avatar
m*9
1
我10月底closing的,当时计算tax的时候按照08年算的,说是09年和08年一样,然后前
owner给我们09年下半年的税款就是4100,但是这个月09年下半年的税款出来了,竟然
是6300,这个2000的差额应该我出吗?
此外,前owner给我们的10年前10个月的tax也是按照08年的乘以10个月的给我们的,那
如果10年要是和09年的一样,或者比09年还多,那我岂不是至少要帮他交4000多啊,因
为今年10月份之前都是他的房子,应该他交tax啊,现在就成了要我帮他多交4000了,
高手们说买房子都是这样的吗?我怎么觉得不那么合理呢?
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a*c
2
纸袋的intel hd连最基本的hdmi 1.4都不support。。。木有办法放3d 蓝光,默默的插
上free gts520才搞定。。。
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f*t
3
今年前10个月的Property Tax应该作为Ccedit,在closing的时候折算给你的。但是今
年交的Property Tax是去年的,应该由前Owner交,跟你没有关系。
你今年不需要交Property Tax。
十月closing,明年才开始由你交今年的Property Tax (前十个月已经折算给你了)。
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a*e
4
确定不是主板问题?

【在 a********c 的大作中提到】
: 纸袋的intel hd连最基本的hdmi 1.4都不support。。。木有办法放3d 蓝光,默默的插
: 上free gts520才搞定。。。

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e*d
5
我们closing时是seller按前一年tax的105%预支给我们,最后跟实际数额基本持平吧。
一年怎么会增加了这么多,是不是哪里出错了。
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a*c
6

跟妈板没关系,i5就可以。。。廉价cpu的igp把3d decoding全阉割了。。。

【在 a***e 的大作中提到】
: 确定不是主板问题?
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m*y
7
If you used the standard form, the seller's ass is probably covered.
Would you consider it more "reasonable" if you foresee there would be a
property tax hike and price it into your offer?
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m*f
8
同情你,我也买了3258

【在 a********c 的大作中提到】
: 纸袋的intel hd连最基本的hdmi 1.4都不support。。。木有办法放3d 蓝光,默默的插
: 上free gts520才搞定。。。

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z*n
9
哪个州

【在 m**********9 的大作中提到】
: 我10月底closing的,当时计算tax的时候按照08年算的,说是09年和08年一样,然后前
: owner给我们09年下半年的税款就是4100,但是这个月09年下半年的税款出来了,竟然
: 是6300,这个2000的差额应该我出吗?
: 此外,前owner给我们的10年前10个月的tax也是按照08年的乘以10个月的给我们的,那
: 如果10年要是和09年的一样,或者比09年还多,那我岂不是至少要帮他交4000多啊,因
: 为今年10月份之前都是他的房子,应该他交tax啊,现在就成了要我帮他多交4000了,
: 高手们说买房子都是这样的吗?我怎么觉得不那么合理呢?

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a*c
10

555,整个就是只草地50块10次的机阿。。。

【在 m*f 的大作中提到】
: 同情你,我也买了3258
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m*y
11
Or in the other way around, after I sold my house, and we pro-rated the '10
tax estimate, it turned out the actual tax is less than estimated, should
I ask the buyer to give back the tax savings partially?
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T*e
12
有的合同会写出现tax differenence怎么办。
09年上半年的税lz没看到吗?怎么会上下半年差很多?

10

【在 m***y 的大作中提到】
: Or in the other way around, after I sold my house, and we pro-rated the '10
: tax estimate, it turned out the actual tax is less than estimated, should
: I ask the buyer to give back the tax savings partially?

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m*y
13
Doesn't sounds like he got a lawyer customize a rider. If he had proposed,
why in the earth should the seller agree to that :) ?

【在 T*********e 的大作中提到】
: 有的合同会写出现tax differenence怎么办。
: 09年上半年的税lz没看到吗?怎么会上下半年差很多?
:
: 10

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m*e
14
我们的合同上有,seller 先交105%, 当税额出来,我们多退少补.
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m*y
15
听着还公道 不过除了这两年生意不好的builder 谁愿意卖房子费这心啊?

【在 m**********e 的大作中提到】
: 我们的合同上有,seller 先交105%, 当税额出来,我们多退少补.
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m*9
16
我看到了,是五千多,但是旁边写了是收55%的比例,但是下半年的税11月份刚出来。

【在 T*********e 的大作中提到】
: 有的合同会写出现tax differenence怎么办。
: 09年上半年的税lz没看到吗?怎么会上下半年差很多?
:
: 10

avatar
m*9
17
你说的对的,但是我们closing的时候下半年的tax还没出来,就按照08年的折算的,现
在问题是折算少了很多啊。 然后如果明年tax和今年持平的话,我就亏了4000至少。都
是他折算成credit给我了已经,所以现在要我交了。
你明白我的意思了吗?

【在 f*****t 的大作中提到】
: 今年前10个月的Property Tax应该作为Ccedit,在closing的时候折算给你的。但是今
: 年交的Property Tax是去年的,应该由前Owner交,跟你没有关系。
: 你今年不需要交Property Tax。
: 十月closing,明年才开始由你交今年的Property Tax (前十个月已经折算给你了)。

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T*e
18
那就要问你们county了,怎么在年中加税?
如果前房主知道税率变了,还不告诉你,你可以找他麻烦

【在 m**********9 的大作中提到】
: 我看到了,是五千多,但是旁边写了是收55%的比例,但是下半年的税11月份刚出来。
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b*a
19
这个帖子看的我很糊涂
2010年10月,还不知道2009年的税是多少?

【在 m**********9 的大作中提到】
: 我10月底closing的,当时计算tax的时候按照08年算的,说是09年和08年一样,然后前
: owner给我们09年下半年的税款就是4100,但是这个月09年下半年的税款出来了,竟然
: 是6300,这个2000的差额应该我出吗?
: 此外,前owner给我们的10年前10个月的tax也是按照08年的乘以10个月的给我们的,那
: 如果10年要是和09年的一样,或者比09年还多,那我岂不是至少要帮他交4000多啊,因
: 为今年10月份之前都是他的房子,应该他交tax啊,现在就成了要我帮他多交4000了,
: 高手们说买房子都是这样的吗?我怎么觉得不那么合理呢?

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l*o
20
en, 我的broker也说以后多退少补

【在 m**********e 的大作中提到】
: 我们的合同上有,seller 先交105%, 当税额出来,我们多退少补.
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f*w
21
我10月底closing的,当时计算tax的时候按照08年算的,说是09年和08年一样,然后前
owner给我们09年下半年的税款就是4100,但是这个月09年下半年的税款出来了,竟然
是6300,这个2000的差额应该我出吗?
这6300 是下半年的。人家就住到10 月
卖主的税不是6300×4/6 = 4200?
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b*a
22
按天数算。你的搞明白summer tax 和 winter tax分别是从啥时候到啥时候。你应该自
closing之日起到到这个税季的结束

【在 f*******w 的大作中提到】
: 我10月底closing的,当时计算tax的时候按照08年算的,说是09年和08年一样,然后前
: owner给我们09年下半年的税款就是4100,但是这个月09年下半年的税款出来了,竟然
: 是6300,这个2000的差额应该我出吗?
: 这6300 是下半年的。人家就住到10 月
: 卖主的税不是6300×4/6 = 4200?

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T*e
23
i have similar situation. I called the property tax office yesterday, they
said we just pay whatever on the bill, and then they will return the
overpriced part through a 'supplemental refund form'. Why don't you ask your
tax officer.I am in CA btw.
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z*n
24
CA is different because of the prop 13.

your

【在 T********e 的大作中提到】
: i have similar situation. I called the property tax office yesterday, they
: said we just pay whatever on the bill, and then they will return the
: overpriced part through a 'supplemental refund form'. Why don't you ask your
: tax officer.I am in CA btw.

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