨房重新弄一遍，太贵
: 7.MASTER BATH重新做一遍，也挺贵
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a*k
26 楼
1 and 5
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l*o
27 楼
哇，第一次看到厕所有铺地毯的。。。
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O*i
28 楼
就婚的话1&5都好，如果考虑到以后也能穿5就不白搭了，2吧
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t*g
29 楼
5一般都要做的
4换了好
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G*g
30 楼
喜欢１和４，在哪买，喜欢呢。
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c*o
31 楼
味道肯定不摆了

【在 l*****o 的大作中提到】
: 哇，第一次看到厕所有铺地毯的。。。
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s*d
32 楼
1，2 或者最后一双。
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w*m
33 楼
我这房源不少，没UPGRADE像我这样的就是按SQ FOOT的卖了，
稍微弄弄的就加个3-5万，弄得非常好的，有贵10万的，很难
卖出去了

【在 p********r 的大作中提到】
: 这个其实没有固定的公式. 最简单的是找你同地区,同档次在卖的房子看一下,然后装修
: 的程度要达到最小费用下出众就可以了.
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l*e
34 楼
2， 4
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k*u
35 楼
看你target什么样的买家了。就我而言，弄干净点，把装修的钱减到价钱里去更好。很
多人不喜欢为鸡肋买单

【在 w*****m 的大作中提到】
: 我就不想让他们砍刀么，比如新厨房或者新厕所，眼一亮人就不砍我了
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x*s
36 楼
第二个跟好华丽啊！喜欢！
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d*n
37 楼
你这是20-30万的屋子吧。1个米以上的屋子，要是看到房主给装了崭新的vinyl siding
，然后engineered wood，walnut cabinets，简直就不想进去啊。

修的程度要达到最小费用下出众就可以了.

【在 p********r 的大作中提到】
: 这个其实没有固定的公式. 最简单的是找你同地区,同档次在卖的房子看一下,然后装修
: 的程度要达到最小费用下出众就可以了.
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g*5
38 楼
好看好看，都是我的泰普。^_^
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m*s
39 楼
没用。
标价低5万，买家嗡嗡的就扑上来了。

【在 w*****m 的大作中提到】
: 想卖房，先搞哪一个更好啊，没啥钱，只能做一两样，
: 先弄哪一个能卖出价啊，有说先搞丑陋的墙纸的，
: 有说把厕所先弄的，还有说厕所简单弄一下，厨房大换血
: 1.客厅和FAMILTY DINING都是地毯，换成HARDWOOD FLOOR，都换挺贵
: 2.厕所的壁纸很恶，自己去掉刷墙
: 3.厕所是地毯，想换TILE
: 4.厨房的TILE COUNTRERTOP换GRANITE
: 5.室内整个粉刷一遍
: 6.厨房重新弄一遍，太贵
: 7.MASTER BATH重新做一遍，也挺贵
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x*o
40 楼
1&5 +1
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N*o
41 楼
我家附近有个房子，以前我也想去看看的，还在想的时候就卖出去了。没想到没几个月
又挂出来了，价格飙升30%。奥，原来有人买了，狠狠装修了一下又来卖（也许是原来
房东没卖，自己搞的）。再看看这个价格，简直脑袋进水了。Location，房子年龄，面
积，这些硬伤在那儿，装修花的钱都捞不回来。

【在 w*****m 的大作中提到】
: 我这房源不少，没UPGRADE像我这样的就是按SQ FOOT的卖了，
: 稍微弄弄的就加个3-5万，弄得非常好的，有贵10万的，很难
: 卖出去了
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s*y
42 楼
1或者5
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f*x
43 楼
这个是专业的flipping吧

【在 N******o 的大作中提到】
: 我家附近有个房子，以前我也想去看看的，还在想的时候就卖出去了。没想到没几个月
: 又挂出来了，价格飙升30%。奥，原来有人买了，狠狠装修了一下又来卖（也许是原来
: 房东没卖，自己搞的）。再看看这个价格，简直脑袋进水了。Location，房子年龄，面
: 积，这些硬伤在那儿，装修花的钱都捞不回来。
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b*h
44 楼
#5 for sure is the best
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J*2
45 楼
我的建议
排名有先后
首选+必选
5.室内整个粉刷一遍
3.厕所是地毯，想换TILE
这2个都是千以下 甚至自己都可以弄得
其次
2.厕所的壁纸很恶，自己去掉刷墙
4.厨房的TILE COUNTRERTOP换GRANITE
countertop 也许可以放在首选 30一个sq
壁纸也不难 drywall 可能重新要finish一下
再次
1.客厅和FAMILTY DINING都是地毯，换成HARDWOOD FLOOR，都换挺贵
6.厨房重新弄一遍，太贵
7.MASTER BATH重新做一遍，也挺贵
后面的再次有钱就弄 没钱就算了
前面的都弄了 房子保证可以吸引一些眼球了

【在 w*****m 的大作中提到】
: 想卖房，先搞哪一个更好啊，没啥钱，只能做一两样，
: 先弄哪一个能卖出价啊，有说先搞丑陋的墙纸的，
: 有说把厕所先弄的，还有说厕所简单弄一下，厨房大换血
: 1.客厅和FAMILTY DINING都是地毯，换成HARDWOOD FLOOR，都换挺贵
: 2.厕所的壁纸很恶，自己去掉刷墙
: 3.厕所是地毯，想换TILE
: 4.厨房的TILE COUNTRERTOP换GRANITE
: 5.室内整个粉刷一遍
: 6.厨房重新弄一遍，太贵
: 7.MASTER BATH重新做一遍，也挺贵
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c*0
46 楼
喜欢4&5不过自己驾驭不来这样的高跟啊~~~
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d*y
47 楼
1真是好看啊！
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c*o
48 楼
什么用途？婚礼？裙子什么样的什么色的？
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w*q
49 楼
1是在Kate Spade上的
剩下的是在Nordstrom上看到的^_^

【在 G*******g 的大作中提到】
: 喜欢１和４，在哪买，喜欢呢。
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w*q
50 楼
是用来当婚鞋的,俺的婚纱是ivory的,其他礼服还没选好,所以鞋子颜色最好百搭一些~

【在 c********o 的大作中提到】
: 什么用途？婚礼？裙子什么样的什么色的？
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l*g
51 楼
1
avatar
r*a
52 楼
2

【在 w******q 的大作中提到】
: 大家来投票吧~^_^
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c*o
53 楼
我选5

【在 w******q 的大作中提到】
: 是用来当婚鞋的,俺的婚纱是ivory的,其他礼服还没选好,所以鞋子颜色最好百搭一些~
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c*8
54 楼
2，4
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h*m
55 楼
2222222222222222
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