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t*8
1
儿子7岁,跟老师学了两年,进步不错,目前也还很有兴趣,就琢磨着把电子钢琴换成
钢琴。家里太小,只能放upright的,想请教一下大家给孩子买的都是什么型号的?我
问了身边的朋友用的是YAMAHA U1,不知道还有什么推荐的?各有什么区别?
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m*i
2
哪位看得懂escrow account的请帮忙解释我的疑惑,请看附件。
我不懂的是:
(1)什麽是shortage pymt: $29.31,因为税的增加,我只有escrow account的缺少,
就是现在我每月交506.33就可以补足了,为什麽还有这个shortage pymt
(2)去年我每月交1355.10, 下面有个选择是:payment including shortage:1407.44;
payment if shortage paid in full: 1378.13.我不明白的为什麽,payment if
shortage paid in full不是我去年的1355.10.
谢谢
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v*u
4

44;
to question 2:
I guess because either TAX or insurace are higher than estimated by last
year.

【在 m***i 的大作中提到】
: 哪位看得懂escrow account的请帮忙解释我的疑惑,请看附件。
: 我不懂的是:
: (1)什麽是shortage pymt: $29.31,因为税的增加,我只有escrow account的缺少,
: 就是现在我每月交506.33就可以补足了,为什麽还有这个shortage pymt
: (2)去年我每月交1355.10, 下面有个选择是:payment including shortage:1407.44;
: payment if shortage paid in full: 1378.13.我不明白的为什麽,payment if
: shortage paid in full不是我去年的1355.10.
: 谢谢

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t*s
6
escrow account is trying to maintain a "normal" balance to cover your
property tax, HOA, etc. Escrow account is kind of service working for the
lender (bank). Roughly you need maintain a balance which can cover half a
year's property tax, HOA, hazard insurance, etc.
(银行这么做的好处是,如果你到时无法偿还贷款,银行没收你的房子时,房子本身至
少已经或者能配半年的 property tax,等,in order to get a clear title from
the government,因为如果你欠property tax,银行就会很被动,因为银行斗不过政府)
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r*j
7
不知道surface pro用的笔是什么类型的笔,有多少压力等级?
最好是wacom的吧。。。比如512 level or higher
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t*s
8
(1)什麽是shortage pymt: $29.31,因为税的增加,我只有escrow account的缺少,
就是现在我每月交506.33就可以补足了,为什麽还有这个shortage pymt
没有完全看懂,特别是数字。你是不是说通过你的计算,你现在每月缴纳 506.33,就
能保证你的 account 不是负数,但是 escrow 要求你每月多缴纳 29.31?这个不奇怪
,escrow 总是要求你多付款去保证他们能按时缴纳 property tax 等。我现在 escrow
平均而言有 $6K 的 balance。不过我的 escrow 有 2.5% 的利率,所以我也不怎么在
乎放几千大洋,呵呵。
(2)去年我每月交1355.10, 下面有个选择是:payment including shortage:1407.44;
payment if shortage paid in full: 1378.13.我不明白的为什麽,payment if
shortage paid in full不是我去年的1355.10
可能是 escrow 估算你今年的 property tax 等增加
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w*x
9
还是感觉贵了...
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p*n
10
max ssd is 128, too small for a notebook.
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f*g
11
主要是轻便,128g不够还有usb 3.0呢
我现在64g的x300用得都挺好,出门都带它
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