h*u
2 楼
请问买房贷款的话，是不是找本地的banker好一些呢？我们的agent说异地的有可能因
为不了解本地的情况，会出现一些麻烦的事情，导致closing延迟。我们目前找的本地
的利率都比异地的高差不多0.25%，本地的 bank 不愿意match利率，也不愿意给Lender
credit，还怀疑异地的bank给低利率有可能会收points，等等。第一次买房，没什么
经验，想听听大家的建议。多谢了！
为不了解本地的情况，会出现一些麻烦的事情，导致closing延迟。我们目前找的本地
的利率都比异地的高差不多0.25%，本地的 bank 不愿意match利率，也不愿意给Lender
credit，还怀疑异地的bank给低利率有可能会收points，等等。第一次买房，没什么
经验，想听听大家的建议。多谢了！
k*u
3 楼
皮肤光洁、白皙的女性，总能享有特殊的待遇，因为，均匀白嫩的肌肤，更能衬托
出五官的明丽动人。只要掌握一定的诀窍，你也能轻轻松松拥有白皙的肌肤，享受到她
所带来的优越感。
除了烈日当头需加强防晒外，一年四季都需进行美白工作，抵御不同的紫外线。以
下我们提供几条美白小常识。
1、如果不是一定要外出，避免在早上10点至下午2点出去，因为此时阳光中的紫外
线最强，对肌肤的伤害也最厉害。
2、每次曝晒于阳光下，应及时使用防晒产品，而且每隔2—3小时再擦一次。此外
，即使在水中一样会晒伤，所以喜欢戏水或潜水者，需使用防晒系数高且具防水效果的
防晒品。
3、只要从事过户外活动，无论日晒的程度如何，回家后应先将全身冲洗干净。以
轻松的动作擦拭身体之后，以温水将泡沫冲洗干净，再以冷水冲淋，并可抹些身体的护
肤品。或用毛巾包裹冰块，冰镇在发热的肌肤上，减缓燥热不舒服的感觉。
4、将西瓜皮冰敷在晒红的皮肤上。天然西瓜皮含有维他命C，可以镇定、温润皮肤
；天然芦荟也具有同样效果，取出中间芦荟质敷在肌肤上，有消炎作用，又具有凉快清
爽功用，改善肌肤发红现象。
5、舒缓紧绷的身心。生活压力会带来肌肤的不适，长期处于压力下肌肤需要特别
的照顾，在夜晚聆听轻松愉快的音乐，闲暇时上网随处浏览如“美白s9001”等一些既
可以休息也可以学到知识的网站。
6、不要摄取含有人工食品添加剂的食物。健康人的内脏会维持代谢正常，让黑色
素顺利排出。而食物中过多的人工添加剂会造成内脏的负担，造成黑色素沉淀，形成黑
斑、雀斑等。
7、并非所有皮肤抗日晒的程度都一样。通常白皙皮肤比深色皮肤更容易被阳光灼
伤，依据自己将在紫外线照射情况下停留时间的长短，来选择相应防晒指数的防晒品。
8、紫外线长期照射，会导致白内障或慢性眼炎，甚至眼角膜受损。保护方法是戴
上紫外线滤镜：有透明或深色滤镜片。眼部防晒品和化妆品也能避免眼睛四周受到阳光
的损害。
9、日晒前避免服用某些荷尔蒙药物或糖精，因为在接触紫外线后，这些成分会引
起皮肤黑色素加深。还有，日晒前最好避免用柠檬、芹菜、黄瓜等蔬菜敷脸，因为这些
蔬果含有某些成分，很容易在阳光照射后导致皮肤发炎。
出五官的明丽动人。只要掌握一定的诀窍，你也能轻轻松松拥有白皙的肌肤，享受到她
所带来的优越感。
除了烈日当头需加强防晒外，一年四季都需进行美白工作，抵御不同的紫外线。以
下我们提供几条美白小常识。
1、如果不是一定要外出，避免在早上10点至下午2点出去，因为此时阳光中的紫外
线最强，对肌肤的伤害也最厉害。
2、每次曝晒于阳光下，应及时使用防晒产品，而且每隔2—3小时再擦一次。此外
，即使在水中一样会晒伤，所以喜欢戏水或潜水者，需使用防晒系数高且具防水效果的
防晒品。
3、只要从事过户外活动，无论日晒的程度如何，回家后应先将全身冲洗干净。以
轻松的动作擦拭身体之后，以温水将泡沫冲洗干净，再以冷水冲淋，并可抹些身体的护
肤品。或用毛巾包裹冰块，冰镇在发热的肌肤上，减缓燥热不舒服的感觉。
4、将西瓜皮冰敷在晒红的皮肤上。天然西瓜皮含有维他命C，可以镇定、温润皮肤
；天然芦荟也具有同样效果，取出中间芦荟质敷在肌肤上，有消炎作用，又具有凉快清
爽功用，改善肌肤发红现象。
5、舒缓紧绷的身心。生活压力会带来肌肤的不适，长期处于压力下肌肤需要特别
的照顾，在夜晚聆听轻松愉快的音乐，闲暇时上网随处浏览如“美白s9001”等一些既
可以休息也可以学到知识的网站。
6、不要摄取含有人工食品添加剂的食物。健康人的内脏会维持代谢正常，让黑色
素顺利排出。而食物中过多的人工添加剂会造成内脏的负担，造成黑色素沉淀，形成黑
斑、雀斑等。
7、并非所有皮肤抗日晒的程度都一样。通常白皙皮肤比深色皮肤更容易被阳光灼
伤，依据自己将在紫外线照射情况下停留时间的长短，来选择相应防晒指数的防晒品。
8、紫外线长期照射，会导致白内障或慢性眼炎，甚至眼角膜受损。保护方法是戴
上紫外线滤镜：有透明或深色滤镜片。眼部防晒品和化妆品也能避免眼睛四周受到阳光
的损害。
9、日晒前避免服用某些荷尔蒙药物或糖精，因为在接触紫外线后，这些成分会引
起皮肤黑色素加深。还有，日晒前最好避免用柠檬、芹菜、黄瓜等蔬菜敷脸，因为这些
蔬果含有某些成分，很容易在阳光照射后导致皮肤发炎。
g*n
4 楼
re
o*p
5 楼
版上都较靠谱。至于找本州还是外州，个人选择。
h*0
6 楼
re
h*u
7 楼
多谢了，找版上的了。
m*n
8 楼
好
c*4
9 楼
版上的华人agent都是负责任靠谱的agent，诚然，第一次接触，互相之间的信任不是那
么容易建立起来，但是通过电话和email总还是能有一个自己的判断，所以多打几个电
话亲身感受一下是最好的方法。以下是几个供参考的点：
1.整体利率怎么样？（当然是越低越好）
2.是否主动及时的给您利率的update，而不是等到您去催问？
3.打电话是否总有人接？是否有认真在case by case的认真处理您的申请？
4.Email是否总是及时回复？
5.是否及时主动的给您update贷款申请的进度？
6.在送银行审核之前是否在认真帮您把握质量关？而不是敷衍了事。
7.专业知识是否过硬？对客人提出的问题的回答是不是全面？
Lender
【在 h****u 的大作中提到】
: 请问买房贷款的话，是不是找本地的banker好一些呢？我们的agent说异地的有可能因
: 为不了解本地的情况，会出现一些麻烦的事情，导致closing延迟。我们目前找的本地
: 的利率都比异地的高差不多0.25%，本地的 bank 不愿意match利率，也不愿意给Lender
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: 经验，想听听大家的建议。多谢了！
么容易建立起来，但是通过电话和email总还是能有一个自己的判断，所以多打几个电
话亲身感受一下是最好的方法。以下是几个供参考的点：
1.整体利率怎么样？（当然是越低越好）
2.是否主动及时的给您利率的update，而不是等到您去催问？
3.打电话是否总有人接？是否有认真在case by case的认真处理您的申请？
4.Email是否总是及时回复？
5.是否及时主动的给您update贷款申请的进度？
6.在送银行审核之前是否在认真帮您把握质量关？而不是敷衍了事。
7.专业知识是否过硬？对客人提出的问题的回答是不是全面？
Lender
【在 h****u 的大作中提到】
: 请问买房贷款的话，是不是找本地的banker好一些呢？我们的agent说异地的有可能因
: 为不了解本地的情况，会出现一些麻烦的事情，导致closing延迟。我们目前找的本地
: 的利率都比异地的高差不多0.25%，本地的 bank 不愿意match利率，也不愿意给Lender
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: 经验，想听听大家的建议。多谢了！
z*7
10 楼
热
s*x
11 楼
有NYC的agent推荐吗
【在 c*****4 的大作中提到】
: 版上的华人agent都是负责任靠谱的agent，诚然，第一次接触，互相之间的信任不是那
: 么容易建立起来，但是通过电话和email总还是能有一个自己的判断，所以多打几个电
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: 2.是否主动及时的给您利率的update，而不是等到您去催问？
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【在 c*****4 的大作中提到】
: 版上的华人agent都是负责任靠谱的agent，诚然，第一次接触，互相之间的信任不是那
: 么容易建立起来，但是通过电话和email总还是能有一个自己的判断，所以多打几个电
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: 5.是否及时主动的给您update贷款申请的进度？
: 6.在送银行审核之前是否在认真帮您把握质量关？而不是敷衍了事。
: 7.专业知识是否过硬？对客人提出的问题的回答是不是全面？
y*8
12 楼
re
M*D
13 楼
关键是人靠谱，利率能做的低，CLOSING COST低，是不是本地没关系了，祝好运
Lender
【在 h****u 的大作中提到】
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: 经验，想听听大家的建议。多谢了！
Lender
【在 h****u 的大作中提到】
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: 为不了解本地的情况，会出现一些麻烦的事情，导致closing延迟。我们目前找的本地
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c*n
14 楼
re
h*u
15 楼
多谢建议，非常有帮助，谢谢！
【在 M********D 的大作中提到】
: 关键是人靠谱，利率能做的低，CLOSING COST低，是不是本地没关系了，祝好运
:
: Lender
【在 M********D 的大作中提到】
: 关键是人靠谱，利率能做的低，CLOSING COST低，是不是本地没关系了，祝好运
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: Lender
r*h
16 楼
RE
t*j
17 楼
请查站内邮箱。
【在 s****x 的大作中提到】
: 有NYC的agent推荐吗
【在 s****x 的大作中提到】
: 有NYC的agent推荐吗
j*3
18 楼
pai
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19 楼
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c*5
20 楼
pai
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21 楼
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22 楼
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c*6
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m*g
24 楼
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M*A
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什么意思啊
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27 楼
pai
【在 s*****c 的大作中提到】
: 祝各位版友新年搞丢多多，快乐多多
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: 祝各位版友新年搞丢多多，快乐多多
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28 楼
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【在 s*****c 的大作中提到】
: 祝各位版友新年搞丢多多，快乐多多
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: 祝各位版友新年搞丢多多，快乐多多
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30 楼
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31 楼
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Happy New Year!!
Happy New Year!!
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32 楼
新年快乐
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33 楼
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j*g
34 楼
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H*1
35 楼
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M*o
36 楼
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38 楼
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39 楼
共省钱同欢乐！
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40 楼
新年快乐，多多聊丢丢
m*u
41 楼
pai
抵制 abuse
抵制 abuse
j*t
42 楼
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43 楼
Happy New Year!
h*u
44 楼
好
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耶！
【在 s*****c 的大作中提到】
: 祝各位版友新年搞丢多多，快乐多多
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你咋都灌这儿来了？
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Chi
【在 s*****c 的大作中提到】
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【在 s*****c 的大作中提到】
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【在 s*****c 的大作中提到】
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57 楼
帅哥也快乐。。。。
【在 s*****c 的大作中提到】
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【在 s*****c 的大作中提到】
: 祝各位版友新年搞丢多多，快乐多多
m*i
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b*6
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j*w
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w*i
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c*i
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g*a
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y*5
65 楼
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a*9
66 楼
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o*6
67 楼
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