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今年秋天全美开始流行两大物件——黑丝和复古款眼镜

今年秋天全美开始流行两大物件——黑丝和复古款眼镜# Fashion - 美丽时尚

r*d2013-11-20 08:11

1 楼

20-29.9% 的利率可能会差些了
please copy and paste the report from wall street journal here.
http://online.wsj.com/article/SB1000142405274870388920457607837
98.html?KEYWORDS=down+payment

l*y2013-11-20 08:11

2 楼

大家有没有注意到？从west coast到east coast，从major cities到college town，所
有妞都开始穿黑丝、戴粗框复古眼镜（男的也是）

r*q2013-11-20 08:11

3 楼

Cannot see anyting from the link ...

r*d2013-11-20 08:11

4 楼

http://online.wsj.com/article/SB1000142405274870388920457607837

r*g2013-11-20 08:11

5 楼

直接copy and paste 看不了全文， google 这个title:
Banking Law Hung Up On Down Payments

d*r2013-11-20 08:11

6 楼

房市岂不更惨？而且2011的foreclosure更多于往年。

【在 r******d 的大作中提到】

: 20-29.9% 的利率可能会差些了
: please copy and paste the report from wall street journal here.
: http://online.wsj.com/article/SB1000142405274870388920457607837
: 98.html?KEYWORDS=down+payment

h*s2013-11-20 08:11

7 楼

估计Wells Fargo就是想把loan全卖了，连5%也不想留。其实也可以折中，不到30%的手
里要留5%，到了的可以全卖，这样其他想抢生意的银行可以降低downpay要求，但自己
要take一部分risk，更符合市场规律。

【在 r******d 的大作中提到】

M*72013-11-20 08:11

8 楼

那是不是不好REFI了,我家CONDO是5年的,10% DP.
然后现在房子跌了50%,两年后就必须REFI了,到时候是不是必须补上当初成交价的20%,
不然就用很高的利率继续还,能申请LOAN MODIFICATION吗.

x*82013-11-20 08:11

9 楼

@@: 房子跌了50%
是你的dp多，还是跌的多？walk away算了。

【在 M********7 的大作中提到】

: 那是不是不好REFI了,我家CONDO是5年的,10% DP.
: 然后现在房子跌了50%,两年后就必须REFI了,到时候是不是必须补上当初成交价的20%,
: 不然就用很高的利率继续还,能申请LOAN MODIFICATION吗.

r*d2013-11-20 08:11

10 楼

可能就是WF一厢情愿

m*52013-11-20 08:11

11 楼

太好啦，房市又要跌啦！

M*72013-11-20 08:11

12 楼

跌的多,可是有存款的话,MS走不掉.
是不是可以考虑买个新的,把钱都用掉,再走人.

【在 x********8 的大作中提到】

: @@: 房子跌了50%
: 是你的dp多，还是跌的多？walk away算了。

g*t2013-11-20 08:11

13 楼

跌了40%, 6年了,20% DP的, 在后面紧跟

【在 M********7 的大作中提到】

r*d2013-11-20 08:11

14 楼

FNMA 可靠消息, 1/18 以后 75-80% LTV 利率将增加 0。25，

t*s2013-11-20 08:11

15 楼

living版说是0.25 point or 0.125% rate.

【在 r******d 的大作中提到】

: FNMA 可靠消息, 1/18 以后 75-80% LTV 利率将增加 0。25，

r*d2013-11-20 08:11

16 楼

银行正在进行调整...赶紧锁吧

l*c2013-11-20 08:11

17 楼

why refi?
right now, one year apr is 3%, (libor 0.78 + 2.25), there is no reason to
refi.
I did not refi since 2004

【在 M********7 的大作中提到】

s*n2013-11-20 08:11

18 楼

银行可不管当初的成交价，
假设当初50万， 5万的DP，45万的贷款。
现在房值25万，refi 就只能借出来20万了，假设五年还多还了10万的本金，现在贷款
还剩35万，你
得补上15万才能refi，可不是当初成交价的20% = 10万。

【在 M********7 的大作中提到】

s*n2013-11-20 08:11

19 楼

是不是银行对通胀的预期增加了？能卖给FNM和FRE的loan无所谓，卖不掉的就要提高
利率了。

【在 h*******s 的大作中提到】

: 估计Wells Fargo就是想把loan全卖了，连5%也不想留。其实也可以折中，不到30%的手
: 里要留5%，到了的可以全卖，这样其他想抢生意的银行可以降低downpay要求，但自己
: 要take一部分risk，更符合市场规律。

t*u2013-11-20 08:11

20 楼

25%。
I got WF's news letter, over 75%, there is 0.25pt. Effective yesterday.

【在 r******d 的大作中提到】

m*n2013-11-20 08:11

21 楼

意思就是说还要跌30%?
hehe

【在 r******d 的大作中提到】

w*y2013-11-20 08:11

22 楼

今年奥巴马不救房事了？
这不是把加州三大城市刚刚抬头的涨势使劲儿摁下去吗？

【在 r******d 的大作中提到】

w*y2013-11-20 08:11

23 楼

谁说走不掉的？如果是primary的，可以安全的walk away
顶多损失点credit score

【在 M********7 的大作中提到】

: 跌的多,可是有存款的话,MS走不掉.
: 是不是可以考虑买个新的,把钱都用掉,再走人.

M*72013-11-20 08:11

24 楼

那假如又买了个新的,旧的好甩吗?

【在 w******y 的大作中提到】

: 谁说走不掉的？如果是primary的，可以安全的walk away
: 顶多损失点credit score

p*l2013-11-20 08:11

25 楼

利率增加0.125%，很大区别么？

【在 r******d 的大作中提到】

g*s2013-11-20 08:11

26 楼

有50%吗？你买的时候不到35W吧？现在还有20W出头呢。

【在 M********7 的大作中提到】

s*e2013-11-20 08:11

27 楼

不是说25%吗?

s*n2013-11-20 08:11

28 楼

哪位大哥大姐给我科普一下foreclosure？我看回帖跟看天书一样，什么叫walk away?

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