c*k
2 楼
这个房子listing 36万, 一个月前上市. 我们两周前offer 33万, 对方说insulted,
直接据了. 我们也就不理他了. 又过了一周, 实在没有别的offer了, 对方就给了
我们一个counter, 34万9. 我们想了想, 就给了34万, 说是final offer. 然后对方
现在又counter了34万6千5, 也说是final offer.
其实我们觉得买了能接受的bottomline就是34万(考虑其他相似房子的成交价, 房子的
细节, 等等), 但是这个房子是我９０%满意的, 除了不是cul-de-sac, 其他都符合
要求, 所以就考虑回他34万3千. 但是现在ld不满意, 说bottomline就是bottomline
, 对方爱卖不卖(ｌｄ对房子不如我挑剔, 所以他的选择比较多, 而我的选择比较窄
). 一边agent又在push, 觉得34万3低了,可能就break deal了.
我现在为难了, 如果顺ld的意思咬定３４万, 这个房子现在估计是拿不下来的, 总
要再等个把月, 对方实在急了, 才能拿下, 而这中间也许有买家杀出来就说不定了.
可是
直接据了. 我们也就不理他了. 又过了一周, 实在没有别的offer了, 对方就给了
我们一个counter, 34万9. 我们想了想, 就给了34万, 说是final offer. 然后对方
现在又counter了34万6千5, 也说是final offer.
其实我们觉得买了能接受的bottomline就是34万(考虑其他相似房子的成交价, 房子的
细节, 等等), 但是这个房子是我９０%满意的, 除了不是cul-de-sac, 其他都符合
要求, 所以就考虑回他34万3千. 但是现在ld不满意, 说bottomline就是bottomline
, 对方爱卖不卖(ｌｄ对房子不如我挑剔, 所以他的选择比较多, 而我的选择比较窄
). 一边agent又在push, 觉得34万3低了,可能就break deal了.
我现在为难了, 如果顺ld的意思咬定３４万, 这个房子现在估计是拿不下来的, 总
要再等个把月, 对方实在急了, 才能拿下, 而这中间也许有买家杀出来就说不定了.
可是
l*w
3 楼
【 以下文字转载自 LeisureTime 讨论区 】
发信人: lghlmcl (老公回来没出来), 信区: LeisureTime
标 题: 一首寓言小故事歌曲demo
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 27 23:20:09 2014, 美东)
纯属虚构，如有雷同，实属巧合
改编自一些台湾流行歌曲
https://www.youtube.com/watch?v=LoHBbW2VSEE
发信人: lghlmcl (老公回来没出来), 信区: LeisureTime
标 题: 一首寓言小故事歌曲demo
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 27 23:20:09 2014, 美东)
纯属虚构，如有雷同，实属巧合
改编自一些台湾流行歌曲
https://www.youtube.com/watch?v=LoHBbW2VSEE
m*x
4 楼
只需要1080p的分辨率.
其他是response time短的好，还是还是ips屏幕？
asus有 response time是1ms or 2ms的。 250到300.
ips 1080p 也是 300左右，不过response time是7ms.
那个更好？
其他是response time短的好，还是还是ips屏幕？
asus有 response time是1ms or 2ms的。 250到300.
ips 1080p 也是 300左右，不过response time是7ms.
那个更好？
v*x
5 楼
我们这里直接first name.别人家的娃也这样叫我。
【在 n*******r 的大作中提到】
: Dr. Last name? Dr. First name? 还是直接first name啊？
【在 n*******r 的大作中提到】
: Dr. Last name? Dr. First name? 还是直接first name啊？
S*s
6 楼
真羡慕不用抢房子，还能慢慢谈。
z*n
7 楼
听到最后我差点儿断气：)
n*r
8 楼
FPS游戏response time低的好
c*o
9 楼
奇怪了，凭啥说34万肯定不行？
l*l
10 楼
谢谢支持。
这是我在gym蹬自行车时候录的。
【在 z******n 的大作中提到】
: 听到最后我差点儿断气：)
这是我在gym蹬自行车时候录的。
【在 z******n 的大作中提到】
: 听到最后我差点儿断气：)
a*2
11 楼
玩游戏就是响应时间短的好。IPS的长处是色彩还原和可视角度。这两点在玩游戏方面
没啥讲究。
没啥讲究。
e*t
12 楼
嗯，卖家看起来已经动摇，要是我就坚持34万，毕竟说了是final offer了。
【在 c****o 的大作中提到】
: 奇怪了，凭啥说34万肯定不行？
【在 c****o 的大作中提到】
: 奇怪了，凭啥说34万肯定不行？
c*q
13 楼
你有很多方式把钱让回到34万。比如双方agent会不会让些。inspection之后，final
walk through 都有机会把钱压下。 关键看你有多喜欢这个房子了。
喜欢的话，差不多就行了。 放在贷款中也没多少。要是对方咬得恨，从新去看其他的
房子，也浪费时间。
insulted,
bottomline
【在 c*******k 的大作中提到】
: 这个房子listing 36万, 一个月前上市. 我们两周前offer 33万, 对方说insulted,
: 直接据了. 我们也就不理他了. 又过了一周, 实在没有别的offer了, 对方就给了
: 我们一个counter, 34万9. 我们想了想, 就给了34万, 说是final offer. 然后对方
: 现在又counter了34万6千5, 也说是final offer.
: 其实我们觉得买了能接受的bottomline就是34万(考虑其他相似房子的成交价, 房子的
: 细节, 等等), 但是这个房子是我９０%满意的, 除了不是cul-de-sac, 其他都符合
: 要求, 所以就考虑回他34万3千. 但是现在ld不满意, 说bottomline就是bottomline
: , 对方爱卖不卖(ｌｄ对房子不如我挑剔, 所以他的选择比较多, 而我的选择比较窄
: ). 一边agent又在push, 觉得34万3低了,可能就break deal了.
: 我现在为难了, 如果顺ld的意思咬定３４万, 这个房子现在估计是拿不下来的, 总
walk through 都有机会把钱压下。 关键看你有多喜欢这个房子了。
喜欢的话，差不多就行了。 放在贷款中也没多少。要是对方咬得恨，从新去看其他的
房子，也浪费时间。
insulted,
bottomline
【在 c*******k 的大作中提到】
: 这个房子listing 36万, 一个月前上市. 我们两周前offer 33万, 对方说insulted,
: 直接据了. 我们也就不理他了. 又过了一周, 实在没有别的offer了, 对方就给了
: 我们一个counter, 34万9. 我们想了想, 就给了34万, 说是final offer. 然后对方
: 现在又counter了34万6千5, 也说是final offer.
: 其实我们觉得买了能接受的bottomline就是34万(考虑其他相似房子的成交价, 房子的
: 细节, 等等), 但是这个房子是我９０%满意的, 除了不是cul-de-sac, 其他都符合
: 要求, 所以就考虑回他34万3千. 但是现在ld不满意, 说bottomline就是bottomline
: , 对方爱卖不卖(ｌｄ对房子不如我挑剔, 所以他的选择比较多, 而我的选择比较窄
: ). 一边agent又在push, 觉得34万3低了,可能就break deal了.
: 我现在为难了, 如果顺ld的意思咬定３４万, 这个房子现在估计是拿不下来的, 总
S*t
14 楼
现在明显是你的市场啊，Seller要卖的，你就34了，爱卖不卖。
s*8
15 楼
6.5K也就不到2%,如果seller实在不肯，两边agent各让一点，也就成交了。如果agent
再push，叫他让点commission给seller。不要rebate,直接让给seller比较好。就说你
们没钱，就只能出这点。
再push，叫他让点commission给seller。不要rebate,直接让给seller比较好。就说你
们没钱，就只能出这点。
d*s
16 楼
我比较喜欢你ld , bottom line 就是bottom line, 我们当时给offer， 那个卖家死活
不卖， 其实也就差6千，但是他们态度很傲慢，一付爱买不买的样子， 吃定我们为了8
千，会买他的房子，后来我们就walk away， 买了现在的房子，价钱一样。 原来的那
么卖家现在降价，比我们给的offer还低， 还没卖出去呢！！！
不卖， 其实也就差6千，但是他们态度很傲慢，一付爱买不买的样子， 吃定我们为了8
千，会买他的房子，后来我们就walk away， 买了现在的房子，价钱一样。 原来的那
么卖家现在降价，比我们给的offer还低， 还没卖出去呢！！！
c*k
17 楼
我们的agent本来就说好要１.５%的ｒｅｂａｔｅ, 对方agent据说也已经让了1%, 指
望agent估计是指望不上了.
agent
【在 s******8 的大作中提到】
: 6.5K也就不到2%,如果seller实在不肯，两边agent各让一点，也就成交了。如果agent
: 再push，叫他让点commission给seller。不要rebate,直接让给seller比较好。就说你
: 们没钱，就只能出这点。
望agent估计是指望不上了.
agent
【在 s******8 的大作中提到】
: 6.5K也就不到2%,如果seller实在不肯，两边agent各让一点，也就成交了。如果agent
: 再push，叫他让点commission给seller。不要rebate,直接让给seller比较好。就说你
: 们没钱，就只能出这点。
s*i
18 楼
Wait
g*a
19 楼
要有好的deal,就要有耐心.
如果你没办法等,那就牺牲一点银子.
insulted,
bottomline
【在 c*******k 的大作中提到】
: 这个房子listing 36万, 一个月前上市. 我们两周前offer 33万, 对方说insulted,
: 直接据了. 我们也就不理他了. 又过了一周, 实在没有别的offer了, 对方就给了
: 我们一个counter, 34万9. 我们想了想, 就给了34万, 说是final offer. 然后对方
: 现在又counter了34万6千5, 也说是final offer.
: 其实我们觉得买了能接受的bottomline就是34万(考虑其他相似房子的成交价, 房子的
: 细节, 等等), 但是这个房子是我９０%满意的, 除了不是cul-de-sac, 其他都符合
: 要求, 所以就考虑回他34万3千. 但是现在ld不满意, 说bottomline就是bottomline
: , 对方爱卖不卖(ｌｄ对房子不如我挑剔, 所以他的选择比较多, 而我的选择比较窄
: ). 一边agent又在push, 觉得34万3低了,可能就break deal了.
: 我现在为难了, 如果顺ld的意思咬定３４万, 这个房子现在估计是拿不下来的, 总
如果你没办法等,那就牺牲一点银子.
insulted,
bottomline
【在 c*******k 的大作中提到】
: 这个房子listing 36万, 一个月前上市. 我们两周前offer 33万, 对方说insulted,
: 直接据了. 我们也就不理他了. 又过了一周, 实在没有别的offer了, 对方就给了
: 我们一个counter, 34万9. 我们想了想, 就给了34万, 说是final offer. 然后对方
: 现在又counter了34万6千5, 也说是final offer.
: 其实我们觉得买了能接受的bottomline就是34万(考虑其他相似房子的成交价, 房子的
: 细节, 等等), 但是这个房子是我９０%满意的, 除了不是cul-de-sac, 其他都符合
: 要求, 所以就考虑回他34万3千. 但是现在ld不满意, 说bottomline就是bottomline
: , 对方爱卖不卖(ｌｄ对房子不如我挑剔, 所以他的选择比较多, 而我的选择比较窄
: ). 一边agent又在push, 觉得34万3低了,可能就break deal了.
: 我现在为难了, 如果顺ld的意思咬定３４万, 这个房子现在估计是拿不下来的, 总
d*s
20 楼
有意思，那这个卖家后来降价比你们offer少多少？有没有少8000以上？
了8
【在 d*******s 的大作中提到】
: 我比较喜欢你ld , bottom line 就是bottom line, 我们当时给offer， 那个卖家死活
: 不卖， 其实也就差6千，但是他们态度很傲慢，一付爱买不买的样子， 吃定我们为了8
: 千，会买他的房子，后来我们就walk away， 买了现在的房子，价钱一样。 原来的那
: 么卖家现在降价，比我们给的offer还低， 还没卖出去呢！！！
了8
【在 d*******s 的大作中提到】
: 我比较喜欢你ld , bottom line 就是bottom line, 我们当时给offer， 那个卖家死活
: 不卖， 其实也就差6千，但是他们态度很傲慢，一付爱买不买的样子， 吃定我们为了8
: 千，会买他的房子，后来我们就walk away， 买了现在的房子，价钱一样。 原来的那
: 么卖家现在降价，比我们给的offer还低， 还没卖出去呢！！！
b*1
21 楼
我也碰到一个这样的。现在根本不可能卖到我们给的价格。但是也降不了8千那么多。
现在看房价，我们这里超过35万美元以上的房子，尤其80，90万的房子要远远降过8千
，但是底于20万的就很难降8千。
了8
【在 d*******s 的大作中提到】
: 我比较喜欢你ld , bottom line 就是bottom line, 我们当时给offer， 那个卖家死活
: 不卖， 其实也就差6千，但是他们态度很傲慢，一付爱买不买的样子， 吃定我们为了8
: 千，会买他的房子，后来我们就walk away， 买了现在的房子，价钱一样。 原来的那
: 么卖家现在降价，比我们给的offer还低， 还没卖出去呢！！！
现在看房价，我们这里超过35万美元以上的房子，尤其80，90万的房子要远远降过8千
，但是底于20万的就很难降8千。
了8
【在 d*******s 的大作中提到】
: 我比较喜欢你ld , bottom line 就是bottom line, 我们当时给offer， 那个卖家死活
: 不卖， 其实也就差6千，但是他们态度很傲慢，一付爱买不买的样子， 吃定我们为了8
: 千，会买他的房子，后来我们就walk away， 买了现在的房子，价钱一样。 原来的那
: 么卖家现在降价，比我们给的offer还低， 还没卖出去呢！！！
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