请教启蒙：如何选择主板的型号。# Hardware - 计算机硬件
b*n
1 楼
上周5收到口头offer从了，周一来信说要background check和upper management
approval再发正式的，然后一周没回音，正常吗？
approval再发正式的，然后一周没回音，正常吗？
s*f
2 楼
午餐的时候，得到确切的线报，有四个员工可能要走，于是就问了一下具体的
情况。一个是为了能升职，过去后可以当经理，我说那就留一下吧，告诉她留
下来一样能当经理；另一个是为了加薪，过去后工资能加七百元，但是需要换
一个城市工作，她老公计划也跟过去，她能加七百元，可她老公能不能找到工
作还难说，算了，人家的家务事，我们也管不着，这个职位的薪水不可能再加
了，只能随她去吧，赶快加紧招人；还有一个是想转行了，准备去当老师？真
的假的哦？最后一位，考上了研究生，要辞职去南京读书，这是好事，一定要
支持。也真是奇怪了，升职、加薪、转行、深造，居然都凑齐了。
下午，春节后辞职的前秘书在MSN上说我：听说好多人要走？我回答：是啊,你
有顺风耳？消息挺灵通嘛。她可能是怕我追查消息来源，也就没有答话了。一
直到了快下班了，她又在线上问我：我想去报个在职研究生读，怎么样？我回
答道：“当然可以啊，可是没必要去读研究生，读个夜校就可以了。”，“为
什么呢？”她问，我于是说：在职研究生估计都是结了婚的吧？没机会了，而
且研究生读来有什么用？上个夜校学一下外语，可能更好一些。她听我这么一
说，也不好再说什么了，只是回了一个鬼脸回来。我已经说得那么明白了，她
应该能懂的。
这个前秘书是春节后走的，我们并没有做太多的挽留，我甚至鼓励她走，虽然
其实她如果留下来，应该有一个很好的职业前途，但是人生不仅仅是这些，她
今年已经三十岁了，找一个好老公比职业前景更重要，一份好的工作，只要自
身素质在，失去了、错过了还可以再找，而要想找到一个好老公，需要机会和
缘分。辞职后，她去了北京，顺利找到了工作，下一步当然就是完成更重要的
任务，我相信自己的判断，许多夜校里的机会，肯定远远大于某些在职研究生
班，而且，三十岁了，再读什么研究生班，能够对今后职业生涯的产生多大的
影响？可能已经微乎其微了。
如果三十岁了，还没有找到自己的发展方向，离成功就很远了，如果已经三十
岁了，找到了自己的发展方向，可没有遇到自己职业生涯的一个贵人，要想获
得事业上的成功，仍然还是很困难的。比如说，这个前秘书，她算是遇到了自
己职业生涯的贵人，只要干下去，就能获得很大的发展，可是她的目标和方向
不同，这的确令人遗憾，但是任何事都是有风险的，只要她清楚的明白自己更
需要的是什么，也就行了，也许她更需要的是一个爱人，而不是职业生涯里的
一个贵人，即使是贵人已在眼前，而爱人还在人海里，但是只要明白自己需要
的是什么，就应该去追寻。
对于那个为加薪而准备辞职的员工，我不能说每月多七百元不重要，从1800元
加到2500元，的确有相当的诱惑力，可是代价是换一个城市，举家迁移，其中
的风险也是很大的，也许可能风险远大于每月多出的七百元。我只能说她没有
好好规划好自己的人生，前路茫茫。也许一步错，步步错，当初她选择了一个
比她小几岁的老公，没有任何事业和物质基础，还倍受来自于她父母的强烈反
对和阻挠，也许那多出的七百元，对她来说，太重要了，太有诱惑力了。我一
向都反对女孩子们的一种说法，反对她们把男友或老公对她好，作为自己的选
择或坚持的理由，因为这根本就不是一个理由，而只是一个最起码的条件。谁
都没有资格去定义别人的幸福，也许她是幸福的，但愿她能幸福。
而那个为了升职要走员工呢？她当初来，就是带着目标而来的，自愿降了两个
级别，来我们这里从新开始，能够做到这一点是需要勇气的，所以，从她来的
第一天起，大家都是刮目相看的。她的一个好友在我们这里取得了成功，这可
能让她看到了自己的发展方向，敢于放弃过去的职位来赌一把，那么现在她有
了升职的机会了，也算是如愿以偿了。而我想说的，她这样的人，完全可能还
会有更大的发展，对于她来说，方向有了，自身素质和努力也有了，她需要的
是一个赏识她的贵人，所以，她应该判断一下即将获得的这个职位，是否仅仅
是因为这个职位缺人？只要可以胜任的人来干就行，还是因为有贵人相助，赏
识她的能力，非她莫属，如果只是前者，而且我们又留她，要是换了我，肯定
会选择留下来，除非那个职位是我们无法给她的，与其去一个陌生的环境，不
如再稍微等一下。当方向不明的时候，一定要去搏，要去试，哪怕是失败，也
得去；当方向已定，可是却没有得到赏识，没有进步的机会，也必须去搏，不
惜换一家换两家。。。，当然，对于她，我还并不担心她的前途，她的气质上
有一些与众不同的地方，即使是换一个地方，她一样会前途无量，只是从自私
的角度，放走了她，有点可惜。
要转行做老师的那个？我判断十有八九不是真话，就不说了。
最后说一下读研究生的那个，她今年的应届毕业生，本来是来实习的，刚刚正
式聘用，可是又接到了研究生的录取通知书，那就只能辞职去上学了。我很难
说即使她读完了研究生，又会对她的职业生涯带来多大的帮助？我们这里有不
少从英国回来的、从加拿大回来的。。。，也不见得就具备多大的优势，但是
我觉得，那怕是她现在干两三年和读完研究生出来的结果差不多，也还是应该
去读书，好歹还是会多一些优势，而且更关键的一点，无非就是损失两三年的
工资，无非就是再穷两三年，或者说多穷两三年。我不禁要把她与那个为加薪
而走的员工比较一下，一个人的人生规划是多么重要，人不能把自己的路走死
了，能够选择的时候，一定要慎重选择，有些人可能是穷一时，而有的人可能
就是穷一生。
情况。一个是为了能升职，过去后可以当经理，我说那就留一下吧，告诉她留
下来一样能当经理；另一个是为了加薪，过去后工资能加七百元，但是需要换
一个城市工作，她老公计划也跟过去，她能加七百元，可她老公能不能找到工
作还难说，算了，人家的家务事，我们也管不着，这个职位的薪水不可能再加
了，只能随她去吧，赶快加紧招人；还有一个是想转行了，准备去当老师？真
的假的哦？最后一位，考上了研究生，要辞职去南京读书，这是好事，一定要
支持。也真是奇怪了，升职、加薪、转行、深造，居然都凑齐了。
下午，春节后辞职的前秘书在MSN上说我：听说好多人要走？我回答：是啊,你
有顺风耳？消息挺灵通嘛。她可能是怕我追查消息来源，也就没有答话了。一
直到了快下班了，她又在线上问我：我想去报个在职研究生读，怎么样？我回
答道：“当然可以啊，可是没必要去读研究生，读个夜校就可以了。”，“为
什么呢？”她问，我于是说：在职研究生估计都是结了婚的吧？没机会了，而
且研究生读来有什么用？上个夜校学一下外语，可能更好一些。她听我这么一
说，也不好再说什么了，只是回了一个鬼脸回来。我已经说得那么明白了，她
应该能懂的。
这个前秘书是春节后走的，我们并没有做太多的挽留，我甚至鼓励她走，虽然
其实她如果留下来，应该有一个很好的职业前途，但是人生不仅仅是这些，她
今年已经三十岁了，找一个好老公比职业前景更重要，一份好的工作，只要自
身素质在，失去了、错过了还可以再找，而要想找到一个好老公，需要机会和
缘分。辞职后，她去了北京，顺利找到了工作，下一步当然就是完成更重要的
任务，我相信自己的判断，许多夜校里的机会，肯定远远大于某些在职研究生
班，而且，三十岁了，再读什么研究生班，能够对今后职业生涯的产生多大的
影响？可能已经微乎其微了。
如果三十岁了，还没有找到自己的发展方向，离成功就很远了，如果已经三十
岁了，找到了自己的发展方向，可没有遇到自己职业生涯的一个贵人，要想获
得事业上的成功，仍然还是很困难的。比如说，这个前秘书，她算是遇到了自
己职业生涯的贵人，只要干下去，就能获得很大的发展，可是她的目标和方向
不同，这的确令人遗憾，但是任何事都是有风险的，只要她清楚的明白自己更
需要的是什么，也就行了，也许她更需要的是一个爱人，而不是职业生涯里的
一个贵人，即使是贵人已在眼前，而爱人还在人海里，但是只要明白自己需要
的是什么，就应该去追寻。
对于那个为加薪而准备辞职的员工，我不能说每月多七百元不重要，从1800元
加到2500元，的确有相当的诱惑力，可是代价是换一个城市，举家迁移，其中
的风险也是很大的，也许可能风险远大于每月多出的七百元。我只能说她没有
好好规划好自己的人生，前路茫茫。也许一步错，步步错，当初她选择了一个
比她小几岁的老公，没有任何事业和物质基础，还倍受来自于她父母的强烈反
对和阻挠，也许那多出的七百元，对她来说，太重要了，太有诱惑力了。我一
向都反对女孩子们的一种说法，反对她们把男友或老公对她好，作为自己的选
择或坚持的理由，因为这根本就不是一个理由，而只是一个最起码的条件。谁
都没有资格去定义别人的幸福，也许她是幸福的，但愿她能幸福。
而那个为了升职要走员工呢？她当初来，就是带着目标而来的，自愿降了两个
级别，来我们这里从新开始，能够做到这一点是需要勇气的，所以，从她来的
第一天起，大家都是刮目相看的。她的一个好友在我们这里取得了成功，这可
能让她看到了自己的发展方向，敢于放弃过去的职位来赌一把，那么现在她有
了升职的机会了，也算是如愿以偿了。而我想说的，她这样的人，完全可能还
会有更大的发展，对于她来说，方向有了，自身素质和努力也有了，她需要的
是一个赏识她的贵人，所以，她应该判断一下即将获得的这个职位，是否仅仅
是因为这个职位缺人？只要可以胜任的人来干就行，还是因为有贵人相助，赏
识她的能力，非她莫属，如果只是前者，而且我们又留她，要是换了我，肯定
会选择留下来，除非那个职位是我们无法给她的，与其去一个陌生的环境，不
如再稍微等一下。当方向不明的时候，一定要去搏，要去试，哪怕是失败，也
得去；当方向已定，可是却没有得到赏识，没有进步的机会，也必须去搏，不
惜换一家换两家。。。，当然，对于她，我还并不担心她的前途，她的气质上
有一些与众不同的地方，即使是换一个地方，她一样会前途无量，只是从自私
的角度，放走了她，有点可惜。
要转行做老师的那个？我判断十有八九不是真话，就不说了。
最后说一下读研究生的那个，她今年的应届毕业生，本来是来实习的，刚刚正
式聘用，可是又接到了研究生的录取通知书，那就只能辞职去上学了。我很难
说即使她读完了研究生，又会对她的职业生涯带来多大的帮助？我们这里有不
少从英国回来的、从加拿大回来的。。。，也不见得就具备多大的优势，但是
我觉得，那怕是她现在干两三年和读完研究生出来的结果差不多，也还是应该
去读书，好歹还是会多一些优势，而且更关键的一点，无非就是损失两三年的
工资，无非就是再穷两三年，或者说多穷两三年。我不禁要把她与那个为加薪
而走的员工比较一下，一个人的人生规划是多么重要，人不能把自己的路走死
了，能够选择的时候，一定要慎重选择，有些人可能是穷一时，而有的人可能
就是穷一生。
t*o
3 楼
appraisal fee: 460.13
credit report: 20
tax related serv ice fee: 60
processing fee: 500
underwriting fee: 795
wire transfer fee: 17
floor cert: 20
Closing escow fee: 300
title insurane : 650
endorsement: 150
recording fee: 40
Estimated closing costs total: 3012.13
Other prepaid fee total: 1560.83
问题一：
今天30yr fixed w/ 20% down, rate 4.875%怎么样？
问题二：
如上各项收费，合理不？有什么可以讨价还价的地方？
问题三：
如果broker现在故意给一个吸引人的quote，那以后涨价的潜在项目和空间在哪里？
问题四：
还有哪些收费有可能没有包括进来？我们准备买一个bank owned,需要自己付所有费用。
谢谢。
credit report: 20
tax related serv ice fee: 60
processing fee: 500
underwriting fee: 795
wire transfer fee: 17
floor cert: 20
Closing escow fee: 300
title insurane : 650
endorsement: 150
recording fee: 40
Estimated closing costs total: 3012.13
Other prepaid fee total: 1560.83
问题一：
今天30yr fixed w/ 20% down, rate 4.875%怎么样？
问题二：
如上各项收费，合理不？有什么可以讨价还价的地方？
问题三：
如果broker现在故意给一个吸引人的quote，那以后涨价的潜在项目和空间在哪里？
问题四：
还有哪些收费有可能没有包括进来？我们准备买一个bank owned,需要自己付所有费用。
谢谢。
q*j
4 楼
W*N
5 楼
正常，跟我的情况一摸一样。大公司事情会慢一些，不过我已经拿到正式offer了，你
下周可以follow up一下。
【在 b*****n 的大作中提到】
: 上周5收到口头offer从了，周一来信说要background check和upper management
: approval再发正式的，然后一周没回音，正常吗？
下周可以follow up一下。
【在 b*****n 的大作中提到】
: 上周5收到口头offer从了，周一来信说要background check和upper management
: approval再发正式的，然后一周没回音，正常吗？
e*t
6 楼
closing cost看地方。我上周close的一个bank owned房子，closing cost不到1000。
【在 t**o 的大作中提到】
: appraisal fee: 460.13
: credit report: 20
: tax related serv ice fee: 60
: processing fee: 500
: underwriting fee: 795
: wire transfer fee: 17
: floor cert: 20
: Closing escow fee: 300
: title insurane : 650
: endorsement: 150
【在 t**o 的大作中提到】
: appraisal fee: 460.13
: credit report: 20
: tax related serv ice fee: 60
: processing fee: 500
: underwriting fee: 795
: wire transfer fee: 17
: floor cert: 20
: Closing escow fee: 300
: title insurane : 650
: endorsement: 150
p*r
7 楼
wiki
【在 q**j 的大作中提到】
【在 q**j 的大作中提到】
f*r
8 楼
你可以联系HR去催一催
t*o
9 楼
你这个closing cost好便宜。
【在 e********t 的大作中提到】
: closing cost看地方。我上周close的一个bank owned房子，closing cost不到1000。
【在 e********t 的大作中提到】
: closing cost看地方。我上周close的一个bank owned房子，closing cost不到1000。
n*s
10 楼
不会吧，这么低的closing cost.房子成交价？
【在 e********t 的大作中提到】
: closing cost看地方。我上周close的一个bank owned房子，closing cost不到1000。
【在 e********t 的大作中提到】
: closing cost看地方。我上周close的一个bank owned房子，closing cost不到1000。
v*a
11 楼
他这个多半是cash offer，cash offer会免去很多mortgage相关费用，人家在隐性BSO
呢。
【在 t**o 的大作中提到】
: 你这个closing cost好便宜。
呢。
【在 t**o 的大作中提到】
: 你这个closing cost好便宜。
A*c
12 楼
hmm, which broker did you use?
my quote on Tuesday was 5.25%
【在 t**o 的大作中提到】
: appraisal fee: 460.13
: credit report: 20
: tax related serv ice fee: 60
: processing fee: 500
: underwriting fee: 795
: wire transfer fee: 17
: floor cert: 20
: Closing escow fee: 300
: title insurane : 650
: endorsement: 150
my quote on Tuesday was 5.25%
【在 t**o 的大作中提到】
: appraisal fee: 460.13
: credit report: 20
: tax related serv ice fee: 60
: processing fee: 500
: underwriting fee: 795
: wire transfer fee: 17
: floor cert: 20
: Closing escow fee: 300
: title insurane : 650
: endorsement: 150
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