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怎么样把原文的图片删除?
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怎么样把原文的图片删除?# Fashion - 美丽时尚
t*s
1
5月中旬开始到现在看房子两个月了, 本想买个学区好年代新点的户型不要太复杂,
简单的最好。 一直没有合适的,要么价格太高,或者太老,或者户型不合适。其间有
一个挺满意,最终还是因为离大路近些放弃了。
言归正转, 周末去和卖新房子的一家谈了下。 他家在那个小区正在建一期,所以价格
不是非常的高。 学区算不错。 但是现在有如下问题;
1他家现在有座北朝南和座南朝北的, 听说在美国还是座南朝北更好? 但是中国的习
惯是座北朝南这样 family room 朝南好?会不会夏天太热?
2 他家现在建的这个小区是 small town (village) 的concept. 虽然是 single
family house 但是将会有200多家, lot 非常小, 房子之间距离小 向深处建,车
库都是 detach在房子背面。不知道 detach车库是不是不好? Is it a big problem?
3 HOA fee is high. 他们会负责割草维护前后院 .当然前后院也都很小了。 说现在
不确定但是应该说一个月$160。或许会降点,不知道是否可信。 一但入住就没有
办法控制了

4 最重要的一点,他门全是finished basement 。而且占得面积非常的大。 3800
多 SF 有1100左右是 basement 。可以选择的有200多不用 finish减掉50
00块,但是觉得那200多SF 做 study (office) area 也好。 但是我们没有住过
有地下室的房子,对这个有很大的不确定。在我们这里老的房子也都是没有地下室的。
我们在南方,这里估计因为土质或水位等因素不是很适合建地下室。 不知道地下室占
这么大面积有什么不好的地方?
我们之所以有点动心,因为看了好学区的房子如果大点新点我们承受不了那么贵的价格
。 太老的又不太放心。我们两个都不是很感兴趣弄院子花草之类的。这个地点离很多
地方都是 minues away目前最纠结的还是 HOA和 basement 过大了。
万分感谢大家的回答!!
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z*n
2
经常看到大家“闪奔”,请问怎么样把原文的图片删除?
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c*o
3
1. 因为用AC,其实什么朝向没那么重要。如果实在在乎,确认你的主要活动房间(厨
房,卧室)不要西晒就是了
2. 当然不好,还要说?
3. 后院小你担心什么?指甲刀都可以割草
4. 地下室的问题当然可能会很大,不过没有问题的可能性也很大
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n*o
4
每个图片上面不是有个“删除”么?
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l*o
5
1, 主卧和family room朝南好
2,车库detach没有连着的好, 不太方便,不过也不是特别大的问题。
3. 不知道
4,没什么不好的,不过地下室的面积没有上面的值钱,考虑在房价里就是了。

【在 t*******s 的大作中提到】
: 5月中旬开始到现在看房子两个月了, 本想买个学区好年代新点的户型不要太复杂,
: 简单的最好。 一直没有合适的,要么价格太高,或者太老,或者户型不合适。其间有
: 一个挺满意,最终还是因为离大路近些放弃了。
: 言归正转, 周末去和卖新房子的一家谈了下。 他家在那个小区正在建一期,所以价格
: 不是非常的高。 学区算不错。 但是现在有如下问题;
: 1他家现在有座北朝南和座南朝北的, 听说在美国还是座南朝北更好? 但是中国的习
: 惯是座北朝南这样 family room 朝南好?会不会夏天太热?
: 2 他家现在建的这个小区是 small town (village) 的concept. 虽然是 single
: family house 但是将会有200多家, lot 非常小, 房子之间距离小 向深处建,车
: 库都是 detach在房子背面。不知道 detach车库是不是不好? Is it a big problem?

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w*m
6
新房所有的UPGRADE都是要钱的,说是20万,加吧加吧最后变30万了
不如买个1,2年新的,所见即所得
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l*a
7
1. 朝向看你喜欢,喜欢阳光就选房间朝南的,不喜欢阳光就选朝北的,早上喜欢阳光
就选卧室朝东的,全看个人喜好,而且对于卧室的朝向,只需考虑早上是否喜欢被太阳
晒,无需考虑其它时间,因为你其它时间都不会在卧室活动,你在卧室活动而会被阳光
影响的只有早上起床前那一会儿,主要还是要考虑living room、厨房等地方的朝向,
那才是你白天的活动空间,对于小孩的卧室,他们白天会在里面活动,问他们自己喜好
2. 看你当地天气情况,如果是从不下雪的地方,detached 车库影响小一点,但是碰到
下雨还是很不方便,如果会下雪,当然detached的不方便
3. HOA 你本来就没法控制,160很贵么?
4. 地下室很多用处,健身房电视房洗衣房储藏室等等,如果你那里总发大水当然不要
有地下室的,否则无所谓

【在 t*******s 的大作中提到】
: 5月中旬开始到现在看房子两个月了, 本想买个学区好年代新点的户型不要太复杂,
: 简单的最好。 一直没有合适的,要么价格太高,或者太老,或者户型不合适。其间有
: 一个挺满意,最终还是因为离大路近些放弃了。
: 言归正转, 周末去和卖新房子的一家谈了下。 他家在那个小区正在建一期,所以价格
: 不是非常的高。 学区算不错。 但是现在有如下问题;
: 1他家现在有座北朝南和座南朝北的, 听说在美国还是座南朝北更好? 但是中国的习
: 惯是座北朝南这样 family room 朝南好?会不会夏天太热?
: 2 他家现在建的这个小区是 small town (village) 的concept. 虽然是 single
: family house 但是将会有200多家, lot 非常小, 房子之间距离小 向深处建,车
: 库都是 detach在房子背面。不知道 detach车库是不是不好? Is it a big problem?

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w*m
8
HOA只涨不降的,比较穷的地方,HOA高的,不如我这,超过100刀的SFH,房子都卖不出
去,房价差不多,我干嘛要买带HOA的房子,每个月都交钱,交到死,谁也不高兴的
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t*s
9
HOA $160/month.......
在我们这里算很高的拉。 不知道会不会影响以后的 resale

【在 l**a 的大作中提到】
: 1. 朝向看你喜欢,喜欢阳光就选房间朝南的,不喜欢阳光就选朝北的,早上喜欢阳光
: 就选卧室朝东的,全看个人喜好,而且对于卧室的朝向,只需考虑早上是否喜欢被太阳
: 晒,无需考虑其它时间,因为你其它时间都不会在卧室活动,你在卧室活动而会被阳光
: 影响的只有早上起床前那一会儿,主要还是要考虑living room、厨房等地方的朝向,
: 那才是你白天的活动空间,对于小孩的卧室,他们白天会在里面活动,问他们自己喜好
: 2. 看你当地天气情况,如果是从不下雪的地方,detached 车库影响小一点,但是碰到
: 下雨还是很不方便,如果会下雪,当然detached的不方便
: 3. HOA 你本来就没法控制,160很贵么?
: 4. 地下室很多用处,健身房电视房洗衣房储藏室等等,如果你那里总发大水当然不要
: 有地下室的,否则无所谓

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r*f
10
single family house 但是将会有200多家, lot 非常小, 房子之间距离小 向深
处建。 这感觉不好。小区有一些额外的设施吗? 比如 tennis court, etc.......

【在 t*******s 的大作中提到】
: 5月中旬开始到现在看房子两个月了, 本想买个学区好年代新点的户型不要太复杂,
: 简单的最好。 一直没有合适的,要么价格太高,或者太老,或者户型不合适。其间有
: 一个挺满意,最终还是因为离大路近些放弃了。
: 言归正转, 周末去和卖新房子的一家谈了下。 他家在那个小区正在建一期,所以价格
: 不是非常的高。 学区算不错。 但是现在有如下问题;
: 1他家现在有座北朝南和座南朝北的, 听说在美国还是座南朝北更好? 但是中国的习
: 惯是座北朝南这样 family room 朝南好?会不会夏天太热?
: 2 他家现在建的这个小区是 small town (village) 的concept. 虽然是 single
: family house 但是将会有200多家, lot 非常小, 房子之间距离小 向深处建,车
: 库都是 detach在房子背面。不知道 detach车库是不是不好? Is it a big problem?

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c*o
11
超过100刀的SFH,房子都卖不出去
- 什么好地方这么便宜?

【在 w*****m 的大作中提到】
: HOA只涨不降的,比较穷的地方,HOA高的,不如我这,超过100刀的SFH,房子都卖不出
: 去,房价差不多,我干嘛要买带HOA的房子,每个月都交钱,交到死,谁也不高兴的

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t*s
12
一期还没有。 说是以后会有游泳池健身房之类的吧。 不知道多少年以后拉。 我觉得
他们这样是为了省地啊,这个地方离mall 和超市等都近.学区也好。 地贵吧。

【在 r**f 的大作中提到】
: single family house 但是将会有200多家, lot 非常小, 房子之间距离小 向深
: 处建。 这感觉不好。小区有一些额外的设施吗? 比如 tennis court, etc.......

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w*m
13
除非是最好的学区,160也就认了,否则有不要HOA的,有HOA的将来就不好处理

【在 t*******s 的大作中提到】
: 一期还没有。 说是以后会有游泳池健身房之类的吧。 不知道多少年以后拉。 我觉得
: 他们这样是为了省地啊,这个地方离mall 和超市等都近.学区也好。 地贵吧。

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s*d
14
房子不要西晒,就是朝西的一面不要窗户多,最好不要后院在西面。
Detached garage不方便。买东西回来还要拎着关车库开房门。这种细长房后院有分离
式车库叫查尔斯顿风格,非主流,回头卖也不一定容易。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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l*a
15
要不要西晒看喜好,我就喜欢卧室西晒的,后院也看喜好,看要种什么东西,没有一定的

【在 s**********d 的大作中提到】
: 房子不要西晒,就是朝西的一面不要窗户多,最好不要后院在西面。
: Detached garage不方便。买东西回来还要拎着关车库开房门。这种细长房后院有分离
: 式车库叫查尔斯顿风格,非主流,回头卖也不一定容易。
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7

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t*s
16
有道理啊! 下雨天更是了。 哎 ,真难啊!

【在 s**********d 的大作中提到】
: 房子不要西晒,就是朝西的一面不要窗户多,最好不要后院在西面。
: Detached garage不方便。买东西回来还要拎着关车库开房门。这种细长房后院有分离
: 式车库叫查尔斯顿风格,非主流,回头卖也不一定容易。
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7

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t*d
17
不要为了5000块把地下室弄的那么小。地下室有很多用处,尤其是你车库小的时候。
客厅最好是早上采光好,而下午不要见阳光。下午见阳光的客厅让人很不舒服。

【在 t*******s 的大作中提到】
: 5月中旬开始到现在看房子两个月了, 本想买个学区好年代新点的户型不要太复杂,
: 简单的最好。 一直没有合适的,要么价格太高,或者太老,或者户型不合适。其间有
: 一个挺满意,最终还是因为离大路近些放弃了。
: 言归正转, 周末去和卖新房子的一家谈了下。 他家在那个小区正在建一期,所以价格
: 不是非常的高。 学区算不错。 但是现在有如下问题;
: 1他家现在有座北朝南和座南朝北的, 听说在美国还是座南朝北更好? 但是中国的习
: 惯是座北朝南这样 family room 朝南好?会不会夏天太热?
: 2 他家现在建的这个小区是 small town (village) 的concept. 虽然是 single
: family house 但是将会有200多家, lot 非常小, 房子之间距离小 向深处建,车
: 库都是 detach在房子背面。不知道 detach车库是不是不好? Is it a big problem?

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t*s
18
非常感谢大家的回复! 看来大家对地下室大的利弊比较中性,把地下室的面积打个折
算在价格里就好。 最大的不好看来 是 HOA fee。 太高的 HOA将来房子如果要脱手相
当难对吧? 如果是一个月100左右也就算了。 160 好象有点太高了吧?

【在 t*******s 的大作中提到】
: 5月中旬开始到现在看房子两个月了, 本想买个学区好年代新点的户型不要太复杂,
: 简单的最好。 一直没有合适的,要么价格太高,或者太老,或者户型不合适。其间有
: 一个挺满意,最终还是因为离大路近些放弃了。
: 言归正转, 周末去和卖新房子的一家谈了下。 他家在那个小区正在建一期,所以价格
: 不是非常的高。 学区算不错。 但是现在有如下问题;
: 1他家现在有座北朝南和座南朝北的, 听说在美国还是座南朝北更好? 但是中国的习
: 惯是座北朝南这样 family room 朝南好?会不会夏天太热?
: 2 他家现在建的这个小区是 small town (village) 的concept. 虽然是 single
: family house 但是将会有200多家, lot 非常小, 房子之间距离小 向深处建,车
: 库都是 detach在房子背面。不知道 detach车库是不是不好? Is it a big problem?

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y*o
19
千万不要买这种新小区,以后税涨得你哭死的心都有

【在 t*******s 的大作中提到】
: 5月中旬开始到现在看房子两个月了, 本想买个学区好年代新点的户型不要太复杂,
: 简单的最好。 一直没有合适的,要么价格太高,或者太老,或者户型不合适。其间有
: 一个挺满意,最终还是因为离大路近些放弃了。
: 言归正转, 周末去和卖新房子的一家谈了下。 他家在那个小区正在建一期,所以价格
: 不是非常的高。 学区算不错。 但是现在有如下问题;
: 1他家现在有座北朝南和座南朝北的, 听说在美国还是座南朝北更好? 但是中国的习
: 惯是座北朝南这样 family room 朝南好?会不会夏天太热?
: 2 他家现在建的这个小区是 small town (village) 的concept. 虽然是 single
: family house 但是将会有200多家, lot 非常小, 房子之间距离小 向深处建,车
: 库都是 detach在房子背面。不知道 detach车库是不是不好? Is it a big problem?

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s*d
20

定的
呵呵,西面窗户多天热的地方夏天哭死你,空调不带停的。
在亚省的时候很多房子西面一个窗户都不放。

【在 l**a 的大作中提到】
: 要不要西晒看喜好,我就喜欢卧室西晒的,后院也看喜好,看要种什么东西,没有一定的
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d*n
21
按照皮皮胖的观点就是,喜欢就买,买不到就没有缘分,买了发现没那么喜欢就出租。
考虑这么多的都是处。

【在 t*******s 的大作中提到】
: 5月中旬开始到现在看房子两个月了, 本想买个学区好年代新点的户型不要太复杂,
: 简单的最好。 一直没有合适的,要么价格太高,或者太老,或者户型不合适。其间有
: 一个挺满意,最终还是因为离大路近些放弃了。
: 言归正转, 周末去和卖新房子的一家谈了下。 他家在那个小区正在建一期,所以价格
: 不是非常的高。 学区算不错。 但是现在有如下问题;
: 1他家现在有座北朝南和座南朝北的, 听说在美国还是座南朝北更好? 但是中国的习
: 惯是座北朝南这样 family room 朝南好?会不会夏天太热?
: 2 他家现在建的这个小区是 small town (village) 的concept. 虽然是 single
: family house 但是将会有200多家, lot 非常小, 房子之间距离小 向深处建,车
: 库都是 detach在房子背面。不知道 detach车库是不是不好? Is it a big problem?

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l*a
22
有人就喜欢太阳,要不发明空调做什么?我也不是没住过天热西面窗户多的,从来没哭过
我的point是朝向是个人喜好问题,无一定

【在 s**********d 的大作中提到】
:
: 定的
: 呵呵,西面窗户多天热的地方夏天哭死你,空调不带停的。
: 在亚省的时候很多房子西面一个窗户都不放。

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