要想发型好看，千万不要对发型师这样说！（zz） - 未名空间MITBBS历史存档

要想发型好看，千万不要对发型师这样说！（zz）# Fashion - 美丽时尚

s*t2015-03-23 07:03

1 楼

原来的住房要卖掉，先来的俩买家都是investors,上来都是说，给cash, 快速closing.
第一个上来就砍价15%，我直接锯掉。第二个，价格也低，但还受得了，就接了。没
想到，做完inspection,反馈了一堆concerns，举几个例子：1）冬天没法测试空调制冷
，要我们负责closing后的万一空调不制冷的责任；水控阀门看着旧了，说不敢测试，
要我们换新的；电表盘看着旧了，怕起火，要换新的等等。全是鸡蛋挑骨头，没事找事
。我们是据理力争，一一驳斥，都用得好好的为何要换？最后对方坚守在了厨房少一个
GFCI插头和浴室浴头不防烫上，这俩小东西买新的话连20刀都不到，而且很容易安装
。对方竟狮子大开口要1200刀credit. 把我们的 agent都气坏了，一致同意不给。对方
律师又发来一堆没见过的非标准条款，让我们承担一大堆售后责任和要我们出示一大堆
证明资料，搞得我头大。比如让我证明无石棉，这明明是你inspection该做的事呀。就
问我们的律师如何办？回答是对方的要求ridiculous, 一半都可以砍掉。
现在我们的态度是从积极配合，变成你爱买不买了。不买，就当buyer免费为为我们做
个售前房检了。
回想自己当初买房的情况，感慨自己真是好Nice呀。

S*42015-03-23 07:03

2 楼

以下的对话，估计大家都无比熟悉~
发型师：“请问你想做什么样的发型”？
顾客：“你看着办吧，怎么好看怎么弄”。
发型师：“那我给你设计了？”
顾客：“好”
但是，结果就是，发型师自主设计做完之后，顾客大多都不满意！随之而来的就是质疑
发型师的技术，说怎么弄成这个样子？
其实发型师作为服务工作者，顾客要求以发型师的设计感来操作，他们都是以大众审美
观进行设计，都是根据顾客的脸型、头型、发量、发质、职业设计
不要喜欢哪个就剪哪个！你不知道每个人的脸型头型发量都不一样吗？
不要动不动就说：“你是发型师，还不知道怎么剪？”，发型师接触的头发无数，但却
没接触过你的心呐！他们不是心理推测专家，推测不出你的审美观！
在此提醒各位，与发型师的沟通尤为重要！请在操作前把要求详细告知发型师，操作过
程中不要随意指点或另提要求，这样发型师会思维紊乱，导致残缺的美……
要想发型好看，这些话，就不要再说了！
1.你能理个适合我的发型吗？
回答：什么是适合你的发型呢？我觉得适合你的，万一你觉得不适合怎么办呢？
2.不要太长，不要太短，自然就行。
回答：太长是多少？太短是多少？你现在的发型就很自然呀，还要怎么自然呢？
3.给我弄一个平时不用打理的发型，不用喷胶定型，不用吹风，洗完头睡一觉还能看的。
回答：没有！
4.我脸胖，能剪得脸显长一些吗？
回答：可以从视觉上做到，但是前提是，不要奢求脸真的长了！
5.稍微修下！
回答：什么是稍微？怎么个稍微法？要么你剪给我看看？
6.刘海尽量短，发尾修一下。
回答：要短到一个什么程度？尽量短的刘海不好看怎么办？发尾要怎么修？是短？还是
层次？还是什么？
7.老样子！
回答：我不是只有您一个客人啊。。。老样子是什么样子？
8.“你看我现在的发型，太长了吧？”“太乱了吧？”“没型了吧？“，嗯，那就把这
些问题修一修。”
回答：什么叫做有型呢？拜托，有个具体的指示或者图片效果好吗！
9.简单点就行。
回答：简单是不是就是剪短？不是的话，是要怎么样？是的话，要剪多短？
10.烫完要像没烫过一样，你千万不要担心直得快，直得快真的没关系，记住哈，要像
没烫过一样，就是稍微觉得蓬松了一点的效果。
回答：稍微蓬松一点，那还叫烫发吗？
11.小修一下就行。
回答：小修要怎么修？难道还有大修的说法吗？
12.这儿短一点，这儿长一点，然后就按你的意思剪吧…….
回答：我没有意思，一切按照您的意思办，可是您的意思让我领会不了！
13.剪短点就好。
回答：要多短？能明确吗？
14.剪刘海前千万通知我，我把眼镜戴上。
回答：刘海的长度是要在眼镜之上吗？

s*x2015-03-23 07:03

3 楼

太厉害了, 我们也是太Nice了.如果不急着卖房这种买家狠狠地拒

s*t2015-03-23 07:03

4 楼

我们普通人都怕麻烦，没耐心。专业的就利用这点折腾我们。

【在 s****x 的大作中提到】

: 太厉害了, 我们也是太Nice了.如果不急着卖房这种买家狠狠地拒

s*a2015-03-23 07:03

5 楼

房子好卖的话，这些人我连眼睛都不眨一下

d*e2015-03-23 07:03

6 楼

"这俩小东西买新的话连20刀都不到，而且很容易安装", 你确信吗？GFCI插头可能15刀
，shower valve要开墙的。

closing.

【在 s******t 的大作中提到】

: 原来的住房要卖掉，先来的俩买家都是investors,上来都是说，给cash, 快速closing.
: 第一个上来就砍价15%，我直接锯掉。第二个，价格也低，但还受得了，就接了。没
: 想到，做完inspection,反馈了一堆concerns，举几个例子：1）冬天没法测试空调制冷
: ，要我们负责closing后的万一空调不制冷的责任；水控阀门看着旧了，说不敢测试，
: 要我们换新的；电表盘看着旧了，怕起火，要换新的等等。全是鸡蛋挑骨头，没事找事
: 。我们是据理力争，一一驳斥，都用得好好的为何要换？最后对方坚守在了厨房少一个
: GFCI插头和浴室浴头不防烫上，这俩小东西买新的话连20刀都不到，而且很容易安装
: 。对方竟狮子大开口要1200刀credit. 把我们的 agent都气坏了，一致同意不给。对方
: 律师又发来一堆没见过的非标准条款，让我们承担一大堆售后责任和要我们出示一大堆
: 证明资料，搞得我头大。比如让我证明无石棉，这明明是你inspection该做的事呀。就

f*t2015-03-23 07:03

7 楼

这种SB买家，哪怕是房子最难卖的时候叔都不会鸟它，直接告诉它“拉泡乌把侬切切”

closing.

【在 s******t 的大作中提到】

: 原来的住房要卖掉，先来的俩买家都是investors,上来都是说，给cash, 快速closing.
: 第一个上来就砍价15%，我直接锯掉。第二个，价格也低，但还受得了，就接了。没
: 想到，做完inspection,反馈了一堆concerns，举几个例子：1）冬天没法测试空调制冷
: ，要我们负责closing后的万一空调不制冷的责任；水控阀门看着旧了，说不敢测试，
: 要我们换新的；电表盘看着旧了，怕起火，要换新的等等。全是鸡蛋挑骨头，没事找事
: 。我们是据理力争，一一驳斥，都用得好好的为何要换？最后对方坚守在了厨房少一个
: GFCI插头和浴室浴头不防烫上，这俩小东西买新的话连20刀都不到，而且很容易安装
: 。对方竟狮子大开口要1200刀credit. 把我们的 agent都气坏了，一致同意不给。对方
: 律师又发来一堆没见过的非标准条款，让我们承担一大堆售后责任和要我们出示一大堆
: 证明资料，搞得我头大。比如让我证明无石棉，这明明是你inspection该做的事呀。就

s*a2015-03-23 07:03

8 楼

买卖不成仁义在，人家愿意OFFER，我可以选择不理
万一对方愿意加价5万呢，我笑而不理。作为卖家
你要分辨谁是真想要的，谁是捡便宜LOW BALL的，
谁是确实不懂行的。

M*s2015-03-23 07:03

9 楼

良心大大滴坏了坏了弟，没诚意的不理，不给自己找气受，他们说的你也别信，被他们
洗脑，你的房子你要卖得心花怒放才放手

closing.

【在 s******t 的大作中提到】

: 原来的住房要卖掉，先来的俩买家都是investors,上来都是说，给cash, 快速closing.
: 第一个上来就砍价15%，我直接锯掉。第二个，价格也低，但还受得了，就接了。没
: 想到，做完inspection,反馈了一堆concerns，举几个例子：1）冬天没法测试空调制冷
: ，要我们负责closing后的万一空调不制冷的责任；水控阀门看着旧了，说不敢测试，
: 要我们换新的；电表盘看着旧了，怕起火，要换新的等等。全是鸡蛋挑骨头，没事找事
: 。我们是据理力争，一一驳斥，都用得好好的为何要换？最后对方坚守在了厨房少一个
: GFCI插头和浴室浴头不防烫上，这俩小东西买新的话连20刀都不到，而且很容易安装
: 。对方竟狮子大开口要1200刀credit. 把我们的 agent都气坏了，一致同意不给。对方
: 律师又发来一堆没见过的非标准条款，让我们承担一大堆售后责任和要我们出示一大堆
: 证明资料，搞得我头大。比如让我证明无石棉，这明明是你inspection该做的事呀。就

C*e2015-03-23 07:03

10 楼

不理就是了，sell as is
投资客当然是追求利益最大化，找借口砍价

J*S2015-03-23 07:03

11 楼

没有办法，钱的交易买卖，都是弱肉强食的。和投资不投资的没啥关系。
你这是买方市场，那就是买方折腾卖方.
你换个10多个买家抢一个房子的地方，那一般就是卖方折磨买家。
大斧头砍肉的你肯定拒绝；如果你手上能有那么一两个更好的OFFER，这个买家，也不
会这么OFFER被接受了，还这小刀子慢慢剐你的肉。

s*t2015-03-23 07:03

12 楼

有防烫的 shower head,很容易装。

【在 d****e 的大作中提到】

: "这俩小东西买新的话连20刀都不到，而且很容易安装", 你确信吗？GFCI插头可能15刀
: ，shower valve要开墙的。
:
: closing.

s*t2015-03-23 07:03

13 楼

我想请教一下，这种花钱做了房检的，难道不是真要买得人？

【在 s****a 的大作中提到】

: 买卖不成仁义在，人家愿意OFFER，我可以选择不理
: 万一对方愿意加价5万呢，我笑而不理。作为卖家
: 你要分辨谁是真想要的，谁是捡便宜LOW BALL的，
: 谁是确实不懂行的。

s*a2015-03-23 07:03

14 楼

有钱投资的人有时候不差那点INSPECTION的钱
不INSPECT人不敢OFFER的。他们白给你INSPECTION REPORT
你应该感激的。

【在 s******t 的大作中提到】

:
: 我想请教一下，这种花钱做了房检的，难道不是真要买得人？

J*S2015-03-23 07:03

15 楼

人家只是讨价还价，买房子的都这样，即使是卖方市场，都还有用INSPECTION还点价钱
。不要说你这买方市场。你要真心卖，COUNTER回去，还人家一个价钱。

【在 s******t 的大作中提到】

:
: 我想请教一下，这种花钱做了房检的，难道不是真要买得人？

s*t2015-03-23 07:03

16 楼

我现在就是这样想的。特别是看到对方发来一个条件，要求有权随时可以退出交易。

【在 s****a 的大作中提到】

: 有钱投资的人有时候不差那点INSPECTION的钱
: 不INSPECT人不敢OFFER的。他们白给你INSPECTION REPORT
: 你应该感激的。

s*t2015-03-23 07:03

17 楼

我当然真心买。但讨价还价是要有根据的，装个GFCI开关要1200credit? 连我们Agent
都很不开心。

【在 J**S 的大作中提到】

: 人家只是讨价还价，买房子的都这样，即使是卖方市场，都还有用INSPECTION还点价钱
: 。不要说你这买方市场。你要真心卖，COUNTER回去，还人家一个价钱。

y*n2015-03-23 07:03

18 楼

你的agent太不专业，应该直接建议拒掉。

w*42015-03-23 07:03

19 楼

卖的时候说sell as is不行吗？

N*M2015-03-23 07:03

20 楼

当然可以。

【在 w*********4 的大作中提到】

: 卖的时候说sell as is不行吗？

s*a2015-03-23 07:03

21 楼

买家市场的话，SELL AS IT，直接就被众买家忽略掉了吧

【在 N*******M 的大作中提到】

: 当然可以。

K*h2015-03-23 07:03

22 楼

完全市场行为，你觉得不合理，不卖就是了，没有必要气愤

R*r2015-03-23 07:03

23 楼

楼主在哪里啊？湾区的房子买的人都挤破头了，一个房子29个offer！完完全全卖方市
场！

c*e2015-03-23 07:03

24 楼

你觉得这样的厉害么，为什么我觉得很二呢？
作为自己买房的挑挑小毛病要点credit可以理解。如果投资的话这样怕是会错过很多
deal。几十万的房子花这么大力气在1000块上面很可笑。

closing.

【在 s******t 的大作中提到】

: 原来的住房要卖掉，先来的俩买家都是investors,上来都是说，给cash, 快速closing.
: 第一个上来就砍价15%，我直接锯掉。第二个，价格也低，但还受得了，就接了。没
: 想到，做完inspection,反馈了一堆concerns，举几个例子：1）冬天没法测试空调制冷
: ，要我们负责closing后的万一空调不制冷的责任；水控阀门看着旧了，说不敢测试，
: 要我们换新的；电表盘看着旧了，怕起火，要换新的等等。全是鸡蛋挑骨头，没事找事
: 。我们是据理力争，一一驳斥，都用得好好的为何要换？最后对方坚守在了厨房少一个
: GFCI插头和浴室浴头不防烫上，这俩小东西买新的话连20刀都不到，而且很容易安装
: 。对方竟狮子大开口要1200刀credit. 把我们的 agent都气坏了，一致同意不给。对方
: 律师又发来一堆没见过的非标准条款，让我们承担一大堆售后责任和要我们出示一大堆
: 证明资料，搞得我头大。比如让我证明无石棉，这明明是你inspection该做的事呀。就

H*g2015-03-23 07:03

25 楼

对，投资的人一般会走比较省力的路。

【在 c*******e 的大作中提到】

: 你觉得这样的厉害么，为什么我觉得很二呢？
: 作为自己买房的挑挑小毛病要点credit可以理解。如果投资的话这样怕是会错过很多
: deal。几十万的房子花这么大力气在1000块上面很可笑。
:
: closing.

s*t2015-03-23 07:03

26 楼

如果这是“二”的话，有钱人中二得很多。年入成百上千万的，会为省10刀的事情计较
不休。美国的有钱人中，大部分就是“二”出来的。

【在 c*******e 的大作中提到】

: 你觉得这样的厉害么，为什么我觉得很二呢？
: 作为自己买房的挑挑小毛病要点credit可以理解。如果投资的话这样怕是会错过很多
: deal。几十万的房子花这么大力气在1000块上面很可笑。
:
: closing.

b*c2015-03-23 07:03

27 楼

计较10刀的“有钱人”？嗯，时间不值钱..,

【在 s******t 的大作中提到】

:
: 如果这是“二”的话，有钱人中二得很多。年入成百上千万的，会为省10刀的事情计较
: 不休。美国的有钱人中，大部分就是“二”出来的。

y*z2015-03-23 07:03

28 楼

这。。我们这边现金买家如果低于asking price，seller都不理的。居然还有直接来砍
15%的，不想买房就别闹了。

s*a2015-03-23 07:03

29 楼

投资的要看100个房子，出20个OFER，才买到一个廉价的房子
LOWBALL你是正常的，万一你实在受不了就从了呢，人就赚了

c*42015-03-23 07:03

30 楼

直接据了，爱买不买

M*n2015-03-23 07:03

31 楼

我也很奇怪他在哪儿。按说投资方应该不会在太偏僻的地方啊。
湾区很多房子现在都要加价50万才可能抢到，sell as is，还要给人free rent back。

【在 R***r 的大作中提到】

: 楼主在哪里啊？湾区的房子买的人都挤破头了，一个房子29个offer！完完全全卖方市
: 场！

r*52015-03-23 07:03

32 楼

这个就是买卖需求，如果你手里offer一堆，直接跟他说这房子as-is，你愿意查就查，
反正你有concern你自己出钱搞。
如果你手里没其他offer，那也只能陪他玩了。。。

closing.

【在 s******t 的大作中提到】

: 原来的住房要卖掉，先来的俩买家都是investors,上来都是说，给cash, 快速closing.
: 第一个上来就砍价15%，我直接锯掉。第二个，价格也低，但还受得了，就接了。没
: 想到，做完inspection,反馈了一堆concerns，举几个例子：1）冬天没法测试空调制冷
: ，要我们负责closing后的万一空调不制冷的责任；水控阀门看着旧了，说不敢测试，
: 要我们换新的；电表盘看着旧了，怕起火，要换新的等等。全是鸡蛋挑骨头，没事找事
: 。我们是据理力争，一一驳斥，都用得好好的为何要换？最后对方坚守在了厨房少一个
: GFCI插头和浴室浴头不防烫上，这俩小东西买新的话连20刀都不到，而且很容易安装
: 。对方竟狮子大开口要1200刀credit. 把我们的 agent都气坏了，一致同意不给。对方
: 律师又发来一堆没见过的非标准条款，让我们承担一大堆售后责任和要我们出示一大堆
: 证明资料，搞得我头大。比如让我证明无石棉，这明明是你inspection该做的事呀。就

s*t2015-03-23 07:03

33 楼

咋又一个提湾区的。湾区巴掌一块地能代表全美吗？
我住的地方到纽约城不到一小时。从全美水平看，房价已经很高了。但也远远比不了纽
约市内的价格，那里好区的两卧公寓1百万起，你拿湾区和那里去比吧。

【在 M*******n 的大作中提到】

: 我也很奇怪他在哪儿。按说投资方应该不会在太偏僻的地方啊。
: 湾区很多房子现在都要加价50万才可能抢到，sell as is，还要给人free rent back。

o*a2015-03-23 07:03

34 楼

什么人种？听上去很像Edison阿三买房的行径。
不行拉倒说SB边呆着去，取消合同，这才刚开春，有的是机会卖。

【在 s******t 的大作中提到】

:
: 咋又一个提湾区的。湾区巴掌一块地能代表全美吗？
: 我住的地方到纽约城不到一小时。从全美水平看，房价已经很高了。但也远远比不了纽
: 约市内的价格，那里好区的两卧公寓1百万起，你拿湾区和那里去比吧。

s*t2015-03-23 07:03

35 楼

名字叫 Yesser, 不是阿三，住在我们这边最贵的区里，头衔是慈善家....

【在 o*a 的大作中提到】

: 什么人种？听上去很像Edison阿三买房的行径。
: 不行拉倒说SB边呆着去，取消合同，这才刚开春，有的是机会卖。

e*92015-03-23 07:03

36 楼

楼主那里是买方市场，跟你说的完全不是一回事。
[在 yyzzyyzz (饭。祷。爱。) 的大作中提到：]
：这。。我们这边现金买家如果低于asking price，seller都不理的。居然还有直接来
砍15%的，不想买房就别闹了。
：
：...........

e*92015-03-23 07:03

37 楼

你觉得美国只有湾区买卖投资房子么？啥都拿湾区说事，真是服了你了。
[在 MadDaemon (瘋一樣的男子) 的大作中提到：]
：我也很奇怪他在哪儿。按说投资方应该不会在太偏僻的地方啊。
：湾区很多房子现在都要加价50万才可能抢到，sell as is，还要给人free rent back。
：...........

M*n2015-03-23 07:03

38 楼

我只是拿湾区作个例子，现在稍微繁华点的地方都这样吧，鸟不拉屎的地方谁会去买投
资房啊。

back。

【在 e********9 的大作中提到】

: 你觉得美国只有湾区买卖投资房子么？啥都拿湾区说事，真是服了你了。
: [在 MadDaemon (瘋一樣的男子) 的大作中提到：]
: ：我也很奇怪他在哪儿。按说投资方应该不会在太偏僻的地方啊。
: ：湾区很多房子现在都要加价50万才可能抢到，sell as is，还要给人free rent back。
: ：...........

t*m2015-03-23 07:03

39 楼

名字听起来像犹太人。小心。

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【在 s******t 的大作中提到】

:
: 名字叫 Yesser, 不是阿三，住在我们这边最贵的区里，头衔是慈善家....

s*t2015-03-23 07:03

40 楼

是这样啊。那我倒是要好好领教一下了。早听说犹太人精得变态。

【在 t*******m 的大作中提到】

: 名字听起来像犹太人。小心。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2