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为啥Fios从网盘下电影速度奇慢无比? (转载)
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为啥Fios从网盘下电影速度奇慢无比? (转载)# Hardware - 计算机硬件
l*i
1
这个房子折磨了我一个星期
在一个很贵的区域,foreclosure, 标价比买入价(2007)低20万,比现在的市场价低
10万左右。
这个房子我真的很喜欢,有次我自己去看的时候,如果没有什么问题,我就准备付定金
10000美元,碰见区里一个中国人说,听说这个区里一个房子的地基出了问题,所以卖
的特别便宜
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w*g
2
【 以下文字转载自 PDA 讨论区 】
发信人: westwooddog (小土狗), 信区: PDA
标 题: 为啥Fios从网盘下电影速度奇慢无比?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 26 22:07:10 2015, 美东)
刚搬家换了verison的Fios, 上网或者下载youtube视频,传文件什么的都巨快无比,但
是从115或者百度网盘上下个电影什么的,速度只有十几kb,不管换什么电影都一样。奇
怪的是同一个网盘,我上传自己的照片什么的都可以达到几兆的上传速度,就是下电影
这样,有遇到类似情况的?这是怎么回事,如何解决?包子答谢!
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l*i
3
我回来给我朋友讲,朋友说他是不是嫉妒你这么便宜就能把这个房子买下来。我觉得也
是,因为listing 440K, 他们2007年买进的时候,这样的房子650K+
我和一个学机械的朋友,还有同事,他的哥哥又去看可这个房子。因为我想在交定金前
,确认地基没有问题。结果同事的哥哥在drive way 的水泥地上发现了很多裂纹,和一
条大的裂纹。
我觉得是不是热胀冷缩的原因,因为我太想要这个房子了,不免wishful thinking.这
个房子离我上班太远,买了之后,也不会立即搬。
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g*e
4
在美国,东西贵不一定有原因,便宜一定有原因

【在 l****i 的大作中提到】
: 我回来给我朋友讲,朋友说他是不是嫉妒你这么便宜就能把这个房子买下来。我觉得也
: 是,因为listing 440K, 他们2007年买进的时候,这样的房子650K+
: 我和一个学机械的朋友,还有同事,他的哥哥又去看可这个房子。因为我想在交定金前
: ,确认地基没有问题。结果同事的哥哥在drive way 的水泥地上发现了很多裂纹,和一
: 条大的裂纹。
: 我觉得是不是热胀冷缩的原因,因为我太想要这个房子了,不免wishful thinking.这
: 个房子离我上班太远,买了之后,也不会立即搬。

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l*a
5
pass吧。。。

【在 l****i 的大作中提到】
: 我回来给我朋友讲,朋友说他是不是嫉妒你这么便宜就能把这个房子买下来。我觉得也
: 是,因为listing 440K, 他们2007年买进的时候,这样的房子650K+
: 我和一个学机械的朋友,还有同事,他的哥哥又去看可这个房子。因为我想在交定金前
: ,确认地基没有问题。结果同事的哥哥在drive way 的水泥地上发现了很多裂纹,和一
: 条大的裂纹。
: 我觉得是不是热胀冷缩的原因,因为我太想要这个房子了,不免wishful thinking.这
: 个房子离我上班太远,买了之后,也不会立即搬。

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T*U
6
driveway不是地基,说了这么多跟地基无关的事。

【在 l****i 的大作中提到】
: 我回来给我朋友讲,朋友说他是不是嫉妒你这么便宜就能把这个房子买下来。我觉得也
: 是,因为listing 440K, 他们2007年买进的时候,这样的房子650K+
: 我和一个学机械的朋友,还有同事,他的哥哥又去看可这个房子。因为我想在交定金前
: ,确认地基没有问题。结果同事的哥哥在drive way 的水泥地上发现了很多裂纹,和一
: 条大的裂纹。
: 我觉得是不是热胀冷缩的原因,因为我太想要这个房子了,不免wishful thinking.这
: 个房子离我上班太远,买了之后,也不会立即搬。

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l*o
7
找个inspector去看看不就好了么?
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l*i
8
交完押金,才让inspection

【在 l*****o 的大作中提到】
: 找个inspector去看看不就好了么?
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T*u
9
find a professional engineer, let him do the job for you.
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c*b
10
pass了.你已经有心理阴影了.

【在 l****i 的大作中提到】
: 这个房子折磨了我一个星期
: 在一个很贵的区域,foreclosure, 标价比买入价(2007)低20万,比现在的市场价低
: 10万左右。
: 这个房子我真的很喜欢,有次我自己去看的时候,如果没有什么问题,我就准备付定金
: 10000美元,碰见区里一个中国人说,听说这个区里一个房子的地基出了问题,所以卖
: 的特别便宜

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l*u
11
先找人检查下不行吗
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D*r
12
挺漂亮的吗。你喜欢可以照旧下offer,反正有inspection contingency,如果你检查
了发现有大问题,押金还是可以拿回来的。
这个房子是几年新的?如果已经很多年了地基还没问题,那就没什么大问题了。

【在 l****i 的大作中提到】
: 这个房子折磨了我一个星期
: 在一个很贵的区域,foreclosure, 标价比买入价(2007)低20万,比现在的市场价低
: 10万左右。
: 这个房子我真的很喜欢,有次我自己去看的时候,如果没有什么问题,我就准备付定金
: 10000美元,碰见区里一个中国人说,听说这个区里一个房子的地基出了问题,所以卖
: 的特别便宜

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s*d
13
地基有问题一般从那些地方能查出来? 是主要看basement吗?
我们要买的房子也快做inspection了,20年旧房,也很担心有些大问题查房子的查不出
来。 尤其是地下室是装修过的,担心有什么问题也被掩盖了
请有经验的说说, 谢谢
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y*n
14

Drive way就是水泥的事。与房子结构没任何关系。
如果地基有问题,墙上或地下室的墙上会有大的,不平的裂缝。没看到大裂缝就没事。
碰到好Deal,要早出手。后面做Inspection,有大问题一样可以退出。

【在 l****i 的大作中提到】
: 我回来给我朋友讲,朋友说他是不是嫉妒你这么便宜就能把这个房子买下来。我觉得也
: 是,因为listing 440K, 他们2007年买进的时候,这样的房子650K+
: 我和一个学机械的朋友,还有同事,他的哥哥又去看可这个房子。因为我想在交定金前
: ,确认地基没有问题。结果同事的哥哥在drive way 的水泥地上发现了很多裂纹,和一
: 条大的裂纹。
: 我觉得是不是热胀冷缩的原因,因为我太想要这个房子了,不免wishful thinking.这
: 个房子离我上班太远,买了之后,也不会立即搬。

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k*1
15
re

【在 y******n 的大作中提到】
:
: Drive way就是水泥的事。与房子结构没任何关系。
: 如果地基有问题,墙上或地下室的墙上会有大的,不平的裂缝。没看到大裂缝就没事。
: 碰到好Deal,要早出手。后面做Inspection,有大问题一样可以退出。

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s*d
16
请问能帮忙看一下这样的裂缝是大问题吗,是在主卧的墙壁上发现的,20年的房子出现
这样的裂缝正常吗?
下周做inspection,正在焦虑中,谢谢!

【在 y******n 的大作中提到】
:
: Drive way就是水泥的事。与房子结构没任何关系。
: 如果地基有问题,墙上或地下室的墙上会有大的,不平的裂缝。没看到大裂缝就没事。
: 碰到好Deal,要早出手。后面做Inspection,有大问题一样可以退出。

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T*U
17
那地方湿了,比裂缝还不正常。

【在 s******d 的大作中提到】
: 请问能帮忙看一下这样的裂缝是大问题吗,是在主卧的墙壁上发现的,20年的房子出现
: 这样的裂缝正常吗?
: 下周做inspection,正在焦虑中,谢谢!

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h*e
18
找个inspector,就说是朋友来看,请他观察一下地基不行吗?

【在 l****i 的大作中提到】
: 交完押金,才让inspection
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y*n
19

不是地基问题,但漏水了。
是顶层还是一成?如是顶层有可能房顶漏了;一楼的话,看是否厕所漏水. 还要看是否
发霉,不容易
搞。

【在 s******d 的大作中提到】
: 请问能帮忙看一下这样的裂缝是大问题吗,是在主卧的墙壁上发现的,20年的房子出现
: 这样的裂缝正常吗?
: 下周做inspection,正在焦虑中,谢谢!

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h*e
20
好像漏过水,房顶大概有问题。
第2图的裂缝倒像是无大碍,自己刷刷可能就行了。
还是看inspection怎么样吧,请个好的inspector来。

【在 s******d 的大作中提到】
: 请问能帮忙看一下这样的裂缝是大问题吗,是在主卧的墙壁上发现的,20年的房子出现
: 这样的裂缝正常吗?
: 下周做inspection,正在焦虑中,谢谢!

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s*d
21
谢谢,你分析的有道理。
在顶层,可是seller disclosure 说是不曾有过漏雨啊,难道撒谎了? 反正看着确实
是一个stain or water mark,最近刚刷过油漆试图覆盖,
希望不是个大问题,感觉如果漏过雨应该比地基有问题好一些吧? 毕竟是可以修复的
另外请问20年的roof是不是一般都要换了?

【在 y******n 的大作中提到】
:
: 不是地基问题,但漏水了。
: 是顶层还是一成?如是顶层有可能房顶漏了;一楼的话,看是否厕所漏水. 还要看是否
: 发霉,不容易
: 搞。

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m*a
22
driveway 是6寸的水泥, 与地基无关。 看看房子里外根部的砖有没有裂缝,车库有
没有裂缝, 厕所和水池,洗浴是否通水。 房子周围的地有没有洞。
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s*d
23
谢谢! 现在心里七上八下的,希望inspector是个好的负责的
不知如果确实漏过水,这种情况好不好修复,对房子伤害有多大

【在 h*********e 的大作中提到】
: 好像漏过水,房顶大概有问题。
: 第2图的裂缝倒像是无大碍,自己刷刷可能就行了。
: 还是看inspection怎么样吧,请个好的inspector来。

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h*o
24

换个屋顶不就行了?很多房子都漏过水。

【在 s******d 的大作中提到】
: 谢谢! 现在心里七上八下的,希望inspector是个好的负责的
: 不知如果确实漏过水,这种情况好不好修复,对房子伤害有多大

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a*a
25
其实房顶漏倒不是大问题。最近我为很多投资人买房,他们专门选这样的房来bargain
。 美国人修理这些成本很高,但是许多国人的装修工人就几百元修理了。质量还不错。
因为从事房地产投资,如在atlanta,我倒是可以给你推荐许多不错的修理工。
如果确认foundation没有太大的问题。应该是个好的deal。
另外告诉你,就是你交了定金,如果发现foundation问题。你可以backoff 并要回你的
订金的。
我在atlanta,如有问题可以联系: M***********[email protected]
希望你发现满意的房子。
avatar
k*t
26
地基问题算个屁
我刚开始看房子的时候看到一个离学校不远的地方好区房子,LP很低。冲过去了发现墙
角有很明显的裂缝两处,十分犹豫。后来知道那房子上市一周就被人买下了。

【在 l****i 的大作中提到】
: 这个房子折磨了我一个星期
: 在一个很贵的区域,foreclosure, 标价比买入价(2007)低20万,比现在的市场价低
: 10万左右。
: 这个房子我真的很喜欢,有次我自己去看的时候,如果没有什么问题,我就准备付定金
: 10000美元,碰见区里一个中国人说,听说这个区里一个房子的地基出了问题,所以卖
: 的特别便宜

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a*a
27
其实房顶漏倒不是大问题。最近我为很多投资人买房,他们专门选这样的房来bargain
。 美国人修理这些成本很高,但是许多国人的装修工人就几百元修理了。质量还不错。
因为从事房地产投资,如在atlanta,我倒是可以给你推荐许多不错的修理工。
如果确认foundation没有太大的问题。应该是个好的deal。
另外告诉你,就是你交了定金,如果发现foundation问题。你可以backoff 并要回你的
订金的。
我在atlanta,如有问题可以联系: M***********[email protected]
希望你发现满意的房子。
avatar
b*m
28
Hi:
this house is in market for about 2 years, it is a huge house builded by
shea, Shea builds nice house in charlotte and other cities, not sure about
Cary.
I talked to the owner, she bought the house for 700K in 2006, only live
there for 3 years. later decided to default on the loan.
there are several drawbacks: lot is small compared to the footprint of the
house, next to main road, not sure if a commercial building could be builded
in your backyard, especially a gas station. no swimming pool, middle school
is 45 minutes away(which may be changed if wake county change the student
assignment rule), people do not want to pay 500K, same time let their kids
go to east cary middle. the floorplan is ok, but the first onwer did not
select correct color/option/fixture.
the house itself is fine, even you have any trouble, you could have someone
fix it for you consider the price of the house is so low.
the house is builded on crawl space, there is no foundationissue your are
talking about, if you didn't see any crack on brick veneer/inside wall, it
should be fine. pay attention to rain water drainage system, even that could
be fixed.
don't pay too much attention on the house, think more about lot size/school/
neighbourhood/future possible development.
it may not be related, think about 540, how many house now can see highway
from their backyard. which used to be all woods.

【在 l****i 的大作中提到】
: 这个房子折磨了我一个星期
: 在一个很贵的区域,foreclosure, 标价比买入价(2007)低20万,比现在的市场价低
: 10万左右。
: 这个房子我真的很喜欢,有次我自己去看的时候,如果没有什么问题,我就准备付定金
: 10000美元,碰见区里一个中国人说,听说这个区里一个房子的地基出了问题,所以卖
: 的特别便宜

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k*1
29
1, foundation has problem;
2. roof needs to be replaced, big cost;
3. possible molds
all those are big issues
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F*a
30
it's better to fully inspect the house and be clear on all issues before
make decision
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n*t
31
inspection contingency 啊,同学们要读读 offer letter,别瞎签字。没记错的话,
加州是 17 天无理由都可以退出。
看到好 deal 就抓紧下 offer,尤其是这种 REO 的,银行一看有 full price offer
了,就拒接了,反正不是他们口袋里的钱。俺买房子的时候,cancel 掉的不计其数 ..
....
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z*n
32
drive way 的水泥地上发现了很多裂纹,小区绕一圈,看看别家如何,我的小区几乎家
家门口都有。

【在 l****i 的大作中提到】
: 我回来给我朋友讲,朋友说他是不是嫉妒你这么便宜就能把这个房子买下来。我觉得也
: 是,因为listing 440K, 他们2007年买进的时候,这样的房子650K+
: 我和一个学机械的朋友,还有同事,他的哥哥又去看可这个房子。因为我想在交定金前
: ,确认地基没有问题。结果同事的哥哥在drive way 的水泥地上发现了很多裂纹,和一
: 条大的裂纹。
: 我觉得是不是热胀冷缩的原因,因为我太想要这个房子了,不免wishful thinking.这
: 个房子离我上班太远,买了之后,也不会立即搬。

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s*d
33
非常感谢建议! 我们以前的房子屋顶也修过,所以我知道修屋顶本身不是很麻烦
我现在主要担心:
1. 如果是漏过水,那么存在mold的可能性大不大呢?这个mold的问题普通的inspector
能查出来么?
2. 不是漏水,那么这个裂缝是否是foundation引起的 ?
看来找个好的inspector是现在最重要的了。
不好意思在楼主的帖子里问自己的问题,希望楼主不要见怪

bargain
错。

【在 a********a 的大作中提到】
: 其实房顶漏倒不是大问题。最近我为很多投资人买房,他们专门选这样的房来bargain
: 。 美国人修理这些成本很高,但是许多国人的装修工人就几百元修理了。质量还不错。
: 因为从事房地产投资,如在atlanta,我倒是可以给你推荐许多不错的修理工。
: 如果确认foundation没有太大的问题。应该是个好的deal。
: 另外告诉你,就是你交了定金,如果发现foundation问题。你可以backoff 并要回你的
: 订金的。
: 我在atlanta,如有问题可以联系: M***********[email protected]
: 希望你发现满意的房子。

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s*m
34
小裂缝很常见。木头房子总是会有形变的。主卧上面就是房顶了么?估计就是房顶漏水。
房主在掩盖说明没修。有attic的话上去看看有没有大片的霉斑。
对于楼主的问题,大片的水泥地上有裂缝太正常了。水泥热胀冷缩容易出现裂缝。
跟地基有无问题没啥关系。地基要出问题很容易看出来的,看看门框有无变形,能否自如
开启关闭房子里面是否到处裂缝。墙上地基上有没有大的裂缝(2-3毫米宽小裂缝没事)。
如果地基上有新糊的水泥。拿个榔头敲敲看声音有无不同。

inspector

【在 s******d 的大作中提到】
: 非常感谢建议! 我们以前的房子屋顶也修过,所以我知道修屋顶本身不是很麻烦
: 我现在主要担心:
: 1. 如果是漏过水,那么存在mold的可能性大不大呢?这个mold的问题普通的inspector
: 能查出来么?
: 2. 不是漏水,那么这个裂缝是否是foundation引起的 ?
: 看来找个好的inspector是现在最重要的了。
: 不好意思在楼主的帖子里问自己的问题,希望楼主不要见怪
:
: bargain
: 错。

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i*k
35
据说可以找黄页上的地基修理公司,免费估价。
不过那照片看着很不正常。那么粗的裂缝恰好下面被窗户隔开了开不出来。墙边还是湿
了。
不建议买。
刚发现发照片的不是LZ。这也太乱了吧。

【在 h*********e 的大作中提到】
: 找个inspector,就说是朋友来看,请他观察一下地基不行吗?
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i*k
36
我也觉得地基有问题。第一张图窗户上面那条特别粗的裂缝很有问题。地基有问题一般裂缝是竖着的。第二张图上的横着的裂缝到没什么。LZ再看看窗户下面有没有竖的裂缝,外墙上有没有从上到下的裂缝。
后两条也挺麻烦的。不建议买。
不知道LZ和snowwind能不能约个普通的看房的APPOINTMENT,请地基公司拿仪器来测一下。

【在 k**1 的大作中提到】
: 1, foundation has problem;
: 2. roof needs to be replaced, big cost;
: 3. possible molds
: all those are big issues

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e*7
37
driveway和地基没关系,可能是树根。我邻居刚重修的driveway,8000刀

【在 l****i 的大作中提到】
: 这个房子折磨了我一个星期
: 在一个很贵的区域,foreclosure, 标价比买入价(2007)低20万,比现在的市场价低
: 10万左右。
: 这个房子我真的很喜欢,有次我自己去看的时候,如果没有什么问题,我就准备付定金
: 10000美元,碰见区里一个中国人说,听说这个区里一个房子的地基出了问题,所以卖
: 的特别便宜

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W*9
38
find an inspector now

【在 l****i 的大作中提到】
: 这个房子折磨了我一个星期
: 在一个很贵的区域,foreclosure, 标价比买入价(2007)低20万,比现在的市场价低
: 10万左右。
: 这个房子我真的很喜欢,有次我自己去看的时候,如果没有什么问题,我就准备付定金
: 10000美元,碰见区里一个中国人说,听说这个区里一个房子的地基出了问题,所以卖
: 的特别便宜

avatar
W*9
39
en, sounds senseful.

【在 g**e 的大作中提到】
: 在美国,东西贵不一定有原因,便宜一定有原因
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L*B
40
也不一定就是房子本身有太大的问题吧。
朋友07年要68W的房子,现在32W...房子本身没问题,他自己的问题。
avatar
L*B
41
找inspector一定要找负责的啊,有人真是碰到糊弄人的,
avatar
c*r
42
OP: there is only one way to figure out if there are serious problems and it
is not asking questions here.
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a*e
43
我也曾遇到这样的房子

【在 k******t 的大作中提到】
: 地基问题算个屁
: 我刚开始看房子的时候看到一个离学校不远的地方好区房子,LP很低。冲过去了发现墙
: 角有很明显的裂缝两处,十分犹豫。后来知道那房子上市一周就被人买下了。

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l*i
44
我是不太喜欢后院,后院隔一排树还有一个农民的破房子,乱七八糟,学校么? 等到
我的孩子上初中我觉得还有年头呢。这个区没有游泳池也是我的concern.
这个房子的正前方右侧,矮树丛后面,砖墙上有一条裂缝,从墙根往上到窗户,从粗到
细。我同事断定是地基的问题了

builded
school

【在 b*******m 的大作中提到】
: Hi:
: this house is in market for about 2 years, it is a huge house builded by
: shea, Shea builds nice house in charlotte and other cities, not sure about
: Cary.
: I talked to the owner, she bought the house for 700K in 2006, only live
: there for 3 years. later decided to default on the loan.
: there are several drawbacks: lot is small compared to the footprint of the
: house, next to main road, not sure if a commercial building could be builded
: in your backyard, especially a gas station. no swimming pool, middle school
: is 45 minutes away(which may be changed if wake county change the student

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s*s
45
偶看过那个房子,立马放弃了。虽然小区和房子本身很漂亮。
1。但是背对两条大马路,很吵。
2。地基一定出了问题, 那个左侧后面的裂缝已经开了5厘米以上,而且是45度的。
3。背面的那个农机房和空地要是建商店加油站啥的,房价就立马嗝屁。
鸡肋鸡肋, hoho。。。

【在 l****i 的大作中提到】
: 我是不太喜欢后院,后院隔一排树还有一个农民的破房子,乱七八糟,学校么? 等到
: 我的孩子上初中我觉得还有年头呢。这个区没有游泳池也是我的concern.
: 这个房子的正前方右侧,矮树丛后面,砖墙上有一条裂缝,从墙根往上到窗户,从粗到
: 细。我同事断定是地基的问题了
:
: builded
: school

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l*i
46
我看到的是右侧,难道左侧也有裂缝?我觉得房子离马路还是有一段距离的,因为是
corner

【在 s*******s 的大作中提到】
: 偶看过那个房子,立马放弃了。虽然小区和房子本身很漂亮。
: 1。但是背对两条大马路,很吵。
: 2。地基一定出了问题, 那个左侧后面的裂缝已经开了5厘米以上,而且是45度的。
: 3。背面的那个农机房和空地要是建商店加油站啥的,房价就立马嗝屁。
: 鸡肋鸡肋, hoho。。。

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s*s
47
看你是在房子前面还是后面, 左右就不一样了。偶们看见的肯定是同一个裂缝,因为
大到了吓人的地步。
你没听到马路的声音吗?那个距离不算远也不算近, 可是morrisvill路是条大路呀。
够吵的。
建议你到weldon ridge这边的estate区看看, 区好,安静,lot还特大。greystone马
上要开新区, 也不错,价位在350k左右。

【在 l****i 的大作中提到】
: 我看到的是右侧,难道左侧也有裂缝?我觉得房子离马路还是有一段距离的,因为是
: corner

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l*i
48
我看到的那个不吓人啊,只有我半个小手指粗细,头两次因为下雪,小树当着我们还没
有发现。

【在 s*******s 的大作中提到】
: 看你是在房子前面还是后面, 左右就不一样了。偶们看见的肯定是同一个裂缝,因为
: 大到了吓人的地步。
: 你没听到马路的声音吗?那个距离不算远也不算近, 可是morrisvill路是条大路呀。
: 够吵的。
: 建议你到weldon ridge这边的estate区看看, 区好,安静,lot还特大。greystone马
: 上要开新区, 也不错,价位在350k左右。

avatar
l*i
49
weldon ridge 听说过,说那个是中国人的聚居区。但是那又更远了。

【在 s*******s 的大作中提到】
: 看你是在房子前面还是后面, 左右就不一样了。偶们看见的肯定是同一个裂缝,因为
: 大到了吓人的地步。
: 你没听到马路的声音吗?那个距离不算远也不算近, 可是morrisvill路是条大路呀。
: 够吵的。
: 建议你到weldon ridge这边的estate区看看, 区好,安静,lot还特大。greystone马
: 上要开新区, 也不错,价位在350k左右。

avatar
K*i
50
大家萍水相逢,不至于妒忌吧.我觉得那位中国人真冤枉啊

【在 l****i 的大作中提到】
: 我回来给我朋友讲,朋友说他是不是嫉妒你这么便宜就能把这个房子买下来。我觉得也
: 是,因为listing 440K, 他们2007年买进的时候,这样的房子650K+
: 我和一个学机械的朋友,还有同事,他的哥哥又去看可这个房子。因为我想在交定金前
: ,确认地基没有问题。结果同事的哥哥在drive way 的水泥地上发现了很多裂纹,和一
: 条大的裂纹。
: 我觉得是不是热胀冷缩的原因,因为我太想要这个房子了,不免wishful thinking.这
: 个房子离我上班太远,买了之后,也不会立即搬。

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