s*d
2 楼
3个月前看见一个新出的REO,打电话给Listing Agent,Y巨忙,我也忙,说了几个时间
都凑不到一起。还好那个社区里我还有一个房子,所以可以进到Gate里面去,他一听马
上给了我大门的密码,让我自己去看。我看完后告诉他我打算Make Offer,他一问价格
,就说比我出价高3万的都被银行拒了,我于是作罢。到上月底看见那个房子还在,居
然还刚降了价。我又打电话给那Listing Agent,这回他啥都没说,马上按我的金额写
Offer。几个Counter来回,银行就停在比我出价高5000的地方了。本来我还想再还一次
,突然那天看见社区里冒出来一个新的Listing:一样的房型,一样大小,开价比银行
最后的Counter高9万,我心想赶紧先入袋为安吧,万一有人送个比我高的Offer我就懵
了,于是马上签了回去,我那时盘算着等检查完再杀价不迟。接下来开Escrow,做检查
。等检查完,我找了个认识的Contractor写了一个Repair Estimate和检查报告一起送
给了银行,同时要求15000的Repair Credit。银行回复:2500可以吗,我回答:MD,给
2500还不如不给。结果银行果真回来个一分钱不给的书面答复。我巨不爽,马上签了个
Cancellation 回去,取消Escrow,不过在Email 最后面说了句,如果你们愿意给5000
的话,我可以重新考虑,银行隔天回复:你要不要再写个Request?我写了,再隔一天
,银行通知同意降5000,成交!
想想这次买房和我以前几次买的很不同:
1。直接找的Listing Agent,但居然和Agent从来没有打过照面,只通过2次电话,其他
全部Email 往来。
2。在发出Cancellation后,我看见房子从Pending变成Active了,我心想That's it。
没想银行又回来找我了,而最后也按我的价格成交了。
3。我没有向Listing Agent要Rebate,但我明确告诉他,只要我拿到我要的价钱,你可
以拿2边的佣金。这个Agent 在讲价上还是帮了些忙,特别是最后时刻,不过他也没想
到我居然真的为了几千块钱签了Cancellation 回去,Well,大家都玩了次心跳。。。
都凑不到一起。还好那个社区里我还有一个房子,所以可以进到Gate里面去,他一听马
上给了我大门的密码,让我自己去看。我看完后告诉他我打算Make Offer,他一问价格
,就说比我出价高3万的都被银行拒了,我于是作罢。到上月底看见那个房子还在,居
然还刚降了价。我又打电话给那Listing Agent,这回他啥都没说,马上按我的金额写
Offer。几个Counter来回,银行就停在比我出价高5000的地方了。本来我还想再还一次
,突然那天看见社区里冒出来一个新的Listing:一样的房型,一样大小,开价比银行
最后的Counter高9万,我心想赶紧先入袋为安吧,万一有人送个比我高的Offer我就懵
了,于是马上签了回去,我那时盘算着等检查完再杀价不迟。接下来开Escrow,做检查
。等检查完,我找了个认识的Contractor写了一个Repair Estimate和检查报告一起送
给了银行,同时要求15000的Repair Credit。银行回复:2500可以吗,我回答:MD,给
2500还不如不给。结果银行果真回来个一分钱不给的书面答复。我巨不爽,马上签了个
Cancellation 回去,取消Escrow,不过在Email 最后面说了句,如果你们愿意给5000
的话,我可以重新考虑,银行隔天回复:你要不要再写个Request?我写了,再隔一天
,银行通知同意降5000,成交!
想想这次买房和我以前几次买的很不同:
1。直接找的Listing Agent,但居然和Agent从来没有打过照面,只通过2次电话,其他
全部Email 往来。
2。在发出Cancellation后,我看见房子从Pending变成Active了,我心想That's it。
没想银行又回来找我了,而最后也按我的价格成交了。
3。我没有向Listing Agent要Rebate,但我明确告诉他,只要我拿到我要的价钱,你可
以拿2边的佣金。这个Agent 在讲价上还是帮了些忙,特别是最后时刻,不过他也没想
到我居然真的为了几千块钱签了Cancellation 回去,Well,大家都玩了次心跳。。。
h*e
3 楼
【 以下文字转载自 WmGame 讨论区 】
发信人: catexplorer (blue angel), 信区: WmGame
标 题: 笑谈昨晚一局牌
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 14 12:31:13 2011, 美东)
我和DIEHARD 一边,RITE 和BIRDMAN 一边,RITE,第一次打二就被他对家说了,最后两张牌,
我是2和K,DIAHARD 没主,我出了K,BIRDMAN 压了A,RITE 压了大王,然后出主牌Q,被我大
过,还抓了底,正好80分,BIRDMAN说他大了,对家还压大王,以为没主了,结果出来个小主,就这么
抱怨不停,RITE 脾气好,说“老眼昏花”,就这样,后来BIRDMAN 依旧不停的对对家的出牌打出无
数? 质疑其昏招,DIEHARD 被其传染,对我也批评不断,弄的我“恶从胆边生,气从肺里来,怒在血
中行,火从肝上出”,他还说'要忍,要忍“,我可真忍无可忍了!
但是他们的牌真的好,最后他们打K,我们还在6,RITE 主上有两对拖拉机AAKK,991010,他第一次
调主对:竟然仍出两对AA1010,大了,然后再仍9对,然后对K,什么打法?闻所未闻,结果我们只拿了
20分,他们跳级过了A,留下我们傻笑+苦笑。
真是牌无定式,出无定式,水平高低又如何,被打残是有定式-呆若木鸡阿,笑过,笑过。。。。。。
发信人: catexplorer (blue angel), 信区: WmGame
标 题: 笑谈昨晚一局牌
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 14 12:31:13 2011, 美东)
我和DIEHARD 一边,RITE 和BIRDMAN 一边,RITE,第一次打二就被他对家说了,最后两张牌,
我是2和K,DIAHARD 没主,我出了K,BIRDMAN 压了A,RITE 压了大王,然后出主牌Q,被我大
过,还抓了底,正好80分,BIRDMAN说他大了,对家还压大王,以为没主了,结果出来个小主,就这么
抱怨不停,RITE 脾气好,说“老眼昏花”,就这样,后来BIRDMAN 依旧不停的对对家的出牌打出无
数? 质疑其昏招,DIEHARD 被其传染,对我也批评不断,弄的我“恶从胆边生,气从肺里来,怒在血
中行,火从肝上出”,他还说'要忍,要忍“,我可真忍无可忍了!
但是他们的牌真的好,最后他们打K,我们还在6,RITE 主上有两对拖拉机AAKK,991010,他第一次
调主对:竟然仍出两对AA1010,大了,然后再仍9对,然后对K,什么打法?闻所未闻,结果我们只拿了
20分,他们跳级过了A,留下我们傻笑+苦笑。
真是牌无定式,出无定式,水平高低又如何,被打残是有定式-呆若木鸡阿,笑过,笑过。。。。。。
x*s
4 楼
想买英特尔NUC6I7KYK,就是那个骷髅头迷你机,但貌似只有6代U,而且网上搜了一下
,大家认为今年可能不会出7代u的骷髅头。
这个机器的用途主要是用用photoshop和AI之类的,不会玩游戏,不知道性能够不够。
房间太小,不想弄机箱。。。
,大家认为今年可能不会出7代u的骷髅头。
这个机器的用途主要是用用photoshop和AI之类的,不会玩游戏,不知道性能够不够。
房间太小,不想弄机箱。。。
e*1
5 楼
If the conference is very top in your field, I think it is doable....
c*f
6 楼
只要没人跟你抢,你就比较主动,尤其是出现金的话。
类似的事情俺以前也干过一次,开始谈妥价钱,签合同,inspection因小问题维修补钱
,谈甭,整个过程中止,房子重回市场。第二次出价,一口价,好在没人竞争,最后还
是买成了,比第一次的价钱便宜了一个六位数。
【在 s*******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 3个月前看见一个新出的REO,打电话给Listing Agent,Y巨忙,我也忙,说了几个时间
: 都凑不到一起。还好那个社区里我还有一个房子,所以可以进到Gate里面去,他一听马
: 上给了我大门的密码,让我自己去看。我看完后告诉他我打算Make Offer,他一问价格
: ,就说比我出价高3万的都被银行拒了,我于是作罢。到上月底看见那个房子还在,居
: 然还刚降了价。我又打电话给那Listing Agent,这回他啥都没说,马上按我的金额写
: Offer。几个Counter来回,银行就停在比我出价高5000的地方了。本来我还想再还一次
: ,突然那天看见社区里冒出来一个新的Listing:一样的房型,一样大小,开价比银行
: 最后的Counter高9万,我心想赶紧先入袋为安吧,万一有人送个比我高的Offer我就懵
: 了,于是马上签了回去,我那时盘算着等检查完再杀价不迟。接下来开Escrow,做检查
: 。等检查完,我找了个认识的Contractor写了一个Repair Estimate和检查报告一起送
类似的事情俺以前也干过一次,开始谈妥价钱,签合同,inspection因小问题维修补钱
,谈甭,整个过程中止,房子重回市场。第二次出价,一口价,好在没人竞争,最后还
是买成了,比第一次的价钱便宜了一个六位数。
【在 s*******d 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 3个月前看见一个新出的REO,打电话给Listing Agent,Y巨忙,我也忙,说了几个时间
: 都凑不到一起。还好那个社区里我还有一个房子,所以可以进到Gate里面去,他一听马
: 上给了我大门的密码,让我自己去看。我看完后告诉他我打算Make Offer,他一问价格
: ,就说比我出价高3万的都被银行拒了,我于是作罢。到上月底看见那个房子还在,居
: 然还刚降了价。我又打电话给那Listing Agent,这回他啥都没说,马上按我的金额写
: Offer。几个Counter来回,银行就停在比我出价高5000的地方了。本来我还想再还一次
: ,突然那天看见社区里冒出来一个新的Listing:一样的房型,一样大小,开价比银行
: 最后的Counter高9万,我心想赶紧先入袋为安吧,万一有人送个比我高的Offer我就懵
: 了,于是马上签了回去,我那时盘算着等检查完再杀价不迟。接下来开Escrow,做检查
: 。等检查完,我找了个认识的Contractor写了一个Repair Estimate和检查报告一起送
z*e
7 楼
要求不高可以弄个deskmini,要便宜许多,声音估计也小点,接口不如nuc多就是了。
B*y
15 楼
我就是听了你的建议,买了个6代的i5 NUC,MC的Open Box,算上税就300多。我买的那
个型号可以M2+SSD双硬盘,上了2X8Gb的内存,处理普通的影像文件毫无压力,而且挺
安静的,windows 10下面非常稳定。就像你说的,i3太慢,i7我未必需要(稳定性的问
题也未知),i5真的是对我合适,我非常满意。不过不知道6代的i5符不符合LZ的要求。
【在 m**********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 性能不错,但要注意两个问题。
: 1.只能用m2 ssd,成本比较高。你不差钱的话无所谓。
: 2.我当时用的时候比较容易死机,蓝屏,不稳定。不知道之后升级以后是不
: 是稳定性好些。
: 房间小搞个mini itx。体积大不了多少。但是兼容性,接口,稳定性好很多。
个型号可以M2+SSD双硬盘,上了2X8Gb的内存,处理普通的影像文件毫无压力,而且挺
安静的,windows 10下面非常稳定。就像你说的,i3太慢,i7我未必需要(稳定性的问
题也未知),i5真的是对我合适,我非常满意。不过不知道6代的i5符不符合LZ的要求。
【在 m**********g 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 性能不错,但要注意两个问题。
: 1.只能用m2 ssd,成本比较高。你不差钱的话无所谓。
: 2.我当时用的时候比较容易死机,蓝屏,不稳定。不知道之后升级以后是不
: 是稳定性好些。
: 房间小搞个mini itx。体积大不了多少。但是兼容性,接口,稳定性好很多。
F*Q
18 楼
just buy a laptop. it is compact, low power, and mobile. even the low-end
laptops ($180 refurbished thinkpads on rakuten) can do a fair amount of
things.
【在 x*********s 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 想买英特尔NUC6I7KYK,就是那个骷髅头迷你机,但貌似只有6代U,而且网上搜了一下
: ,大家认为今年可能不会出7代u的骷髅头。
: 这个机器的用途主要是用用photoshop和AI之类的,不会玩游戏,不知道性能够不够。
: 房间太小,不想弄机箱。。。
r*i
21 楼
直接买一体机,方便太多
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